Disponible para la venta completamente independiente, dúplex de nueva construcción de unos 200 metros cuadrados, construcción de lujo, en una ubicación céntrica de Thrakomakedones, en un complejo de 3 residencias. Se desarrolla en 4 niveles, incluyendo la planta baja (niveles divididos) con un patio que se abre (tragaluz). La planta baja dispone de salón, comedor, con acceso directo al jardín desde las grandes puertas del patio, salón con chimenea y cocina. El altillo tiene 1 gran despacho, 1 dormitorio de servicio con armario y un pequeño aseo con ducha. La primera planta dispone de un dormitorio principal con vestidor y un baño continuo con ducha. La planta superior dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados y un baño con ducha. El aseo y los baños son de mortero de cemento forjado. Hay un área separada con instalaciones para lavadora, secadora y almacenamiento interno. Aparte de la cocina, el aseo y los baños, todas las demás zonas tienen suelos de madera de roble. Los balcones son grandes, algunos tienen toldos y gran parte de ellos está techado. La propiedad tiene un diseño muy moderno y funcional con grandes aberturas, de manera que el espacio parece una continuación del jardín y todas las áreas tienen luz natural durante todo el día. Dispone de ascensor interno y todas las zonas y el jardín son accesibles para personas con movilidad reducida. Es bioclimática, totalmente "verde", clase energética A+ (plus), con energía fotovoltaica, gas natural, placas solares, con suelo radiante y aire acondicionado VRV DAIKIN, WI FI cableado en todas las zonas, detección de incendios en todas las zonas, sistema de protección contra el rayo exterior e interior, cámaras de seguridad que controlan tanto viviendas como jardines, alarma y videoportero. En los garajes se prevé la carga de coches eléctricos. En caso de corte de energía, hay un generador instalado, que resuministra energía a la casa automáticamente. Además, el grado de antisismicidad es mayor que los límites prescritos. La privacidad de cada residencia está totalmente garantizada con su propio jardín iluminado con plantas ornamentales, árboles y césped, su propio garaje al aire libre y trastero. El camino de enfrente tiene unos 25 metros de ancho, es de doble sentido con una isla cubierta de pinos. La zona tiene muchos pinos y los pinos de los jardines de las casas tienen 30-35 años. Plazo de entrega estimado: 10-11/2023 Distancias desde: Escuelas: A poca distancia Transporte público: A poca distancia Club TATOI: 5km Roumpos Bienes Raíces Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony
