219.000 EUR Acogedora casa de campo en el campo en Abtenau ¡ATENCIÓN BASTLER! Esta encantadora casa de dos plantas de 1990 ofrece una base ideal para sus sueños de vida con una superficie habitable de 70 m² y una superficie total de parcela de 400 m². La orientación hacia el sureste garantiza un ambiente agradable de vida, mientras que el mobiliario parcialmente amueblado subraya el carácter de la casa. Una cocina de 1992 y un baño de 1990 proporcionan una base sólida, complementada por una moderna caldera de gas que proporciona un calor acogedor. Las ventanas de madera con doble acristalamiento y los suelos de laminado y baldosas crean un ambiente acogedor. En la planta baja se encuentra una zona de guardarropa, un salón comedor con acceso a la terraza orientada al sureste, una sencilla cocina, un aseo de cortesía y un pequeño trastero con conexión a lavadora. La planta superior consta de una pequeña habitación que conduce al dormitorio con balcón y un baño con ducha y WC. Lo más destacado son el balcón y la terraza, que garantizan horas de relax bajo el sol. El jardín se extiende sobre 300 m² y, con su orientación hacia el este, el sur y el oeste, ofrece una amplia gama de opciones de diseño para los amantes de la jardinería. Los alrededores impresionan por su proximidad a un arroyo, un bosque y numerosas rutas de senderismo ideales para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre. Aunque la casa está situada en una carretera principal y, por lo tanto, no ofrece la ubicación más tranquila, los muchos aspectos positivos de esta oferta lo compensan con creces. Otro punto a destacar es la ubicación única con un solo vecino directo, lo que le garantiza privacidad y libertad. Justo enfrente de la entrada de la casa hay una casa de demolición con otros 1.000 m² de terreno, que también sería barato de vender. La dedicación de la propiedad es una zona rural, ¡y los costos operativos son sorprendentemente bajos! Si está interesado, por favor haga una cita para una visita lo antes posible en el ... Sr. Jannasch). Escuelas: La escuela primaria y secundaria, así como un jardín de infancia, se encuentran en Abtenau, a unos 6 km de distancia. Instalaciones comerciales: Las tiendas para las necesidades diarias, los médicos, los bancos y las farmacias se encuentran en Abtenau o en la vecina Rußbach am Paß Gschütt Transporte público: Estación de tren de Golling Abtenau a 21 km Parada de autobús a 90m Features: - Balcony - Terrace 2 hab 70 m² terreno 413 m² Abtenau
