230.000 EUR
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Molières-sur-Cèze - Casa y vivienda unifamiliar se vende
185.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
TXNV-T20308
/ 12031368387
Located in a picturesque hamlet with a rich industrial history, this property offers a rare combination of industrial charm and modern comfort. The distinctive architecture, with a steel structure and natural stone, gives the house an exceptional character. The hamlet was fully restored in 2001 and has been perfectly maintained ever since, which is clearly evident in the home. The property is accessible via a ground-level terrace and two doors leading into an open space with a modern kitchen, a toilet, and a practical utility room. A wooden staircase leads to the first floor, where the high ceiling creates a light and airy atmosphere. The combination of industrial elements and the natural stone walls adds character to the living room (40 m2). On the other side of the space, you will find a dining area, a stylish bathroom with a shower, double sinks, and a toilet, as well as a storage room and a technical room. A large window offers a panoramic view of the surrounding landscape, and a cozy terrace extends the living space outdoors. The bedroom is located on the mezzanine, accessible via a wooden staircase. A beautiful steel structure adds extra ambiance to this space. The 24 m² basement, accessible via the terrace at the front of the house, offers plenty of possibilities. This vaulted space, with tiled flooring, a bathroom, and a toilet, can easily be converted into a workshop, extra room, or any other desired space. The property has a private parking space at the front and a garage. Additionally, there is a shared studio around the corner, ideal for guests or as a workspace. The property is excellently located near the towns of Saint-Ambroix (13 km), Alès (22 km), and Barjac (32 km). The TGV stations of Nîmes and Avignon are accessible at 65 and 90 km, respectively. The region offers numerous opportunities for culture and nature lovers, with historic towns such as Uzès, Les Vans, Saint-Ambroix, and Anduze, and an abundance of hiking and cycling trails in the Cévennes and Garrigues. For water sports enthusiasts, the Cèze River and other nearby water areas are ideal. This property is the perfect choice for those looking for peace, nature, and a unique industrial style in one of the most beautiful regions of the South of France. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
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Située dans un pittoresque hameau au passé industriel riche, cette maison offre une combinaison rare de charme industriel et de confort moderne. L'architecture distinctive, avec sa structure en acier et ses murs en pierre naturelle, confère à la maison un caractère exceptionnel. Le hameau a été entièrement restauré en 2001 et a été parfaitement entretenu depuis, ce qui est clairement visible dans la maison. La maison est accessible par une terrasse au rez-de-chaussée et deux portes qui mènent à un espace ouvert avec une cuisine moderne, des toilettes et un cellier pratique. Un escalier en bois vous mène au premier étage, où le plafond haut crée une ambiance lumineuse et aérée. La combinaison d'éléments industriels et des murs en pierre naturelle ajoute du caractère au salon (40 m2). De l'autre côté de l'espace, vous trouverez une salle à manger, une salle de bain élégante avec douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce de rangement et un local technique. Une grande fenêtre offre une vue panoramique sur le paysage environnant, et une terrasse cosy étend l'espace de vie à l'extérieur. La chambre se trouve sur la mezzanine, accessible par un escalier en bois. Une belle structure en acier ajoute une touche supplémentaire de charme à cet espace. Le sous-sol de 24 m², accessible depuis la terrasse à l'avant de la maison, offre de nombreuses possibilités. Cet espace voûté, avec un sol carrelé, une salle de bain et des toilettes, peut facilement être transformé en atelier, chambre supplémentaire ou toute autre pièce souhaitée. La maison dispose d'une place de parking privée à l'avant et d'un garage. De plus, il y a un studio commun à proximité, idéal pour les invités ou comme espace de travail. La maison est idéalement située à proximité des villes de Saint-Ambroix (13 km), Alès (22 km) et Barjac (32 km). Les gares TGV de Nîmes et Avignon sont accessibles à respectivement 65 et 90 km. La région offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de culture et de nature, avec des villes historiques comme Uzès, Les Vans, Saint-Ambroix et Anduze, et une abondance de sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans les Cévennes et les Garrigues. Pour les amateurs de sports nautiques, la rivière Cèze et d'autres zones aquatiques voisines sont idéales. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un style industriel unique dans l'une des plus belles régions du Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Located in a picturesque hamlet with a rich industrial history, this property offers a rare combination of industrial charm and modern comfort. The distinctive architecture, with a steel structure and natural stone, gives the house an exceptional character. The hamlet was fully restored in 2001 and has been perfectly maintained ever since, which is clearly evident in the home. The property is accessible via a ground-level terrace and two doors leading into an open space with a modern kitchen, a toilet, and a practical utility room. A wooden staircase leads to the first floor, where the high ceiling creates a light and airy atmosphere. The combination of industrial elements and the natural stone walls adds character to the living room (40 m2). On the other side of the space, you will find a dining area, a stylish bathroom with a shower, double sinks, and a toilet, as well as a storage room and a technical room. A large window offers a panoramic view of the surrounding landscape, and a cozy terrace extends the living space outdoors. The bedroom is located on the mezzanine, accessible via a wooden staircase. A beautiful steel structure adds extra ambiance to this space. The 24 m² basement, accessible via the terrace at the front of the house, offers plenty of possibilities. This vaulted space, with tiled flooring, a bathroom, and a toilet, can easily be converted into a workshop, extra room, or any other desired space. The property has a private parking space at the front and a garage. Additionally, there is a shared studio around the corner, ideal for guests or as a workspace. The property is excellently located near the towns of Saint-Ambroix (13 km), Alès (22 km), and Barjac (32 km). The TGV stations of Nîmes and Avignon are accessible at 65 and 90 km, respectively. The region offers numerous opportunities for culture and nature lovers, with historic towns such as Uzès, Les Vans, Saint-Ambroix, and Anduze, and an abundance of hiking and cycling trails in the Cévennes and Garrigues. For water sports enthusiasts, the Cèze River and other nearby water areas are ideal. This property is the perfect choice for those looking for peace, nature, and a unique industrial style in one of the most beautiful regions of the South of France. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Referencia:
TXNV-T20308
País:
FR
Ciudad:
MOLIERES SUR CEZE
Código postal:
30410
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
IBI:
1.250 EUR
Superficie:
118 m²
Terreno:
596 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
1
Aseos:
1
Cocina equipada:
Sí
Estado:
Bueno
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
66
Gases de efecto invernadero:
15
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
Pareado:
Sí