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Malves-en-Minervois - Casa y vivienda unifamiliar se vende
899.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
TXNV-T20191
/ 12012368360
Ubicada en un pueblo encantador, esta propiedad ultramoderna construida en 2017 consta de dos edificios muy distintos. La casa principal, distribuida enteramente en una sola planta, ofrece 225 m² de confort y luminosidad. Seduce por sus amplios salones, sus tres dormitorios, su despacho y su suntuoso salón de 80 m², todos abiertos al jardín y a la piscina gracias a grandes ventanales. El arquitecto ha creado un espacio amplio y acogedor a la vez, con una zona de estar con chimenea insertable y una terraza que sirve como sala de lectura. Cada dormitorio tiene acceso directo a la piscina, lo que aumenta la naturaleza excepcional de esta villa. El otro edificio, una villa de 120 m² actualmente reconvertida en oficinas, es un espacio ideal para una actividad liberal, un taller artesano o de artista. Se puede convertir en vivienda previa autorización adaptada a su proyecto. El confort moderno está garantizado con un sistema de calefacción por aire acondicionado reversible y un aislamiento de alto rendimiento. Este complejo inusual está situado en un entorno idílico, en el corazón de un pueblo típico de Minervois, a menos de 10 minutos de la ciudad medieval de Carcassonne y a una hora de las playas y las montañas.
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Dieses hochmoderne Anwesen aus dem Jahr 2017 liegt in einem charmanten Dorf und besteht aus zwei sehr unterschiedlichen Gebäuden. Das Haupthaus, komplett auf einer Ebene gelegen, bietet auf 225 m² Komfort und Licht. Es besticht durch seine großen Zimmer, seine drei Schlafzimmer, sein Büro und sein prächtiges Wohnzimmer mit 80 m², die sich dank großer Erkerfenster alle zum Garten und zum Swimmingpool hin öffnen. Der Architekt hat einen großzügigen und einladenden Raum geschaffen, mit einem Loungebereich mit Kamin und einer Veranda, die als Lesezimmer dient. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Pool, was den außergewöhnlichen Charakter dieser Villa noch verstärkt. Das andere Gebäude, eine 120 m² große Villa, die derzeit in ein Büro umgewandelt wird, ist ein idealer Raum für eine freiberufliche Tätigkeit, eine Handwerks- oder Künstlerwerkstatt. Es kann vorbehaltlich einer an Ihr Projekt angepassten Genehmigung in eine Wohnung umgewandelt werden. Moderner Komfort wird durch eine umschaltbare Klimaanlage und eine Hochleistungsisolierung gewährleistet. Dieser ungewöhnliche Komplex befindet sich in idyllischer Umgebung im Herzen eines typischen Minervois-Dorfes, weniger als 10 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Carcassonne und eine Stunde von den Stränden und Bergen entfernt.
Ubicada en un pueblo encantador, esta propiedad ultramoderna construida en 2017 consta de dos edificios muy distintos. La casa principal, distribuida enteramente en una sola planta, ofrece 225 m² de confort y luminosidad. Seduce por sus amplios salones, sus tres dormitorios, su despacho y su suntuoso salón de 80 m², todos abiertos al jardín y a la piscina gracias a grandes ventanales. El arquitecto ha creado un espacio amplio y acogedor a la vez, con una zona de estar con chimenea insertable y una terraza que sirve como sala de lectura. Cada dormitorio tiene acceso directo a la piscina, lo que aumenta la naturaleza excepcional de esta villa. El otro edificio, una villa de 120 m² actualmente reconvertida en oficinas, es un espacio ideal para una actividad liberal, un taller artesano o de artista. Se puede convertir en vivienda previa autorización adaptada a su proyecto. El confort moderno está garantizado con un sistema de calefacción por aire acondicionado reversible y un aislamiento de alto rendimiento. Este complejo inusual está situado en un entorno idílico, en el corazón de un pueblo típico de Minervois, a menos de 10 minutos de la ciudad medieval de Carcassonne y a una hora de las playas y las montañas.
Située dans un charmant village, cette propriété ultra-moderne construite en 2017 se compose de deux bâtiments bien distincts. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre 225 m² de confort et de luminosité. Elle séduit par ses vastes pièces, ses trois chambres, son bureau et sa somptueuse pièce de vie de 80 m², toutes ouvertes sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L'architecte a su créer un espace à la fois spacieux et chaleureux, avec un coin salon doté d'une cheminée à insert et une véranda faisant office de salon de lecture. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la piscine, ajoutant à l'exceptionnalité de cette villa. L'autre bâtiment, une villa de 120 m² actuellement aménagée en bureau, constitue un espace idéal pour une activité libérale, un atelier d'artisan ou d'artiste. Il peut être transformé en habitation sous réserve d'une autorisation adaptée à votre projet. Le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage par climatisation réversible et une isolation performante. Cet ensemble atypique se situe dans un cadre idyllique, au cur d'un village typique du Minervois, à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et à une heure des plages et de la montagne.
Situata in un grazioso villaggio, questa struttura ultramoderna, costruita nel 2017, è composta da due edifici molto distinti. La casa principale, interamente su un unico livello, offre 225 m² di comfort e luce. Seduce con i suoi ampi spazi, le sue tre camere da letto, il suo ufficio e il suo sontuoso soggiorno di 80 m², tutti aperti sul giardino e sulla piscina grazie alle grandi vetrate. L'architetto ha creato uno spazio spazioso e accogliente, con una zona lounge con camino inserito e una veranda che funge da sala lettura. Ogni camera da letto ha accesso diretto alla piscina, il che rende questa villa ancora più esclusiva. L'altro edificio, una villa di 120 m² attualmente trasformata in ufficio, è uno spazio ideale per un'attività liberale, un laboratorio artigianale o un laboratorio d'artista. Può essere trasformato in abitazione previa autorizzazione adattata al vostro progetto. Il comfort moderno è garantito da un sistema di riscaldamento e aria condizionata reversibile e da un isolamento ad alte prestazioni. Questo insolito complesso è situato in un ambiente idilliaco, nel cuore di un tipico villaggio del Minervois, a meno di 10 minuti dalla città medievale di Carcassonne e a un'ora dalle spiagge e dalle montagne.
Gelegen in een charmant dorp, deze ultramoderne woning, gebouwd in 2017, bestaat uit twee aparte delen. Het hoofdgebouw, volledig gelijkvloers, biedt 225 m² aan comfort en licht. Het valt op door de ruime kamers, drie slaapkamers, een bureau en een prachtige leefruimte van 80 m², die allemaal via grote schuifdeuren uitkomen op de tuin en het zwembad. De architect heeft een ruimte gecreëerd die zowel open en licht als gezellig en intiem is, met een zithoek voorzien van een inbouwhaard en een veranda die als leesruimte dient. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot het zwembad, wat deze uitzonderlijke villa nog specialer maakt. Het tweede gebouw, een villa van 120 m², wordt momenteel gebruikt als kantoor en is ideaal voor een vrij beroep, een ambachtsatelier of een kunstenaarsstudio. Het kan ook worden omgevormd tot een woonhuis, mits goedkeuring van de nodige vergunningen voor uw project. Modern comfort is gegarandeerd met omkeerbare airconditioning voor verwarming en uitstekende isolatie. Dit unieke pand ligt in een idyllische omgeving, in het hart van een typisch Minervois-dorp, op minder dan 10 minuten van de middeleeuwse stad Carcassonne en op slechts een uur van zowel de stranden als de bergen.
Located in a charming village, this ultra-modern property, built in 2017, consists of two distinct units. The main house, entirely on one level, offers 225 m² of comfort and brightness. It stands out for its spacious rooms, three bedrooms, an office, and a magnificent 80 m² living area, all opening onto the garden and swimming pool through large bay windows. The architect has masterfully designed a space that is both open and luminous, yet intimate, with a lounge area featuring an insert fireplace and a veranda serving as a reading room. Each bedroom has direct access to the pool, adding to the uniqueness of this exceptional villa. The second building, a 120 m² villa currently used as an office, is perfect for a liberal profession, a craftsman's workshop, or an artist's studio. It can also be converted into a residence, subject to obtaining the necessary authorization for your project. Modern comfort is ensured with reversible air conditioning for heating and high-performance insulation. This unique property is set in an idyllic environment in the heart of a typical Minervois village, less than 10 minutes from the medieval city of Carcassonne and just one hour from both the beaches and the mountains.
Referencia:
TXNV-T20191
País:
FR
Ciudad:
MALVES EN MINERVOIS
Código postal:
11600
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Prestigio:
Sí
IBI:
4.777 EUR
Superficie:
341 m²
Terreno:
3.100 m²
Habitaciones:
13
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
5
Cocina equipada:
Sí
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
97
Gases de efecto invernadero:
3
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí