CARGANDO...
Santa Marinella - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.550.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
RLHP-T3669
/ 16613
In the prestigious Capo Linaro residential area of Santa Marinella, this exceptional detached villa offers 550 sqm of internal surface in excellent condition, with sea views and a private 300 sqm garden. Conceived as a residence for refined entertaining and complete privacy, it comprises 10 bedrooms and 10 bathrooms, making it equally suited to family life, hosting guests or an exclusive hospitality project. Fine materials enhance the light-filled interiors and elegant communal spaces, while the flexible contemporary layout can be divided into 2 or 3 independent units without compromising the property’s overall harmony. On the ground floor, an elegant entrance leads to a double reception room, private study, designer kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a large rectangular terrace. The first floor houses 5 double bedrooms, each with an en-suite bathroom. Three south-facing suites open onto a broad panoramic terrace, while the remaining rooms enjoy 2 circular terraces and a balcony. The top floor features a vast, bright reception room with a striking full-height sea-view window, a further versatile room, bathroom and mountain-facing terrace. A covered wooden terrace, pedestrian and vehicle access, and an annexe currently used as a technical and staff area complete the property. Close to the seafront, beaches, Rome and Fiumicino, it enjoys a distinguished coastal setting shaped by Belle Époque architecture and Mediterranean charm. Rif:16613 https://www.lionard.com/fine-villa-sea-views-exclusive-capolinaro.html
Ver más
Ver menos
Nel prestigioso quartiere residenziale di Capo Linaro, a Santa Marinella, questa importante villa unifamiliare offre 550 mq di superficie interna in eccellente stato, vista mare e un giardino privato di 300 mq. Progettata per la rappresentanza e per garantire massima riservatezza, dispone di 10 camere da letto e 10 bagni, configurandosi sia come dimora per una grande famiglia e i suoi ospiti, sia come raffinata opportunità per un progetto ricettivo d'élite. Materiali di altissimo pregio valorizzano gli ambienti luminosi e le eleganti aree comuni, mentre il layout moderno e flessibile consente un'eventuale suddivisione in 2 o 3 unità indipendenti, preservando l'armonia dell'insieme. Al piano terra, l'ingresso introduce a un salone doppio di rappresentanza, studio privato, cucina di design, 3 camere, 2 bagni e grande terrazza rettangolare. Il primo piano accoglie 5 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Tre suite esposte a sud si aprono su un'ampia terrazza panoramica; le altre camere dispongono di 2 terrazze circolari e balcone. L'ultimo livello ospita un vasto e luminoso salone con spettacolare vetrata panoramica sul mare, un ulteriore ambiente versatile, bagno e terrazza rivolta verso monte. Terrazzo coperto in legno, accesso pedonale e carrabile, oltre a una dependance oggi adibita a locale tecnico e per il personale, completano la proprietà. Vicina al lungomare, alle spiagge, a Roma e a Fiumicino, si inserisce in un contesto costiero distinto, segnato dall'architettura Belle Époque e dal fascino mediterraneo. Rif:16613 https://www.lionard.com/it/villa-pregio-vista-mare-esclusiva-capolinaro.html
Dans le prestigieux quartier résidentiel de Capo Linaro à Santa Marinella, cette remarquable villa individuelle offre 550 m² de surface intérieure en excellent état, avec vue sur la mer et jardin privé de 300 m². Conçue pour la réception et une intimité absolue, elle comprend 10 chambres et 10 salles de bains, répondant aussi bien aux exigences d'une grande famille et de ses hôtes qu'à un projet d'hébergement exclusif. Des matériaux de grande qualité mettent en valeur les intérieurs lumineux et les espaces de réception élégants. Son agencement contemporain et modulable permet une éventuelle division en 2 ou 3 unités indépendantes, tout en préservant l'harmonie de la demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée mène à un double salon de réception, un bureau privé, une cuisine design, 3 chambres, 2 salles de bains et une grande terrasse rectangulaire. Le premier étage accueille 5 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Trois suites exposées au sud s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, tandis que les autres chambres disposent de 2 terrasses circulaires et d'un balcon. Le dernier niveau abrite un immense salon lumineux avec spectaculaire baie vitrée sur la mer, une pièce polyvalente, une salle de bains et une terrasse orientée vers les collines. Terrasse couverte en bois, accès piéton et carrossable, ainsi qu'une dépendance aujourd'hui utilisée comme local technique et espace pour le personnel complètent la propriété. Proche du front de mer, des plages, de Rome et de Fiumicino, elle s'inscrit dans un cadre côtier distingué, marqué par l'architecture Belle Époque et le charme méditerranéen. Rif:16613 https://www.lionard.com/fr/villa-de-prestige-mer-exclusive-capolinaro.html
В престижном жилом районе Капо Линаро в Санта-Маринелле расположена эта представительная отдельно стоящая вилла площадью 550 кв. м в отличном состоянии, с видом на море и частным садом площадью 300 кв. м. Резиденция создана для приёма гостей и полной приватности, располагает 10 спальнями и 10 ванными комнатами. Она подходит как для большой семьи и размещения гостей, так и для эксклюзивного гостиничного проекта. Дорогие материалы подчёркивают светлые интерьеры и элегантные общие зоны, а современная гибкая планировка допускает разделение на 2 или 3 независимые единицы без ущерба для гармонии дома. На первом этаже находятся элегантный вход, двойная гостиная для приёмов, приватный кабинет, дизайнерская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты и большая прямоугольная терраса. На втором уровне размещены 5 спален с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой. Три южные спальни-сьюты выходят на просторную панорамную террасу, остальные имеют 2 круглые террасы и балкон. Верхний этаж включает огромную светлую гостиную с эффектным панорамным остеклением на море, ещё одно универсальное помещение, ванную комнату и террасу со стороны холмов. Крытая деревянная терраса, пешеходный и автомобильный въезды, а также флигель, используемый как техническая зона и помещение для персонала, завершают предложение. Рядом находятся набережная, пляжи, Рим и Фьюмичино. Вилла расположена в изысканном прибрежном окружении с архитектурой Belle Époque и средиземноморским характером.
In the prestigious Capo Linaro residential area of Santa Marinella, this exceptional detached villa offers 550 sqm of internal surface in excellent condition, with sea views and a private 300 sqm garden. Conceived as a residence for refined entertaining and complete privacy, it comprises 10 bedrooms and 10 bathrooms, making it equally suited to family life, hosting guests or an exclusive hospitality project. Fine materials enhance the light-filled interiors and elegant communal spaces, while the flexible contemporary layout can be divided into 2 or 3 independent units without compromising the property’s overall harmony. On the ground floor, an elegant entrance leads to a double reception room, private study, designer kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a large rectangular terrace. The first floor houses 5 double bedrooms, each with an en-suite bathroom. Three south-facing suites open onto a broad panoramic terrace, while the remaining rooms enjoy 2 circular terraces and a balcony. The top floor features a vast, bright reception room with a striking full-height sea-view window, a further versatile room, bathroom and mountain-facing terrace. A covered wooden terrace, pedestrian and vehicle access, and an annexe currently used as a technical and staff area complete the property. Close to the seafront, beaches, Rome and Fiumicino, it enjoys a distinguished coastal setting shaped by Belle Époque architecture and Mediterranean charm. Rif:16613 https://www.lionard.com/fine-villa-sea-views-exclusive-capolinaro.html
Referencia:
RLHP-T3669
País:
IT
Provincia:
Roma
Ciudad:
Santa Marinella
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
550 m²
Habitaciones:
10
Cuartos de baño:
10
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE SANTA MARINELLA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Italy | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Lacio | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Abruzos | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Provincia de Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Tuscany | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Marcas | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Provincia de Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Alta Córcega | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Córcega | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Provincia de Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Córcega del Sur | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
| Cerdeña | 2.290 EUR | 2.591 EUR |