CARGANDO...
Ioánina - Casa y vivienda unifamiliar se vende
200.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
PBNR-T163
/ 1851212
Referencia:
PBNR-T163
País:
GR
Ciudad:
Ioannina
Código postal:
45500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Casa de pueblo
Superficie:
187 m²
Habitaciones:
4
Cuartos de baño:
2
Planta:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Colectivo
Aparcamiento(s):
1
Chimenea:
Sí
Balcón:
Sí
Bodega:
Sí
The ground floor residence covers 97 sq. m. (built in 2002) and includes an open plan living room-kitchen, a bathroom, and two bedrooms. It has aluminum frames with double glazing and oil heating, as well as a fireplace.The 1st floor (unfinished, 90 sq. m., built in 2016) includes provision for two bedrooms, a bathroom, kitchen, open plan living room, and two balconies with a roof. The thermal insulation, tile placement, and ceiling have been implemented. There is already an energy-efficient water fireplace, and provisions for a heat pump & solar water heater — providing flexibility for the future.List of Advantages & Features:
• Plot: 316 sq. m.
• Double residence: Ground floor 97 sq. m. + Unfinished floor 90 sq. m.
• Heating: Autonomous oil + Fireplace + provision for a heat pump
• Frames: Aluminum with double glazing
• Insulation / External thermal insulation on the floor
• Orientation / Brightness: bright openings, potential for multiple facades
• Uses: Residence, Family home, Dual use
• Location: Greek Ioannina, quiet area with picturesque views
• Culture & tourist interests: Tsoukas Monastery, Papagiannis Museum
• Amenities: Access to a hospital The property is approximately:University General Hospital of Ioannina (U.G.H.I.): ~ 14–16 km — the U.G.H.I. is located on Stavros Niarchos Avenue in Ioannina.
Exit / connection to the Ionian Highway: approximately 12–15 km, depending on the approach and local road routes.
Nearby bank / ATM: located in one of the nearby towns or in the center of Greek or neighboring villages — easy access within a 5-10 minute drive.
Tsoukas Monastery: very close — within range, often used as a local cultural landmark of the Greek area.
Papagiannis Museum: inside the village of Greek, as a local attraction — very short distance on foot or by bike from the property.Price: €200,000. GreekEstate, Contact Phone: ... , email: ... Property Code: W4321 NOTE: For the indication of the property, it is necessary to present an ID and your Tax Identification Number (T.I.N.) (according to Law 4072/11-4-2012 Gazette 86 A).
All information is based on data provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is situated. Ver más Ver menos Στο γραφικό Ελληνικό Ιωαννίνων, προσφέρεται ένα διπλό ακίνητο (ισόγεια κατοικία έτοιμη + ημιτελής όροφος) σε οικόπεδο 316 τ.μ., ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή επένδυση. Με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα, τζάκι, και δυνατότητα ολοκλήρωσης του ορόφου.Περιγραφή Ακινήτου (Λεπτομερής):
Η ισόγεια κατοικία καλύπτει 97 τ.μ. (κατασκευής 2002) και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θέρμανση πετρελαίου και τζάκι.Ο 1ος όροφος (ημιτελής, 90 τ.μ., κατασκευασμένος το 2016) περιλαμβάνει πρόβλεψη για δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, ενιαίο καθιστικό-σαλόνι και δύο μπαλκόνια με σκεπή. Έχουν υλοποιηθεί η θερμοπρόσοψη, η τοποθέτηση πλακιδίων και το ταβάνι. Υπάρχει ήδη ενεργειακό τζάκι νερού, και αναμονές για αντλία θερμότητας & ηλιακό θερμοσίφωνα — πράγμα που δίνει ευελιξία στο μέλλον.Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών :
• Οικόπεδο: 316 τ.μ.
• Διπλή κατοικία: Ισόγεια 97 τ.μ. + Ημιτελής όροφος 90 τ.μ.
• Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου + Τζάκι + πρόβλεψη για αντλία θερμότητας
• Κουφώματα: Αλουμίνιο με διπλά τζάμια
• Μόνωση / Εξωτερική θερμοπρόσοψη στον όροφο
• Προσανατολισμός / Φωτεινότητα: φωτεινά ανοίγματα, δυνατότητα πολλών όψεων
• Χρήσεις: Κατοικία, Οικογενειακό σπίτι, Διπλή χρήση
• Τοποθεσία: Ελληνικό Ιωαννίνων, ήσυχη περιοχή με γραφική θέα
• Πολιτισμός & τουριστικά ενδιαφέροντα: Μονή Τσούκας, Μουσείο Παπαγιάννη
• Ευκολίες: Πρόσβαση σε νοσοκομείοΤο ακίνητο απέχει περίπου:Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Ιωαννίνων (Π.Γ.Ν.Ι.): ~ 14–16 χλμ — το Π.Γ.Ν.Ι. βρίσκεται επί της Λεωφόρου Σταύρου Νιάρχου στα Ιωάννινα.
Έξοδος / σύνδεση με Ιόνια Οδό: περίπου 12–15 χλμ, ανάλογα με την προσέγγιση και τις τοπικές οδικές διαδρομές.
Κοντινή τράπεζα / ΑΤΜ: βρίσκεται σε μία από τις κοντινές κωμοπόλεις ή στο κέντρο του Ελληνικού ή σε γειτονικά χωριά — εύκολη πρόσβαση εντός 5-10 λεπτών οδήγησης.
Μονή Τσούκας: πολύ κοντά — εντός εμβέλειας που συχνά χρησιμοποιείται σαν τοπικό πολιτισμικό σήμα της περιοχής του Ελληνικού.
Μουσείο Παπαγιάννη: μέσα στο χωριό Ελληνικό, ως τοπικό αξιοθέατο — πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο από το ακίνητο.Τιμή: €200.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Κωδικός Ακινήτου: W4321ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. In the picturesque Greek town of Ioannina, a double property (ready ground floor residence + unfinished floor) is offered on a 316 sq. m. plot, ideal for family use or investment. It features autonomous oil heating, energy-efficient frames, a fireplace, and the possibility of completing the floor.Property Description (Detailed):
The ground floor residence covers 97 sq. m. (built in 2002) and includes an open plan living room-kitchen, a bathroom, and two bedrooms. It has aluminum frames with double glazing and oil heating, as well as a fireplace.The 1st floor (unfinished, 90 sq. m., built in 2016) includes provision for two bedrooms, a bathroom, kitchen, open plan living room, and two balconies with a roof. The thermal insulation, tile placement, and ceiling have been implemented. There is already an energy-efficient water fireplace, and provisions for a heat pump & solar water heater — providing flexibility for the future.List of Advantages & Features:
• Plot: 316 sq. m.
• Double residence: Ground floor 97 sq. m. + Unfinished floor 90 sq. m.
• Heating: Autonomous oil + Fireplace + provision for a heat pump
• Frames: Aluminum with double glazing
• Insulation / External thermal insulation on the floor
• Orientation / Brightness: bright openings, potential for multiple facades
• Uses: Residence, Family home, Dual use
• Location: Greek Ioannina, quiet area with picturesque views
• Culture & tourist interests: Tsoukas Monastery, Papagiannis Museum
• Amenities: Access to a hospital The property is approximately:University General Hospital of Ioannina (U.G.H.I.): ~ 14–16 km — the U.G.H.I. is located on Stavros Niarchos Avenue in Ioannina.
Exit / connection to the Ionian Highway: approximately 12–15 km, depending on the approach and local road routes.
Nearby bank / ATM: located in one of the nearby towns or in the center of Greek or neighboring villages — easy access within a 5-10 minute drive.
Tsoukas Monastery: very close — within range, often used as a local cultural landmark of the Greek area.
Papagiannis Museum: inside the village of Greek, as a local attraction — very short distance on foot or by bike from the property.Price: €200,000. GreekEstate, Contact Phone: ... , email: ... Property Code: W4321 NOTE: For the indication of the property, it is necessary to present an ID and your Tax Identification Number (T.I.N.) (according to Law 4072/11-4-2012 Gazette 86 A).
All information is based on data provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is situated.