Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palma, este impresionante piso en el prestigioso Paseo Mallorca ofrece una oportunidad única de vivir con vistas panorámicas al mar, la Catedral, la riera y los tejados de la ciudad. Con 199 m² construidos y 173 m² útiles, el piso cuenta con una distribución versátil y una gran luminosidad, lo que lo convierte en el lugar ideal para diseñar el hogar de tus sueños. Características Principales: Superficie: Aproximadamente 199 m² construidos, con 173 m² útiles, distribuidos en espacios amplios y luminosos. Distribución actual: Salón-comedor de 42 m² con chimenea y acceso a una terraza frontal de 7 m². Cocina independiente de 10,90 m², con despensa y coladuría (aproximadamente 2 m² cada una). Cuatro dormitorios, todos con vistas al mar: Dormitorio 1: 13,72 m² Dormitorio 2: 13,96 m² Dormitorio 3: 14,70 m² con baño en suite de 3,78 m² Dormitorio 4: 16,56 m² Dos baños y un aseo (2,75 m², 2,30 m² y 3,78 m²). Segunda terraza trasera de 9 m², ideal para disfrutar de las vistas, accesible desde tres dormitorios. Despacho de 7,20 m² con baño (2,75 m²). Posibilidades de Reforma: Este piso ofrece un enorme potencial de transformación para crear el hogar perfecto adaptado a tus gustos. Algunas opciones incluyen: Espacio abierto estilo americano de 55 m² que integre salón con chimenea, comedor y cocina, conectando también el área de servicio y baño de invitados. Convertir los dormitorios en suites: Ampliar el dormitorio principal de 16,56 m² a un master suite con vestidor de 30 m². El dormitorio de 13,96 m² podría convertirse en una suite con baño en suite. El dormitorio de 14,70 m² con baño aparte para invitados o familiares. Mantener el despacho o transformarlo en una habitación de servicio para tareas como lavandería, planchado o limpieza. Equipamiento y Comodidades: Edificio con ascensor para mayor comodidad. Gas ciudad para mayor eficiencia energética. Aire acondicionado para disfrutar de un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Posibilidad de compra de plaza de aparcamiento cercana al apartamento, lo que facilita el estacionamiento en una ubicación tan céntrica. Ubicación y Estilo de Vida: En el corazón de Palma, este piso se encuentra a pocos pasos de las boutiques de lujo de Jaime III, restaurantes exclusivos, el Paseo del Borne y el Paseo Marítimo. Además, está a un paso del Real Club Náutico, ideal para los amantes de la navegación, y cerca de las playas de Palma. La ubicación combina lo mejor del estilo de vida urbano, con la vibrante vida de la ciudad, pero en la tranquilidad de una planta alta, disfrutando de unas vistas excepcionales y una calidad de vida incomparable. Una Joya por Redescubrir: Aunque la propiedad requiere reforma, tiene un gran potencial para convertirse en un refugio urbano exclusivo, perfectamente adaptado a tus necesidades y estilo. Nuestros Servicios Exclusivos: Sabemos lo complicado que puede ser encontrar una vivienda que se ajuste a tus gustos. Por eso, te ofrecemos nuestros servicios de diseño de interiores y reformas. Nos encargamos de todo el proceso, desde la planificación hasta la ejecución, garantizando una reforma fluida y sin complicaciones. Con nuestra experiencia, transformaremos esta propiedad en un hogar único que refleje tu estilo de vida. Ideal para Urbanitas y Familias Exigentes: Si buscas un piso que combine confort, vistas excepcionales y lo mejor de la cultura, gastronomía y comercio de Palma, esta propiedad es para ti. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el Paseo Mallorca y diseñar el hogar de tus sueños con nuestra ayuda profesional. #ref:409
