599.000 EUR
726.000 EUR
699.000 EUR
5 hab
183 m²
850.000 EUR
720.000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos Moderní rodinný dům o rozloze 195 m² se třemi ložnicemi, 35 m² bazénem, podlahovým vytápěním a upravenou zahradou, situovaný v klidném zeleném prostředí. Ideální volba pro rodinný život, dovolenou nebo turistickou investici.Na prodej je moderní dům s bazénem, který se nachází v klidné části obce Barban, obklopený přírodou a zelení. Díky kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání a příjemnému prostředí nabízí nemovitost vše, co potřebujete pro pohodlný život po celý rok, ale také vynikající potenciál pro turistický pronájem.Dům se rozkládá na dvou podlažích a je navržen tak, aby maximálně využil každý prostor.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, s přístupem na krytou terasu a terasu na opalování u bazénu. Na stejném patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a technická místnost.V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasa s příjemným výhledem na okolní zeleň.Pro naprostý komfort po celý rok je dům vybaven klimatizací v každé místnosti, zatímco obývací pokoj a koupelny mají podlahové vytápění.Plně upravená a oplocená zahrada nabízí 35 m² bazén s opalovací plochou, prostor pro společenské akce a několik parkovacích míst. Nemovitost je vybavena bioseptikem, který dále přispívá k funkčnosti a snadné údržbě.Barban je jedno z nejznámějších míst ve střední Istrii, známé svou bohatou historií, akcí Trka na prstenac a klidným životním stylem. Blízkost východního pobřeží Istrie, příroda a dobré dopravní spojení činí z této lokality vynikající volbu pro bydlení nebo dovolenou.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení v klidném prostředí nebo chce investovat do nemovitosti s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy.Přidaná hodnota této nabídkyBudoucí majitel tohoto domu má přednostní možnost koupit sousední stavební pozemek s již instalovanými přípojkami vody a elektřiny. Jedná se o vzácnou příležitost rozšířit stávající nemovitost, postavit další budovu nebo vytvořit jedinečný soukromý statek, což této nemovitosti dává ještě větší investiční a dlouhodobý potenciál.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Modernes Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem 35 m² großen Pool, Fußbodenheizung und einem gepflegten Garten in ruhiger, grüner Lage. Ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage.Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool in ruhiger Lage in der Gemeinde Barban, umgeben von Natur und Grün. Dank hochwertiger Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Umgebung bietet die Immobilie alles für ein komfortables Leben das ganze Jahr über und eignet sich zudem hervorragend zur touristischen Vermietung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist so gestaltet, dass jeder Raum optimal genutzt wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Sonnenterrasse am Pool. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Technikraum.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.Für ganzjährigen Komfort ist das Haus in allen Räumen klimatisiert, Wohnzimmer und Badezimmer verfügen zudem über Fußbodenheizung.Der komplett angelegte und umzäunte Garten bietet einen 35 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Bereich zum Entspannen und mehrere Parkplätze. Das Anwesen ist mit einer Bio-Kläranlage ausgestattet, was die Funktionalität und die einfache Pflege zusätzlich erhöht.Barban zählt zu den bekanntesten Orten in Zentralistrien und ist berühmt für seine reiche Geschichte, das Fest „Trka na prstenac“ und seinen ruhigen Lebensstil. Die Nähe zur Ostküste Istriens, die unberührte Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder für den Urlaub.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen oder in eine Immobilie mit exzellentem Vermietungspotenzial investieren möchten.Zusätzlicher Mehrwert dieses Angebots:Der zukünftige Eigentümer dieses Hauses hat ein Vorkaufsrecht für das angrenzende Baugrundstück mit bereits vorhandenen Wasser- und Stromanschlüssen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bestehendes Anwesen zu erweitern, ein zusätzliches Gebäude zu errichten oder ein einzigartiges privates Anwesen zu schaffen. Dadurch erhöht sich das Investitions- und langfristige Potenzial dieser Immobilie erheblich.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Moderna obiteljska kuća površine 195 m² s tri spavaće sobe, bazenom od 35 m², podnim grijanjem i uređenom okućnicom, smještena u mirnom zelenom okruženju. Idealan izbor za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.Na prodaju je moderna kuća s bazenom smještena u mirnom dijelu općine Barban, okružena prirodom i zelenilom. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i ugodnom okruženju, nekretnina pruža sve što je potrebno za udoban život tijekom cijele godine, ali i odličan potencijal za turistički najam.Kuća se prostire na dvije etaže te je osmišljena kako bi svaki prostor bio maksimalno iskorišten.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen. Na istoj etaži smještene su spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te tehnička prostorija.Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa s ugodnim pogledom na okolno zelenilo.Za potpunu udobnost tijekom cijele godine kuća je opremljena klima uređajem u svakoj prostoriji, dok je u dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno podno grijanje.Potpuno uređena i ograđena okućnica nudi bazen površine 35 m² sa sunčalištem, prostor za druženje i više parkirnih mjesta. Nekretnina je opremljena bio-septičkom jamom, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i jednostavnom održavanju.Barban je jedno od najpoznatijih mjesta središnje Istre, poznato po bogatoj povijesti, manifestaciji Trka na prstenac te mirnom načinu života. Blizina istočne obale Istre, prirode i dobre prometne povezanosti ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za život ili odmor.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom u mirnom okruženju ili žele ulagati u nekretninu s izvrsnim potencijalom turističkog najma.Dodatna vrijednost ove ponudeBudući vlasnik ove kuće ima prvenstvenu mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta s već izvedenim priključcima vode i električne energije. Riječ je o rijetkoj prilici za proširenje postojećeg posjeda, izgradnju dodatnog objekta ili stvaranje jedinstvenog privatnog imanja, čime ova nekretnina dobiva još veći investicijski i dugoročni potencijal.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Modern, 195 m²-es családi ház három hálószobával, 35 m²-es úszómedencével, padlófűtéssel és parkosított kerttel, csendes, zöld környezetben. Ideális választás családi élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai befektetéshez.Eladó egy modern, úszómedencés ház Barban község csendes részén, természet és zöldövezet ölelésében. A minőségi kivitelezésnek, a funkcionális elrendezésnek és a kellemes környezetnek köszönhetően az ingatlan mindent kínál, amire szüksége van egy kényelmes élethez egész évben, de kiváló lehetőségeket kínál turisztikai bérbeadásra is.A ház két szinten terül el, és úgy tervezték, hogy minden teret maximálisan kihasználjon.A földszinten egy tágas nappali található, amely nyitott koncepcióban kapcsolódik a konyhához és étkezőhöz, fedett teraszra és a medence melletti napozóteraszra való kijárattal. Ugyanazon az emeleten található egy hálószoba saját fürdőszobával, egy vendég WC és egy technikai helyiség.Az első emeleten két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező zöldterületre.A teljes éves kényelem érdekében a ház minden szobában légkondicionálóval felszerelt, míg a nappaliban és a fürdőszobákban padlófűtés található.A teljesen parkosított és bekerített kertben egy 35 m²-es medence található napozórésszel, társalgóval és számos parkolóhellyel. Az ingatlan bioszeptikus tartállyal van felszerelve, ami tovább hozzájárul a funkcionalitáshoz és az egyszerű karbantartáshoz.Barban Közép-Isztria egyik leghíresebb helye, gazdag történelméről, a Trka na prstenac rendezvényről és a békés életmódról ismert. Az Isztria keleti partjához való közelség, a természet és a jó közlekedési kapcsolatok kiváló választássá teszik ezt a helyszínt lakhatásra vagy nyaralásra.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik minőségi otthont keresnek nyugodt környezetben, vagy akik kiváló turisztikai bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlanba szeretnének befektetni.Az ajánlat további értékeA ház leendő tulajdonosának elsőbbségi lehetősége van a szomszédos építési telek megvásárlására, amelyen már kiépített víz- és villanycsatlakozások vannak. Ez egy ritka lehetőség egy meglévő ingatlan bővítésére, egy további épület építésére vagy egy egyedi magánbirtok létrehozására, ami még nagyobb befektetést és hosszú távú potenciált biztosít az ingatlannak.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Casa moderna unifamiliare di 195 m² con tre camere da letto, piscina di 35 m², riscaldamento a pavimento e giardino paesaggistico, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento turistico.In vendita una casa moderna con piscina situata in una zona tranquilla del comune di Barban, immersa nella natura e nel verde. Grazie alla qualità costruttiva, alla disposizione funzionale e all'ambiente piacevole, la proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole durante tutto l'anno, ma anche un eccellente potenziale per la locazione turistica.La casa si sviluppa su due piani ed è progettata per sfruttare al massimo ogni spazio.Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, con accesso a una terrazza coperta e a un solarium a bordo piscina. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un locale tecnico.Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza con una piacevole vista sul verde circostante.Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, la casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, mentre il soggiorno e i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento.Il giardino, completamente curato e recintato, offre una piscina di 35 m² con zona prendisole, uno spazio per socializzare e diversi posti auto. La proprietà è dotata di una fossa biologica, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e alla facilità di manutenzione.Barban è una delle località più famose dell'Istria centrale, nota per la sua ricca storia, la tradizionale festa di Trka na prstenac e la tranquillità del suo stile di vita. La vicinanza alla costa orientale dell'Istria, la natura e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono questa località una scelta eccellente per viverci o per trascorrere le vacanze.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità in un ambiente tranquillo o desidera investire in un immobile con un eccellente potenziale di rendita turistica.Valore aggiuntivo di questa offertaIl futuro proprietario di questa casa ha il diritto di prelazione sull'acquisto del terreno edificabile adiacente, già dotato di allacciamenti idrici ed elettrici. Questa è una rara opportunità per ampliare una proprietà esistente, costruire un edificio aggiuntivo o creare una tenuta privata esclusiva, conferendo a questo immobile un potenziale di investimento e di lungo termine ancora maggiore.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Moderne gezinswoning van 195 m² met drie slaapkamers, een zwembad van 35 m², vloerverwarming en een aangelegde tuin, gelegen in een rustige, groene omgeving. Een ideale keuze voor gezinsleven, vakantie of toeristische investering.Te koop: een moderne woning met zwembad, gelegen in een rustig deel van de gemeente Barban, omgeven door natuur en groen. Dankzij de hoogwaardige constructie, functionele indeling en aangename omgeving biedt de woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven het hele jaar door, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur.De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten.Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, open verbonden met de keuken en eetkamer, met toegang tot een overdekt terras en een zonneterras bij het zwembad. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een technische ruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een terras met een aangenaam uitzicht op het omringende groen.Voor optimaal comfort het hele jaar door is het huis voorzien van airconditioning in elke kamer, terwijl de woonkamer en badkamers vloerverwarming hebben.De volledig aangelegde en omheinde tuin biedt een zwembad van 35 m² met een zonneterras, een gezellige zithoek en meerdere parkeerplaatsen. De woning is uitgerust met een bio-septic tank, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het onderhoudsgemak.Barban is een van de bekendste plaatsen in Midden-Istrië, bekend om zijn rijke geschiedenis, het evenement Trka na prstenac en een rustige levensstijl. De nabijheid van de oostkust van Istrië, de natuur en de goede vervoersverbindingen maken deze locatie een uitstekende keuze om te wonen of vakantie te vieren.Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een kwaliteitswoning in een rustige omgeving of die wil investeren in een pand met een uitstekend toeristisch verhuurpotentieel.Extra waarde van dit aanbodDe toekomstige eigenaar van deze woning heeft het eerste recht van koop op het aangrenzende bouwperceel met reeds aangelegde water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit is een zeldzame kans om een bestaand pand uit te breiden, een extra gebouw te realiseren of een uniek privélandgoed te creëren, waardoor dit pand een nog grotere investeringswaarde en potentieel voor de lange termijn krijgt.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 195 m² z trzema sypialniami, basenem o powierzchni 35 m², ogrzewaniem podłogowym i zagospodarowanym ogrodem, położony w spokojnej, zielonej okolicy. Idealny wybór dla rodziny, na wakacje lub jako inwestycja turystyczna.Na sprzedaż nowoczesny dom z basenem, położony w spokojnej części gminy Barban, w otoczeniu przyrody i zieleni. Dzięki wysokiej jakości konstrukcji, funkcjonalnemu układowi i przyjemnemu otoczeniu, nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia przez cały rok, a także doskonały potencjał pod wynajem turystyczny.Dom jest dwupiętrowy i został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdą przestrzeń.Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni, z dostępem do zadaszonego tarasu i tarasu słonecznego przy basenie. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne.Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, oraz taras z przyjemnym widokiem na otaczającą zieleń.Dla zapewnienia pełnego komfortu przez cały rok, dom wyposażony jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, a salon i łazienki mają ogrzewanie podłogowe.W pełni zagospodarowany i ogrodzony ogród oferuje basen o powierzchni 35 m² z miejscem do opalania, przestrzeń do spotkań towarzyskich oraz kilka miejsc parkingowych. Nieruchomość wyposażona jest w biosemb, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i ułatwia utrzymanie.Barban to jedno z najsłynniejszych miejsc w środkowej Istrii, znane z bogatej historii, imprezy Trka na prstenac i spokojnego stylu życia. Bliskość wschodniego wybrzeża Istrii, przyroda i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że ta lokalizacja jest doskonałym wyborem do zamieszkania lub na wakacje.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto szuka wysokiej jakości domu w spokojnej okolicy lub chce zainwestować w nieruchomość z doskonałym potencjałem turystycznym.Dodatkowa wartość ofertyPrzyszły właściciel tego domu ma prawo do zakupu sąsiedniej działki budowlanej z już doprowadzonymi przyłączami wody i prądu. To wyjątkowa okazja, aby rozbudować istniejącą nieruchomość, dobudować dodatkowy budynek lub stworzyć unikalną prywatną posiadłość, co nada tej nieruchomości jeszcze większą wartość inwestycyjną i potencjał długoterminowy.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Современный семейный дом площадью 195 м² с тремя спальнями, бассейном площадью 35 м², подогревом полов и благоустроенным садом, расположенный в тихом зеленом районе. Идеальный выбор для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристический бизнес.Продается современный дом с бассейном, расположенный в тихом районе муниципалитета Барбан, в окружении природы и зелени. Благодаря качественной конструкции, функциональной планировке и приятной обстановке, недвижимость предлагает все необходимое для комфортной жизни круглый год, а также отличный потенциал для сдачи в аренду туристам.Дом расположен на двух этажах и спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждое пространство.На первом этаже находится просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в открытой планировке, с выходом на крытую террасу и солнечную площадку у бассейна. На этом же этаже находится спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и техническое помещение.На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, и терраса с приятным видом на окружающую зелень.Для обеспечения полного комфорта в течение всего года дом оборудован кондиционерами в каждой комнате, а в гостиной и ванных комнатах – подогревом пола.Полностью благоустроенный и огороженный сад включает в себя бассейн площадью 35 м² с зоной для загара, место для отдыха и несколько парковочных мест. На территории установлен биосептик, что дополнительно повышает функциональность и упрощает обслуживание.Барбан – одно из самых известных мест в центральной Истрии, известное своей богатой историей, фестивалем Трка на прстенац и спокойным образом жизни. Близость к восточному побережью Истрии, природе и хорошее транспортное сообщение делают это место отличным выбором для проживания или отдыха.Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет качественный дом в спокойной обстановке или хочет инвестировать в недвижимость с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.Дополнительные преимущества этого предложения:Будущий владелец этого дома имеет первоочередное право на приобретение соседнего земельного участка под застройку с уже подключенными водопроводом и электричеством. Это редкая возможность расширить существующий объект недвижимости, построить дополнительное здание или создать уникальное частное поместье, что значительно повысит инвестиционный и долгосрочный потенциал этой недвижимости.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Moderný rodinný dom s rozlohou 195 m² s tromi spálňami, 35 m² bazénom, podlahovým kúrením a upravenou záhradou, nachádzajúci sa v tichom zelenom prostredí. Ideálna voľba pre rodinný život, dovolenku alebo turistickú investíciu.Na predaj je moderný dom s bazénom nachádzajúci sa v tichej časti obce Barban, obklopený prírodou a zeleňou. Vďaka kvalitnej výstavbe, funkčnému usporiadaniu a príjemnému prostrediu ponúka nehnuteľnosť všetko, čo potrebujete pre pohodlný život počas celého roka, ale aj vynikajúci potenciál na turistický prenájom.Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a je navrhnutý tak, aby maximálne využil každý priestor.Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, s prístupom na krytú terasu a slnečnú terasu pri bazéne. Na tom istom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaleta pre hostí a technická miestnosť.Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a terasa s príjemným výhľadom na okolitú zeleň.Pre úplné pohodlie počas celého roka je dom vybavený klimatizáciou v každej izbe, zatiaľ čo obývacia izba a kúpeľne majú podlahové kúrenie.Plne upravená a oplotená záhrada ponúka 35 m² bazén s priestorom na opaľovanie, priestor na spoločenské aktivity a niekoľko parkovacích miest. Nehnuteľnosť je vybavená bioseptikom, čo ďalej prispieva k funkčnosti a jednoduchej údržbe.Barban je jedno z najznámejších miest v strednej Istrii, známe svojou bohatou históriou, podujatím Trka na prstenac a pokojným životným štýlom. Blízkosť východného pobrežia Istrie, príroda a dobré dopravné spojenie robia z tejto lokality vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo dovolenku.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitný domov v pokojnom prostredí alebo chce investovať do nehnuteľnosti s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu.Ďalšia hodnota tejto ponukyBudúci majiteľ tohto domu má prednosť pri kúpe susedného stavebného pozemku s už nainštalovanými prípojkami vody a elektriny. Ide o vzácnu príležitosť rozšíriť existujúcu nehnuteľnosť, postaviť ďalšiu budovu alebo vytvoriť jedinečný súkromný pozemok, čo dáva tejto nehnuteľnosti ešte väčší investičný a dlhodobý potenciál.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Modern family house of 195 m² with three bedrooms, a 35 m² swimming pool, underfloor heating and a landscaped garden, located in a quiet green environment. An ideal choice for family life, vacation or tourist investment.For sale is a modern house with a swimming pool located in a quiet part of the Barban municipality, surrounded by nature and greenery. Thanks to the quality construction, functional layout and pleasant environment, the property offers everything you need for a comfortable life throughout the year, but also excellent potential for tourist rental.The house is spread over two floors and is designed to make maximum use of every space.On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open concept, with access to a covered terrace and a sundeck by the pool. On the same floor there is a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a technical room.On the first floor there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, and a terrace with a pleasant view of the surrounding greenery.For complete comfort throughout the year, the house is equipped with air conditioning in every room, while the living room and bathrooms have underfloor heating.The fully landscaped and fenced garden offers a 35 m² swimming pool with a sunbathing area, a space for socializing and several parking spaces. The property is equipped with a bio-septic tank, which further contributes to functionality and easy maintenance.Barban is one of the most famous places in central Istria, known for its rich history, the Trka na prstenac event and a peaceful lifestyle. The proximity to the eastern coast of Istria, nature and good transport connections make this location an excellent choice for living or vacation.This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a quality home in a peaceful environment or who wants to invest in a property with excellent tourist rental potential.Additional value of this offerThe future owner of this house has the first option to purchase the neighboring building land with already installed water and electricity connections. This is a rare opportunity to expand an existing property, build an additional building or create a unique private estate, giving this property even greater investment and long-term potential.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List for brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49166Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com