187.000 EUR
187.000 EUR
240.000 EUR
236.000 EUR
207.500 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Ver más Ver menos RIJEKA, POTOK - Prostor, lokalita a potenciál v jednomByty tohoto potenciálu a velikosti v samém centru Rijeky jsou na trhu stále vzácnější. Tento prostorný byt o rozloze 97 m², který se nachází ve vyšším patře budovy v žádané lokalitě Potok, představuje vynikající příležitost jak pro rodinný život, tak i pro investici.Byt se nachází v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný a praktický život - školy, školky, restaurace, obchody, banky, veřejná doprava a samotné centrum města, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro dlouhodobý pronájem nebo pro přeměnu na podnikatelskou investici.Dispozice prostoru nabízí četné možnosti pro dekoraci dle vlastních přání a potřeb. Byt se skládá z velké chodby, dvou prostorných pokojů, které slouží jako ložnice, jednoho pokoje, který je v současné době využíván jako obývací pokoj, koupelen, dalšího pokoje, který slouží jako jídelna, malé kuchyně a úložného prostoru.Nemovitost je úhledná a udržovaná, PVC okna byla instalována přibližně před 5 až 7 lety. Byt vyžaduje mírnou úpravu, která umožní budoucímu majiteli přizpůsobit si prostor vlastnímu stylu a maximálně využít jeho potenciál.Co tuto nemovitost na trhu dále odlišuje, je poměr ceny k zastavěné ploše. Cena přibližně 2 000 €/m² dnes představuje mimořádně vzácnou příležitost pro tento druh lokality a oblasti v centru Rijeky.Nemovitost s velkým potenciálem, výbornou polohou a řadou možností - ideální příležitost k bydlení nebo bezpečná investice.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Potok.RIJEKA, POTOK – Platz, Lage und Potenzial vereintWohnungen dieser Größe und mit diesem Potenzial im Herzen von Rijeka sind auf dem Markt immer seltener zu finden. Diese geräumige 97 m² große Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines Gebäudes in der begehrten Lage Potok und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäften, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum selbst. Dies macht die Immobilie äußerst attraktiv für die Langzeitvermietung oder die Umwandlung in eine Gewerbeimmobilie.Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem derzeit als Wohnzimmer genutzten Zimmer, Badezimmern, einem zusätzlichen Esszimmer, einer kleinen Küche und einem Abstellraum.Die Immobilie ist gepflegt und gut instand gehalten. Die PVC-Fenster und -Türen wurden vor etwa 5 bis 7 Jahren eingebaut. Die Wohnung benötigt nur geringfügige Anpassungen, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum nach seinem eigenen Stil gestalten und sein volles Potenzial ausschöpfen kann.Was diese Immobilie auf dem Markt zudem auszeichnet, ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Preis von ca. 2.000 €/m² stellt derzeit eine äußerst seltene Gelegenheit für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage in Rijeka dar.Eine Immobilie mit großem Potenzial, exzellenter Lage und vielfältigen Möglichkeiten – ideal zum Wohnen oder als sichere Kapitalanlage.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Potok.RIJEKA, POTOK - Prostor, lokacija i potencijal u jednomStanovi ovakvog potencijala i kvadrature u samom centru Rijeke sve su rjeđi na tržištu. Smješten na višem katu zgrade na traženoj lokaciji Potok, ovaj prostrani stan površine 97 m² predstavlja odličnu priliku kako za obiteljski život, tako i za investiciju.Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan i praktičan život – škole, vrtića, restorana, trgovina, banaka, javnog prijevoza te samog centra grada, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za dugoročni najam ili prenamjenu u poslovnu investiciju.Raspored prostora pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Stan se sastoji od velikog hodnika, dvije prostrane sobe koje se koriste kao spavaće sobe, jedne sobe koja trenutno služi kao dnevni boravak, kupaonice, dodatne prostorije koja se koristi kao blagovaonica, manje kuhinje te ostave.Nekretnina je uredna i održavana, a PVC stolarija postavljena je prije otprilike 5 do 7 godina. Stan zahtijeva blažu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućava da prostor prilagodi vlastitom stilu i maksimalno iskoristi njegov puni potencijal.Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja na tržištu jest omjer cijene i kvadrature. Cijena od približno 2.000 €/m² danas predstavlja iznimno rijetku priliku za ovakvu lokaciju i površinu u centru Rijeke.Nekretnina s velikim potencijalom, odličnom lokacijom i brojnim mogućnostima – idealna prilika za život ili sigurnu investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, POTOK - Tér, elhelyezkedés és potenciál egybenEgyre ritkábbak az ilyen potenciállal és méretű lakások Rijeka központjában. A keresett Potok környéki épület felsőbb emeletén található ez a tágas, 97 m²-es lakás, amely kiváló lehetőséget kínál mind családi életre, mind befektetésre.A lakás a kényelmes és praktikus élethez szükséges összes szolgáltatás közvetlen közelében található - iskolák, óvodák, éttermek, üzletek, bankok, tömegközlekedés és maga a városközpont, ami rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant hosszú távú bérbeadásra vagy üzleti befektetéssé alakításra.A tér elrendezése számos lehetőséget kínál a saját kívánságok és igények szerinti berendezésre. A lakás egy nagy előszobából, két tágas szobából, amelyeket hálószobáként használnak, egy szobából, amelyet jelenleg nappaliként használnak, fürdőszobákból, egy további szobából, amelyet étkezőként használnak, egy kis konyhából és egy tárolóhelyiségből áll.Az ingatlan rendezett és karbantartott, a PVC nyílászárókat körülbelül 5-7 évvel ezelőtt szerelték be. A lakás enyhe átalakítást igényel, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a teret saját stílusához igazítsa, és a lehető legtöbbet hozza ki belőle.Ami ezt az ingatlant tovább különbözteti meg a piacon, az az ár-négyzetméter arány. A mai körülbelül 2000 euró/m² ár rendkívül ritka lehetőséget jelent ilyen jellegű helyszínen és környéken Rijeka központjában.Egy nagy potenciállal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű és számos lehetőséget kínáló ingatlan - ideális lehetőség lakhatásra vagy biztonságos befektetésre.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Potok.RIJEKA, POTOK - Spazio, posizione e potenziale in un unico immobileAppartamenti di queste dimensioni e con questo potenziale, situati nel cuore di Fiume, stanno diventando sempre più rari sul mercato. Questo spazioso appartamento di 97 m², situato a un piano alto di un edificio nell'ambita zona di Potok, rappresenta un'eccellente opportunità sia per la vita familiare che per un investimento.L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica: scuole, asili, ristoranti, negozi, banche, trasporti pubblici e il centro città stesso, il che rende questa proprietà estremamente interessante per un affitto a lungo termine o per una conversione in investimento commerciale.La disposizione degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, due spaziose camere da letto, una stanza attualmente adibita a soggiorno, bagni, una stanza aggiuntiva adibita a sala da pranzo, una piccola cucina e un ripostiglio.L'immobile è pulito e ben tenuto, e gli infissi in PVC sono stati installati circa 5-7 anni fa. L'appartamento necessita di lievi lavori di ristrutturazione, che consentiranno al futuro proprietario di adattare lo spazio al proprio stile e di sfruttarne appieno il potenziale.Ciò che distingue ulteriormente questo immobile sul mercato è l'ottimo rapporto qualità-prezzo. Il prezzo di circa 2.000 €/m² rappresenta oggi un'opportunità estremamente rara per una posizione e una zona di questo tipo nel centro di Fiume.Un immobile con grande potenziale, posizione eccellente e numerose possibilità: un'occasione ideale per viverci o un investimento sicuro.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, POTOK - Ruimte, locatie en potentie in éénAppartementen met deze potentie en omvang in het hart van Rijeka worden steeds zeldzamer op de markt. Dit ruime appartement van 97 m², gelegen op een hogere verdieping van een gebouw in de gewilde wijk Potok, biedt een uitstekende kans voor zowel gezinsleven als investering.Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel en praktisch leven - scholen, kinderdagverblijven, restaurants, winkels, banken, openbaar vervoer en het stadscentrum zelf. Dit maakt deze woning uitermate aantrekkelijk voor verhuur op lange termijn of als investeringsobject.De indeling van de ruimte biedt talloze mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Het appartement bestaat uit een ruime hal, twee ruime slaapkamers, een kamer die momenteel als woonkamer wordt gebruikt, badkamers, een extra kamer die als eetkamer wordt gebruikt, een kleine keuken en een berging.De woning is netjes en goed onderhouden en het PVC-kozijnwerk is circa 5 tot 7 jaar geleden geïnstalleerd. Het appartement behoeft slechts lichte aanpassingen, waardoor de toekomstige eigenaar de ruimte naar eigen smaak kan inrichten en het volledige potentieel kan benutten.Wat deze woning verder onderscheidt op de markt, is de prijs-kwaliteitverhouding. De prijs van circa € 2.000/m² is vandaag de dag een zeer zeldzame kans voor een woning op deze locatie en in dit gebied in het centrum van Rijeka.Een woning met veel potentie, een uitstekende locatie en talloze mogelijkheden - een ideale kans om te wonen of een veilige investering.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, POTOK – Przestrzeń, lokalizacja i potencjał w jednymApartamenty o takim potencjale i wielkości w samym centrum Rijeki stają się coraz rzadsze na rynku. Położone na wyższym piętrze budynku w pożądanej lokalizacji Potok, to przestronne mieszkanie o powierzchni 97 m² stanowi doskonałą okazję zarówno dla rodziny, jak i dla inwestycji.Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego i praktycznego życia – szkół, przedszkoli, restauracji, sklepów, banków, komunikacji miejskiej i samego centrum miasta, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod wynajem długoterminowy lub jako inwestycję biznesową.Układ pomieszczeń oferuje liczne możliwości aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Mieszkanie składa się z dużego korytarza, dwóch przestronnych pokoi, które pełnią funkcję sypialni, jednego pokoju, który obecnie pełni funkcję salonu, łazienek, dodatkowego pokoju, który pełni funkcję jadalni, małej kuchni i schowka.Nieruchomość jest schludna i zadbana, a stolarka PCV została zamontowana około 5-7 lat temu. Mieszkanie wymaga delikatnej adaptacji, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na dostosowanie przestrzeni do własnego stylu i pełne wykorzystanie jej potencjału.Dodatkowo, tym co wyróżnia tę nieruchomość na rynku, jest stosunek ceny do powierzchni. Cena około 2000 euro/m² to obecnie niezwykle rzadka okazja w tej lokalizacji i okolicy w centrum Rijeki.Nieruchomość o dużym potencjale, w doskonałej lokalizacji i z wieloma możliwościami – idealna okazja do zamieszkania lub bezpieczna inwestycja.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ПОТОК - Простор, местоположение и потенциал в одном местеКвартиры такого потенциала и размера в самом центре Риеки становятся все более редкими на рынке. Расположенная на верхнем этаже здания в востребованном районе Поток, эта просторная квартира площадью 97 м² представляет собой отличную возможность как для семейной жизни, так и для инвестиций.Квартира расположена в непосредственной близости от всех необходимых для комфортной и практичной жизни удобств - школ, детских садов, ресторанов, магазинов, банков, общественного транспорта и самого центра города, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для долгосрочной аренды или переоборудования в коммерческую инвестицию.Планировка пространства предлагает множество возможностей для оформления в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. Квартира состоит из большого коридора, двух просторных комнат, используемых в качестве спален, одной комнаты, которая в настоящее время используется как гостиная, ванных комнат, дополнительной комнаты, используемой в качестве столовой, небольшой кухни и кладовой.Квартира чистая и ухоженная, а пластиковые окна были установлены примерно 5-7 лет назад. Квартира требует незначительной перепланировки, что позволит будущему владельцу адаптировать пространство под свой стиль и максимально использовать его потенциал.Что еще отличает эту недвижимость на рынке, так это соотношение цены и площади. Цена около 2000 евро/м² сегодня представляет собой крайне редкую возможность для такого местоположения и района в центре Риеки.Недвижимость с большим потенциалом, отличным местоположением и многочисленными возможностями — идеальный вариант для проживания или надежная инвестиция.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, POTOK - Priestor, lokalita a potenciál v jednomByty s týmto potenciálom a veľkosťou v samom centre Rijeky sú na trhu čoraz vzácnejšie. Tento priestranný byt s rozlohou 97 m², ktorý sa nachádza na vyššom poschodí budovy vo vyhľadávanej lokalite Potok, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život aj investíciu.Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pohodlný a praktický život - škôl, škôlok, reštaurácií, obchodov, bánk, verejnej dopravy a samotného centra mesta, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre dlhodobý prenájom alebo premenu na podnikateľskú investíciu.Dispozícia priestoru ponúka množstvo možností na zariadenie podľa vlastných želaní a potrieb. Byt pozostáva z veľkej chodby, dvoch priestranných izieb, ktoré slúžia ako spálne, jednej izby, ktorá sa v súčasnosti využíva ako obývačka, kúpeľní, ďalšej miestnosti, ktorá slúži ako jedáleň, malej kuchyne a komory.Nehnuteľnosť je úhľadná a udržiavaná a PVC stolárstvo bolo nainštalované približne pred 5 až 7 rokmi. Byt si vyžaduje miernu úpravu, ktorá umožní budúcemu majiteľovi prispôsobiť si priestor vlastným potrebám a naplno využiť jeho potenciál.Túto nehnuteľnosť na trhu ďalej odlišuje pomer ceny k zastavanej ploche. Cena približne 2 000 €/m² dnes predstavuje mimoriadne vzácnu príležitosť pre tento druh lokality a oblasti v centre Rijeky.Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, vynikajúcou polohou a množstvom možností - ideálna príležitosť na bývanie alebo bezpečnú investíciu.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Potok.RIJEKA, POTOK - Space, location and potential in oneApartments of this potential and size in the very center of Rijeka are becoming increasingly rare on the market. Located on a higher floor of a building in the sought-after Potok location, this spacious apartment of 97 m² represents an excellent opportunity for both family life and investment.The apartment is located in the immediate vicinity of all amenities necessary for a comfortable and practical life - schools, kindergartens, restaurants, shops, banks, public transport and the city center itself, which makes this property extremely attractive for long-term rental or conversion into a business investment.The layout of the space offers numerous possibilities for decoration according to your own wishes and needs. The apartment consists of a large hallway, two spacious rooms that are used as bedrooms, one room that is currently used as a living room, bathrooms, an additional room that is used as a dining room, a small kitchen and a storage room.The property is neat and well-maintained, and the PVC joinery was installed approximately 5 to 7 years ago. The apartment requires mild adaptation, which allows the future owner to adapt the space to his own style and make the most of its full potential.What further sets this property apart on the market is the ratio of price to square footage. The price of approximately €2,000/m² today represents an extremely rare opportunity for this kind of location and area in the center of Rijeka.A property with great potential, excellent location and numerous possibilities - an ideal opportunity for living or a safe investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47783Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr