1.180.000 EUR
8 hab
482 m²
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Ver más Ver menos OSTROV PAG, PAG - apartmánový dům s restauracíNa nábřeží, v srdci města, se nachází tato unikátní nemovitost, která kombinuje příjemný rezidenční život a zavedenou restauraci. Prodej se uskutečňuje výhradně jako komplet, dům a restaurace, což z této nabídky činí vzácnou a cennou příležitost pro investory a podnikatele v cestovním ruchu a pohostinství. Restaurace funguje nepřetržitě již více než šest let, po celý rok, a je jedinou seriózní restaurací ve městě s rozvozem jídla, často jedinou, která funguje po většinu roku. Objekt byl kompletně zrekonstruován před pouhými třemi měsíci, moderně zařízen a vybaven špičkovým profesionálním vybavením, které zahrnuje nové kuchyňské digestoře, ventilační systém, profesionální trouby a sporáky, fritézy, horkovzdušnou troubu, vysoké a nízké chladničky a veškerý potřebný inventář pro úspěšné vedení restaurace. S kapacitou 80-90 hostů a ideálním prostorem pro oslavy je restaurace funkční za každého počasí a připravena pokračovat ve svém úspěšném podnikání. Kromě restaurace nabízí nemovitost obytnou část se třemi stávajícími apartmány - velkým, středním a ateliérem - s možností výstavby dalších dvou velkých apartmánů nebo bytů. Soukromé parkování pro šest vozidel a další parkovací místa v blízkosti činí nemovitost pohodlnou pro hosty i zaměstnance. Technická infrastruktura je oddělená od domu, včetně samostatných přípojek elektřiny, vody a kanalizace, což zajišťuje nezávislé a bezpečné podnikání. Cena zahrnuje také základnu přibližně 700 stálých zákazníků pro marketingové účely a dodávkové vozidlo Dacia Dokker, připravené k pokračování v rozvozu jídla. Lokalita je mimořádně atraktivní, s vysokou viditelností a provozem, ideální pro celoroční podnikání a investice do cestovního ruchu. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci luxusního ubytování, profesionálního stravovacího zařízení a stabilního, zavedeného podniku. Svou hodnotu ukazuje ve všech aspektech – od lokality a vzhledu, přes vybavení a technickou infrastrukturu, až po osvědčený podnik a stálou klientskou základnu. Jedná se o příležitost, která se naskytne jen zřídka – pro investory, kteří chtějí spojit pohodlný život u moře s bezpečným a ziskovým podnikáním.****
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.INSEL PAG, PAG – Mehrfamilienhaus mit RestaurantDirekt am Wasser, im Herzen der Stadt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das angenehmes Wohnen mit einem etablierten Restaurant verbindet. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Set, Haus und Restaurant, was dieses Angebot zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer im Tourismus und Gastgewerbe macht. Das Restaurant ist seit mehr als sechs Jahren ununterbrochen ganzjährig in Betrieb und das einzige seriöse Restaurant in der Stadt mit Essenslieferung, oft das einzige, das fast das ganze Jahr über geöffnet hat. Die Anlage wurde erst vor drei Monaten komplett renoviert, modern eingerichtet und mit erstklassiger professioneller Ausstattung ausgestattet, darunter neue Dunstabzugshauben, Lüftungssystem, professionelle Backöfen und Herde, Fritteusen, Umluftofen, Hoch- und Tiefkühlschränke und das gesamte notwendige Inventar für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb. Mit einer Kapazität von 80–90 Gästen und einem idealen Raum für Feiern ist das Restaurant bei jedem Wetter funktionsfähig und bereit, sein erfolgreiches Geschäft fortzusetzen. Neben dem Restaurant bietet das Anwesen einen Wohnbereich mit drei bestehenden Apartments – groß, mittelgroß und Studio – mit der Möglichkeit, zwei weitere große Apartments oder Wohnungen zu errichten. Ein privater Parkplatz für sechs Fahrzeuge und zusätzliche Parkplätze in der Nähe machen das Anwesen für Gäste und Mitarbeiter komfortabel. Die technische Infrastruktur ist vom Haus getrennt, einschließlich separater Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse, was ein unabhängiges und sicheres Geschäft gewährleistet. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein Stammkundenstamm von rund 700 Kunden für Marketingzwecke und ein Dacia Dokker Lieferwagen, der für die weitere Essenslieferung bereitsteht. Der Standort ist äußerst attraktiv, mit guter Sichtbarkeit und Verkehr, ideal für ganzjähriges Geschäft und Investitionen im Tourismus. Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus luxuriöser Unterkunft, professionellem Catering und einem stabilen, etablierten Geschäft dar. Sie zeigt ihren Wert in allen Aspekten – von der Lage und dem Erscheinungsbild über die Ausstattung und technische Infrastruktur bis hin zu einem bewährten Geschäft und einem festen Kundenstamm. Dies ist eine seltene Gelegenheit – für Investoren, die ein komfortables Leben am Meer mit einem sicheren und profitablen Geschäft verbinden möchten.****
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.OTOK PAG, PAG - apartmanska kuća sa restoranomNa samoj rivi, u srcu grada, nalazi se ova jedinstvena nekretnina koja spaja ugodan stambeni život i uhodani restoran. Prodaja se vrši isključivo u kompletu, kuća i restoran, što ovu ponudu čini rijetkom i vrijednom prilikom za investitore i poduzetnike u turizmu i ugostiteljstvu.Restoran posluje neprekidno više od šest godina, tijekom cijele godine, i predstavlja jedini ozbiljan restoran u gradu s dostavom hrane, često jedini koji radi u većem dijelu godine. Objekt je potpuno renoviran prije samo tri mjeseca, moderno uređen i opremljen vrhunskom profesionalnom opremom koja uključuje nove kuhinjske nape, ventilacijski sustav, profesionalne peći i štednjake, friteze, konvektomat, visoke i niske hladnjake te sav potreban inventar za uspješno vođenje restorana. S kapacitetom od 80–90 gostiju i idealnim prostorom za proslave, restoran je funkcionalan u svim vremenskim uvjetima i spreman za nastavak uspješnog poslovanja.Uz restoran, nekretnina nudi stambeni dio s tri postojeća apartmana – veliki, srednji i studio – s mogućnošću dogradnje još dva velika apartmana ili stanova. Vlastiti parking za pet vozila i dodatni parking u blizini čine objekt praktičnim za goste i osoblje. Tehnička infrastruktura je odvojena od kuće, uključujući zaseban priključak struje, vode i odvodnje, čime se osigurava neovisno i sigurno poslovanje.U cijenu je uključena i baza od oko 700 stalnih kupaca za marketinške potrebe te dostavno vozilo Dacia Dokker, spremno za nastavak dostave hrane. Lokacija je iznimno atraktivna, s velikom vidljivošću i prometom, idealna za cjelogodišnji posao i ulaganje u turizam.Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju luksuznog smještaja, profesionalnog ugostiteljskog objekta i stabilnog, uhodanog posla. Svoju vrijednost pokazuje u svim aspektima – od lokacije i izgleda, preko opreme i tehničke infrastrukture, do provjerenog poslovanja i stalne baze klijenata. To je prilika koja rijetko dolazi – za investitore koji žele spojiti udoban život uz more s sigurnom i profitabilnom djelatnošću.****
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com PAG SZIGETE, PAG - apartmanház étteremmelA vízparton, a város szívében található ez az egyedülálló ingatlan, amely kellemes lakóéletet és egy jól bevált éttermet ötvöz. Az eladás kizárólag egyben, házként és étteremként történik, ami ritka és értékes lehetőséget kínál a turizmusban és vendéglátásban tevékenykedő befektetők és vállalkozók számára. Az étterem több mint hat éve folyamatosan, egész évben működik, és ez a város egyetlen komoly étterme, amely ételkiszállítással is rendelkezik, gyakran az egyetlen, amely az év nagy részében működik. A létesítményt mindössze három hónapja újították fel teljesen, modern berendezéssel és csúcsminőségű professzionális felszereléssel, beleértve az új konyhai páraelszívókat, szellőztetőrendszert, professzionális sütőket és tűzhelyeket, fritőzöket, légkeveréses sütőt, magas és alacsony hőmérsékletű hűtőszekrényeket, valamint az összes szükséges felszerelést az étterem sikeres működtetéséhez. A 80-90 vendég befogadására alkalmas és ideális helyszínt biztosít ünnepségek lebonyolításához, az étterem minden időjárási körülmények között működőképes, és készen áll a sikeres üzleti tevékenység folytatására. Az étterem mellett az ingatlan egy lakórészt is kínál három meglévő apartmannal - nagy, közepes és stúdió -, további két nagy apartman vagy lakás építésének lehetőségével. A hat jármű befogadására alkalmas saját parkoló és a közelben található további parkolóhelyek kényelmessé teszik az ingatlant a vendégek és a személyzet számára. A műszaki infrastruktúra elkülönül a háztól, beleértve a különálló villany-, víz- és csatornacsatlakozásokat, biztosítva a független és biztonságos üzletmenetet. Az ár magában foglalja a körülbelül 700 törzsvásárlói bázist marketing célokra, valamint egy Dacia Dokker szállítójárművet, amely készen áll az ételkiszállítás folytatására. A helyszín rendkívül vonzó, nagy láthatósággal és forgalmas területtel, ideális egész éves üzleti tevékenységhez és turisztikai befektetésekhez. Ez az ingatlan a luxus szálláshelyek, a professzionális vendéglátóegység és a stabil, bevált vállalkozás ritka kombinációját képviseli. Minden tekintetben megmutatja értékét – a helyszíntől és a megjelenéstől kezdve a felszerelésen és a műszaki infrastruktúrán át a bevált vállalkozásig és az állandó ügyfélkörig. Ez egy ritkán adódó lehetőség – azoknak a befektetőknek, akik a kényelmes tengerparti életet a biztonságos és jövedelmező üzlettel szeretnék kombinálni.****
Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően számítjuk fel. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.ISOLA DI PAG, PAG - condominio con ristoranteSul lungomare, nel cuore della città, si trova questa proprietà unica che unisce una piacevole vita residenziale a un ristorante affermato. La vendita avviene esclusivamente come complesso, casa e ristorante, il che rende questa offerta un'opportunità rara e preziosa per investitori e imprenditori nel settore del turismo e dell'ospitalità. Il ristorante è attivo ininterrottamente da oltre sei anni, tutto l'anno, ed è l'unico ristorante serio in città con servizio di consegna a domicilio, spesso l'unico che opera per la maggior parte dell'anno. La struttura è stata completamente ristrutturata solo tre mesi fa, arredata in stile moderno e dotata di attrezzature professionali di alta qualità, tra cui nuove cappe da cucina, sistema di ventilazione, forni e piani cottura professionali, friggitrici, forno a convezione, frigoriferi alti e bassi e tutto l'inventario necessario per una gestione di successo del ristorante. Con una capacità di 80-90 ospiti e uno spazio ideale per festeggiamenti, il ristorante è funzionale in tutte le condizioni atmosferiche e pronto a continuare la sua attività di successo. Oltre al ristorante, la proprietà offre una parte residenziale con tre appartamenti già esistenti - grande, medio e monolocale - con la possibilità di costruire altri due appartamenti o monolocali di grandi dimensioni. Un parcheggio privato per sei veicoli e un ulteriore parcheggio nelle vicinanze rendono la proprietà comoda per ospiti e personale. L'infrastruttura tecnica è separata dalla casa, compresi gli allacciamenti elettrici, idrici e fognari separati, garantendo un'attività indipendente e sicura. Il prezzo include anche una base di circa 700 clienti abituali per scopi di marketing e un veicolo Dacia Dokker per le consegne, pronto per continuare a consegnare cibo. La posizione è estremamente attraente, con elevata visibilità e traffico, ideale per attività commerciali durante tutto l'anno e investimenti nel turismo. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di alloggi di lusso, un servizio di ristorazione professionale e un'attività stabile e consolidata. Mostra il suo valore sotto tutti gli aspetti: dalla posizione e dall'aspetto, passando per le attrezzature e l'infrastruttura tecnica, fino a un'attività consolidata e una clientela fissa. Questa è un'opportunità che si presenta raramente, per gli investitori che desiderano combinare una vita confortevole al mare con un'attività sicura e redditizia.****
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com EILAND PAG, PAG - appartementencomplex met restaurantAan het water, in het hart van de stad, ligt dit unieke pand dat een aangenaam woonleven combineert met een gevestigd restaurant. De verkoop betreft uitsluitend een set, huis en restaurant, wat dit aanbod een zeldzame en waardevolle kans maakt voor investeerders en ondernemers in toerisme en horeca. Het restaurant is al meer dan zes jaar onafgebroken in bedrijf, het hele jaar door, en is het enige serieuze restaurant in de stad met bezorging, vaak het enige dat het grootste deel van het jaar open is. Het pand is slechts drie maanden geleden volledig gerenoveerd, modern ingericht en uitgerust met professionele apparatuur van topkwaliteit, waaronder nieuwe afzuigkappen, ventilatiesysteem, professionele ovens en fornuizen, friteuses, heteluchtoven, hoge en lage koelkasten en alle benodigde inventaris voor succesvol restaurantbeheer. Met een capaciteit van 80-90 gasten en een ideale ruimte voor feesten, is het restaurant onder alle weersomstandigheden functioneel en klaar om zijn succesvolle bedrijf voort te zetten. Naast het restaurant biedt het pand een woongedeelte met drie bestaande appartementen - groot, middelgroot en studio - met de mogelijkheid om er nog twee grote appartementen of flats bij te bouwen. Privéparkeergelegenheid voor zes auto's en extra parkeergelegenheid in de buurt maken het pand ideaal voor gasten en personeel. De technische infrastructuur is gescheiden van het huis, inclusief aparte aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering, wat een onafhankelijke en veilige bedrijfsvoering garandeert. De prijs omvat ook een basis van ongeveer 700 vaste klanten voor marketingdoeleinden en een Dacia Dokker-bezorgwagen, klaar om maaltijden te blijven bezorgen. De locatie is zeer aantrekkelijk, met een hoge zichtbaarheid en veel verkeer, ideaal voor zakelijke activiteiten het hele jaar door en investeringen in toerisme. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van luxe accommodatie, een professionele horecagelegenheid en een stabiele, gevestigde onderneming. Het toont zijn waarde in alle aspecten - van de locatie en uitstraling, via de uitrusting en technische infrastructuur, tot een bewezen onderneming en een vaste klantenkring. Dit is een kans die zich zelden voordoet - voor investeerders die een comfortabel leven aan zee willen combineren met een veilige en winstgevende onderneming.****
Geachte klant, de makelaarscourtage wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com WYSPA PAG, PAG – apartamentowiec z restauracjąPołożona nad samym brzegiem morza, w samym sercu miasta, ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie przyjemne życie mieszkalne z renomowaną restauracją. Oferta sprzedaży obejmuje wyłącznie kompleks składający się z domu i restauracji, co czyni ją wyjątkową i cenną okazją dla inwestorów i przedsiębiorców z branży turystycznej i hotelarskiej. Restauracja działa nieprzerwanie od ponad sześciu lat, przez cały rok, i jest jedyną poważną restauracją w mieście oferującą dowóz jedzenia, często jedyną działającą przez większość roku. Obiekt został gruntownie odnowiony zaledwie trzy miesiące temu, nowocześnie urządzony i wyposażony w najwyższej klasy profesjonalny sprzęt, w tym nowe okapy kuchenne, system wentylacji, profesjonalne piekarniki i kuchenki, frytkownice, piec konwekcyjny, lodówki wysokotemperaturowe i niskotemperaturowe oraz cały niezbędny sprzęt do sprawnego zarządzania restauracją. Z pojemnością 80-90 gości i idealną przestrzenią na imprezy, restauracja jest funkcjonalna w każdych warunkach pogodowych i gotowa do kontynuowania swojej prosperującej działalności. Oprócz restauracji, nieruchomość oferuje część mieszkalną z trzema istniejącymi apartamentami – dużym, średnim i kawalerką – z możliwością budowy dwóch kolejnych dużych apartamentów lub mieszkań. Prywatny parking na sześć samochodów i dodatkowy parking w pobliżu zapewniają wygodę gościom i personelowi. Infrastruktura techniczna jest oddzielona od domu, w tym oddzielne przyłącza prądu, wody i kanalizacji, co zapewnia niezależną i bezpieczną działalność. Cena obejmuje również bazę około 700 stałych klientów do celów marketingowych oraz samochód dostawczy Dacia Dokker, gotowy do kontynuowania dostaw żywności. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, z dobrą widocznością i ruchem, idealna dla całorocznego biznesu i inwestycji w turystykę. Nieruchomość ta stanowi rzadkie połączenie luksusowego zakwaterowania, profesjonalnego lokalu gastronomicznego i stabilnego, ugruntowanego biznesu. Jej wartość przejawia się we wszystkich aspektach – od lokalizacji i wyglądu, przez wyposażenie i infrastrukturę techniczną, po sprawdzoną działalność i stałą bazę klientów. To rzadko spotykana okazja – dla inwestorów, którzy chcą połączyć wygodne życie nad morzem z bezpiecznym i dochodowym biznesem.****
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ОСТРОВ ПАГ, ПАГ – жилой дом с рестораномНа набережной, в самом центре города, расположен этот уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе приятную жилую жизнь и действующий ресторан. Продажа осуществляется исключительно как комплекс, состоящий из дома и ресторана, что делает это предложение редкой и выгодной возможностью для инвесторов и предпринимателей в сфере туризма и гостеприимства. Ресторан работает непрерывно уже более шести лет, круглый год, и является единственным в городе серьёзным рестораном с доставкой еды, а зачастую и единственным, работающим большую часть года. Всего три месяца назад заведение было полностью отремонтировано, оформлено в современном стиле и оснащено первоклассным профессиональным оборудованием, включая новые кухонные вытяжки, вентиляционную систему, профессиональные духовки и плиты, фритюрницы, конвекционную печь, высокие и низкие холодильники, а также весь необходимый инвентарь для успешного управления рестораном. Ресторан вмещает 80-90 гостей и является идеальным местом для проведения торжеств. Он функционирует в любую погоду и готов продолжать свою успешную деятельность. Помимо ресторана, недвижимость предлагает жилую часть с тремя уже существующими квартирами – большой, средней и студией – с возможностью строительства двух дополнительных больших квартир или апартаментов. Частная парковка на шесть автомобилей и дополнительная парковка поблизости делают недвижимость удобной для гостей и персонала. Техническая инфраструктура отделена от дома, включая отдельные подключения к электричеству, воде и канализации, что обеспечивает независимый и безопасный бизнес. В стоимость также входит база из около 700 постоянных клиентов для маркетинговых целей и автомобиль доставки Dacia Dokker, готовый к непрерывной доставке еды. Расположение чрезвычайно привлекательно, с хорошей видимостью и трафиком, идеально подходит для круглогодичного бизнеса и инвестиций в туризм. Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание роскошного жилья, профессионального кейтерингового центра и стабильного, налаженного бизнеса. Она демонстрирует свою ценность во всех аспектах – от местоположения и внешнего вида до оборудования и технической инфраструктуры, до проверенного бизнеса и постоянной клиентской базы. Это редкая возможность для инвесторов, желающих совместить комфортную жизнь у моря с безопасным и прибыльным бизнесом.****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com OSTROV PAG, PAG - apartmánový dom s reštauráciouNa nábreží, v srdci mesta, sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť, ktorá kombinuje príjemný rezidenčný život a zavedenú reštauráciu. Predaj sa uskutočňuje výlučne ako komplet, dom a reštaurácia, čo z tejto ponuky robí vzácnu a cennú príležitosť pre investorov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu a pohostinstva. Reštaurácia funguje nepretržite viac ako šesť rokov, počas celého roka, a je jedinou serióznou reštauráciou v meste s donáškou jedla, často jedinou, ktorá funguje väčšinu roka. Zariadenie bolo kompletne zrekonštruované len pred tromi mesiacmi, moderne zariadené a vybavené špičkovým profesionálnym vybavením, ktoré zahŕňa nové kuchynské digestory, ventilačný systém, profesionálne rúry a sporáky, fritézy, konvekčnú rúru, vysoké a nízke chladničky a všetok potrebný inventár pre úspešné riadenie reštaurácie. S kapacitou 80-90 hostí a ideálnym priestorom na oslavy je reštaurácia funkčná za každého počasia a pripravená pokračovať vo svojom úspešnom podnikaní. Okrem reštaurácie ponúka nehnuteľnosť aj rezidenčnú časť s tromi existujúcimi apartmánmi - veľkým, stredným a garsónkou - s možnosťou výstavby ďalších dvoch veľkých apartmánov alebo bytov. Súkromné parkovisko pre šesť vozidiel a ďalšie parkovacie miesta v blízkosti robia nehnuteľnosť pohodlnou pre hostí a zamestnancov. Technická infraštruktúra je oddelená od domu vrátane samostatných prípojok elektriny, vody a kanalizácie, čo zabezpečuje nezávislé a bezpečné podnikanie. Cena zahŕňa aj základňu približne 700 stálych zákazníkov na marketingové účely a dodávkové vozidlo Dacia Dokker, pripravené na pokračovanie v rozvoze jedál. Lokalita je mimoriadne atraktívna, s vysokou viditeľnosťou a premávkou, ideálna pre celoročné podnikanie a investície v cestovnom ruchu. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu luxusného ubytovania, profesionálneho stravovacieho zariadenia a stabilného, etablovaného podniku. Svoju hodnotu ukazuje vo všetkých aspektoch – od lokality a vzhľadu, cez vybavenie a technickú infraštruktúru, až po overené podnikanie a stálu klientelu. Toto je príležitosť, ktorá sa naskytne len zriedka – pre investorov, ktorí chcú spojiť pohodlný život pri mori s bezpečným a ziskovým podnikaním.****
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.ISLAND OF PAG, PAG - apartment house with restaurantOn the waterfront, in the heart of the city, is this unique property that combines a pleasant residential life and an established restaurant. The sale is made exclusively as a set, house and restaurant, which makes this offer a rare and valuable opportunity for investors and entrepreneurs in tourism and hospitality. The restaurant has been operating continuously for more than six years, throughout the year, and is the only serious restaurant in the city with food delivery, often the only one that operates for most of the year. The facility was completely renovated just three months ago, modernly decorated and equipped with top-notch professional equipment that includes new kitchen hoods, ventilation system, professional ovens and stoves, fryers, convection oven, high and low refrigerators and all the necessary inventory for successful restaurant management. With a capacity of 80-90 guests and an ideal space for celebrations, the restaurant is functional in all weather conditions and ready to continue its successful business. In addition to the restaurant, the property offers a residential part with three existing apartments - large, medium and studio - with the possibility of building two more large apartments or flats. Private parking for six vehicles and additional parking nearby make the property convenient for guests and staff. The technical infrastructure is separate from the house, including separate electricity, water and drainage connections, ensuring independent and safe business. The price also includes a base of around 700 regular customers for marketing purposes and a Dacia Dokker delivery vehicle, ready to continue food delivery. The location is extremely attractive, with high visibility and traffic, ideal for year-round business and investment in tourism. This property represents a rare combination of luxury accommodation, a professional catering facility and a stable, established business. It shows its value in all aspects – from the location and appearance, through equipment and technical infrastructure, to a proven business and a permanent client base. This is an opportunity that rarely comes along – for investors who want to combine a comfortable life by the sea with a safe and profitable business.****
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42535Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com