1.500.000 EUR
5 hab
220 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Ver más Ver menos OSTROV KRK - prestižní novostavba s výhledem na mořePředstavujeme vám výjimečnou příležitost - moderní a luxusní vilu na jednom z nejžádanějších míst na ostrově Krk, která nabízí nádherný výhled na moře a dokonalou kombinaci soukromí, elegance a pohodlí. Tato architektonicky bezchybná vila se nachází v klidné, dobře udržované rezidenční čtvrti na pozemku o rozloze 518 m² a vyzařuje sofistikovanost, špičkový design a bezchybnou funkčnost. Je ideální jak pro luxusní rodinný život, tak i jako špičková investice do elitní turistiky. Pečlivě upravená zahrada nabízí velký nekonečný bazén, prostornou terasu na opalování, krytou terasu s venkovním jídelním koutem a letní kuchyň s grilem. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s panoramatickými prosklenými stěnami, které otevírají výhled na bazén a moře, moderní kuchyň s ostrůvkem a jídelnu. Na stejném patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasou. První patro vily přináší extra dávku luxusu: obývací pokoj/pracovní kout s rozkládací pohovkou a balkonem s výhledem na les, hlavní ložnici s vanou, luxusní koupelnu a moderní skandinávskou saunu, prostorný balkon s úchvatným výhledem na moře a prostornou šatnu. Vila je postavena podle nejvyšších standardů a vybavena nejmodernější technologií: podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace ve všech místnostech, vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky, sofistikované osvětlení a vyhřívaný bazén. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a okolní ostrovy je prostě úchvatný. K dispozici je kryté parkování až pro tři vozidla. Je vzdálena pouhých 2 500 metrů od moře - pět minut jízdy autem nebo příjemná třicetiminutová procházka. Budoucímu majiteli může být poskytnuto kotviště pro lodě v nedalekém přístavu. Letiště Rijeka je vzdálené pouhých 27 km (asi 20 minut jízdy autem). Tato vila není jen domovem - je to životní styl. Kombinace vynikajícího komfortu, moderního designu a jedinečné lokality z ní činí vzácnou příležitost na trhu. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a domluvu na prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Konzultace jsou možné v němčině.Provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na našich webových stránkách: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.INSEL KRK – prestigeträchtiger Neubau mit MeerblickWir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – eine moderne und luxuriöse Villa in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk, die einen spektakulären Meerblick und die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort bietet. Diese architektonisch einwandfreie Villa befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend auf einem 518 m² großen Grundstück und strahlt Raffinesse, erstklassiges Design und einwandfreie Funktionalität aus. Sie ist ideal sowohl für ein luxuriöses Familienleben als auch als Top-Investition in den Elitetourismus. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über einen großen Infinity-Pool, ein geräumiges Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien und eine Sommerküche mit Grill. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Panorama-Glaswänden, die einen Blick auf den Pool und das Meer eröffnen, eine moderne Küche mit Kochinsel und ein Esszimmer. Auf derselben Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die erste Etage der Villa bietet eine Extraportion Luxus: einen Wohn-/Arbeitsbereich mit Schlafsofa und Balkon mit Waldblick, ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne, luxuriösem Badezimmer und moderner skandinavischer Sauna, einen geräumigen Balkon mit atemberaubendem Meerblick und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und mit modernster Technologie ausgestattet: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Zimmern, hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten, raffinierte Beleuchtung und ein beheizter Pool. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während der Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die umliegenden Inseln einfach atemberaubend ist. Es gibt überdachte Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Das Meer ist nur 2.500 Meter entfernt – fünf Autominuten oder ein angenehmer 30-minütiger Spaziergang. Dem zukünftigen Eigentümer kann ein Bootsliegeplatz im nahegelegenen Hafen zur Verfügung gestellt werden. Der Flughafen Rijeka ist nur 27 km entfernt (ca. 20 Autominuten). Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Die Kombination aus höchstem Komfort, modernem Design und einzigartiger Lage macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Beratungen sind auch in deutscher Sprache möglich.Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.OTOK KRK - prestižna novogradnja s pogledom na morePredstavljamo vam iznimnu priliku – modernu i luksuznu vilu na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Krka, koja nudi spektakularan pogled na more i savršenu kombinaciju privatnosti, elegancije i komfora.Smještena u mirnom, uređenom rezidencijalnom naselju, ova arhitektonski besprijekorna vila nalazi se na parceli od 518 m² i odiše sofisticiranošću, vrhunskim dizajnom i besprijekornom funkcionalnošću. Idealna je i za luksuzan obiteljski život i kao vrhunska investicija u elitni turizam.Na pažljivo uređenoj okućnici ističu se veliki infinity bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom i ljetnom kuhinjom s roštiljem.
U prizemlju vas dočekuje prostrani open-space dnevni dio s panoramskim staklenim stijenkama koje otvaraju pogled prema bazenu i moru, moderna kuhinja s otokom te blagovaonica. Na istoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.
Kat vile donosi dodatnu dozu luksuza: dnevni boravak/radni prostor s rasklopivim kaučom i balkonom s pogledom na šumu, glavnu spavaću sobu s kadom, luksuznom kupaonicom i modernom skandinavskom saunom, prostrani balkon s očaravajućim pogledom na more te prostranu garderobu (walk-in ormar).Vila je građena prema najvišim standardima i opremljena vrhunskom tehnologijom: podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama, aluminijska stolarija vrhunske kvalitete, sofisticirana rasvjeta te grijani bazen.
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok panoramski pogledi na Kvarnerski zaljev i okolne otoke jednostavno ostavljaju bez daha.Na raspolaganju je natkriveni parking za do tri vozila.
Udaljena je samo 2.500 metara od mora – pet minuta vožnje ili ugodna šetnja od tridesetak minuta.
Budućem vlasniku moguće je osigurati vez za brodicu u obližnjoj lučici.Zračna luka Rijeka udaljena je svega 27 km (oko 20 minuta vožnje).Ova vila nije samo dom – ona je životni stil. Spoj vrhunskog komfora, modernog dizajna i jedinstvene lokacije čini je rijetkom prilikom na tržištu.Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KRK SZIGET - tekintélyes új építésű ház tengerre néző kilátássalKivételes lehetőséget kínálunk Önnek - egy modern és luxus villát Krk szigetének egyik legkívánatosabb helyén, látványos tengeri kilátással és a magánélet, az elegancia és a kényelem tökéletes kombinációjával. Egy csendes, jól karbantartott lakóövezetben található ez az építészetileg kifogástalan villa egy 518 m²-es telken, kifinomultságot, elsőrangú dizájnt és kifogástalan funkcionalitást sugároz. Ideális mind a luxus családi élethez, mind az elit turizmusba való kiemelt befektetésnek. A gondosan parkosított kertben nagyméretű végtelenített medence, tágas napozóterasz, fedett terasz kültéri étkezővel és nyári konyha grillezővel található. A földszinten egy tágas, nyitott terű nappali található panorámás üvegfalakkal, amelyek a medencére és a tengerre néznek, egy modern konyha szigettel és egy étkező. Ugyanazon az emeleten két kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és saját terasszal. A villa első emelete extra luxust kínál: nappali/munkahely kanapéággyal és erdőre néző erkéllyel, fő hálószoba fürdőkáddal, luxus fürdőszoba és modern skandináv szauna, tágas erkély lenyűgöző kilátással a tengerre és tágas gardróbszoba. A villa a legmagasabb színvonalon épült és a legmodernebb technológiával van felszerelve: hőszivattyús padlófűtés, légkondicionáló minden szobában, kiváló minőségű alumínium nyílászárók, igényes világítás és fűtött medence. A déli fekvés rengeteg természetes fényt biztosít egész nap, míg a Kvarner-öbölre és a környező szigetekre nyíló panorámás kilátás egyszerűen lélegzetelállító. Fedett parkoló áll rendelkezésre akár három jármű számára. A tengertől mindössze 2500 méterre található - öt perc autóval vagy kellemes harminc perc sétával. A leendő tulajdonosnak hajókikötőhelyet biztosítunk a közeli kikötőben. A rijekai repülőtér mindössze 27 km-re található (kb. 20 perc autóval). Ez a villa nem csak egy otthon - ez egy életstílus. A kiváló kényelem, a modern design és az egyedi elhelyezkedés kombinációja ritka lehetőséggé teszi a piacon. Kedves leendő vásárlók! Örülünk, hogy érdeklődnek az általunk kínált ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Konzultáció németül lehetséges.A közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel, amelyek a weboldalunkon érhetők el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.ISOLA DI KRK - prestigiosa nuova costruzione con vista mareVi presentiamo un'opportunità eccezionale: una villa moderna e lussuosa in una delle posizioni più ambite dell'isola di Krk, che offre una vista spettacolare sul mare e la perfetta combinazione di privacy, eleganza e comfort. Situata in una tranquilla zona residenziale ben curata, questa villa dall'architettura impeccabile sorge su un terreno di 518 m² e trasuda raffinatezza, design di alto livello e funzionalità impeccabile. È ideale sia per una lussuosa vita familiare che come investimento di alto livello nel turismo d'élite. Il giardino accuratamente curato comprende una grande piscina a sfioro, un'ampia terrazza solarium, una terrazza coperta con zona pranzo all'aperto e una cucina estiva con barbecue. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space con vetrate panoramiche che si aprono sulla piscina e sul mare, una moderna cucina con isola e una sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza privata. Il primo piano della villa offre un tocco di lusso in più: un soggiorno/zona studio con divano letto e balcone con vista sul bosco, una camera da letto principale con vasca da bagno, un lussuoso bagno e una moderna sauna scandinava, un ampio balcone con splendida vista mare e una spaziosa cabina armadio. La villa è costruita secondo i più alti standard e dotata di tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio di alta qualità, illuminazione sofisticata e piscina riscaldata. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sulle isole circostanti è semplicemente mozzafiato. È disponibile un parcheggio coperto per un massimo di tre veicoli. Dista solo 2.500 metri dal mare, cinque minuti in auto o una piacevole passeggiata di trenta minuti. Il futuro proprietario può disporre di un ormeggio per la barca nel vicino porto. L'aeroporto di Fiume dista solo 27 km (circa 20 minuti in auto). Questa villa non è solo una casa, è uno stile di vita. La combinazione di comfort superiore, design moderno e posizione unica lo rende un'opportunità rara sul mercato. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. Le consulenze sono disponibili in tedesco.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com EILAND KRK - prestigieuze nieuwbouw met uitzicht op zeeWij bieden u een uitzonderlijke kans - een moderne en luxe villa op een van de meest gewilde locaties op het eiland Krk, met een spectaculair uitzicht op zee en de perfecte combinatie van privacy, elegantie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden woonwijk, staat deze architectonisch onberispelijke villa op een perceel van 518 m² en straalt verfijning, eersteklas design en onberispelijke functionaliteit uit. Het is ideaal voor zowel een luxe gezinsleven als een topinvestering in elitetoerisme. De zorgvuldig aangelegde tuin beschikt over een groot infinity pool, een ruim zonneterras, een overdekt terras met een eethoek en een zomerkeuken met een barbecue. Op de begane grond vindt u een ruime open woonkamer met panoramische glazen wanden die uitzicht bieden op het zwembad en de zee, een moderne keuken met een kookeiland en een eetkamer. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een eigen terras. De eerste verdieping van de villa biedt een extra dosis luxe: een woon-/werkruimte met een slaapbank en een balkon met uitzicht op het bos, een hoofdslaapkamer met een ligbad, een luxe badkamer met een moderne Scandinavische sauna, een ruim balkon met een prachtig uitzicht op zee en een ruime inloopkast. De villa is gebouwd volgens de hoogste normen en voorzien van de modernste technologie: vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning in alle kamers, hoogwaardig aluminium schrijnwerk, verfijnde verlichting en een verwarmd zwembad. De zuidelijke ligging zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht, terwijl het panoramische uitzicht over de Kvarnerbaai en de omliggende eilanden adembenemend is. Er is een overdekte parkeerplaats voor maximaal drie voertuigen. De villa ligt op slechts 2500 meter van de zee - vijf minuten rijden of een aangename wandeling van dertig minuten. De toekomstige eigenaar kan een ligplaats voor een boot krijgen in de nabijgelegen haven. De luchthaven van Rijeka ligt op slechts 27 km afstand (ongeveer 20 minuten rijden). Deze villa is niet zomaar een thuis - het is een levensstijl. De combinatie van superieur comfort, modern design en een unieke locatie maakt dit een unieke kans op de markt. Beste potentiële kopers, We zijn blij dat u geïnteresseerd bent in de woningen uit ons aanbod. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging. Consultaties zijn mogelijk in het Duits.De makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden, die beschikbaar zijn op onze website: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com WYSPA KRK – prestiżowa, nowa inwestycja z widokiem na morzePrezentujemy Państwu wyjątkową okazję – nowoczesną i luksusową willę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Krk, oferującą spektakularne widoki na morze oraz idealne połączenie prywatności, elegancji i komfortu. Położona w cichej, zadbanej dzielnicy mieszkalnej, ta nieskazitelna pod względem architektonicznym willa znajduje się na działce o powierzchni 518 m² i emanuje wyrafinowaniem, najwyższej klasy designem oraz nienaganną funkcjonalnością. Idealnie nadaje się zarówno dla luksusowego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja w elitarną turystykę. Starannie zagospodarowany ogród oferuje duży basen bez krawędzi, przestronny taras słoneczny, zadaszony taras z jadalnią na świeżym powietrzu oraz letnią kuchnię z grillem. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą przestrzenią i panoramicznymi szklanymi ścianami, z których roztacza się widok na basen i morze, nowoczesna kuchnia z wyspą i jadalnią. Na tym samym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym tarasem. Pierwsze piętro willi oferuje dodatkową dawkę luksusu: salon/miejsce do pracy z rozkładaną sofą i balkonem z widokiem na las, sypialnię główną z wanną, luksusową łazienkę i nowoczesną skandynawską saunę, przestronny balkon z zachwycającym widokiem na morze oraz przestronną garderobę. Willa została zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami i wyposażona w najnowocześniejsze technologie: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, wysokiej jakości stolarkę aluminiową, wyrafinowane oświetlenie i podgrzewany basen. Południowa orientacja zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a panoramiczne widoki na zatokę Kvarner i okoliczne wyspy zapierają dech w piersiach. Zadaszony parking pomieści do trzech samochodów. Willa znajduje się zaledwie 2500 metrów od morza – pięć minut jazdy samochodem lub przyjemny, trzydziestominutowy spacer. Przyszły właściciel może skorzystać z miejsca do cumowania łodzi w pobliskim porcie. Lotnisko w Rijece znajduje się zaledwie 27 km od willi (około 20 minut jazdy samochodem). Ta willa to nie tylko dom – to styl życia. Połączenie najwyższego komfortu, nowoczesnego designu i wyjątkowej lokalizacji sprawia, że jest to wyjątkowa okazja na rynku. Szanowni Państwo, cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt. Konsultacje są możliwe w języku niemieckim.Prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, dostępnymi na naszej stronie internetowej: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОСТРОВ КРК — престижная новостройка с видом на мореПредставляем вам исключительную возможность — современную и роскошную виллу в одном из самых привлекательных мест острова Крк, предлагающую захватывающий вид на море и идеальное сочетание уединения, элегантности и комфорта. Эта безупречная с архитектурной точки зрения вилла расположена в тихом, благоустроенном жилом районе на участке площадью 518 м² и отличается изысканностью, первоклассным дизайном и безупречной функциональностью. Она идеально подходит как для роскошной семейной жизни, так и для выгодной инвестиции в элитный туризм. В тщательно ухоженном саду есть большой пейзажный бассейн, просторная терраса для загара, крытая терраса с обеденной зоной на открытом воздухе и летняя кухня с барбекю. На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с панорамными стеклянными стенами, открывающими вид на бассейн и море, современная кухня с кухонным островом и столовая. На этом же этаже расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и собственной террасой. Второй этаж виллы добавляет роскоши: гостиная/рабочая зона с диваном-кроватью и балконом с видом на лес, главная спальня с ванной, роскошная ванная комната и современная скандинавская сауна, просторный балкон с потрясающим видом на море и просторная гардеробная. Вилла построена по самым высоким стандартам и оснащена по последнему слову техники: подогрев пола с помощью теплового насоса, кондиционирование во всех комнатах, высококачественные алюминиевые окна, изысканное освещение и бассейн с подогревом. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а панорамные виды на залив Кварнер и окружающие острова просто захватывают дух. Имеется крытая парковка на три автомобиля. Вилла находится всего в 2500 метрах от моря – в пяти минутах езды на машине или в 30 минутах приятной пешей прогулки. Будущему владельцу предоставляется причал для лодки в близлежащей гавани. Аэропорт Риеки находится всего в 27 км (около 20 минут езды). Эта вилла – не просто дом, это образ жизни. Сочетание высочайшего комфорта, современного дизайна и уникального местоположения делает этот объект недвижимости редкой возможностью на рынке. Уважаемые потенциальные покупатели! Мы рады, что вас заинтересовали объекты из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Консультации возможны на немецком языке.Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OSTROV KRK - prestížna novostavba s výhľadom na morePredstavujeme vám výnimočnú príležitosť - modernú a luxusnú vilu na jednom z najžiadanejších miest na ostrove Krk, ktorá ponúka nádherný výhľad na more a dokonalú kombináciu súkromia, elegancie a pohodlia. Táto architektonicky bezchybná vila sa nachádza v tichej, dobre udržiavanej rezidenčnej štvrti na pozemku s rozlohou 518 m² a vyžaruje sofistikovanosť, špičkový dizajn a bezchybnú funkčnosť. Je ideálna pre luxusný rodinný život aj ako špičková investícia v elitnom cestovnom ruchu. Starostlivo upravená záhrada ponúka veľký nekonečný bazén, priestrannú slnečnú terasu, krytú terasu s vonkajším jedálenským kútom a letnú kuchyňu s grilom. Na prízemí nájdete priestrannú otvorenú obývaciu izbu s panoramatickými presklenými stenami, ktoré otvárajú výhľad na bazén a more, modernú kuchyňu s ostrovčekom a jedáleň. Na tom istom poschodí sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou. Prvé poschodie vily prináša extra dávku luxusu: obývacia izba/pracovná časť s rozkladacou pohovkou a balkónom s výhľadom na les, hlavná spálňa s vaňou, luxusná kúpeľňa a moderná škandinávska sauna, priestranný balkón s úžasným výhľadom na more a priestranný šatník. Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a vybavená najmodernejšou technológiou: podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, klimatizácia vo všetkých izbách, kvalitné hliníkové stolárstvo, sofistikované osvetlenie a vyhrievaný bazén. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a okolité ostrovy je jednoducho úchvatný. K dispozícii je kryté parkovisko až pre tri vozidlá. Je vzdialená len 2 500 metrov od mora - päť minút jazdy autom alebo príjemná tridsaťminútová prechádzka. Budúcemu majiteľovi môže byť poskytnuté kotvisko pre loď v neďalekom prístave. Letisko Rijeka je vzdialené len 27 km (asi 20 minút jazdy autom). Táto vila nie je len domovom - je to životný štýl. Kombinácia vynikajúceho komfortu, moderného dizajnu a jedinečnej lokality z nej robí vzácnu príležitosť na trhu. Vážení potenciálni kupujúci, teší nás váš záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Konzultácie sú možné v nemeckom jazyku.Provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.ISLAND OF KRK - prestigious new construction with a sea viewWe present you an exceptional opportunity - a modern and luxurious villa in one of the most desirable locations on the island of Krk, offering spectacular sea views and the perfect combination of privacy, elegance and comfort. Located in a quiet, well-maintained residential area, this architecturally impeccable villa is located on a 518 m² plot and exudes sophistication, top-notch design and impeccable functionality. It is ideal for both luxurious family life and as a top investment in elite tourism. The carefully landscaped garden features a large infinity pool, a spacious sundeck, a covered terrace with an outdoor dining area and a summer kitchen with a barbecue. On the ground floor, you will find a spacious open-space living area with panoramic glass walls that open up views of the pool and the sea, a modern kitchen with an island and a dining room. On the same floor there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The villa's first floor brings an extra dose of luxury: a living room/work area with a sofa bed and a balcony overlooking the forest, a master bedroom with a bathtub, a luxurious bathroom and a modern Scandinavian sauna, a spacious balcony with a stunning sea view and a spacious walk-in closet. The villa is built to the highest standards and equipped with state-of-the-art technology: underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms, top-quality aluminum joinery, sophisticated lighting and a heated pool. The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day, while the panoramic views of the Kvarner Bay and the surrounding islands are simply breathtaking. There is covered parking for up to three vehicles. It is only 2,500 meters from the sea - a five-minute drive or a pleasant thirty-minute walk. The future owner can be provided with a boat mooring in the nearby harbor. Rijeka Airport is only 27 km away (about a 20-minute drive). This villa is not just a home - it is a lifestyle. The combination of superior comfort, modern design and unique location makes it a rare opportunity on the market. Dear potential buyers, We are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us. Consultations are possible in German.The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42377Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com