709.600 EUR
607.000 EUR
708.000 EUR
707.025 EUR
4 hab
105 m²
575.000 EUR
3 hab
77 m²
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Ver más Ver menos ZÁHŘEB, JORDANOVAC - Luxusní novostavba S.6. 93,78 m2 - čistá - 86,89 m2Apartmán S.6. je perfektní volbou pro rodinný život, nachází se ve výborné lokalitě se všemi základními občanskými vybavenostmi snadno dostupnými. Funkčně dispozičně řešený, sestává ze vstupní haly a zádveří, tří ložnic, které poskytují soukromí a pohodlí. Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně tvoří centrální prostor bytu, ideální pro rodinná setkání a setkání. Součástí bytu jsou také dvě koupelny a toaleta, díky čemuž je vhodný pro rodinnou dynamiku. Krytý balkon poskytuje další venkovní prostor pro užívání si čerstvého vzduchu. Díky své výborné poloze je byt v blízkosti všech klíčových zařízení jako jsou školy, parky, obchody a zdravotnická zařízení. Tato lokalita poskytuje výborné dopravní spojení, díky čemuž je byt ideální pro ty, kteří hledají komfort a praktičnost bydlení v centru města, se soukromím a klidem. Vstupní hala - 5,73 m2 Vstupní hala - 5,32 m2 Pokoj 1 - 12,98 m2 Pokoj 2 - 9,12 m2 Pokoj 3 - 9,12 m2 Obývací pokoj, jídelna a kuchyně - 28,59 m2 1 koupelna - 3, 74 – m2 1 206 koupelen WC 2,34 m2 Krytá lodžie 9,19 m2 (koef. 0,50) 4,59 m2 Balkon – 4,59 m2 (koef. 0,50) 2,30 m2 Budova na Jordanovac byla navržena s důrazem na detail a poskytuje vysokou kvalitu života v městském prostředí. Nezastavěná část stavební parcely bude pečlivě zahradnicky upravena nízkou i vysokou zelení, což přispěje k estetice prostoru a vytvoří příjemné prostředí pro nájemce. Byty v přízemí budou mít přístup do soukromých zahrad, které ještě více zdůrazní kvalitní venkovní obytný prostor. Objekt bude mít přístup z jihovýchodní strany, přičemž vstup pro pěší bude umístěn na severovýchodním rohu. Vjezd do podzemní garáže bude ve stejné úrovni jako ulice, což umožní snadný a praktický přístup bez stoupání. Základní konstrukční systém budovy tvoří železobetonové stěny, sloupy a desky a výška hotové podlahy 2,85 metru vytvoří pocit vzdušnosti. Střecha je řešena jako plochá průchozí, v posledním podlaží jsou terasy pro byty. Vnitřní stěny budou z dvojitého Knaufu, podlahy mají plovoucí design. K vytápění bytů bude použit plynový podlahový systém s podlahovým vytápěním, klimatizaci zajistí stropní invertorová splitová zařízení. Předpokládaná energetická třída objektu je A+ a veškeré instalace včetně elektroinstalace a systému pro audio-video přípojky budou na vysoké technologické úrovni. Ke každému bytu je povinné dokoupit garážové stání, jehož výměra se pohybuje od 12,86 m² do 21,16 m².Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir.ZAGREB, JORDANOVAC - Luxuriöses neues Gebäude S.6. 93,78 m2 - netto - 86,89 m2Wohnung S.6. Es ist die perfekte Wahl für das Familienleben, da es sich in einer ausgezeichneten Lage befindet und alle wichtigen Einrichtungen leicht zugänglich sind. Mit einer funktionalen Aufteilung besteht es aus einer Eingangshalle und einem Vorraum sowie drei Schlafzimmern, die Privatsphäre und Komfort bieten. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche bilden den zentralen Raum der Wohnung, ideal für Familienfeiern und Zusammenkünfte. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer und eine Toilette, sodass sie für Familien geeignet ist. Der überdachte Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen. Aufgrund der hervorragenden Lage befindet sich die Wohnung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Parks, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was die Wohnung ideal für diejenigen macht, die den Komfort und die Zweckmäßigkeit eines Lebens im Stadtzentrum mit Privatsphäre und Ruhe suchen. Eingangshalle – 5,73 m2 Eingangshalle – 5,32 m2 Zimmer 1 – 12,98 m2 Zimmer 2 – 9,12 m2 Zimmer 3 – 9,12 m2 Wohnzimmer, Esszimmer und Küche – 28,59 m2 1 Badezimmer – 3,74 m2 2 Badezimmer – 3,06 m2 1 Toilette – 2,34 m2 Überdachter Balkon von 9,19 m2 (Koef. 0,50) 4,59 m2 Balkon – 4,59 m2 (Koef. 0,50) 2,30 m2 Das Gebäude in Jordanovac wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet eine hohe Lebensqualität in einer städtischen Umgebung. Der unbebaute Teil des Baugrundstücks wird sorgfältig gärtnerisch mit niedriger und hoher Begrünung gestaltet, was zur Ästhetik des Raumes beiträgt und ein angenehmes Umfeld für die Mieter schafft. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Zugang zu privaten Gärten, die den hochwertigen Wohnraum im Freien zusätzlich hervorheben. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Südostseite, während sich der Fußgängereingang an der Nordostecke befindet. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt auf Straßenniveau und ermöglicht so einen einfachen und praktischen Zugang ohne Steigung. Das Grundkonstruktionssystem des Gebäudes besteht aus Stahlbetonwänden, -stützen und -platten, und die Höhe des fertigen Bodens von 2,85 Metern sorgt für ein Gefühl von Luftigkeit. Das Dach ist als begehbares Flachdach konzipiert, im letzten Obergeschoss sind Terrassen für Wohnungen vorgesehen. Die Innenwände werden aus doppeltem Knauf bestehen, während die Böden schwebend gestaltet sind. Zur Beheizung der Wohnungen kommt eine Gas-Bodenanlage mit Fußbodenheizung zum Einsatz, die Klimatisierung erfolgt über Decken-Inverter-Splitgeräte. Die erwartete Energieklasse des Gebäudes ist A+ und alle Installationen, einschließlich der Elektroinstallationen und des Systems für Audio-Video-Verbindungen, werden auf einem hohen technologischen Niveau sein. Zu jeder Wohnung muss zwingend ein Garagenstellplatz erworben werden, dessen Quadratmeterzahl zwischen 12,86 m² und 21,16 m² variiert.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir.ZAGREB, JORDANOVAC - Luksuzna novogradnja S.6. 93,78 m2 – netto – 86,89m2Stan S.6. savršen je izbor za obiteljski život, smješten na odličnoj lokaciji s lako dostupnim svim bitnim sadržajima. S funkcionalnim rasporedom, sastoji se od ulaznog hodnika i predprostora, tri spavaće sobe koje pružaju privatnost i udobnost. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine središnji prostor stana, idealan za obiteljska okupljanja i druženja.Stan također uključuje dvije kupaonice i WC, čineći ga prikladnim za obiteljsku dinamiku. Natkriveni balkon pruža dodatni vanjski prostor za uživanje na svježem zraku.S obzirom na izvrsnu lokaciju, stan je u blizini svih ključnih sadržaja poput škola, parka, trgovina i zdravstvenih ustanova. Ova lokacija omogućuje izvrsnu prometnu povezanost, što stan čini idealnim za one koji traže udobnost i praktičnost života u centru grada, uz privatnost i mir.Ulazni hodnik – 5,73 m2
Predprostor – 5,32 m2
Soba 1 – 12,98 m2
Soba 2 – 9,12 m2
Soba 3 – 9,12 m2
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 28,59 m2
1 kupaonica – 3,74 m2
2 kupaonica – 3,06 m2
1 WC – 2,34 m2
Natkriveni balkon od 9,19 m2 (koef. 0,50) 4,59 m2
Balkon – 4,59 m2 (koef. 0,50) 2,30 m2Zgrada na Jordanovcu projektirana je s pažnjom na detalje, pružajući visoku kvalitetu života u urbanom okruženju. Neizgrađeni dio građevinske čestice bit će pažljivo hortikulturno uređen s niskim i visokim zelenilom, što će doprinositi estetici prostora i stvoriti ugodno okruženje za stanare. Stanovima u prizemlju omogućit će se izlaz na privatne vrtove, čime će se dodatno naglasiti kvalitetan životni prostor na otvorenom.Zgrada će imati pristup sa jugoistočne strane, dok će pješački ulaz biti smješten na sjeveroistočnom kutu. Ulaz u podzemnu garažu bit će na istoj razini kao ulica, čime se omogućuje jednostavan i praktičan pristup bez nagiba.Osnovni konstruktivni sustav zgrade čine armirano-betonski zidovi, stupovi i ploče, a visina gotovog poda od 2,85 metra stvorit će osjećaj prozračnosti. Krov je projektiran kao ravni prohodni, s terasama za stanove na zadnjem katu. Unutarnji zidovi bit će od duplog knaufa, dok podovi imaju plivajuću izvedbu.Za grijanje stanova bit će korišten plinski etažni sustav s podnim grijanjem, a klimatizacija će biti omogućena stropnim inverter split uređajima. Očekivani energetski razred zgrade je A+, a sve instalacije, uključujući elektroinstalacije i sustav za audio-video veze, bit će na visokom tehnološkom nivou.Uz svaki stan obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta, čija kvadratura varira od 12,86 m² do 21,16 m².Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ZAGREB, JORDANOVAC - Luxus új épület S.6. 93,78 m2 - nettó - 86,89 m2Apartman S.6. tökéletes választás családi élethez, kiváló helyen található, minden lényeges létesítmény könnyen elérhető. Funkcionális elrendezésű, előszobából és előszobából, valamint három hálószobából áll, amelyek magánéletet és kényelmet biztosítanak. Tágas nappali, étkező és konyha alkotja a lakás központi terét, ideális családi összejövetelekhez, összejövetelekhez. A lakásban két fürdőszoba és egy wc is található, így alkalmas családias hangulatra. A fedett erkély további külső teret biztosít a friss levegő élvezetéhez. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az apartman közel van minden kulcsfontosságú létesítményhez, mint például iskolák, parkok, üzletek és egészségügyi intézmények. Ez az elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít, mely ideálissá teszi a lakást azok számára, akik a belvárosi élet kényelmét és praktikumát, magánéletet és nyugalmat keresik. Előszoba - 5,73 m2 Előszoba - 5,32 m2 1. szoba - 12,98 m2 2. szoba - 9,12 m2 3. szoba - 9,12 m2 Nappali, étkező és konyha - 28,59 m2 1 fürdőszoba - 3, 74 m2 2 fürdőszoba - 3,06 m2 - 1 WC 2,34 m2 9,19 m2-es fedett erkély (koef. 0,50) 4,59 m2 Erkély – 4,59 m2 (koef. 0,50) 2,30 m2 A Jordanovacon található épületet a részletekre figyelemmel tervezték, magas életminőséget biztosítva városi környezetben. Az építési telek beépítetlen része gondosan kertészetileg mély- és magas növényzettel kerül kialakításra, mely hozzájárul a tér esztétikájához, kellemes környezetet teremt a bérlők számára. A földszinti lakásokhoz saját kertek nyílnak, ami tovább hangsúlyozza a magas színvonalú kültéri életteret. Az épület délkeleti oldaláról közelíthető meg, míg a gyalogos bejárat az északkeleti sarokban lesz. A mélygarázs bejárata az utcával azonos szinten lesz, ami lehetővé teszi a könnyű és praktikus megközelítést lejtő nélkül. Az épület szerkezeti alaprendszerét vasbeton falak, oszlopok és födémek alkotják, a kész födém 2,85 méteres magassága pedig légies érzetet kelt. A tető lapos járható tetőként van kialakítva, az utolsó emeleten teraszos lakások számára. A belső falak dupla Knauf anyagból készülnek, míg a padlók lebegő kialakításúak. A lakások fűtésére padlófűtéses gázpadlórendszer, a légkondicionálást mennyezeti inverteres split készülékek biztosítják. Az épület várható energiaosztálya A+, minden beépítése, beleértve a villanyszerelést és az audio-video csatlakozási rendszert is, magas technológiai színvonalon történik. Minden lakáshoz kötelező egy garázs parkolóhely vásárlása, melynek alapterülete 12,86 m² és 21,16 m² között változik.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir.ZAGABRIA, JORDANOVAC - Lussuoso nuovo edificio S.6. 93,78 mq - netti - 86,89 mqAppartamento S.6. è una scelta perfetta per la vita familiare, situata in una posizione eccellente con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. Dalla disposizione funzionale, si compone di ingresso e vestibolo, tre camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina costituiscono lo spazio centrale dell'appartamento, ideale per riunioni e riunioni di famiglia. L'appartamento comprende anche due bagni e una toilette, rendendolo adatto alle dinamiche familiari. Il balcone coperto offre ulteriore spazio esterno per godersi l'aria fresca. Grazie alla sua eccellente posizione, l'appartamento è vicino a tutti i servizi principali come scuole, parchi, negozi e strutture mediche. Questa posizione offre ottimi collegamenti di trasporto, che rendono l'appartamento ideale per chi cerca la comodità e la praticità di vivere in centro città, con privacy e tranquillità. Ingresso - 5,73 m2 Ingresso - 5,32 m2 Camera 1 - 12,98 m2 Camera 2 - 9,12 m2 Camera 3 - 9,12 m2 Soggiorno, sala da pranzo e cucina - 28,59 m2 1 bagno - 3, 74 m2 2 bagni – 3,06 m2 1 WC – Balcone coperto di 2,34 mq di 9,19 mq (coef. 0,50) 4,59 m2 Balcone – 4,59 m2 (coef. 0,50) 2,30 m2 L'edificio a Jordanovac è stato progettato con attenzione ai dettagli, garantendo un'elevata qualità della vita in un ambiente urbano. La parte non edificata del terreno edificabile sarà accuratamente sistemata in modo orticolo con vegetazione bassa e alta, che contribuirà all'estetica dello spazio e creerà un ambiente piacevole per gli inquilini. Gli appartamenti al piano terra avranno accesso a giardini privati, che metteranno ulteriormente in risalto lo spazio abitativo esterno di alta qualità. L'accesso all'edificio avverrà dal lato sud-est, mentre l'ingresso pedonale sarà situato all'angolo nord-est. L'ingresso al garage sotterraneo sarà allo stesso livello della strada, consentendo un accesso facile e pratico senza pendenza. Il sistema costruttivo di base dell'edificio è costituito da pareti, colonne e solai in cemento armato, e l'altezza del piano finito di 2,85 metri creerà un senso di ariosità. La copertura è concepita come copertura piana calpestabile, con terrazzi per gli appartamenti all'ultimo piano. Le pareti interne saranno realizzate in doppio Knauf, mentre i pavimenti avranno un disegno flottante. Per il riscaldamento degli appartamenti verrà utilizzato un impianto a gas con riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata sarà fornita da dispositivi split inverter a soffitto. La classe energetica prevista per l'edificio è A+ e tutti gli impianti, compresi quelli elettrici e l'impianto per i collegamenti audio-video, saranno di elevato livello tecnologico. Per ogni appartamento è obbligatorio l'acquisto di un posto auto in garage, la cui metratura varia da 12,86 mq a 21,16 mq.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ZAGREB, JORDANOVAC - Luxe nieuwbouw S.6. 93,78 m2 - netto - 86,89 m2Appartement S.6. het is een perfecte keuze voor een gezinsleven, gelegen op een uitstekende locatie met alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Met een functionele indeling bestaat het uit een inkomhal en vestibule, drie slaapkamers die privacy en comfort bieden. Een ruime woonkamer, eetkamer en keuken vormen de centrale ruimte van het appartement, ideaal voor familiebijeenkomsten en bijeenkomsten. Het appartement beschikt tevens over twee badkamers en een toilet, waardoor het geschikt is voor gezinsdynamiek. Het overdekte balkon biedt extra buitenruimte om van de frisse lucht te genieten. Door de uitstekende ligging ligt het appartement dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, parken, winkels en medische voorzieningen. Deze locatie biedt uitstekende vervoersverbindingen, wat het appartement ideaal maakt voor wie op zoek is naar het comfort en de functionaliteit van wonen in het stadscentrum, met privacy en rust. Entreehal - 5,73 m2 Entreehal - 5,32 m2 Kamer 1 - 12,98 m2 Kamer 2 - 9,12 m2 Kamer 3 - 9,12 m2 Woonkamer, eetkamer en keuken - 28,59 m2 1 badkamer - 3, 74 m2 2 badkamers – 3,06 m2 1 toilet – 2,34 m2 Overdekt balkon van 9,19 m2 (coef. 0,50) 4,59 m2 Balkon – 4,59 m2 (coef. 0,50) 2,30 m2 Het gebouw aan Jordanovac is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een hoge levenskwaliteit in een stedelijke omgeving. Het braakliggende deel van de bouwkavel wordt zorgvuldig tuinbouwkundig ingericht met laag- en hooggroen, wat bijdraagt aan de esthetiek van de ruimte en een prettige omgeving creëert voor de huurders. Appartementen op de begane grond krijgen toegang tot privétuinen, wat de hoogwaardige buitenleefruimte nog eens extra zal benadrukken. Het gebouw krijgt toegang vanaf de zuidoostkant, terwijl de voetgangersingang op de noordoosthoek komt. De ingang van de ondergrondse garage komt op hetzelfde niveau als de straat, waardoor een gemakkelijke en praktische toegang zonder helling mogelijk is. Het structurele basissysteem van het gebouw bestaat uit muren, kolommen en platen van gewapend beton, en de hoogte van de afgewerkte vloer van 2,85 meter zal een gevoel van luchtigheid creëren. Het dak is uitgevoerd als plat beloopbaar dak, met op de laatste verdieping terrassen voor appartementen. De binnenwanden worden uitgevoerd in dubbel Knauf, terwijl de vloeren zwevend zijn uitgevoerd. Voor de verwarming van de appartementen zal gebruik worden gemaakt van een gasvloersysteem met vloerverwarming en de airconditioning zal worden verzorgd door middel van split-apparaten met plafondinverter. De verwachte energieklasse van het gebouw is A+ en alle installaties, inclusief elektrische installaties en het systeem voor audio-video aansluitingen, zullen van een hoog technologisch niveau zijn. Bij elk appartement is de aankoop van een parkeerplaats in de garage verplicht, waarvan de vierkante meter varieert van 12,86 m² tot 21,16 m².Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ZAGRZEB, JORDANOVAC - Luksusowy nowy budynek S.6. 93,78 m2 - netto - 86,89 m2Apartament S.6. jest to idealny wybór dla życia rodzinnego, położony w doskonałej lokalizacji ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, łatwo dostępnymi. Posiada funkcjonalny rozkład, składa się z przedpokoju i wiatrołapu, trzech sypialni zapewniających prywatność i komfort. Przestronny salon, jadalnia i kuchnia stanowią centralną przestrzeń mieszkania, idealną na rodzinne spotkania i uroczystości. W mieszkaniu znajdują się również dwie łazienki i toaleta, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania przez rodzinę. Zadaszony balkon zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, w której można cieszyć się świeżym powietrzem. Mieszkanie dzięki doskonałej lokalizacji zapewnia bliskość wszystkich kluczowych obiektów takich jak szkoły, parki, sklepy czy placówki medyczne. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, co sprawia, że mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących komfortu i praktyczności mieszkania w centrum miasta, a jednocześnie prywatności i spokoju. Hol wejściowy - 5,73 m2 Hol wejściowy - 5,32 m2 Pokój 1 - 12,98 m2 Pokój 2 - 9,12 m2 Pokój 3 - 9,12 m2 Pokój dzienny, jadalnia i kuchnia - 28,59 m2 1 łazienka - 3, 74 m2 2 łazienki - 3,06 m2 1 WC - 2,34 m2 Zadaszony balkon o powierzchni 9,19 m2 (współczynnik 0,50) 4,59 m2 Balkon – 4,59 m2 (współczynnik 0,50) 2,30 m2 Budynek na Jordanovacu został zaprojektowany z dbałością o szczegóły, zapewniając wysoką jakość życia w środowisku miejskim. Niezabudowana część działki budowlanej zostanie starannie zagospodarowana ogrodniczo z zielenią niską i wysoką, co wpłynie na estetykę przestrzeni i stworzy przyjemne środowisko dla najemców. Mieszkania na parterze będą miały dostęp do prywatnych ogródków, co dodatkowo podkreśli wysokiej jakości przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. Dostęp do budynku będzie możliwy od strony południowo-wschodniej, natomiast wejście dla pieszych zlokalizowane będzie w narożniku północno-wschodnim. Wjazd do garażu podziemnego znajdować się będzie na tym samym poziomie co ulica, co umożliwi łatwy i praktyczny dostęp bez pochyłości. Podstawowy system konstrukcyjny budynku składa się ze ścian, słupów i płyt żelbetowych, a wysokość wykończonej podłogi wynosząca 2,85 metra zapewni wrażenie lekkości. Dach zaprojektowano jako płaski przechodni, z tarasami dla mieszkań na ostatniej kondygnacji. Ściany wewnętrzne zostaną wykonane z podwójnego Knauf, a podłogi będą miały konstrukcję pływającą. Do ogrzewania mieszkań wykorzystany zostanie gazowy system podłogowy z ogrzewaniem podłogowym, a klimatyzację zapewnią sufitowe inwertery splitowe. Przewidywana klasa energetyczna budynku to A+, a wszystkie instalacje, w tym instalacje elektryczne oraz system połączeń audio-video, będą na wysokim poziomie technologicznym. Do każdego mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego w garażu o powierzchni od 12,86 m² do 21,16 m².Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ЗАГРЕБ, ИОРДАНОВАЦ - Элитная новостройка S.6. 93,78 м2 - нетто - 86,89 м2Квартира С.6. Это идеальный выбор для семейной жизни, он расположен в прекрасном месте со всеми необходимыми удобствами, легко доступными. Имея функциональную планировку, он состоит из прихожей и тамбура, трех спален, обеспечивающих уединение и комфорт. Просторная гостиная, столовая и кухня составляют центральное пространство квартиры, идеально подходящее для семейных посиделок и посиделок. В квартире также есть две ванные комнаты и туалет, что делает ее подходящей для семейного проживания. Крытый балкон обеспечивает дополнительное открытое пространство для наслаждения свежим воздухом. Благодаря отличному расположению, квартира находится недалеко от всех ключевых объектов, таких как школы, парки, магазины и медицинские учреждения. Такое расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение, что делает квартиру идеальной для тех, кто ищет комфорт и практичность жизни в центре города, в уединении и покое. Прихожая - 5,73 м2 Прихожая - 5,32 м2 Комната 1 - 12,98 м2 Комната 2 - 9,12 м2 Комната 3 - 9,12 м2 Гостиная, столовая и кухня - 28,59 м2 1 ванная комната - 3, 74 м2 2 ванные комнаты – 3,06 м2 1 туалет – 2,34 м2 Крытый балкон 9,19 м2 (коэф. 0,50) 4,59 м2 Балкон – 4,59 м2 (коэф. 0,50) 2,30 м2 Здание на Йордановаце спроектировано с вниманием к деталям, обеспечивая высокое качество жизни в городской среде. Незастроенная часть участка под застройку будет тщательно озеленена с низкой и высокой зеленью, что будет способствовать эстетике пространства и создаст приятную среду для арендаторов. Квартиры на первом этаже будут иметь выход в частные сады, что еще больше подчеркнет высококачественное жилое пространство на открытом воздухе. Доступ к зданию будет осуществляться с юго-восточной стороны, а пешеходный вход будет расположен в северо-восточном углу. Вход в подземный гараж будет на одном уровне с улицей, что обеспечит легкий и практичный доступ без уклона. Основная конструктивная система здания состоит из железобетонных стен, колонн и плит, а высота чистого этажа 2,85 метра создаст ощущение воздушности. Крыша спроектирована как плоская проходимая крыша с террасами для квартир на последнем этаже. Внутренние стены будут выполнены из двойного Кнауфа, а полы будут иметь плавающую конструкцию. Для обогрева квартир будет использоваться газовая система пола с подогревом, а кондиционирование воздуха будет обеспечиваться потолочными инверторными сплит-устройствами. Ожидаемый энергетический класс здания – А+, а все инженерные коммуникации, включая электроустановки и систему аудио-видео связи, будут выполнены на высоком технологическом уровне. К каждой квартире в обязательном порядке приобретается парковочное место в гараже, площадь которого варьируется от 12,86 м² до 21,16 м².Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ZÁHREB, JORDANOVAC - Luxusná novostavba S.6. 93,78 m2 - netto - 86,89 m2Apartmán S.6. je ideálnou voľbou pre rodinný život, nachádza sa vo výbornej lokalite s ľahkou dostupnosťou všetkých základných zariadení. S funkčnou dispozíciou pozostáva zo vstupnej chodby a zádveria, troch spální, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie. Priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa tvoria centrálny priestor bytu, ideálny pre rodinné stretnutia a posedenia. Súčasťou bytu sú aj dve kúpeľne a WC, vďaka čomu je vhodný pre rodinnú dynamiku. Krytý balkón poskytuje dodatočný vonkajší priestor na vychutnanie si čerstvého vzduchu. Vďaka svojej výbornej polohe je byt v blízkosti všetkých kľúčových zariadení ako sú školy, parky, obchody a zdravotnícke zariadenia. Táto lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie, vďaka čomu je byt ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort a praktickosť bývania v centre mesta, so súkromím a pokojom. Vstupná chodba - 5,73 m2 Vstupná hala - 5,32 m2 Izba 1 - 12,98 m2 Izba 2 - 9,12 m2 Izba 3 - 9,12 m2 Obývačka, jedáleň a kuchyňa - 28,59 m2 1 kúpeľňa - 3, 74 m2 - 2 2 kúpeľní 2,34 m2 Krytý balkón 9,19 m2 (koef. 0,50) 4,59 m2 Balkón – 4,59 m2 (koef. 0,50) 2,30 m2 Budova na Jordanovac bola navrhnutá s dôrazom na detail a poskytuje vysokú kvalitu života v mestskom prostredí. Nezastavaná časť stavebného pozemku bude starostlivo sadovnicky upravená nízkou a vysokou zeleňou, čo prispeje k estetizácii priestoru a vytvorí príjemné prostredie pre nájomníkov. Byty na prízemí budú mať prístup do súkromných záhrad, ktoré ešte viac zdôraznia kvalitný vonkajší obytný priestor. Objekt bude mať prístup z juhovýchodnej strany, pričom vstup pre peších bude umiestnený na severovýchodnom rohu. Vjazd do podzemnej garáže bude v rovnakej úrovni ako ulica, čo umožňuje jednoduchý a praktický prístup bez stúpania. Základný konštrukčný systém budovy tvoria železobetónové steny, stĺpy a dosky a výška dokončenej podlahy 2,85 metra vytvorí pocit vzdušnosti. Strecha je riešená ako plochá priechodná, s terasami pre byty na poslednom podlaží. Vnútorné steny budú z dvojitého Knaufu, pričom podlahy majú plávajúci dizajn. Na vykurovanie bytov bude použitý plynový podlahový systém s podlahovým vykurovaním a vzduchotechnika bude zabezpečená stropnými invertorovými split zariadeniami. Predpokladaná energetická trieda budovy je A+ a všetky inštalácie vrátane elektroinštalácie a systému pre audio-video prípojky budú na vysokej technologickej úrovni. Ku každému bytu je povinná kúpa garážového státia, ktorého výmera sa pohybuje od 12,86 m² do 21,16 m².Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir.ZAGREB, JORDANOVAC - Luxury new building S.6. 93.78 m2 – net – 86.89 m2Apartment S.6. is the perfect choice for family life, located in a prime location with all essential amenities easily accessible. With a functional layout, it consists of an entrance hall and anteroom, three bedrooms that provide privacy and comfort. A spacious living room, dining room and kitchen make up the central area of the apartment, ideal for family gatherings and socializing. The apartment also includes two bathrooms and a toilet, making it suitable for family dynamics. A covered balcony provides additional outdoor space for enjoying the fresh air. Given the excellent location, the apartment is close to all key amenities such as schools, parks, shops and healthcare institutions. This location provides excellent transport connections, making the apartment ideal for those looking for the comfort and convenience of living in the city center, with privacy and peace. Entrance hall – 5.73 m2 Hallway – 5.32 m2 Room 1 – 12.98 m2 Room 2 – 9.12 m2 Room 3 – 9.12 m2 Living room, dining room and kitchen – 28.59 m2 1 bathroom – 3.74 m2 2 bathrooms – 3.06 m2 1 toilet – 2.34 m2 Covered balcony of 9.19 m2 (coefficient 0.50) 4.59 m2 Balcony – 4.59 m2 (coefficient 0.50) 2.30 m2 The building in Jordanovac was designed with attention to detail, providing a high quality of life in an urban environment. The undeveloped part of the building plot will be carefully landscaped with low and high greenery, which will contribute to the aesthetics of the space and create a pleasant environment for the residents. The apartments on the ground floor will have access to private gardens, further emphasizing the quality of the outdoor living space. The building will have access from the southeast, while the pedestrian entrance will be located on the northeast corner. The entrance to the underground garage will be at the same level as the street, allowing for easy and practical access without a slope. The basic structural system of the building consists of reinforced concrete walls, columns and slabs, and the finished floor height of 2.85 meters will create a feeling of airiness. The roof is designed as a flat walk-through, with terraces for the apartments on the top floor. The interior walls will be made of double Knauf, while the floors have a floating design. A gas floor system with underfloor heating will be used for heating the apartments, and air conditioning will be provided by ceiling inverter split units. The expected energy class of the building is A+, and all installations, including electrical installations and the audio-video connection system, will be at a high technological level. With each apartment, it is mandatory to purchase a garage parking space, the square footage of which varies from 12.86 m² to 21.16 m².Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34845DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrIvan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com