700.000 EUR
460.000 EUR
5 hab
220 m²
550.000 EUR
880.000 EUR
295.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, RABAC - Novostavba s panoramatickým výhledem na mořeNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená od sebe pouhých pět kilometrů. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok. Nedaleko Rabacu a Labinu, v malé osadě u moře, je na prodej nová budova s panoramatickým výhledem na moře. Nachází se v klidné čtvrti s výhledem, který zahrnuje Učku, město Rijeka, Kvarnerské ostrovy a křišťálově čisté Jaderské moře, a poloha této nemovitosti nabízí přesně ten okouzlující a jedinečný výhled. Vyznačuje se moderním designem a při jeho stavbě byly použity špičkové stavební materiály podle nejvyšších standardů pro bytovou výstavbu. Návrh vycházel z kaskádovité konfigurace terénu, díky které je částečně pohřben v terénu, orientace na výhledy na modré moře a okouzlující krajinu, kterou je obklopen, a interakce exteriéru a interiéru. Interiérový koncept funkční dispozice dvou podlaží je založen na praktičnosti, otevřeném půdorysu a vzdušnosti. Vyniká velkým množstvím prosklených stěn, špičkovým vybavením a pečlivě vybranými prvky moderního nábytku a vytváří elegantní a esteticky přitažlivé prostředí plné pohodlí. Spodní patro domu se otevírá prosklenými stěnami směrem k venkovnímu prostoru a bazénu. Skládá se z otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu, toaletu pro hosty, komoru a prádelnu. Půdorys je doplněn technickou/skladovou místností se samostatným venkovním přístupem. Hlavní vchod do domu je v horním patře. Patro tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami a východy na prostornou terasu. Pečlivě navržená a pečlivě uspořádaná příjezdová cesta v úrovni horního patra nabízí parkovací stání i přístup po vnějším schodišti do spodního patra a do dvora, který zdobí přelivový bazén a letní kuchyně. Dvůr je oplocený, minimalisticky vyzdobený trávou a původními rostlinami a poskytuje soukromí a klid. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, RABAC – Neubau mit Panoramablick auf das MeerAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin, in einer kleinen Siedlung am Meer, steht ein Neubau mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer Aussicht, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und die Lage dieser Immobilie bietet genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus und bei seiner Konstruktion wurden hochwertige Baumaterialien gemäß den höchsten Standards für den Wohnungsbau verwendet. Der Entwurf basierte auf der kaskadenartigen Gestaltung des Geländes, wodurch es teilweise im Gelände versunken ist, auf der Ausrichtung auf den Blick auf das blaue Meer und die bezaubernde Landschaft, von der es umgeben ist, und auf dem Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich. Das Innenkonzept eines funktionalen Grundrisses über zwei Etagen basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Die untere Etage des Hauses öffnet sich mit Glaswänden zum Außenbereich und zum Pool. Es besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Gästetoilette, Speisekammer und Waschküche vereint. Ergänzt wird der Grundriss durch einen Geräte-/Lagerraum mit separatem Außenzugang. Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse. Auf der Ebene mit dem Obergeschoss bietet eine sorgfältig gestaltete und sorgfältig angelegte Auffahrt Parkplätze sowie Zugang über eine Außentreppe zum Untergeschoss und zum Innenhof, der mit einem Überlaufpool und einer Sommerküche geschmückt ist. Der Hof ist eingezäunt, minimalistisch mit Gras und einheimischen Pflanzen dekoriert und bietet Privatsphäre und Ruhe. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, RABAC - Novogradnja s panoramskim pogledom na more.Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je novogradnja s panoramskim pogledom na more.
Nalazi se u mirnom naselju s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a pozicija ove nekretnine nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled.
Odlikuje se modernim dizajnom a u izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali prema najvišim standardima za stambenu izgradnju.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena zbog kojeg je djelomično ukopana u teren, orijentiranosti prema vizurama morskog plavetnila i šarmantnog krajolika kojim je okružena te interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na dvije etaže se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Donja etaža kuće otvara se staklenim stijenama prema vanjskom prostoru i bazenu. Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, gostinjskog toaleta, ostave i praonice rublja. Tlocrt etaže nadopunjuje prostorija za tehniku/ spremište sa zasebnim vanjskim pristupom.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na prostranu terasu. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen i pažljivo uređen prilaz nudi parkirna mjesta kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu koje krasi preljevni bazen i ljetna kuhinja.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena travnatom površinom i autohtonim biljem te pruža privatnost i mir.Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, RABAC - Új építésű, panorámás kilátással a tengerreIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két hasonló méretű, de eltérő, de egymást kiegészítő karakterű város található - Labin és Rabac, mindössze öt kilométerre egymástól. Rabacot fehér kavicsos strandjai, gazdag mediterrán növényzete és kristálytiszta tengere miatt Kvarner gyöngyszemének nevezték. Rabac egykor kis halászfalu volt, ma pedig vonzó turisztikai célpont, amely kulturális események gazdagságát rejti színes utcák hálózatában. Rabac zöld környezete és a festői hátország egész évben kalandra, kutatásra és kikapcsolódásra csábít. Rabactól és Labintól nem messze, egy kis tengerparti településen eladó egy új épület tengerre panorámás kilátással. Csendes környéken található, kilátással Učkára, Fiume városára, a Kvarner-szigetekre és a kristálytiszta Adriai-tengerre, és az ingatlan elhelyezkedése pontosan ezt a varázslatos és egyedi kilátást kínálja. Modern dizájn jellemzi, felépítése során a legmagasabb színvonalú építőanyagokat használtak a legmagasabb lakóépületi követelményeknek megfelelően. A tervezés a terep lépcsőzetes elrendezésén alapult, aminek következtében részben a domborzatba van temetve, a kék tengerre és a körülötte lévő bájos tájra való tájolásra, valamint a külső és belső kölcsönhatásra. A két szintet átívelő funkcionális elrendezés belső koncepciója a praktikumra, a nyitott alaprajzra és a levegősségre épül. Számos üvegfallal, csúcsminőségű berendezéssel és gondosan kiválasztott modern bútorelemekkel tűnik ki, elegáns és esztétikus, kényelemmel teli légkört teremtve. A ház alsó szintje üvegfalakkal nyílik a külső tér és a medence felé. A nappalit, étkezőt és konyhát egyesítő nyitott elrendezésű helyiségből nyílik a fedett terasz, vendég WC, tároló és mosókonyha. Az alaprajzot egy külön külső bejárattal rendelkező műszaki/tároló helyiség egészíti ki. A ház főbejárata az emeleten található. Az emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával és egy tágas teraszra nyíló kijárattal. A felső szinttel egy szinten gondosan megtervezett és gondosan kialakított autóbeálló kínál parkolóhelyeket, valamint külső lépcsőn keresztül juthatunk az alsó szintre és az udvarra, amelyet egy túlfolyó medence és egy nyári konyha díszít. Az udvar bekerített, minimalista fűvel és őshonos növényekkel díszített, magánéletet és nyugalmat biztosít. Ez a tökéletesen integrált ingatlan kivételes lehetőség a kényelmes családi életre, valamint befektetési befektetés egy turisztikai bérbeadásra.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Nuova costruzione con vista panoramica sul mareSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo cinque chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, è in vendita una nuova costruzione con vista panoramica sul mare. Si trova in un quartiere tranquillo con una vista che comprende Učka, la città di Rijeka, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e la posizione di questa proprietà offre esattamente quella vista incantevole e unica. È caratterizzato da un design moderno e nella sua costruzione sono stati utilizzati materiali da costruzione di alta qualità secondo i più alti standard per l'edilizia residenziale. Il progetto si è basato sulla configurazione a cascata del terreno grazie alla quale è parzialmente sepolto nel terreno, sull'orientamento verso la vista del mare blu e sull'incantevole paesaggio da cui è circondato, e sull'interazione tra esterno e interno. Il concetto degli interni di un layout funzionale su due piani si basa su praticità, planimetria aperta e ariosità. Si distingue per le numerose pareti in vetro, le attrezzature di alta qualità e gli elementi di arredamento moderno accuratamente selezionati, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante pieno di comfort. Il piano inferiore della casa si apre con pareti di vetro verso lo spazio esterno e la piscina. Si compone di un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo coperto, bagno per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia. Completa la planimetria un locale tecnico/deposito con accesso esterno separato. L'ingresso principale della casa è al piano superiore. Il piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e uscite su un ampio terrazzo. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto accuratamente progettato e disposto offre posti auto e accesso tramite scala esterna al piano inferiore e al cortile, adornato da una piscina a sfioro e da una cucina estiva. Il cortile è recintato, decorato in modo minimalista con erba e piante autoctone e garantisce privacy e tranquillità. Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Nowa konstrukcja z panoramicznym widokiem na morzeNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie o zaledwie pięć kilometrów. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Niedaleko Rabac i Labin, w małej wiosce nad morzem, znajduje się na sprzedaż nowy budynek z panoramicznym widokiem na morze. Znajduje się w spokojnej okolicy z widokiem na Učkę, miasto Rijekę, wyspy Kvarner i krystalicznie czyste Morze Adriatyckie, a położenie tej nieruchomości oferuje dokładnie ten czarujący i niepowtarzalny widok. Charakteryzuje się nowoczesnym designem, a do jego budowy użyto najwyższej jakości materiałów budowlanych, według najwyższych standardów budownictwa mieszkaniowego. Projekt opierał się na kaskadowym ukształtowaniu terenu, przez co jest częściowo zakopany w terenie, orientacji na widok na błękitne morze i urokliwy krajobraz, którym jest otoczony, oraz interakcji zewnętrznej i wewnętrznej. Koncepcja wnętrza o funkcjonalnym układzie obejmującym dwa piętra opiera się na praktyczności, otwartym planie i przestronności. Wyróżnia się dużą ilością przeszklonych ścian, najwyższej jakości wyposażeniem oraz starannie dobranymi elementami nowoczesnych mebli, tworząc elegancką i estetyczną atmosferę przepełnioną komfortem. Dolne piętro domu otwiera się szklanymi ścianami w stronę przestrzeni zewnętrznej i basenu. Składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego i pralni. Plan piętra uzupełnia pomieszczenie na sprzęt/magazyn z wydzielonym wejściem zewnętrznym. Główne wejście do domu znajduje się na piętrze. Piętro składa się z trzech sypialni z łazienkami i wyjściami na przestronny taras. Na tym samym poziomie co górna kondygnacja, starannie zaprojektowany i starannie zaaranżowany podjazd oferuje miejsca parkingowe, a także dostęp zewnętrzną klatką schodową na dolną kondygnację i dziedziniec, który ozdobiony jest przelewowym basenem i letnią kuchnią. Podwórko jest ogrodzone, minimalistycznie ozdobione trawą i rodzimymi roślinami, co zapewnia prywatność i spokój. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość to wyjątkowa szansa na wygodne życie rodzinne, a także inwestycja inwestycyjna w biznes wynajmu turystycznego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РАБАЦ - Новостройка с панорамным видом на мореНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в пяти километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшом поселке на берегу моря, продается новостройка с панорамным видом на море. Он расположен в тихом районе с видом на Учку, город Риеку, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море, а расположение этого объекта недвижимости предлагает именно этот очаровательный и уникальный вид. Он отличается современным дизайном, а при его строительстве использовались строительные материалы высшего качества, соответствующие самым высоким стандартам жилищного строительства. В основу проекта легла каскадная конфигурация местности, благодаря которой он частично утопает в рельефе, ориентация на виды на синее море и очаровательный пейзаж, которым он окружен, а также взаимодействие экстерьера и интерьера. Концепция интерьера функциональной планировки двух этажей основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. Нижний этаж дома открывается стеклянными стенами на открытое пространство и к бассейну. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, гостевой туалет, кладовую и прачечную. План этажа дополняет техническое/складское помещение с отдельным внешним доступом. Главный вход в дом находится на верхнем этаже. Этаж состоит из трех спален с отдельными ванными комнатами и выходом на просторную террасу. На том же уровне, что и верхний этаж, тщательно спроектированный и тщательно обустроенный подъезд предлагает парковочные места, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор, украшенный переливным бассейном и летней кухней. Двор огорожен, минималистично украшен травой и местными растениями и обеспечивает уединение и покой. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Novostavba s panoramatickým výhľadom na moreNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len päť kilometrov. Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedina je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka. Neďaleko Rabacu a Labinu, v malej osade pri mori, je na predaj nová budova s panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa v pokojnej štvrti s výhľadom, ktorý zahŕňa Učku, mesto Rijeka, Kvarnerské ostrovy a krištáľovo čisté Jadranské more a poloha tejto nehnuteľnosti ponúka presne ten očarujúci a jedinečný výhľad. Vyznačuje sa moderným dizajnom a pri jeho výstavbe boli použité špičkové stavebné materiály podľa najvyšších štandardov pre bytovú výstavbu. Návrh vychádzal z kaskádovej konfigurácie terénu, vďaka ktorej je čiastočne zakopaný v teréne, orientácie na výhľady na modré more a očarujúcu krajinu, ktorou je obklopený, a interakcie exteriéru a interiéru. Interiérový koncept funkčnej dispozície na dvoch podlažiach je založený na praktickosti, otvorenom pôdoryse a vzdušnosti. Vyniká veľkým množstvom presklených stien, špičkovým vybavením a starostlivo vybranými prvkami moderného nábytku, čím vytvára elegantné a esteticky príťažlivé prostredie plné pohodlia. Spodné podlažie domu sa otvára presklenými stenami smerom k vonkajšiemu priestoru a bazénu. Pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na krytú terasu, hosťovskú toaletu, komoru a práčovňu. Pôdorys je doplnený o technicko-skladovú miestnosť so samostatným vonkajším prístupom. Hlavný vchod do domu je na hornom poschodí. Poschodie pozostáva z troch spální s vlastnými kúpeľňami a východmi na priestrannú terasu. Na úrovni horného podlažia ponúka starostlivo navrhnutá a starostlivo usporiadaná príjazdová cesta parkovacie miesta, ako aj prístup cez vonkajšie schodisko na spodné podlažie a nádvorie, ktoré zdobí prepadový bazén a letná kuchyňa. Dvor je oplotený, minimalisticky vyzdobený trávou a domorodými rastlinami a poskytuje súkromie a pokoj. Táto perfektne integrovaná nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život, ako aj investičnou investíciou do turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - New construction with a panoramic view of the seaOn the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just five kilometers apart. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year. Not far from Rabac and Labin, in a small settlement by the sea, there is a new building for sale with a panoramic view of the sea. It is located in a quiet neighborhood with a view that includes Učka, the city of Rijeka, the Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and the position of this property offers exactly that enchanting and unique view. It is characterized by a modern design, and in its construction, top quality building materials were used according to the highest standards for residential construction. The design was based on the cascading configuration of the terrain due to which it is partially buried in the terrain, orientation towards the views of the blue sea and the charming landscape it is surrounded by, and the interaction of exterior and interior. The interior concept of a functional layout spanning two floors is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture, creating an elegant and aesthetically appealing ambience filled with comfort. The lower floor of the house opens with glass walls towards the outdoor space and the pool. It consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered terrace, guest toilet, storage room and laundry room. The floor plan is complemented by a technical/storage room with a separate external access. The main entrance to the house is on the upper floor. The floor consists of three bedrooms with private bathrooms and exits to a spacious terrace. On the level with the upper floor, a carefully designed and carefully arranged driveway offers parking spaces as well as access via an external staircase to the lower floor and the courtyard, which is adorned with an overflow pool and a summer kitchen. The yard is fenced, minimalistically decorated with grass and native plants, and provides privacy and peace. This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, RABAC - Nieuwbouw met panoramisch uitzicht op zeeAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee steden van vergelijkbare grootte maar met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac, slechts vijf kilometer van elkaar verwijderd. Rabac wordt vanwege zijn witte kiezelstranden, rijke mediterrane vegetatie en kristalheldere zee de parel van Kvarner genoemd. Ooit een klein vissersdorpje, is Rabac tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming die een schat aan culturele evenementen verbergt in een netwerk van kleurrijke straten. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen u het hele jaar door uit voor avontuur, onderzoek en recreatie. Niet ver van Rabac en Labin, in een kleine nederzetting aan zee, staat een nieuw gebouw te koop met een panoramisch uitzicht op de zee. Het is gelegen in een rustige buurt met uitzicht op Učka, de stad Rijeka, de Kvarner-eilanden en de kristalheldere Adriatische Zee, en de ligging van dit pand biedt precies dat betoverende en unieke uitzicht. Het wordt gekenmerkt door een modern ontwerp en bij de constructie zijn bouwmaterialen van topkwaliteit gebruikt volgens de hoogste normen voor woningbouw. Het ontwerp was gebaseerd op de trapsgewijze configuratie van het terrein waardoor het gedeeltelijk in het terrein ligt begraven, de oriëntatie op het uitzicht op de blauwe zee en het charmante landschap waardoor het wordt omgeven, en de interactie tussen exterieur en interieur. Het interieurconcept van een functionele indeling over twee verdiepingen is gebaseerd op functionaliteit, open plattegrond en luchtigheid. Het valt op door een groot aantal glazen wanden, hoogwaardige apparatuur en zorgvuldig geselecteerde elementen van modern meubilair, waardoor een elegante en esthetisch aantrekkelijke sfeer vol comfort ontstaat. De benedenverdieping van het huis opent met glazen wanden richting de buitenruimte en het zwembad. Het bestaat uit een open conceptruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot het overdekte terras, gastentoilet, berging en wasruimte. De plattegrond wordt aangevuld met een technische/bergruimte met aparte externe toegang. De hoofdingang van het huis bevindt zich op de bovenverdieping. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamers en komt uit op een ruim terras. Op hetzelfde niveau als de bovenverdieping biedt een zorgvuldig ontworpen en zorgvuldig ingerichte oprit parkeerplaatsen en toegang via een buitentrap naar de benedenverdieping en de binnenplaats, die is versierd met een overloopzwembad en een zomerkeuken. De tuin is omheind, minimalistisch ingericht met gras en inheemse planten en biedt privacy en rust. Dit perfect geïntegreerde pand is een uitzonderlijke kans voor een comfortabel gezinsleven en een investeringsinvestering in de toeristische verhuursector.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21872Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com