500.000 EUR
499.000 EUR
345.000 EUR
500.000 EUR
490.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, LABIN - Neposkvrněný kamenný dům s bazénemNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se setkává příroda a dědictví, se nacházejí dvě městečka s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Bezvadný kamenný dům s bazénem, obklopený zelení v klidné čtvrti nedaleko města Labin, je na prodej. Nemovitost se kromě mikrolokace vyznačuje kvalitou provedení stavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. S respektem k tradičním autochtonním hodnotám a architektuře istrijského dědictví vznikl ze starého zchátralého kamenného istrijského domu skutečný malý ráj, tedy hédonistický kout s funkčním interiérem i exteriérem. Při rekonstrukci byl použit istrijský kámen a nové technologie. Všechny povrchy v domě i bazénu jsou opatřeny nátěrem Epoxidový mikrocement, na izolaci byla použita kamenná vlna o tloušťce 10 cm. Dům svou šetrnou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí, tradiční istrijské architektury a moderního designu. Tradici symbolizuje kámen a sedlová střecha, současný výraz pak velkoformátová prosklená stěna. Skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Suterén 28 m² slouží jako sklad. Přízemí o čisté ploše 45,07 m² tvoří otevřený koncept prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Půdorys přízemí doplňuje komora a toaleta pro hosty. Patro o čisté ploše 45,17 m² sestává ze vstupní chodby a dvou ložnic s vlastními koupelnami. Vedle domu je zastřešená letní kuchyně o výměře 14,90 m² a vedle domu vedlejší budova o výměře 14 m², která je koncipována jako wellness koutek s vířivkou a saunou a bazén o ploše 26 m² s plochou na opalování. Prostorná zahrada je částečně oplocená suchou zídkou. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje na fázi na klíč (nezařízený a nezařízený dům) bez upraveného dvora. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Makelloses Steinhaus mit SwimmingpoolAn der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinander treffen, gibt es zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Umgeben von viel Grün in einem ruhigen Viertel in der Nähe der Stadt Labin steht ein makelloses Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Neben der Mikrolage zeichnet sich die Immobilie durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Unter Respektierung der traditionellen autochthonen Werte und der Architektur des istrischen Erbes wurde aus einem alten, heruntergekommenen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies, d. h. eine hedonistische Ecke mit einem funktionalen Innen- und Außenbereich, geschaffen. Beim Wiederaufbau wurden istrischer Stein und neue Technologien verwendet. Alle Oberflächen im Haus und im Pool sind mit Epoxid-Mikrozement beschichtet und zur Isolierung wurde 10 cm dicke Steinwolle verwendet. Mit seiner sanften Architektur stört das Haus die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus der natürlichen Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design. Tradition wird durch Stein und Satteldach symbolisiert, zeitgenössischer Ausdruck durch eine großformatige Glaswand. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller von 28 m² wird als Lagerraum genutzt. Das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 45,07 m² besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzt. Die Etage mit einer Nettofläche von 45,17 m² besteht aus einer Eingangshalle und zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche mit einer Fläche von 14,90 m² und neben dem Haus ein Nebengebäude mit einer Fläche von 14 m², das als Wellness-Ecke mit Whirlpool und Sauna sowie einem ausgestattet ist Schwimmbad mit einer Fläche von 26 m² mit Liegewiese. Der großzügige Garten ist teilweise mit einer Trockenmauer eingezäunt. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase (unmöbliertes und unmöbliertes Haus) ohne begrünten Garten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Besprijekorna kamena kuća s bazenomNa jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.Okružena zelenilom u pitomom naselju u okolici grada Labina, na prodaju je besprijekorna kamena kuća s bazenom.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Poštivajući tradicijske autohtone vrijednosti i arhitekturu istarske baštine od stare trošne kamene istarske kuće stvoren je pravi mali raj odnosno hedonistički kutak s funkcionalnim interijerom i eksterijerom.
Pri rekonstrukciji je korišten istarski kamen i nove tehnologije. Sve površine u kući i bazenu obložene su Epoxy mikrocementom a za izolaciju je korištena kamena vuna debljine 10 cm.
Kuća svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja, tradicionalne istarske arhitekture i modernog dizajna. Tradiciju simbolizira kamen i dvostrešni krov a suvremeni izričaj velikoformatne staklene stijene.
Sastoji od suterena, prizemlja i kata.
Suteren površine 28 m² je u funkciji spremišta. Prizemlje neto površine 45,07 m² se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Tlocrt prizemlja nadopunjuju ostava i gostinjski toalet. Kat neto površine 45,17 m² se sastoji od predsoblja i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Uz kuću se nalazi natkrivena ljetna kuhinja površine 14,90 m² a pokraj kuće pomoćni objekt površine 14 m² koji je zamišljen kao wellness kutak s hidromasažnom kadom i saunom i bazen površine 26 m² sa sunčalištem.
Prostrana okućnica je djelomično ograđena kamenim suhozidom.Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke (neopremljena i nenamještena kuća) bez uređene okućnice.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - Makulátlan kőház úszómedencévelIsztria délkeleti partján, ahol zöldellő dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két különböző, de egymást kiegészítő karakterű kisváros található - Labin és Rabac. Labin festői városa egy 320 m magas dombon emelkedik, mindössze négy kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A vidéket meghatározó gazdag történelemmel és bányászattal összefonódó Labin, amelyet rövid időre független köztársasággá nyilvánítottak, ma az ellentmondások lenyűgöző városa; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet. Labin város közelében, csendes környéken zöldövezetben, kifogástalan kőház medencével eladó. Az ingatlant a mikrolokáció mellett a kivitelezés minősége is jellemzi, mely garantálja a hosszú távú elégedettséget és a lakhatás minőségét. Tiszteletben tartva a hagyományos őshonos értékeket és az isztriai örökség építészetét, egy régi, romos isztriai kőházból igazi kis paradicsom, azaz egy hedonista sarok funkcionális külsővel és belsővel. A rekonstrukció során isztriai követ és új technológiákat használtak. A ház és a medence minden felülete epoxi mikrocementtel van bevonva, a szigeteléshez 10 cm vastag kőgyapot használtak. A ház szelíd építészetével nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet, a hagyományos isztriai építészet és a modern dizájn szinergiáját teremti meg. A hagyományt a kő és a nyeregtető, a kortárs kifejezést pedig egy nagy formátumú üvegfal szimbolizálja. Alagsorból, földszintből és első emeletből áll. A 28 m²-es pince tárolóhelyiségként szolgál. A 45,07 m² nettó alapterületű földszint egy nyitott koncepciójú térből áll, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesíti. A földszint alaprajzát tároló helyiség és vendég WC egészíti ki. A 45,17 m² nettó alapterületű emeleten egy előszoba és két hálószoba található saját fürdőszobával. A ház mellett található egy 14,90 m²-es fedett nyári konyha, a ház mellett pedig egy 14 m² alapterületű melléképület, mely wellness sarokként van kialakítva pezsgőfürdővel és szaunával, valamint 26 m²-es medence napozórésszel. A tágas kert részben száraz kőfallal van bekerítve. Ez a tökéletesen integrált ingatlan kivételes lehetőség a kényelmes családi életre, valamint befektetési befektetés a turisztikai bérbeadásra. A feltüntetett ár a kulcsrakész fázisra vonatkozik (bútorozatlan és bútorozatlan ház), parkosított udvar nélkül. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Casa in pietra immacolata con piscinaSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, ci sono due piccole città con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Immersa nel verde in un quartiere tranquillo vicino alla città di Albona, è in vendita un'impeccabile casa in pietra con piscina. Oltre alla microlocalizzazione, l'immobile si caratterizza per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. Nel rispetto dei valori tradizionali autoctoni e dell'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa fatiscente in pietra istriana è stato creato un vero piccolo paradiso, cioè un angolo edonistico con interni ed esterni funzionali. Nella ricostruzione è stata utilizzata la pietra d'Istria e le nuove tecnologie. Tutte le superfici della casa e della piscina sono rivestite con microcemento epossidico e per l'isolamento è stata utilizzata lana di roccia spessa 10 cm. Con la sua architettura delicata, la casa non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, l'espressione contemporanea da una parete di vetro di grande formato. Si compone di un seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato di 28 mq è adibito a ripostiglio. Il piano terra con una superficie netta di 45,07 mq è costituito da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La planimetria del piano terra è completata da un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il piano della superficie netta di 45,17 mq è composto da un ingresso e due camere da letto con rispettivi bagni. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta con una superficie di 14,90 m² e accanto alla casa un edificio ausiliario con una superficie di 14 m², concepito come angolo benessere con vasca idromassaggio e sauna e un piscina della superficie di 26 mq con zona solarium. L'ampio giardino è parzialmente recintato con muretto a secco. Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano (casa non ammobiliata e non ammobiliata) senza cortile paesaggistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Nieskazitelny kamienny dom z basenemNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie cztery kilometry od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Otoczony zielenią, w spokojnej okolicy niedaleko miejscowości Labin, na sprzedaż nienaganny kamienny dom z basenem. Oprócz mikrolokalizacji nieruchomość charakteryzuje się jakością wykonania, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość mieszkania. Szanując tradycyjne wartości autochtoniczne i architekturę dziedzictwa Istrii, ze starego, zniszczonego kamiennego domu Istrii powstał prawdziwy mały raj, czyli hedonistyczny zakątek z funkcjonalnym wnętrzem i zewnętrzem. Podczas rekonstrukcji wykorzystano istryjski kamień i nowe technologie. Wszystkie powierzchnie w domu i basenie pokryte są mikrocementem epoksydowym, a do izolacji użyto wełny kamiennej o grubości 10 cm. Dzięki delikatnej architekturze dom nie zakłóca środowiska, ale tworzy synergię środowiska naturalnego, tradycyjnej istryjskiej architektury i nowoczesnego designu. Tradycję symbolizuje kamień i dwuspadowy dach, a współczesny wyraz wielkoformatowa szklana ściana. Składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Piwnica o powierzchni 28 m² służy jako pomieszczenie magazynowe. Parter o powierzchni netto 45,07 m² składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Plan parteru uzupełnia pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości. Piętro o powierzchni netto 45,17 m² składa się z przedpokoju oraz dwóch sypialni z własnymi łazienkami. Obok domu znajduje się zadaszona kuchnia letnia o powierzchni 14,90 m², a obok domu budynek pomocniczy o powierzchni 14 m², który przeznaczony jest jako kącik wellness z wanną z hydromasażem i sauną oraz basen o powierzchni 26 m² z miejscem do opalania. Przestronny ogród jest częściowo ogrodzony suchym kamiennym murem. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość to wyjątkowa szansa na wygodne życie rodzinne, a także inwestycja w biznes wynajmu turystycznego. Podana cena dotyczy etapu pod klucz (dom nieumeblowany i nieumeblowany) bez zagospodarowanego ogrodu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Безупречный каменный дом с бассейномНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два небольших городка с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. В окружении зелени, в тихом районе недалеко от города Лабин, продается безупречный каменный дом с бассейном. Помимо микролокации, недвижимость характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. С уважением к традиционным автохтонным ценностям и архитектуре истрийского наследия из старого полуразрушенного каменного истрийского дома был создан настоящий маленький рай, то есть гедонистический уголок с функциональным интерьером и экстерьером. При реконструкции использовался истрийский камень и новые технологии. Все поверхности в доме и бассейне покрыты эпоксидным микроцементом, для утепления использована каменная вата толщиной 10 см. Благодаря своей нежной архитектуре дом не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды, традиционной истрийской архитектуры и современного дизайна. Традицию символизируют камень и двускатная крыша, а современное выражение — стеклянная стена большого формата. Состоит из подвала, первого этажа и первого этажа. Подвал площадью 28 м² используется как кладовая. Первый этаж чистой площадью 45,07 м² состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную. Планировку первого этажа дополняют кладовая и гостевой туалет. Этаж чистой площадью 45,17 м² состоит из прихожей и двух спален со своими ванными комнатами. Рядом с домом находится крытая летняя кухня площадью 14,90 м², а рядом с домом вспомогательная постройка площадью 14 м², спроектированная как оздоровительный уголок с гидромассажной ванной, сауной и бассейн площадью 26 м² с зоной для загара. Просторный сад частично огорожен сухой каменной стеной. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес. Указанная цена относится к этапу «под ключ» (дом без мебели и без мебели) без благоустроенного двора. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Nepoškvrnený kamenný dom s bazénomNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa stretáva príroda a dedičstvo, sú dve mestečká s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na kopci vysokom 320 m, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží v Rabaci. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie. Na predaj bezchybný kamenný dom s bazénom obklopený zeleňou v tichej štvrti neďaleko mesta Labin. Nehnuteľnosť sa okrem mikrolokácie vyznačuje kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Rešpektujúc tradičné autochtónne hodnoty a architektúru istrijského dedičstva, zo starého schátraného kamenného istrijského domu vznikol skutočný malý raj, t. j. pôžitkársky kútik s funkčným interiérom a exteriérom. Pri rekonštrukcii bol použitý istrijský kameň a nové technológie. Všetky povrchy v dome a bazéne sú natreté Epoxidovým mikrocementom, na izoláciu bola použitá kamenná vlna o hrúbke 10 cm. Dom svojou nežnou architektúrou nenarúša prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia, tradičnej istrijskej architektúry a moderného dizajnu. Tradíciu symbolizuje kameň a sedlová strecha, súčasný výraz zasa veľkoformátová presklená stena. Pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Suterén o výmere 28 m² sa využíva ako sklad. Prízemie s čistou plochou 45,07 m² pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Pôdorys prízemia dopĺňa sklad a hosťovská toaleta. Poschodie s čistou plochou 45,17 m² pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch spální s vlastnými kúpeľňami. Vedľa domu sa nachádza krytá letná kuchyňa o výmere 14,90 m² a vedľa domu pomocná budova o výmere 14 m², ktorá je riešená ako wellness kútik s vírivkou a saunou a prístreškom. bazén s rozlohou 26 m² s plochou na opaľovanie. Priestranná záhrada je čiastočne oplotená suchým múrikom. Táto dokonale integrovaná nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život, ako aj investičnou investíciou do turistického prenájmu. Uvedená cena sa vzťahuje na fázu na kľúč (nezariadený a nezariadený dom) bez upraveného dvora. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Immaculate stone house with swimming poolOn the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two small towns with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Surrounded by greenery in a quiet neighborhood near the town of Labin, an impeccable stone house with a swimming pool is for sale. In addition to the microlocation, the property is characterized by the quality of the construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. Respecting the traditional autochthonous values and the architecture of the Istrian heritage, a true little paradise, i.e. a hedonistic corner with a functional interior and exterior, was created from an old dilapidated stone Istrian house. During the reconstruction, Istrian stone and new technologies were used. All surfaces in the house and the pool are coated with Epoxy microcement, and 10 cm thick stone wool was used for insulation. With its gentle architecture, the house does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment, traditional Istrian architecture and modern design. Tradition is symbolized by stone and a gabled roof, and a contemporary expression by a large-format glass wall. It consists of a basement, ground floor and first floor. The basement of 28 m² is used as a storage room. The ground floor with a net area of 45.07 m² consists of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room. The floor plan of the ground floor is complemented by a storage room and a guest toilet. The floor with a net area of 45.17 m² consists of an entrance hall and two bedrooms with their own bathrooms. Next to the house there is a covered summer kitchen with an area of 14.90 m² and next to the house an auxiliary building with an area of 14 m², which is designed as a wellness corner with a hot tub and sauna and a swimming pool with an area of 26 m² with a sunbathing area. The spacious garden is partially fenced with a dry stone wall. This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business. The stated price refers to the turnkey phase (unfurnished and unfurnished house) without landscaped yard. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31552Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com