193.000 EUR
176.000 EUR
175.000 EUR
145.000 EUR
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air, et sa grande cave est idéale pour ceux qui veulent avoir leur propre cave à vin. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare sur la ligne Bordeaux/Sarlat est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin est au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure.
La propriété a une surface habitable de 149 m2 :
Rez-de-chaussée :
* Entrée - 10 m2.
* Salon - 20 m2
* Salle à manger - 25 m2
* Salle de bain - 4.5 m2 - baignoire, lavabo
* WC - 2 m2
* Couloir - 3 m2
1er étage :
* Palier 1 - 4 m2
* Douche - 3 m2
* Chambre 1 - 16.5 m2 - avec accès direct à la cour
* Palier 2 - 4 m2
* Chambre 2 - 16 m2
* Chambre 3 - 14 m2
* Bureau - 12 m2
* Salle de bain - 3 m2 - baignoire, lavabo
* WC - 1 m2
- Cave - 21 m2 avec 2.5 m de hauteur
- Cour - 37 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Très bon état
* Chauffage central au gaz de ville
* Double vitrage
* Grande cour
* Tout à l'égout
* Toit en bon état
* Internet Fibre
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This lovely town house nestled in a peaceful area in the bastide town of St Foy la Grande is finished to very high standards and ready to move into. The property has two entrances and a great potential to be divided into two independent living accommodations, or just as a large family home. This lovely property comprises of 3 bedrooms, kitchen, a large dining room, living room, 2 bathrooms, an office, a very spacious courtyard and a cellar. The property has gas central heating, double glazed windows and doors, fiber internet and a recently installed gas boiler - heating is supplied via mains gas. It is also connected to the main drains.
This house makes the perfect family home or a lock and go holiday home. Its airy and bright courtyard is the ideal place for those summer days dining al fresco, and its large cellar is ideal for those who wants to have their own wine cellar. It is walking distance to schools, supermarkets, restaurants, bars, doctors, pharmacies, and hospital. The train station is a 5 mins walk away, and its famous Saturday morning open market is round the corner. Bergerac is 20 mins and Bordeaux just 1 hr away.
The property has a habitable area of 149 m2:
Ground Floor:
* Entrance area - 10m2
* Living area - 20 m2
* Dining area - 25 m2
* Bathroom 4.5 m2 - bath, sink
* WC- 2 m2
* Hallway - 3 m2
1st Floor:
* Landing 1 - 4 m2
* Shower - 3 m2
* Bedroom 1 16.5 m2 - with direct access to courtyard
* Landing 2 - 4 m2
* Bedroom 2 - 16 m2
* Bedroom 3 - 14 m2
* Office - 12 m2
* Bathroom - 3 m2 - bath, sink
* WC - 1 m2
Cellar 21 m2 with 2.5 m height
Courtyard 37 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Very good condition* Town gas central heating
* Double glazied windows/doors* Large courtyard
* Mains drains * Roof good condition
* Fibre Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr