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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
GKAD-T68699
/ 542_34816
Referencia:
GKAD-T68699
País:
FR
Ciudad:
Labatut
Código postal:
40300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
140 m²
Terreno:
6.573 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Tipo de calefacción:
Individual
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Composée d'une piéce de vie de 55m2 salon/séjour/cuisine avec pôele à bois , cuisine avec ilot central, 3 chambres avec placards, un studio independant, chambre parentale ou buanderie avec salle d eau WC,kitchinette de 28 m2, si besoin une entrée independante, salle de bain double vasques , WC séparé,deux terrasses dont une abritée, son double garage de 60 m2 portes automatiques,pouvant étre transformé en habitation électricité prête, située sur un terrain clos et arboré de 6573 m2.
Tres lunimeuse donnant sur le jardin ,entrée avec un grand portail automatique, places de parking.
Une qualité de rénovation avec garantie décénale pour vous assurer un confort de vie, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et abattants bois, toiture et isolation neuves, peintures exterieures et interieures, climatisation neuve autonome dans chaque pièce, poêle à bois, cuisine équipée neuve avec son ilot central, grand portail et portillon électrique, double garage avec portes automatiques , entrée goudronnée et parkings exterieurs, facade refaite, terrain avec une partie jardin entretenu arboré, et une partie boisée. Piscinable.Transports scolaires devant la maison.
Sur la commune de Labatut, avec commerces, écoles, les transports scolaires sont à proximité, à 6 km Pouillon village avec un lac , un collège, centre medical, pharmacie et ses commerces boulangerie, supermarché,restaurants, associations...
Une situation géographique recherchée Sud Landes et Pays Basque,
9 km de Peyrehorade et l autoroute A64. Bayonne est à 23km et 80 km des montagnes . Aeroport de Biarritz 28 km.
19km de Dax avec la gare, son hôpital, la sous prefecture, les centre soins thermales,commerces...
40 km des plages landaises Hossegor, Capbreton.
Prix du bien: 442 000EUR HAI
Honoraires à la charge de l acquéreur. Pas de frais de notaire sur la commission acquéreur.
Rien à prévoir
Prix négociable dans la limite du raisonnable.
Diagnostic énergétique et certains non soumis
A votre écoute pour tous renseignements.
Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Contemporary house 2005 completely renovated. An exclusive turnkey property renovated. Composed of 3 bedrooms with cupboards, an independent studio or master bedroom with shower room WC and kitchenette, its lounge/living room/open kitchen area equipped with 55 m2 with wood stove, double sink bathroom, separate WC, sheltered terrace, its double garage of 60 m2 located on enclosed and wooded land of 6573 m2. Very bright overlooking the garden and terrace in an airy and wooded environment; A quality renovation with ten-year guarantee to ensure comfort of life, double-glazed joinery, electric roller shutters and wooden flaps, new roof and insulation, exterior and interior painting, new independent air conditioning in each room, wood stove, new equipped kitchen with its central island, electric gate and gate, double garage with automatic electricity and water doors, tarmac entrance and exterior parking spaces, renovated facade, land with a maintained garden area with trees, and a wooded area. Swimming poolable. Authorization for construction for 40 m2. An increasingly sought-after geographical location in the town of Labatut, 3 minutes from Pouillon, shops, schools, college, medical center, pharmacy..., 10 minutes from Peyrehorade, 20 minutes from Dax, and 40 km from the beaches Landes. Price of the property: 445,000? Fees payable by the purchaser. Energy diagnosis in progress Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr