200.000 EUR
1 hab
50 m²
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Ver más Ver menos Σε μια ήσυχη πλαγιά της Λιτσαρδάς στον Αποκόρωνα, αυτή η ιδιωτική κατοικία 47 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. απευθύνεται σε όσους αναζητούν καθαρό σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και ουσιαστική σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Σε υψόμετρο 283 μέτρων, το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τα βουνά και τον κόλπο της Σούδας, προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα στην αυθεντικότητα του χωριού και την εγγύτητα στη θάλασσα.Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και άνεση. Η ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό εκτείνονται σε 18,62 τ.μ., δημιουργώντας έναν φωτεινό και ενιαίο χώρο διαβίωσης, με διπλές πόρτες που οδηγούν απευθείας στο μπαλκόνι. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλο το σπίτι, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας παρά το αποδοτικό του μέγεθος.Το υπνοδωμάτιο, επιφάνειας 11,88 τ.μ., διαθέτει διπλή γυάλινη πόρτα που ανοίγει προς το μπαλκόνι, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το μπάνιο με ντους και WC, συνολικής επιφάνειας 5,90 τ.μ., έχει σχεδιαστεί με καθαρές γραμμές και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας άνεση και αισθητική αρτιότητα.Στο εσωτερικό, οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου ή PVC με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια, καθώς και εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας που εναρμονίζονται με τη συνολική αρχιτεκτονική. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πορσελάνη, γρανίτη ή κεραμικά πλακίδια, ενώ διακοσμητικά κεραμικά στοιχεία ενισχύουν το μπάνιο και την επιφάνεια πάνω από τον πάγκο της κουζίνας.Η κουζίνα κατασκευάζεται από τοπικό ξυλουργό, με ντουλάπια soft-close, ανθεκτικό πάγκο και ενσωματωμένο νεροχύτη. Όλα τα είδη υγιεινής είναι υψηλής ποιότητας, με μπαταρίες HANSGROHE σε κουζίνα και μπάνιο, ενώ το έπιπλο μπάνιου διαθέτει premium επιφάνεια και νιπτήρα τύπου vessel. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο και αποθηκευτικοί χώροι στην είσοδο, ενώ η κουζίνα διαθέτει νησίδα με επιπλέον αποθήκευση. Κλιματιστικές μονάδες έχουν τοποθετηθεί στο υπνοδωμάτιο και στο καθιστικό, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις.Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να αναβαθμίζει την καθημερινότητα. Ξύλινες πέργκολες χωρίς εμφανή υποστηρίγματα τοποθετούνται μπροστά και πίσω από την κατοικία, δημιουργώντας σκιερούς χώρους με καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή. Η ιδιωτική πισίνα 12 τ.μ., με ειδικό κάλυμμα, αποτελεί το κεντρικό σημείο του οικοπέδου και συνοδεύεται από κομψό εξωτερικό ντους.Οι εξωτερικές επιφάνειες διαμορφώνονται με κεραμικά πλακίδια και φυσικά πατήματα, συνδυάζοντας σύγχρονα υλικά με οργανικές υφές. Ο κήπος είναι φυτεμένος με είδη προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον χαμηλής συντήρησης.Η όψη της κατοικίας ολοκληρώνεται με σοβά σε φυσικούς τόνους και σύγχρονη αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται αρμονικά στο κρητικό τοπίο. Η είσοδος ξεχωρίζει με κομψό σχεδιασμό και προσεγμένο εξωτερικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με ηλεκτρική υποστήριξη, καθώς και δεξαμενή νερού, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα.Η Λιτσαρδά αποτελεί ένα μικρό αλλά ζωντανό χωριό του Αποκόρωνα, με περίπου 130 μόνιμους κατοίκους, που διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα και ποιότητα ζωής. Διαθέτει γνωστή πιτσαρία, παραδοσιακό καφενείο, τοπικό κατάστημα και βιβλιοπωλείο.Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται το Βάμος, όπου υπάρχουν τράπεζες, κέντρο υγείας, σχολεία, καταστήματα και τοπική αγορά κάθε Κυριακή. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει 12 λεπτά, του Ομπρογιαλού 15 λεπτά, ενώ η πόλη των Χανίων βρίσκεται σε απόσταση 25 λεπτών και το αεροδρόμιο Χανίων περίπου 40 λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.https://ktimatoemporiki.gr/property/04-12540/house-for-sale-in-apokoronas-litsarda-id-04-12540 Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Tucked into the quiet hillside of Litsarda in Apokoronas, this 47 m² private residence on a 500 m² plot is designed for those who value clarity of design, privacy, and connection to the landscape. Elevated at 283 meters above sea level, the home enjoys open mountain views and outlooks toward Souda Bay, offering a balanced lifestyle between village authenticity and coastal proximity.The interior is thoughtfully arranged to maximize comfort and functionality. The open-plan kitchen, dining area, and living room extend over 18.62 m², forming a bright, unified space with double doors leading directly to the balcony. Natural light moves easily throughout the home, reinforcing the sense of openness despite its efficient footprint.The bedroom measures 11.88 m² and is enhanced by a double glass door opening to the balcony, creating a seamless transition between interior and exterior living. The shower room and toilet extend to 5.90 m², designed as a spacious and refined area with clean lines and quality finishes.Interior specifications include stylish aluminum or PVC windows and sliding doors with double glazing, insect screens, and hinged shutters. High-quality interior doors complement the architectural aesthetic. Flooring throughout consists of porcelain, granite, or ceramic surfaces. Decorative ceramic wall cladding is installed in the bathroom and above the kitchen countertop. The kitchen is handcrafted by a local carpenter and features soft-close cabinetry, a durable countertop, and a flush-mounted sink. Premium sanitary fixtures are fitted throughout, including HANSGROHE taps in both the bathroom and kitchen. The bathroom vanity includes a premium countertop and vessel sink. Custom carpentry incorporates a built-in bedroom wardrobe and entrance storage, while a kitchen island with lower storage enhances practicality. Air conditioning units are installed in both the bedroom and living room, and pre-installation for internet points ensures modern connectivity across the property.The exterior environment has been designed to elevate everyday living. Floating wooden pergolas without columns are positioned at both the front and back of the house, creating shaded outdoor areas with architectural elegance. The private 12 m² swimming pool, equipped with a custom cover, becomes the focal point of the plot, complemented by a chic outdoor shower. Outdoor terraces are paved with ceramic tiles and natural stepping stones, blending modern finishes with organic textures. The landscaped garden features local, climate-adapted greenery, ensuring a relaxed atmosphere with minimal maintenance requirements.The façade is finished in natural-toned plaster, embracing a contemporary architectural language that integrates seamlessly into the Cretan landscape. A stylish front door and carefully designed exterior lighting create a refined first impression. Practical infrastructure includes an electric water heater supported by a solar panel and a dedicated water tank, reinforcing efficiency and sustainability.Litsarda is a small yet vibrant village with approximately 130 permanent residents. It offers authentic Cretan character, including a well-known pizzeria, a traditional kafenio, a local shop, and a bookshop. The property is located just 3 minutes from Vamos, where banks, a regional clinic, schools, quality shops, taverns, and a Sunday market serve the area. The beach of Almyrida is 12 minutes away, Omprogialos beach is 15 minutes away, the city of Chania is 25 minutes by car, and Chania International Airport is approximately 40 minutes away.https://ktimatoemporiki.gr/property/04-12540/house-for-sale-in-apokoronas-litsarda-id-04-12540Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr