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Sorgues - Oficina & local comercial se vende
1.371.666 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
FFPA-T74176
/ 171608
Referencia:
FFPA-T74176
País:
FR
Ciudad:
Sorgues
Código postal:
84700
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
305 m²
Terreno:
1.816 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
4
Aseos:
4
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Avignon | 2.891 EUR | 3.254 EUR |
| Carpentras | 2.404 EUR | 1.889 EUR |
| Orange | 2.576 EUR | 2.358 EUR |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 4.006 EUR | 4.057 EUR |
| Vaucluse | 3.483 EUR | 3.590 EUR |
| Cavaillon | 3.159 EUR | 2.998 EUR |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6.499 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 2.390 EUR | - |
The website will be transmitted during the sale, with accompanying sellers.
On the housing side, you will benefit from a magnificent 4-bedroom property of 170 m2, composed of a bright living room of 60m² overlooking the swimming pool and the garden and a summer kitchen, three bedrooms on one level, a bathroom, a pantry, and a laundry room. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom. 8x4m salt pool with submerged beach and connected electric roller shutter.
Closed garage of 35 m².
Ideal set to return to a very profitable and time-saving activity, and to settle down with family in a heavenly place! Ver más Ver menos Au coeur des vignes de Châteauneuf-du-Pape, à 20mn d'Avignon et de sa gare TGV, sur une parcelle de 1816 m² arborée, 2 Gites de prestige classés 5 étoiles, générant plus de 130.000€ de chiffre d'affaires annuel, avec jacuzzi et sauna. Ces 2 "love rooms" de 35 et 55 m2 ont leur accès indépendant, et peuvent fonctionner en quasi-autonomie. Un troisième gite du même standing peut être aménagé avec de simples travaux (plans du projet et bilans comptables fournis lors de la visite) pour 50% de recettes supplémentaires.
Le site Internet sera transmis lors de la vente, avec accompagnant des vendeurs.
Côté habitation, vous bénéficierez d'une magnifique propriété de 4 chambres de 170 m2, composée d'un séjour lumineux de 60m² donnant sur la piscine et le jardin et d'une cuisine d'été, de trois chambres de plain pied, d'une salle de bains, d'un cellier, et d'une buanderie. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Piscine au sel de 8x4m avec plage immergée et volet roulant électrique connecté.
Garage fermé de 35 m².
Ensemble idéal pour reprendre une activité très rémunératrice et peu chronophage, et s'installer en famille dans un lieu paradisiaque !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 1 371 666 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jean-Philippe DOUX, Tél. : 0767807400, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 531 287 977 In the heart of the vineyards of Châteauneuf-du-Pape, 20 minutes from Avignon and its TGV station, on a plot of 1816 m² with trees, 2 prestigious Gites classified 5 stars, generating more than €130,000 in annual turnover, with jacuzzi and sauna. These 2 “love rooms” of 35 and 55 m2 have their own independent access, and can operate almost independently. A third gîte of the same standard can be fitted out with simple work (project plans and financial statements provided during the visit) for 50% additional revenue.
The website will be transmitted during the sale, with accompanying sellers.
On the housing side, you will benefit from a magnificent 4-bedroom property of 170 m2, composed of a bright living room of 60m² overlooking the swimming pool and the garden and a summer kitchen, three bedrooms on one level, a bathroom, a pantry, and a laundry room. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom. 8x4m salt pool with submerged beach and connected electric roller shutter.
Closed garage of 35 m².
Ideal set to return to a very profitable and time-saving activity, and to settle down with family in a heavenly place!