2.789.000 EUR
530 m²
The GUEST HOUSES, located near the pool, offer independent space for your guests, each comprising a main room and a shower room.
The LAND is composed of several gently sloping plots, arranged on two main levels. The upper level houses the villa, while the lower level houses the annexes and the pool. The property has two secure accesses by electric gates with videophone.
The HEATED POOL is a major asset, offering an ideal relaxation and leisure space to enjoy the Mediterranean climate. The property also benefits from at least six to eight parking spaces, including two covered.
Beyond being an exceptional main or secondary residence, this estate offers numerous development possibilities, whether for a guest house, a small charming hotel or any other professional activity, subject to the agreement of the urban planning services.Comfort: Gas heating supplemented by electric radiators, ducted air conditioning, electric hot water, double glazing.
Total living area: 530 square meters (main house 377m2 + annexes). Agency fees will be exclusively the responsibility of the seller. Our fee schedule is available on the home page of our website. ENERGY CLASS C CLIMATE CLASS C. Ver más Ver menos CANNES/LE CANNET - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC TERRAIN, VILLA PRINCIPALE VUE MER + MAISONS D'AMIS ET PISCINE CHAUFFÉEDécouvrez cette propriété unique située dans un cadre paisible et résidentiel des collines du Cannet a 5 minutes de la Croisette de Cannes, offrant une vue dégagée sur l'agglomération cannoise et les montagnes de l'Esterel. Cette propriété totalisant 530m2 environ avec ses annexes, s'étend sur un terrain de 2885 mètres carrés, comprenant une vaste maison principale de 377 mètres carrés, deux 'guest house', une piscine chauffée, et de nombreuses possibilités d'aménagement.- La VILLA PRINCIPALE, construite en 1930 et rénovée en 2016, présente une architecture néo-provençale classique. Elle se compose d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un WC, un salon, une suite parentale avec dressing, des bureaux, une salle de douche, une buanderie et un studio indépendant avec salle de douche et kitchenette. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un hall, une salle à manger, un salon avec bureau en alcôve, une terrasse avec aperçu mer, une salle de billard, une cuisine équipée (électroménager BOSCH), un second hall desservant trois chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bain, deux WC et un bureau. Un studio pour le personnel est également présent, accessible depuis la façade nord.
- Les 'guest house', situées près de la piscine, offrent un espace indépendant pour vos invités, chacune comprenant une pièce principale et une salle de douche.
- Le TERRAIN est composé de plusieurs parcelles en pente douce, aménagées en deux niveaux principaux. Le niveau supérieur accueille la villa, tandis que le niveau inférieur abrite les annexes et la piscine. La propriété dispose de deux accés sécurisés par des portails électriques avec visiophone.
- La PISCINE CHAUFFÉE est un atout majeur, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété bénéficie également d'au moins six à huit places de parking, dont deux couvertes.Au delà d'être une résidence principale ou secondaire d'exception, ce domaine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison d'hôtes, un petit hôtel de charme ou toute autre activité professionnelle, sous réserve de l'accord des services d'urbanisme.Confort : Chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques, climatisation gainable, eau chaude électrique, double vitrage.
Surface habitable totale : 530 mètres carrés (maison principale 377m2 + annexes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur la page d'accueil de notre site internet. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. Bien sûr, voici la traduction de votre annonce en anglais, en conservant la même mise en page :CANNES/LE CANNET - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH LAND, MAIN VILLA SEA VIEW + GUEST HOUSES AND HEATED POOLDiscover this unique property located in a peaceful and residential setting in the hills of Le Cannet, 5 minutes from the Croisette in Cannes, offering an unobstructed view of the Cannes conurbation and the Esterel mountains. This property spans 2885 square meters of land, including a vast main house of 377 square meters, two guest houses, a heated swimming pool, and numerous development possibilities.The MAIN VILLA, built in 1930 and renovated in 2016, features classic neo-Provençal architecture. It consists of a garden level and a ground floor, offering spacious and bright living spaces. The garden level includes a bedroom, a bathroom, a toilet, a living room, a master suite with dressing room, offices, a shower room, a laundry room and an independent studio with shower room and kitchenette. The ground floor offers an entrance, a hall, a dining room, a living room with office in an alcove, a terrace with a glimpse of the sea, a billiard room, an equipped kitchen (BOSCH appliances), a second hall serving three bedrooms (one with a shower room), a bathroom, two toilets and an office. A staff studio is also present, accessible from the north facade.
The GUEST HOUSES, located near the pool, offer independent space for your guests, each comprising a main room and a shower room.
The LAND is composed of several gently sloping plots, arranged on two main levels. The upper level houses the villa, while the lower level houses the annexes and the pool. The property has two secure accesses by electric gates with videophone.
The HEATED POOL is a major asset, offering an ideal relaxation and leisure space to enjoy the Mediterranean climate. The property also benefits from at least six to eight parking spaces, including two covered.
Beyond being an exceptional main or secondary residence, this estate offers numerous development possibilities, whether for a guest house, a small charming hotel or any other professional activity, subject to the agreement of the urban planning services.Comfort: Gas heating supplemented by electric radiators, ducted air conditioning, electric hot water, double glazing.
Total living area: 530 square meters (main house 377m2 + annexes). Agency fees will be exclusively the responsibility of the seller. Our fee schedule is available on the home page of our website. ENERGY CLASS C CLIMATE CLASS C.