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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T99394833
/ 99394833
Referencia:
EDEN-T99394833
País:
FR
Ciudad:
Uzer
Código postal:
07110
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
183 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Piscina:
Sí
Acceso Internet:
Sí
Features:
- SwimmingPool
- Internet Ver más Ver menos Votre Oasis méridionale à Uzer (07110 / sud Ardèche) : maison en pierre avec piscine et gîte de charme. À seulement 15 minutes d'Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un confort moderne et une qualité de vie typiquement méridionale. Nichée sur les hauteurs d'Uzer, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, face à la garrigue, vous offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. La maison principale, d'une surface de 105m², est décorée avec soin et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Vous serez séduit par ses 3 chambres confortables, son espace de vie convivial et sa cuisine entièrement équipée. Une terrasse privative, équipée d'une plancha, vous invite à des repas en plein air, tandis que la piscine privative vous promet des moments de détente absolue, sans vis-à-vis, agrémentée d'un poolhouse et de larges abords pour des bains de soleil en toute tranquillité. De plus, un gîte récemment rénové avec goût (78m²) et entièrement équipé vous offre la possibilité de développer une activité de location saisonnière prospère. Avec ses 3 chambres et sa capacité d'accueil de 6 personnes, ce gîte est livré avec une clientèle établie et un site web ainsi que des réseaux sociaux opérationnels. Environnement éco-responsable, cette propriété est un véritable havre de paix où l'harmonie avec la nature est primordiale. La phyto-épuration, les matériaux naturels et les pratiques de tri sélectif et de compostage témoignent d'un engagement en faveur de l'environnement. Uzer, un village pittoresque de l'Ardèche, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des grands sites touristiques tels que les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet, les villages médiévaux et les châteaux. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités disponibles : canoë, escalade, canyonisme, randonnée, vélo, et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre de l'Ardèche, de ses paysages magnifiques et de sa riche culture gastronomique et viticole. Ne manquez pas cette occasion de vivre des moments inoubliables au cœur de cette région d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.1€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- SwimmingPool
- Internet Uw zuidelijke oase in Uzer (07110 / zuidelijke Ardèche): stenen huis met zwembad en charmante gîte. Ontdek op 15 minuten van Aubenas dit charmante stenen huis met modern comfort en een typisch zuidelijke levenskwaliteit. Genesteld op de hoogten van Uzer, profiteert deze woning van een ongerepte natuurlijke omgeving, met uitzicht op de garrigue, een prachtig uitzicht en absolute rust. Het hoofdhuis, met een oppervlakte van 105m², is met zorg ingericht en is geschikt voor maximaal 6 personen. Je zult genieten van de 3 comfortabele slaapkamers, de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Een privéterras, uitgerust met een plancha-grill, nodigt je uit om buiten te dineren, terwijl het privézwembad momenten van absolute ontspanning belooft, zonder inkijk, met een poolhouse en een brede omgeving om in alle rust te zonnebaden. Daarnaast biedt een recent smaakvol gerenoveerde en volledig uitgeruste gîte (78m²) je de mogelijkheid om een bloeiend vakantieverhuurbedrijf te ontwikkelen. Met 3 slaapkamers en een capaciteit van 6 personen heeft deze gîte een vaste klantenkring en een operationele website en sociale netwerken. Dit landgoed is een ecologisch verantwoorde omgeving, een oase van rust waar harmonie met de natuur voorop staat. Het gebruik van fytodepuratie, natuurlijke materialen en selectieve sorteer- en composteringspraktijken getuigen van onze inzet voor het milieu. Uzer, een pittoresk dorpje in de Ardèche, biedt een rustige en authentieke leefomgeving, dicht bij belangrijke toeristische trekpleisters zoals de Gorges de l'Ardèche, de Grot Chauvet, middeleeuwse dorpjes en kastelen. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen met de vele activiteiten: kanoën, klimmen, canyoning, wandelen, fietsen en nog veel meer. Of het nu een hoofdverblijf of een vakantiehuis is, dit huis is een uitzonderlijke kans om te genieten van de zachte manier van leven in de Ardèche, het prachtige landschap en de rijke gastronomische en wijncultuur. Mis deze kans niet om onvergetelijke momenten te beleven in het hart van deze uitzonderlijke streek. Het seizoen 2024 is al bijna vol. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.1€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- SwimmingPool
- Internet Your southern oasis in Uzer (07110 / south Ardèche): stone house with swimming pool and charming gîte. Just 15 minutes from Aubenas, discover this charming stone house offering modern comforts and a typically southern quality of life. Nestling on the heights of Uzer, this property benefits from an unspoilt natural setting, facing the garrigue, offering uninterrupted views and absolute tranquillity. The main house, with a surface area of 105m², is decorated with care and can accommodate up to 6 people. You'll love the 3 comfortable bedrooms, the convivial living area and the fully equipped kitchen. A private terrace, equipped with a plancha grill, invites you to dine al fresco, while the private swimming pool, with its poolhouse and wide surrounds for sunbathing in complete tranquillity, promises absolute relaxation. In addition, a recently tastefully renovated and fully equipped gîte (78m²) offers you the opportunity to develop a thriving holiday rental business. With 3 bedrooms and a capacity of 6 people, this gîte comes with an established clientele and an operational website and social networks. An eco-responsible environment, this property is a haven of peace where harmony with nature is paramount. Plant purification, natural materials, selective sorting and composting are all part of our commitment to the environment. Uzer, a picturesque village in the Ardèche, offers a peaceful and authentic living environment, close to major tourist sites such as the Ardèche Gorges, the Chauvet Cave, medieval villages and châteaux. Outdoor enthusiasts will be delighted by the many activities available: canoeing, climbing, canyoning, hiking, cycling and much more. Whether as a main residence or a holiday home, this property represents an exceptional opportunity to enjoy the Ardèche's gentle way of life, magnificent scenery and rich gastronomic and wine culture. Don't miss this chance to experience unforgettable moments in the heart of this exceptional region. The 2024 season is already almost full. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.1€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Guarantee fund QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- SwimmingPool
- Internet Ihre südliche Oase in Uzer (07110 / südliche Ardèche): Steinhaus mit Pool und charmantem Ferienhaus. Nur 15 Minuten von Aubenas entfernt, entdecken Sie dieses charmante Steinhaus, das modernen Komfort und eine typisch südländische Lebensqualität bietet. Eingebettet in die Anhöhen von Uzer profitiert dieses Anwesen von einer geschützten natürlichen Umgebung gegenüber der Garrigue, die Ihnen einen atemberaubenden Blick und absolute Ruhe bietet. Das Haupthaus mit einer Fläche von 105m² ist sorgfältig dekoriert und kann bis zu 6 Personen beherbergen. Sie werden von den 3 komfortablen Schlafzimmern, dem geselligen Wohnbereich und der voll ausgestatteten Küche begeistert sein. Eine private Terrasse mit Plancha lädt Sie zu Mahlzeiten im Freien ein, während der private Pool absolute Entspannung verspricht, ohne Gegenüber, verziert mit einem Poolhouse und weitläufigen Umgebungen für ungestörte Sonnenbäder. Darüber hinaus bietet Ihnen ein kürzlich geschmackvoll renoviertes (78m²) und vollständig ausgestattetes Ferienhaus die Möglichkeit, eine florierende saisonale Vermietungsaktivität zu entwickeln. Mit seinen 3 Schlafzimmern und einer Kapazität für 6 Personen wird dieses Ferienhaus mit einem etablierten Kundenstamm und einer funktionierenden Website sowie sozialen Netzwerken ausgeliefert. Umweltbewusstes Umfeld, dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, in der die Harmonie mit der Natur von größter Bedeutung ist. Pflanzenkläranlagen, natürliche Materialien und die Praxis der Mülltrennung und Kompostierung zeugen von einem Engagement für die Umwelt. Uzer, ein malerisches Dorf im Departement Ardèche, bietet ein friedliches und authentisches Lebensumfeld in der Nähe großer Sehenswürdigkeiten wie der Ardèche-Schlucht, der Chauvet-Höhle, mittelalterlicher Dörfer und Schlösser. Outdoor-Fans kommen bei den zahlreichen Aktivitäten auf ihre Kosten: Kanu fahren, Klettern, Canyoning, Wandern, Radfahren und vieles mehr. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das süße Leben der Ardèche, ihre wunderschönen Landschaften und ihre reiche Gastronomie- und Weinkultur zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um unvergessliche Momente im Herzen dieser außergewöhnlichen Region zu erleben. Saison 2024 bereits fast ausgebucht Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.1€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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- SwimmingPool
- Internet Η νότια όαση σας στο Uzer (07110 / νότια Ardèche): Πέτρινο σπίτι με πισίνα και γοητευτικό εξοχικό σπίτι. Μόλις 15 λεπτά από το Aubenas, ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό πέτρινο σπίτι που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και τυπική μεσογειακή ποιότητα ζωής. Φωλιασμένο στα ύψη του Uzer, αυτό το ακίνητο επωφελείται από ένα διατηρημένο φυσικό περιβάλλον απέναντι από τη φρουρά, το οποίο σας προσφέρει εκπληκτική θέα και απόλυτη ηρεμία. Το κυρίως σπίτι, εμβαδού 105m², είναι προσεκτικά διακοσμημένο και μπορεί να φιλοξενήσει έως 6 άτομα. Θα εκπλαγείτε από τα 3 άνετα υπνοδωμάτια, το ευχάριστο καθιστικό και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μια ιδιωτική βεράντα με plancha σας προσκαλεί να δειπνήσετε al fresco, ενώ η ιδιωτική πισίνα υπόσχεται απόλυτη χαλάρωση, χωρίς vis-à-vis, διακοσμημένη με ένα σπίτι πισίνας και ευρύχωρα περιβάλλοντα για ανενόχλητη ηλιοθεραπεία. Επιπλέον, μια πρόσφατα ανακαινισμένη (78m²) και πλήρως εξοπλισμένη εξοχική κατοικία σας προσφέρει την ευκαιρία να αναπτύξετε μια ακμάζουσα εποχιακή δραστηριότητα ενοικίασης. Με 3 υπνοδωμάτια και χωρητικότητα 6 ατόμων, αυτή η εξοχική κατοικία παραδίδεται με μια καθιερωμένη πελατειακή βάση και έναν ιστότοπο εργασίας καθώς και κοινωνικά δίκτυα. Οικολογικά υπεύθυνο περιβάλλον, αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό καταφύγιο ειρήνης όπου η αρμονία με τη φύση είναι υψίστης σημασίας. Οι κατασκευασμένοι υγρότοποι, τα φυσικά υλικά και η πρακτική του διαχωρισμού των αποβλήτων και της κομποστοποίησης μαρτυρούν μια δέσμευση για το περιβάλλον. Το Uzer, ένα γραφικό χωριό στο Ardèche, προσφέρει ένα ήσυχο και αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης κοντά σε σημαντικά τουριστικά αξιοθέατα, όπως τα φαράγγια Ardèche, το σπήλαιο Chauvet, μεσαιωνικά χωριά και κάστρα. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα πάρουν την αξία των χρημάτων τους με τις πολυάριθμες δραστηριότητες: κανό, αναρρίχηση, canyoning, πεζοπορία, ποδηλασία και πολλά άλλα. Είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε τη γλυκιά ζωή του Ardèche, τα όμορφα τοπία του και την πλούσια γαστρονομική και οινική κουλτούρα του. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να ζήσετε αξέχαστες στιγμές στην καρδιά αυτής της εξαιρετικής περιοχής. Σεζόν 2024 ήδη σχεδόν πλήρως κλεισμένη Προμήθεια που χρεώνεται στον πωλητή - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.1€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Εμπορικός πράκτορας - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Ταμείο Εγγυήσεων Συναλλαγή QBE 500000 EUR L'immobilier vous Intéresse, contactez-moi
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