600.000 EUR
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Rezé - Casa y vivienda unifamiliar se vende
549.900 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T98892225
/ 98892225
Referencia:
EDEN-T98892225
País:
FR
Ciudad:
Reze
Código postal:
44400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
135 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Aparcamiento(s):
1
Interfono:
Sí
Alarma:
Sí
Terassa:
Sí
Bodega:
Sí
Barbacoa:
Sí
Acceso Internet:
Sí
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Garden
- Terrace
- Parking
- Wine Cellar Ver más Ver menos Découvrez cette splendide maison située à Rezé, au cœur du quartier Saint-Paul, à deux pas de la Sèvre nantaise. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2015, bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles et du cinéma. D’une superficie de 135 m², elle repose sur un terrain clos de 375 m² et offre des prestations de qualité. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Un grand bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale Une chambre Une salle de douche avec WC Une salle TV/lecture Un vaste espace de stockage/buanderie avec cave attenante Étage : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central Deux chambres (dont une traversante, possibilité de créer une quatrième chambre) Une salle de douche en pierre de Bordeaux Un WC indépendant Accès direct à deux magnifiques terrasses en bois, offrant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur le jardin fleuri Extérieurs Jardin clos de murs en pierre, paysagé avec rosiers, forsythias, oliviers et érables Deux terrasses en bois, dont une équipée d’un store banne avec éclairage intégré Prises électriques et arrivées d’eau sur chaque côté de la maison Appentis en trois parties : barbecue, stockage bois et serre Stationnement pour deux véhicules sur le terrain + une place devant le portail Performances énergétiques Consommation énergétique : 141 kWhEP/m².an (C) Émissions de CO2 : 28 kg/m².an (B) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 350 € et 1 890 € Atouts Maison non mitoyenne, prête à vivre, sans travaux Rénovation moderne avec matériaux de qualité Deux terrasses parfaitement orientées Excellente performance énergétique Raccordement au tout-à-l’égout Informations pratiques Taxe foncière : 1 327 € (2023) Consommation d’énergie finale : 219 €/mois (gaz + électricité) Prix de vente 549 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [ ... ]( ... ) Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Garden
- Terrace
- Parking
- Wine Cellar Discover this exquisite 135 m² house in the heart of Rezé, France. Featuring three spacious bedrooms and a total of six well-appointed rooms, this home offers plenty of space for both relaxation and entertainment. Enjoy the benefits of modern double glazing and double flow ventilation, ensuring comfort and energy efficiency throughout the year. The property is equipped with reliable internet and optical fiber, perfect for staying connected. Step outside to a beautifully landscaped garden, complete with a barbecue area and ambient outdoor lighting, ideal for hosting gatherings with friends and family. Safety and convenience are prioritized with an advanced alarm system, electric gate, and videophone, providing peace of mind and easy access for residents. Each element of this home is designed to enhance your living experience with style and security. The bright, open-concept kitchen and living areas invite natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. This charming Rezé property not only offers aesthetic appeal but also the practical amenities needed for modern living. Don’t miss the opportunity to make this exceptional house your new home.
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Garden
- Terrace
- Parking
- Wine Cellar Открийте тази изящна къща от 135 m² в сърцето на Резе, Франция. Разполагащ с три просторни спални и общо шест добре обзаведени стаи, този дом предлага много място както за релакс, така и за забавление. Насладете се на предимствата на модерния двоен стъклопакет и вентилация с двоен поток, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност през цялата година. Имотът е оборудван с надежден интернет и оптични влакна, идеални за поддържане на връзка. Излезте навън в красиво озеленена градина, пълна с барбекю зона и външно осветление, идеална за организиране на събирания с приятели и семейство. Безопасността и удобството са приоритет с усъвършенствана алармена система, електрическа порта и видеофон, осигуряващи спокойствие и лесен достъп за жителите. Всеки елемент от този дом е проектиран да подобри вашето изживяване със стил и сигурност. Светлата кухня и всекидневна с отворена концепция приканват естествената светлина, създавайки топла и приветлива атмосфера. Този очарователен имот Rezé предлага не само естетическа привлекателност, но и практични удобства, необходими за модерен живот. Не пропускайте възможността да превърнете тази изключителна къща в свой нов дом.
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Garden
- Terrace
- Parking
- Wine Cellar