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oportunidad de negocio (En venta)
5 dorm
285 m²
Referencia:
EDEN-T98882047
/ 98882047
Referencia:
EDEN-T98882047
País:
FR
Ciudad:
Galgon
Código postal:
33133
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
285 m²
Dormitorios:
5
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Pile | 1.920 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
| Coutras | 1.747 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Burdeos | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1.973 EUR | - |
Local Commercial
Le local commercial de 107 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il est idéal pour accueillir une boutique, un cabinet professionnel ou toute autre activité commerciale. Avec une surface généreuse et une vitrine donnant sur l'axe principal, ce local attire naturellement l'attention des passants et offre un fort potentiel de clientèle.
Appartements
Au rez-de-chaussée, un T2 de 37 m2 clair et lumineux à rénover. À l'étage, vous trouverez un grand T5 de 141 m2 idéalement orienté est-ouest qui lui aussi necessitera une rénovation minutieuse. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, assurant une indépendance totale entre les différents espaces de vie. Ils sont composés de :T2 : Un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.
T5 : Un double séjour plein ouest, une grande cuisine claire et aérée, une salle d'eau et quatre chambres spacieuses. Ces logements sont parfaits pour une location à l'année, offrant ainsi un revenu locatif stable et régulier.
Avantages de l'Emplacement
Galgon est une commune dynamique en pleine expansion, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives. L'emplacement de cet ensemble immobilier sur l'axe principal garantit une forte visibilité et un accès facile, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale.
Points FortsEmplacement stratégique sur l'axe principal de Galgon
Grand local commercial avec vitrine
Deux appartements indépendants
Potentiel de revenu locatif
Proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier à Galgon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Features:
- Garden Ver más Ver menos Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'axe principal de Galgon. Ce bien à rénover se compose d'un local commercial et un T2 au rez-de-chaussée, et d'un grand T5 à l'étage, offrant ainsi une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les entrepreneurs.
Local Commercial
Le local commercial de 107 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il est idéal pour accueillir une boutique, un cabinet professionnel ou toute autre activité commerciale. Avec une surface généreuse et une vitrine donnant sur l'axe principal, ce local attire naturellement l'attention des passants et offre un fort potentiel de clientèle.
Appartements
Au rez-de-chaussée, un T2 de 37 m2 clair et lumineux à rénover. À l'étage, vous trouverez un grand T5 de 141 m2 idéalement orienté est-ouest qui lui aussi necessitera une rénovation minutieuse. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, assurant une indépendance totale entre les différents espaces de vie. Ils sont composés de :T2 : Un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.
T5 : Un double séjour plein ouest, une grande cuisine claire et aérée, une salle d'eau et quatre chambres spacieuses. Ces logements sont parfaits pour une location à l'année, offrant ainsi un revenu locatif stable et régulier.
Avantages de l'Emplacement
Galgon est une commune dynamique en pleine expansion, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives. L'emplacement de cet ensemble immobilier sur l'axe principal garantit une forte visibilité et un accès facile, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale.
Points FortsEmplacement stratégique sur l'axe principal de Galgon
Grand local commercial avec vitrine
Deux appartements indépendants
Potentiel de revenu locatif
Proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier à Galgon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Features:
- Garden