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Oficina & Local comercial (En venta)
3.494 m²
Referencia:
EDEN-T98499041
/ 98499041
Referencia:
EDEN-T98499041
País:
PT
Ciudad:
Oeiras
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Superficie:
3.494 m²
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE OEIRAS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
Features:
- Air Conditioning Ver más Ver menos Tu negocio merece una buena oficina, ¡estamos seguros de que ésta es la indicada! ¿Es esto realmente lo que estoy buscando? ¡Por supuesto! Esta es la oficina ideal para que tu negocio crezca, estamos hablando de un edificio de 5 pisos, más la azotea con todo lo que puedas imaginar. La planta -2, con una superficie aproximada de 1800 m², está compuesta por un garaje con capacidad para 80 coches (Excluido del SCE, según el apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley nº 101-D/2020, de 7 de diciembre), aparcar por la mañana ya no es un problema para usted y sus trabajadores. Ufff..se acabó el estrés matutino por los problemas de aparcamiento. Además, la planta -2 cuenta con espacios de almacenamiento, instalaciones técnicas como una sala UPS alimentada por 72 baterías para soportar todos los componentes eléctricos en caso de corte de energía. ¡Fantástico! ¿Qué pasa con el resto de plantas? La planta -1 complementa la planta -2 y se puede separar en 2 zonas diferenciadas: un garaje para más de 30 coches y un trastero una sala con VRVs de apoyo a los sistemas de aire acondicionado con una superficie aproximada de 500m2. En la planta baja, que es un bajo alto, encontrarás una superficie de 500m² divididos en diez armarios (con espacio para entre 2 y 4 escritorios) todos ellos con luz natural que mantendrán un agradable ambiente de trabajo. También en esta planta se encuentran dos cajas fuertes de 30m2 y 80m2, un almacén de embalaje de 150m2, una cocina comedor equipada con capacidad para 20 personas y 4 baños. Se trata de un piso con acceso al garaje. ¡Magnífico! ¡Tengo curiosidad por saber más sobre este edificio! En la planta baja encontrarás un espacio con una superficie total de 300 m², donde te recibirá un recibidor de 100 m². El área restante se divide en 2 salas de reuniones de 60 y 30 m2, 2 recepciones, un baño social y un baño privado. En esta planta también existe una sala de 70m2 y una sala más pequeña para guardar stock. ¿Qué pasa con el resto de pisos superiores? En el primer piso aún puedes adaptar el espacio a las necesidades de tu propio negocio, aunque el piso está preparado con base de vigas de acero para implementar 4 gabinetes, de momento se encuentra sin construcción por lo que puedes adaptarlo. y utilizarlo de la forma que más le convenga a su negocio. En esta planta todavía se puede encontrar una sala de sistemas con racks para ordenadores y un baño ya terminado. En el segundo piso se encuentra la actual oficina de administración, 5 gabinetes cada uno de 25m2, sala de reuniones, entrada de 100m2, baño y comedor equipado. Todavía queda una oficina administrativa de 70 m² con vista al Parque dos Poetas y al mar y un baño con ducha. Finalmente, en la azotea tienes un fantástico espacio para la promoción de eventos empresariales: una terraza, con acceso por el 2º piso, con tarima de deck y un pequeño jardín. Detalles:- Acabados con suelos en mármol blanco de Estremoz, negro de Zimbabwe y madera de Riga.- Paredes de mármol Travertino beige. Baño con pared de mármol verde de -- Turquía y vajilla del diseñador Philipp Stark.- Vidrios antibalas, marcos Schuco, ascensor KONE y aire acondicionado Daikin.- Cualquiera de los acabados y equipamientos son de primera gama respecto a todo lo que hay en el mercado. Características: Características exteriores: permiso de estacionamiento; Terraza-Deck; Vistas - Océano; Vista a la Selva; Características del listado: trastero; Aire acondicionado;
Features:
- Air Conditioning Votre entreprise mérite un bon bureau, nous sommes sûrs que c'est celui-là ! Est-ce vraiment ce que je recherche ? Bien sûr ! C'est le bureau idéal pour développer votre entreprise, nous parlons d'un bâtiment de 5 étages, plus le toit avec tout ce que vous pouvez imaginer. L'étage -2, d'une superficie approximative de 1800 m², est composé d'un garage d'une capacité de 80 voitures (Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre), Se garer le matin n'est plus un problème pour vous et vos travailleurs. Ufff..le stress matinal est terminé à cause des problèmes de stationnement. De plus, l'étage -2 dispose d'espaces de stockage, d'installations techniques comme une salle UPS alimentée par 72 batteries pour soutenir toutes les parties électriques en cas de panne de courant. Fantastique! Qu'en est-il des autres étages ?L'étage -1 complète l'étage -2 et peut être séparé en 2 zones différentes : un garage pour plus de 30 voitures et un débarras une pièce avec VRV de support aux systèmes de climatisation d'une superficie approximative de 500m2. Au rez-de-chaussée, qui est un rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de 500 m² divisé en dix armoires (pouvant accueillir de 2 à 4 bureaux) toutes baignées de lumière naturelle qui conserveront un environnement de travail agréable. Toujours à cet étage, vous trouverez deux coffres-forts de 30 m² et 80 m², un entrepôt d'emballage de 150 m², une cuisine/salle à manger équipée d'une capacité de 20 personnes et 4 salles de bains. Il s'agit d'un étage avec accès au garage. Magnifique ! Je suis curieux d'en savoir plus sur ce bâtiment ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace d'une superficie totale de 300 m², où vous serez reçu avec un hall de 100 m². La surface restante est divisée en 2 salles de réunion de 60 et 30 m², 2 réceptions, une salle de bain sociale et une salle de bain privée. A cet étage existe également une pièce de 70 m² et une pièce plus petite pour stocker le stock. Qu'en est-il des étages supérieurs restants ? Au premier étage, vous pouvez toujours adapter l'espace aux besoins de votre entreprise, même si le sol est préparé avec une base de poutres en acier pour mettre en place 4 armoires, pour le moment il n'y a aucune construction afin que vous puissiez l'adapter. et l'utiliser de la manière qui convient le mieux à son activité. À cet étage, vous trouverez encore une salle informatique avec des baies informatiques et une salle de bains déjà terminée. Au deuxième étage se trouve le bureau administratif actuel, 5 armoires chacune de 25 m², une salle de réunion, une entrée de 100 m², une salle de bains et un salon équipé. Il y a encore un bureau administratif de 70 m² avec vue sur le Parque dos Poetas et la mer et une salle de bain avec douche. Enfin, sur le toit, vous disposez d'un espace incroyable pour promouvoir des événements d'entreprise : une terrasse, avec accès par le 2ème étage, avec plancher en deck et un petit jardin. Détails :- Finitions avec sols en marbre blanc d'Estremoz, noir du Zimbabwe et bois de Riga.- Mur en marbre travertin beige. Salle de bain avec mur en marbre vert de -- Turquie et vaisselle du designer Philipp Stark.- Verre pare-balles, cadres Schuco, ascenseur KONE et climatisation Daikin.- Toutes les finitions et équipements sont haut de gamme par rapport à tout ce qui existe sur le marché. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Permis de stationnement ; Terrasse-Deck; Vues - Océan ; Vue sur la jungle ; Caractéristiques de l'annonce - Salle de stockage ; Climatisation ;
Features:
- Air Conditioning O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito! Será mesmo o que procuro? Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar. O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina... O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Fantástico! E os restantes pisos? O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2. Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem. Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício! No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças. E os pisos superiores como são? No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída. No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche. Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa. Detalhes: - Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga. - Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark. - Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. -Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Vistas - Vista mar; Jungle View; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado;
Features:
- Air Conditioning Your business deserves a good office, were sure that this is the one!Is this really what Im looking for?Of course! This is the ideal office for your business to grow, we are talking about a building with 5 floors, plus the rooftop with everything that you can imagine. The -2 floor, with an approximate area of 1800sqm, its composed of a garage with capacity for 80cars (Excluded from the SCE, under paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December), parking in the morning is no longer a issue for you and your workers. Ufff..the morning stress is over due to parking issuesMoreover, the -2 floor has storage spaces, technical installations such as a UPS room powered by 72 batteries to support all electrical parts in case of power failure. Fantastic! What about the other floors?The -1 floor complements the -2 floor and can be separated into 2 different areas: one garage for more than 30 cars and a storage a room with VRVs of support to the air conditioning systems with an approximate area of 500m2. On the ground floor, which is a high ground floor, you will find a area of 500sqm divided into ten cabinets (with room for 2 to 4 desks) all with natural light that will keep a nice work environment. Still on this floor you can find two safes with 30sqm and 80sqm, a 150sqm packaging warehouse, an equipped kitchen/diner with capacity for 20 people and 4 bathrooms. This is a floor with access to the garage. Magnific! Im curious to get to know more about this building!On the ground floor you will find a space with a total area of 300sqm, where you will be received with an hall of 100sqm. The remaining area is divided into 2 meeting rooms with 60 and 30sqm, 2 receptions, a social bathroom and a private bathroom. On this floor exists a room as well with 70sqm and a smaller room to keep stock. What about the remaining upper floors?On the first floor you can still adapt the space to your own business needs, even though the floor is prepared with base of steel beams to implement 4 cabinets, at the moment is without any construction so you can adapt it and use it to the manner that is most convenient to it business. On this floor you can still find a systems room with computer racks and a bathroom that has already been completed. On the second floor is the current administration office, 5 cabinets each one with 25sqm, a meeting room, an entrance with 100sqm, a bathroom and a equipped diner. There is still an administration office with 70sqm with view for Parque dos Poetas and the sea and a bathroom with shower. Finally, on the rooftop you have an amazing space for promoting business events: a terrace, with access through the 2nd floor, with deck flooring and a small garden. Details:- Finishes with floors in white marble from Estremoz, black from Zimbabwe and wood from Riga.- Beige Travertine marble wall. Bathroom with green marble wall from -- Turkey and crockery by designer Philipp Stark.- Bulletproof glass, Schuco frames, KONE elevator and Daikin air conditioning.- Any of the finishes and equipment are top of the range compared to everything on the market. Features: Exterior Features - Permit Parking; Terrace-Deck; Views - Ocean; Jungle View; Listing Features - Storage Room; Air Conditioning;
Features:
- Air Conditioning