291.450 EUR
291.000 EUR
312.300 EUR
En PLEIN COEUR du bourg de NORT-SUR-ERDRE, à deux pas du Port de Plaisance et des rives de l'Erdre, cette maison de PLAIN-PIED de 114,50 m2, à RÉNOVER TOTALEMENT selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets personnalisés.
Composée actuellement de 3 CHAMBRES spacieuses de 13 m2, 16 m2 et 17 m2 , d’un SALON, une SALLE À MANGER, une CUISINE aménagée rustique, une salle d'eau , 2 Toilettes, et une petite véranda, elle est entièrement ré-agençable pour répondre à vos besoins et à vos désirs.
Ses PLUS :Grenier Aménageable : 100 m2 au sol, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Grand Hangar : 90 m2 en fond de parcelle, parfait pour le stockage ou un atelier.
Terrain clos: Parcelle de 1133 m2 offrant un jardin verdoyant avec arbres fruitiers en plein centre-ville, avec une cour arrière orientée Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les coqs et poules s’y sentent déjà très bien. Opportunité unique : Située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier à leur goût, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville et de la proximité avec les écoles, les services de proximité, le port de plaisance et l’Erdre.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre !
Pour vous faire une idée une VISITE S’IMPOSE !
DPE E (266) GES B (8)
Appelez le ... pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.10 % TTC de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
Soit 270 660 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : NCD-0019087.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ver más Ver menos EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ... ... vous propose :
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