CARGANDO...
Parcela (En venta)
31.438 m²
Referencia:
EDEN-T97847970
/ 97847970
Referencia:
EDEN-T97847970
País:
GR
Ciudad:
Paros
Código postal:
844 00
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
31.438 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Glyfada | - | 5.637 EUR |
| Gran Atenas | 3.130 EUR | 3.177 EUR |
| Atenas | 3.355 EUR | 3.223 EUR |
| Islas del Egeo | 4.826 EUR | - |
| Ática | - | 3.037 EUR |
| Creta | 2.004 EUR | 1.685 EUR |
| Lasithi | 1.595 EUR | 1.493 EUR |
| Provincia de Antalya | - | 852 EUR |
| Provincia de Jaskovo | - | 662 EUR |
| Provincia de Sofía | - | 811 EUR |
View and Location: Unrepeatable view towards the islands of Antiparos and Despotiko, with an excellent orientation that guarantees tranquility and seclusion.
Infrastructure: It has all the necessary facilities for connection to water supply, telecommunications and electricity.
Buildability: The plot offers the possibility of building up to 2,830 sq.m., with an ideal slope of 8%, allowing a favorable configuration of the space for accommodation and facilities.
Additional Benefits:Legal Certifications: The property has all the necessary approvals from the relevant services (coastal, archeology and forest service), ensuring a smooth development of the development plans.
Consideration Potential: The opportunity to develop with consideration is provided, making the property an excellent choice for tourism investors.
The location is ideal for the creation of a tourist complex, hotel, or luxury residential complex that will enjoy the natural beauty of Paros and the unparalleled view of the Aegean.Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of responsibility.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) belongs exclusively to the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The contact details of the expert (phone and e-mail) are available at the bottom of each advertisement on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be.Real Estate Fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents Required for Visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Ver más Ver menos Προς πώληση βρίσκεται ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 31.438 τ.μ. στη μαγευτική τοποθεσία της Μακριάς Μύτης στην Πάρο. Με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αμμώδη παραλία και απεριόριστη θέα προς την Αντίπαρο και το Δεσποτικό, το ακίνητο αυτό αποτελεί έναν εξαιρετικό προορισμό για τουριστική ανάπτυξη ή ιδιωτική κατοικία πολυτελείας.Κύρια Χαρακτηριστικά:Παραθαλάσσια Πρόσοψη: Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 40 μέτρα απευθείας στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για δημιουργία παραθαλάσσιων εγκαταστάσεων.
Θέα και Τοποθεσία: Ανεπανάληπτη θέα προς τα νησιά Αντίπαρο και Δεσποτικό, με εξαιρετικό προσανατολισμό που εγγυάται ηρεμία και απομόνωση.
Υποδομές: Διαθέτει όλες τις απαραίτητες παροχές για σύνδεση με ύδρευση, τηλεπικοινωνίες και ηλεκτρισμό.
Οικοδομησιμότητα: Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα κατασκευής έως 2.830 τ.μ., με ιδανική κλίση 8%, επιτρέποντας ευνοϊκή διαμόρφωση του χώρου για καταλύματα και εγκαταστάσεις.
Επιπλέον Πλεονεκτήματα:Νομικές Βεβαιώσεις: Η ιδιοκτησία διαθέτει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες (αιγιαλού, αρχαιολογίας και δασικής υπηρεσίας), εξασφαλίζοντας ομαλή εξέλιξη των σχεδίων ανάπτυξης.
Δυνατότητα Αντιπαροχής: Δίνεται η ευκαιρία ανάπτυξης με αντιπαροχή, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές στον τομέα του τουρισμού.
Η τοποθεσία είναι ιδανική για τη δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος, ξενοδοχείου, ή πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών που θα απολαμβάνει τη φυσική ομορφιά της Πάρου και την απαράμιλλη θέα στο Αιγαίο.Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.Αμοιβές Μεσιτικού Γραφείου στην ΕλλάδαΑγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που Απαιτούνται για Επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. À vendre est un excellent terrain en bord de mer de 31 438 m². dans le lieu enchanteur de Makria Mytis à Paros. Avec un accès direct à une plage de sable privée et une vue imprenable sur Antiparos et Despotiko, cette propriété est une excellente destination pour le développement touristique ou une résidence privée de luxe.Caractéristiques principales :Façade Plage : Le terrain a une façade de 40 mètres directement sur la mer, offrant une opportunité unique de créer des installations balnéaires.
Vue et emplacement : Vue incomparable sur les îles d'Antiparos et Despotiko, avec une excellente orientation qui garantit tranquillité et isolement.
Infrastructure : Il dispose de toutes les installations nécessaires pour le raccordement à l'approvisionnement en eau, aux télécommunications et à l'électricité.
Constructibilité : La parcelle offre la possibilité de construire jusqu'à 2 830 m², avec une pente idéale de 8%, permettant une configuration favorable de l'espace pour l'hébergement et les équipements.
Avantages supplémentaires :Certifications légales : La propriété dispose de toutes les approbations nécessaires des services concernés (services côtiers, archéologiques et forestiers), garantissant un développement harmonieux des plans de développement.
Potentiel de considération : La possibilité de se développer avec considération est offerte, faisant de la propriété un excellent choix pour les investisseurs touristiques.
L'emplacement est idéal pour la création d'un complexe touristique, d'un hôtel ou d'un complexe résidentiel de luxe qui profitera de la beauté naturelle de Paros et de la vue inégalée sur la mer Égée.Avis important
Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.
Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.
En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.
Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Frais immobiliers en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).
Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. For sale is an excellent beachfront plot of 31,438 sq.m. in the enchanting location of Makria Mytis in Paros. With direct access to a private sandy beach and unobstructed views to Antiparos and Despotiko, this property is an excellent destination for tourist development or luxury private residence.Main Features:Beach Frontage: The plot has a frontage of 40 meters directly on the sea, offering a unique opportunity to create seaside facilities.
View and Location: Unrepeatable view towards the islands of Antiparos and Despotiko, with an excellent orientation that guarantees tranquility and seclusion.
Infrastructure: It has all the necessary facilities for connection to water supply, telecommunications and electricity.
Buildability: The plot offers the possibility of building up to 2,830 sq.m., with an ideal slope of 8%, allowing a favorable configuration of the space for accommodation and facilities.
Additional Benefits:Legal Certifications: The property has all the necessary approvals from the relevant services (coastal, archeology and forest service), ensuring a smooth development of the development plans.
Consideration Potential: The opportunity to develop with consideration is provided, making the property an excellent choice for tourism investors.
The location is ideal for the creation of a tourist complex, hotel, or luxury residential complex that will enjoy the natural beauty of Paros and the unparalleled view of the Aegean.Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of responsibility.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) belongs exclusively to the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The contact details of the expert (phone and e-mail) are available at the bottom of each advertisement on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be.Real Estate Fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents Required for Visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Grundstück am Meer von 31.438 m² in der herrlichen Lage von Makria Miti in Paros. Mit direktem Zugang zu einem privaten Sandstrand und unbegrenztem Blick auf Antiparos und Despotiko ist dieses Anwesen ein ausgezeichnetes Ziel für die touristische Entwicklung oder eine luxuriöse Privatresidenz.Hauptmerkmale:Fassade am Meer: Das Grundstück hat eine Fassade von 40 Metern direkt zum Meer und bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Schaffung von Einrichtungen am Meer.
Aussicht und Lage: Einzigartiger Blick auf die Inseln Antiparos und Despotiko, mit hervorragender Ausrichtung, die Ruhe und Isolation garantiert.
Infrastruktur: Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den Anschluss an Wasser, Telekommunikation und Strom.
Bebaubarkeit: Das Grundstück bietet eine Baukapazität von bis zu 2.830 m² mit einer idealen Neigung von 8%, was eine günstige Konfiguration des Raumes für Unterkünfte und Einrichtungen ermöglicht.
Weitere Vorteile:Rechtliche Zertifikate: Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden (Küsten-, Archäologie- und Forstdienst), um einen reibungslosen Bebauungsplan zu gewährleisten.
Möglichkeit der Berücksichtigung: Die Möglichkeit zur Entwicklung mit Berücksichtigung ist gegeben, was die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren im Tourismussektor macht.
Die Lage ist ideal für die Schaffung eines touristischen Komplexes, eines Hotels oder einer luxuriösen Wohnanlage, die die natürliche Schönheit von Paros und den unvergleichlichen Blick auf die Ägäis genießen wird.Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein.
Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten.
Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind.
Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein.Immobilienmaklergebühren in GriechenlandKauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Erforderliche Dokumente für Besuche
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Till salu är en utmärkt tomt vid havet på 31 438 kvm i det magnifika läget Makria Miti i Paros. Med direkt tillgång till en privat sandstrand och obegränsad utsikt över Antiparos och Despotiko är denna fastighet ett utmärkt resmål för turistutveckling eller en lyxig privatbostad.Huvuddragen:Fasad vid havet: Tomten har en fasad på 40 meter direkt mot havet, vilket erbjuder en unik möjlighet att skapa faciliteter vid havet.
Utsikt och plats: Unik utsikt över öarna Antiparos och Despotiko, med utmärkt orientering som garanterar lugn och isolering.
Infrastruktur: Den har alla nödvändiga faciliteter för anslutning till vatten, telekommunikation och elektricitet.
Byggbarhet: Tomten erbjuder byggkapacitet på upp till 2 830 kvm, med en idealisk lutning på 8%, vilket möjliggör gynnsam konfiguration av utrymmet för boende och faciliteter.
Ytterligare fördelar:Juridiska certifikat: Fastigheten har alla nödvändiga godkännanden från de behöriga tjänsterna (havsstrand, arkeologi och skogstjänst), vilket säkerställer smidiga utvecklingsplaner.
Möjlighet till övervägande: Möjligheten till utveckling med hänsyn ges, vilket gör fastigheten till ett utmärkt val för investerare inom turistsektorn.
Platsen är idealisk för att skapa ett turistkomplex, hotell eller lyxigt bostadsområde som kommer att njuta av Paros naturliga skönhet och den oöverträffade utsikten över Egeiska havet.Viktigt meddelande
Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav.
Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar.
Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter.
Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland.
Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på ibphome. NET eller IBP. vara.Avgifter för fastighetsförmedling i GreklandInköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastigheter uppgår till 2 % av huvudkontraktets totala värde plus moms (24 %).
Hyra: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %).
Dokument som krävs för besök
För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.