4.800.000 EUR
4.800.000 EUR
4.800.000 EUR
4 dorm
233 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool Ver más Ver menos Située dans le quartier très prisé des Hauts de St Paul, dans un environnement verdoyant et calme, cette splendide villa néo-provençale, neuve, toute en pierre, développe environ 240m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 11 000m2. L’accès à la propriété se fait par très joli chemin paysager se terminant sur une Cour d’honneur, tous deux entièrement pavés de pierre de Bourgogne. Édifiée sur 2 niveaux et totalement rénovée en 2023 avec des prestations luxueuses, l’entrée au rez-de chaussée, dotée de 2 escaliers desservant un étage Est et un étage Ouest, s’ouvre sur un salon TV autour duquel s’articule un bel insert traversant, puis par quelques marches à un second salon et salle-à-manger. Cet espace de réception, baigné de lumière, jouissant d’une vue imprenable sur la mer et le village, est doté d’un plafond cathédral et de grandes baies vitrées en galandage permettant d’accéder à une terrasse profonde laquelle menant à la piscine à débordement et au poolhouse. Une grande cuisine équipée, une toilette d’invités, une chambre de maître avec grand dressing et salle de bains avec hammam en suite complètent ce niveau. L’étage Ouest se compose de 2 chambres dont l’une avec une grande terrasse privative, se partageant une salle de douche tandis que l’étage Est accueille une seconde chambre de maitre avec terrasse privative, dressing et salle de bain en suite. Le Pool house, constitué d’un salon, d’une cuisine d’été, d’une salle de douche complète avec vestiaire fait face à une magnifique piscine à débordement de 14m x 4, bénéficiant d’une vue sur la mer, St Paul de Vence et sa forêt privative. Cette propriété bénéficie d’un permis accordé pour réaliser en contre-bas de celle-ci, sur un bâti existant, une habitation de 80m2, idéal pour une maison d’amis, atelier d’artistes, voitures de collection… A 5 minutes du village à pied, 15 minutes de l’aéroport de Nice, proche des écoles, commerces, transports publics et golfs.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool Situata nel ricercatissimo quartiere Hauts de St Paul, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida nuova villa neoprovenzale, costruita interamente in pietra, offre circa 240 m2 di spazio abitativo su un terreno alberato di oltre 11.000 m2. Alla proprietà si accede tramite un bel viale paesaggistico che termina in un cortile d'onore, entrambi interamente pavimentati in pietra di Borgogna. Costruito su 2 piani e completamente ristrutturato nel 2023 secondo uno standard molto elevato, l'ingresso al piano terra presenta 2 scale che conducono ai piani est e ovest. Si apre su una sala TV con un bellissimo camino walk-through, poi pochi gradini conducono a un secondo salotto e sala da pranzo. Questa reception, inondata di luce e con vista ininterrotta sul mare e sul villaggio, ha un soffitto a cattedrale e grandi porte scorrevoli in vetro che danno accesso a una profonda terrazza che conduce alla piscina a sfioro e alla poolhouse. Una grande cucina attrezzata, bagno per gli ospiti, camera da letto principale con ampio spogliatoio e bagno privato con hammam completano questo livello. Il piano ovest comprende 2 camere da letto, di cui una con ampio terrazzo privato, che condivide un bagno con doccia, mentre il piano est ospita una seconda camera matrimoniale con terrazza privata, spogliatoio e bagno privato. La pool house, composta da un salone, una cucina estiva e un bagno con doccia e guardaroba, si affaccia su una magnifica piscina a sfioro di 14 m x 4 m con vista sul mare, su St Paul de Vence e sulla sua foresta privata. È stato concesso il permesso di costruire un'abitazione di 80 m2 su un edificio esistente sotto la proprietà, ideale per una guest house, uno studio d'artista, auto d'epoca, ecc. A 5 minuti a piedi dal villaggio, a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e campi da golf.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool Situated in the highly sought-after Hauts de St Paul district, in a quiet, leafy setting, this splendid new neo-Provençal villa, built entirely of stone, offers around 240m2 of living space on a wooded plot of more than 11,000m2. The property is accessed via an attractive landscaped driveway ending in a courtyard of honour, both of which are entirely paved with Burgundy stone. Built over 2 floors and completely renovated in 2023 to a very high standard, the ground floor entrance hall features 2 staircases leading to the east and west floors. It opens onto a TV lounge with a beautiful walk-through fireplace, then a few steps lead up to a second lounge and dining room. This reception area, bathed in light and boasting uninterrupted views of the sea and the village, has a cathedral ceiling and large sliding glass doors giving access to a deep terrace leading to the infinity pool and poolhouse. A large fitted kitchen, guest toilet, master bedroom with large dressing room and en suite bathroom with hammam complete this level. The west floor comprises 2 bedrooms, one with a large private terrace, sharing a shower room, while the east floor houses a second master bedroom with private terrace, dressing room and en suite bathroom. The pool house, comprising a lounge, a summer kitchen and shower room with cloakroom, faces a magnificent 14 m x 4 m infinity pool with views of the sea, St Paul de Vence and its private forest. Permission has been granted to build an 80m2 dwelling on an existing building below the property, ideal for a guest house, artist's studio, classic cars, etc. 5 minutes from the village on foot, 15 minutes from Nice airport, close to schools, shops, public transport and golf courses.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool