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Bacelo - Casa y vivienda unifamiliar se vende
920.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96956251
/ 96956251
Referencia:
EDEN-T96956251
País:
PT
Ciudad:
Evora
Código postal:
7005-874
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
340 m²
Terreno:
59.250 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
4
Emplacement stratégique : La propriété est située dans l’Alentejo, plus précisément dans les environs d’une petite ville appelée Vimieiro. Vimieiro est à 1h30m de l’aéroport de Lisbonne. Potentiel touristique exceptionnel : La propriété permet, dans tous les cas, de créer un projet touristique de type éco-resort bien-être avec un taux de construction d’environ 4500m2. Il existe un PIP approuvé par la mairie d’Arraiolos pour créer ce projet ou similaire.
Il s’agit d’un projet de 20 suites en forme de maisons de campagne disséminées dans toute la propriété avec un bâtiment SPA avec une piscine intérieure, un restaurant/bar avec une piscine extérieure, une salle de sport pour des pratiques de groupe telles que le yoga, la méditation et autres, ainsi qu’une blanchisserie et d’autres bâtiments de soutien.
Jusqu’à 20 maisons de campagne sont approuvées par la mairie d’Arraiolos sans qu’il soit nécessaire de faire appel à Turismo de Portugal. Luxe et confort dans la maison principale : La maison de 340m², achevée en 2021, offre une oasis d’élégance et de confort. D’une cuisine gastronomique entièrement équipée à une cheminée à bois à la pointe de la technologie, chaque détail a été soigneusement planifié pour garantir un séjour luxueux et relaxant.
Infrastructure complète : En plus de la résidence principale, la propriété comprend une maison de forage, des chambres spacieuses, des zones techniques et de stockage, garantissant que tous les besoins sont satisfaits avec facilité et commodité. Intimité et sécurité : Le terrain de 6 hectares, entièrement clôturé et accessible par un portail privé, offre aux résidents et aux invités un sentiment d’intimité et de sécurité, leur permettant de profiter de la tranquillité de la nature en toute sérénité. Potentiel d’expansion et de croissance : Avec un grenier prêt à être converti en deux suites supplémentaires, cette propriété offre la flexibilité d’agrandir davantage ses hébergements, augmentant ainsi son potentiel en tant que destination touristique unique. Caractéristiques du monticule : - maison de forage avec un trou de 130 mètres de profondeur avec de l’eau à 9 mètres de la surface ;
- 4 chambres, dont 3 suites ;
- 1 toilette de service ;
- Salon et cuisine à aire ouverte ;
- Local technique ;
- Stockage / Buanderie / Zone technique ; - Cuisine entièrement équipée avec :
» 2 fours pyrolytiques HOTPOINT pour la classe énergétique intégrée A+ ;
» 1 TEKA Four encastrable/micro-ondes Classe énergétique A+ ;
» Machine à café multi-capsules intégrée TEKA ;
» 2 réfrigérateurs encastrables TEKA classe énergétique A+ ;
» Table de cuisson panoramique à induction avec 6 points de chauffage HOTPOINT indépendants ;
» Hotte de plafond panoramique mince avec télécommande ;
» Cave à vin avec climatisation à deux zones (zone vin blanc et vin rouge avec régulation indépendante de la température) pour 25 bouteilles avec éclairage et contrôle WiFi pour le contrôle de la température par téléphone portable sans avoir à être présent. Couleur acier inoxydable brossé encastré dans le mobilier de cuisine ;
» Lave-vaisselle BEKO Classe A+ ;
» Laveuse et sécheuse BEKO Classe A+ 12 kg ;
» Lavabo à double cuve en acier inoxydable et robinet flexible de style moderne ;
» Pré-installation de gaz si vous préférez utiliser un chauffe-eau/plaque de cuisson à gaz pour cuisiner ;
» Armoires de cuisine à l’italienne avec portes anti-empreintes digitales, couleur gris mat et finitions en pierre naturelle avec traitement anti-taches ;
» Îlot de cuisine en pierre naturelle de 4 mètres de long ;
» Cheminée à bois panoramique haut de gamme Solzaima avec ventilation numérique et contrôle de la température avec programmes de chauffage préinstallés. Capacité thermique capable de chauffer une surface de 200m2. Fenêtre guillotine pour plus de sécurité et de design. L’excédent de chaleur a été redirigé vers le grenier.
» Fourniture de bois de chauffage pour cheminée sans passer par le salon pour plus d’hygiène et de confort ;
» Pré-installation AC ;
» Pré-installation de panneaux solaires à circulation forcée ou de pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
» Sol dans toute la maison avec des pièces de revêtement de sol en vinyle AC5 avec double couverture acoustique pour une meilleure isolation thermique et acoustique ;
» WC avec robinets muraux et réservoirs de chasse d’eau muraux ;
» Grenier préparé pour la construction de 2 autres suites ;
» Local technique ;
» Débarras/buanderie à côté de la cuisine avec porte d’accès extérieure indépendante ;
» Chambres équipées d’armoires en MDF blanc mat et intérieur en MDF texture paille crème ;
» Fenêtres en PVC avec double vitrage de classe A+ inclinable et stop pour une isolation thermique et acoustique supérieure ;
» Vaste porche sur les deux façades de la maison. Parcelle : 6 hectares
Entièrement clôturé avec clapier à lapins.
Portail d’entrée.
Chemin d’accès à la maison à l’intérieur de la propriété à 1,2 km de la route goudronnée principale. Monte de 6 hectares au cœur de l’Alentejo est un véritable havre de luxe, où la sérénité de la nature se confond avec le confort de la vie moderne. Voici quelques détails qui mettent en évidence les caractéristiques et le potentiel de cette superbe propriété :
Emplacement stratégique : La propriété est située dans l’Alentejo, plus précisément dans les environs d’une petite ville appelée Vimieiro. Vimieiro est à 1h30m de l’aéroport de Lisbonne. Potentiel touristique exceptionnel : La propriété permet de créer un projet de tourisme de bien-être de style éco-resort avec un indice de construction d’environ 4500m2. Il existe un PIP approuvé par la mairie d’Arraiolos pour créer ce projet ou un projet similaire.
Il s’agit d’un projet de 20 suites en format cottage dispersées autour de la propriété avec un bâtiment spa avec piscine intérieure, un restaurant/bar avec piscine extérieure, une salle de sport pour des pratiques de groupe telles que le yoga, la méditation et autres, ainsi qu’une blanchisserie et d’autres bâtiments de soutien.
Jusqu’à 20 maisons de campagne sont approuvées par la mairie d’Arraiolos sans qu’il soit nécessaire de faire appel à Turismo de Portugal. Luxe et confort dans la maison principale : La maison de 340m², achevée en 2021, offre une oasis d’élégance et de confort. D’une cuisine gastronomique entièrement équipée à une cheminée à bois à la pointe de la technologie, chaque détail a été soigneusement planifié pour garantir un séjour luxueux et relaxant.
Infrastructure complète : En plus de la résidence principale, la propriété comprend un forage, des chambres spacieuses, des zones techniques et de stockage, garantissant que tous les besoins sont satisfaits avec facilité et commodité. Intimité et sécurité : Le terrain de 6 hectares, entièrement clôturé et accessible par un portail privé, offre aux résidents et aux invités un sentiment d’intimité et de sécurité, leur permettant de profiter de la tranquillité de la nature en toute sérénité. Potentiel d’expansion et de croissance : Avec un grenier prêt à être converti en deux suites supplémentaires, cette propriété offre la flexibilité d’agrandir davantage son hébergement, augmentant ainsi son potentiel en tant que destination touristique exclusive. Caractéristiques de la colline : - maison de forage avec un trou de forage de 130 mètres de profondeur avec de l’eau à 9 mètres de la surface ;
- 4 chambres, dont 3 en suite ;
- 1 toilette de service ;
- Salon et cuisine décloisonnés ;
- Local technique ;
- Débarras / Buanderie / Zone technique ; - Cuisine entièrement équipée avec :
2 fours pyrolytiques encastrables HOTPOINT Classe énergétique A+ ;
1 four encastrable/micro-ondes TEKA Classe énergétique A+ ;
Machine à café multicapsule intégrée TEKA ;
2 réfrigérateurs encastrables TEKA, classe énergétique A+ ;
" Table de cuisson panoramique à induction avec 6 points de chauffage HOTPOINT indépendants ;
" Ventilateur aspirant panoramique mince monté au plafond avec télécommande ;
" Cave à vin climatisée avec bizona (zone de vin blanc et rouge avec régulation indépendante de la température) pour 25 bouteilles avec éclairage et contrôle WiFi pour le contrôle de la température via téléphone portable sans avoir besoin d’être présent. Couleur acier inoxydable brossé intégrée dans les meubles de cuisine ;
Lave-vaisselle BEKO Classe A+ ;
Lave-linge et sèche-linge BEKO Classe A+ 12 kg ;
" Évier double vasque en acier inoxydable et robinet flexible de style moderne ;
" Pré-installation pour le gaz si vous préférez utiliser un chauffage/plaque de chauffage à gaz pour cuisiner ;
" Meubles de cuisine à l’italienne avec portes anti-traces de doigts, couleur gris mat et finitions en pierre naturelle avec traitement anti-taches ;
Îlot de cuisine en pierre naturelle de 4 po de long ;
" Cheminée à bois panoramique Solzaima haut de gamme avec ventilation numérique et contrôle de la température et progra...