937.000 EUR
825.000 EUR
991.000 EUR
879.750 EUR
Édifiée dans le premier tiers des années 1900, cette lumineuse MAISON saura vous séduire par sa situation et ses prestations.
Depuis un spacieux hall d'entrée avec dressing et placard sous escalier, vous accèderez à une agréable pièce de vie traversante.
Côté « Bow-Window », la pièce de vie bénéficie d'une BELLE ECHAPEE MER. Côté jardin, la grande baie vitrée à galandage, permet à la belle saision, une communication aisée entre l'intérieur et l'extérieur.
Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée permet d'accéder également grâce à une baie vitrée à galandage à la terrasse en bois, agrémentée de spots pour prolonger les longues soirées d'été.
A l'étage : le palier dessert une première chambre ouvrant sur une terrasse de près de 10 m2 avec VUE SUR MER ET CARRELETS. Côté jardin, la seconde chambre de l'étage, avec placard, dispose également d'une terrasse privative de plus de 6 m2 avec une jolie vue sur l'Hotel du Golf de Royan. Un bureau avec aperçu mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, complètent ce niveau.
Une dépendance composée de deux pièces et d'une salle d'eau avec WC, fait face à la maison. Cet espace, vous permettra de recevoir amis et famille, tout en respectant le rythme de vie de chacun.
Une seconde dépendance avec arrivée d'eau est aujourd'hui à usage de buanderie / remise.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par la chaudière au gaz-de-ville.
Il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle de terrain clôturée.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, rare à Pontaillac et proposé à la vente par l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, SPÉCIALISTE VUE MER, nous vous invitons à prendre contact au ... ou par courriel : ... CHARTREUX IMMOBILIER AGENCY presents to you, in ROYAN (17200), in a sought-after area, just 350 meters from the BEACH and the vibrant atmosphere (restaurants, casino, etc.) of PONTAILLAC, a CHARMING HOUSE with a beautiful SEA VIEW. Built in the first third of the 1900s, this bright HOUSE will charm you with its location and amenities. From a spacious entrance hall with a dressing area and under-stair closet, you will access a pleasant, cross-ventilated living area. On the 'Bow-Window' side, the living room benefits from a BEAUTIFUL SEA VIEW. On the garden side, the large sliding glass door allows for easy communication between the interior and exterior during the beautiful season. Open to the living room, the equipped kitchen also allows access to the wooden terrace through a sliding glass door, enhanced by spots for extending long summer evenings. Upstairs: the landing leads to a first bedroom opening onto a terrace of nearly 10 m2 with SEA VIEW AND TILE VIEWS. On the garden side, the second bedroom on the top floor, with a closet, also has a private terrace of more than 6 m2 with a nice view of the Royan Golf Hotel. An office with a sea glimpse, a shower room with an Italian shower, and separate toilets complete this level. An outbuilding composed of two rooms and a shower room with WC faces the house. This space will allow you to host friends and family while respecting everyone’s pace of life. A second outbuilding with water supply is currently used as a laundry/storage area. The heating and hot water supply are provided by the gas boiler. It is possible to park a vehicle on the fenced plot. For any additional information concerning this property, rare in Pontaillac and offered for sale by CHARTREUX IMMOBILIER Agency, SPECIALIST IN SEA VIEWS, we invite you to contact us at ... or by email: ... This description has been automatically translated from French.