Finca La India "La India" es la propiedad frente al mar más espectacular de esta costa. Una colina panorámica y suavemente inclinada hacia el océano con muchos árboles maduros. Cuenta con numerosos sitios de construcción perfectos. 'La India' se encuentra a 10 km al N.W. de Nosara. Ideal como finca familiar exclusiva o negocio ecológico. Toda la propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar a una altura segura desde el nivel del mar (40-80 m). El agua y la electricidad están disponibles. El terreno colinda con la reserva protegida de tortugas de Ostional y la carretera costera. Se puede llegar a una hermosa playa para nadar directamente en frente de la propiedad. Agua (ASADA): Los vendedores han recibido el permiso de disponibilidad de agua de la ASADA Ostional y el AyA para la Propiedad; quedando que se confirme la disponibilidad de agua, y se condicione la capacidad hidráulica a una serie de mejoras en el acueducto, las cuales deberán ser realizadas por la persona que desarrolle el Inmueble en el futuro. Los permisos relacionados de AYA y ASADA están disponibles a pedido de un comprador calificado. Condiciones de la propiedad: La propiedad se venderá "tal cual". Las inspecciones del sitio se pueden coordinar antes de la ejecución del acuerdo de compraventa (los equipos legales y técnicos son bienvenidos a la inspección del sitio). Condiciones de venta: • Se solicitará un depósito inicial del 10% del precio acordado en el momento de la celebración de un contrato de compraventa. • El comprador asumirá los gastos de transferencia (impuestos, timbres y gastos notariales). • Los vendedores prefieren desarrollos ecológicos y de baja densidad.+ UBICACIÓN: Situado en la mejor zona climática de Costa Rica en la Península de Nicoya, San Juanillo es un paraíso privado en sí mismo. Ofrece hermosas playas y está muy cerca de la reconocida reserva de protección de tortugas de Ostional. A solo 15 km al sur se encuentra la vibrante ciudad de Nosara, que cuenta con un aeropuerto regional, tiendas, restaurantes y una vibrante vida nocturna. El aeropuerto internacional de Liberia (LIR) se encuentra a 97 km (2 horas en coche), mientras que San José, la capital y sede del aeropuerto internacional (SJO), está a unos 266 km (5 horas y 30 minutos en coche). Ver másVer menos
Finca La Inde « La India » est la propriété en bord de mer la plus spectaculaire de ce littoral ! Un sommet de colline panoramique et en pente douce vers l’océan avec de nombreux arbres matures. Il dispose de nombreux sites de construction parfaits. 'La India' est située à 10 km au nord-ouest de Nosara. Idéal comme domaine familial exclusif ou entreprise respectueuse de l’environnement. L’ensemble de la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan à une hauteur sûre depuis le niveau de la mer (40-80m). L’eau et l’électricité sont disponibles. Le terrain borde la réserve protégée des tortues Ostional et la route côtière. Une belle plage de baignade est accessible directement en face de la propriété. Eau (ASADA) : Les vendeurs ont reçu un permis de disponibilité de l’eau de l’Ostional ASADA et de l’AyA pour la propriété ; étant donné que la disponibilité de l’eau est confirmée et que la capacité hydraulique est conditionnée à une série d’améliorations de l’aqueduc, qui seront effectuées par la personne qui développera la propriété à l’avenir. Les permis correspondants d’AYA et d’ASADA sont disponibles sur demande auprès d’un acheteur qualifié. Conditions de la propriété : La propriété sera vendue « en l’état ». Les inspections sur site peuvent être coordonnées avant l’exécution du contrat de vente et d’achat (les équipes juridiques et techniques sont les bienvenues pour inspecter les lieux). Conditions de vente : • Un dépôt initial de 10% du prix convenu sera demandé lors de la signature d’un contrat de vente et d’achat. • L’acheteur assumera les frais de transfert (taxes, timbres et frais de notaire). • Les vendeurs préfèrent un développement écologique à faible densité.+ EMPLACEMENT: Située dans la meilleure zone climatique du Costa Rica sur la péninsule de Nicoya, San Juanillo est un paradis privé à part entière. Il offre de belles plages et se trouve à proximité de la célèbre réserve de protection des tortues d’Ostional. À seulement 15 km au sud se trouve la ville animée de Nosara, dotée d’un aéroport régional, de boutiques, de restaurants et d’une vie nocturne animée. L’aéroport international de Liberia (LIR) est à 97 km (2 heures de route), tandis que San José, la capitale et le siège de l’aéroport international (SJO), est à environ 266 km (5 heures et 30 minutes de route).
Finca La India "La India" es la propiedad frente al mar más espectacular de esta costa. Una colina panorámica y suavemente inclinada hacia el océano con muchos árboles maduros. Cuenta con numerosos sitios de construcción perfectos. 'La India' se encuentra a 10 km al N.W. de Nosara. Ideal como finca familiar exclusiva o negocio ecológico. Toda la propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar a una altura segura desde el nivel del mar (40-80 m). El agua y la electricidad están disponibles. El terreno colinda con la reserva protegida de tortugas de Ostional y la carretera costera. Se puede llegar a una hermosa playa para nadar directamente en frente de la propiedad. Agua (ASADA): Los vendedores han recibido el permiso de disponibilidad de agua de la ASADA Ostional y el AyA para la Propiedad; quedando que se confirme la disponibilidad de agua, y se condicione la capacidad hidráulica a una serie de mejoras en el acueducto, las cuales deberán ser realizadas por la persona que desarrolle el Inmueble en el futuro. Los permisos relacionados de AYA y ASADA están disponibles a pedido de un comprador calificado. Condiciones de la propiedad: La propiedad se venderá "tal cual". Las inspecciones del sitio se pueden coordinar antes de la ejecución del acuerdo de compraventa (los equipos legales y técnicos son bienvenidos a la inspección del sitio). Condiciones de venta: • Se solicitará un depósito inicial del 10% del precio acordado en el momento de la celebración de un contrato de compraventa. • El comprador asumirá los gastos de transferencia (impuestos, timbres y gastos notariales). • Los vendedores prefieren desarrollos ecológicos y de baja densidad.+ UBICACIÓN: Situado en la mejor zona climática de Costa Rica en la Península de Nicoya, San Juanillo es un paraíso privado en sí mismo. Ofrece hermosas playas y está muy cerca de la reconocida reserva de protección de tortugas de Ostional. A solo 15 km al sur se encuentra la vibrante ciudad de Nosara, que cuenta con un aeropuerto regional, tiendas, restaurantes y una vibrante vida nocturna. El aeropuerto internacional de Liberia (LIR) se encuentra a 97 km (2 horas en coche), mientras que San José, la capital y sede del aeropuerto internacional (SJO), está a unos 266 km (5 horas y 30 minutos en coche).
Finca La India "La India" è la proprietà più spettacolare di fronte all'oceano su questa costa! Una collina panoramica e in leggera pendenza verso l'oceano con molti alberi maturi. Ha numerosi cantieri perfetti. 'La India' si trova a 10 km a nord-ovest di Nosara. Ideale come esclusiva tenuta di famiglia o attività eco-friendly. L'intera proprietà gode di vista panoramica sull'oceano ad un'altezza sicura dal livello del mare (40-80 m). Acqua ed elettricità sono disponibili. Il terreno confina con la riserva protetta delle tartarughe Ostional e la strada costiera. Una bellissima spiaggia balneabile è raggiungibile direttamente di fronte alla struttura. Acqua (ASADA): I venditori hanno ricevuto il permesso di disponibilità dell'acqua dall'Ostional ASADA e dall'AyA per la proprietà; essendo che la disponibilità idrica è confermata, e la capacità idraulica è condizionata ad una serie di migliorie nell'acquedotto, che saranno fatte da chi svilupperà l'Immobile in futuro. I relativi permessi di AYA e ASADA sono disponibili su richiesta di un acquirente qualificato. Condizioni dell'immobile: L'immobile verrà venduto "così com'è". I sopralluoghi possono essere coordinati prima della stipula del contratto di compravendita (i team legali e tecnici sono i benvenuti per il sopralluogo). Condizioni di vendita: • L'acconto iniziale del 10% del prezzo pattuito sarà richiesto al momento della stipula di un contratto di compravendita. • L'acquirente si farà carico delle spese di trasferimento (tasse, bolli e spese notarili). • I venditori preferiscono uno sviluppo a bassa densità ed ecologico.+ UBICAZIONE: Situata nella migliore zona climatica del Costa Rica, nella penisola di Nicoya, San Juanillo è un paradiso privato a sé stante. Offre bellissime spiagge e si trova nelle immediate vicinanze della rinomata riserva di protezione delle tartarughe di Ostional. A soli 15 km a sud si trova la vivace città di Nosara, che vanta un aeroporto regionale, negozi, ristoranti e una vivace vita notturna. L'aeroporto internazionale di Liberia (LIR) si trova a 97 km (2 ore di auto), mentre San José, la capitale e sede dell'aeroporto internazionale (SJO), dista circa 266 km (5 ore e 30 minuti di auto).
Finca La India “La India” is the most spectacular ocean front property on this coastline! A Panorama Hilltop and gently sloping towards the ocean with many mature trees. It has numerous perfect building sites. ‘La India’ is located 10 km N.W. of Nosara. Ideal as an exclusive family estate or Eco-friendly business. The entire property enjoys panoramic ocean views at a safe height from sea level (40-80m). Water and electricity are available. The land borders the protected Ostional Turtle reserve and the coastal road. A beautiful swimming beach can be reached directly in front of the property. Water (ASADA): Sellers have received water availability permit from the Ostional ASADA and AyA for the Property; being that the water availability is confirmed, and the hydraulic capacity is conditioned to a series of improvements in the aqueduct, which shall be done by the person who develops the Property in the future. The relating permits from AYA and ASADA are available upon request by a qualified buyer. Property Conditions: The property will be sold “as is”. Site inspections can be coordinated prior to the execution of sale and purchase agreement (legal and technical teams are welcome to site inspection). Selling Conditions: • Initial deposit of 10% of the price agreed will be requested upon the execution of a sale and purchase agreement. • Buyer will assume transfer costs (taxes, stamps and notary fees). • Sellers prefer low density, eco-friendly development.+ LOCATION: Situated in the best climate zone of Costa Rica on the Nicoya Peninsula, San Juanillo is a private paradise in its own. It offers beautiful beaches and is in close proximity to the renowned turtle protection reserve of Ostional. Just 15 km to the south lies the vibrant town of Nosara, boasting a regional airport, shopping, restaurants, and a vibrant nightlife. Liberia International Airport (LIR) is a convenient 97 km (2-hour drive) away, while San José, the capital and home to the international airport (SJO), is approximately 266 km (5 hours and 30 minutes’ drive) away.
Finca La Indien "La India" ist das spektakulärste Anwesen am Meer an dieser Küste! Ein Panorama-Hügel und sanft zum Meer hin abfallend mit vielen alten Bäumen. Es verfügt über zahlreiche perfekte Bauplätze. 'La India' liegt 10 km nordwestlich von Nosara. Ideal als exklusives Familienanwesen oder umweltfreundliches Unternehmen. Das gesamte Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Meer in sicherer Höhe vom Meeresspiegel (40-80 m). Wasser und Strom sind vorhanden. Das Land grenzt an das geschützte Schildkrötenreservat Ostional und die Küstenstraße. Ein schöner Badestrand ist direkt vor der Unterkunft zu erreichen. Wasser (ASADA): Die Verkäufer haben von der Ostional ASADA und AyA eine Wasserverfügbarkeitsgenehmigung für das Konzessionsgebiet erhalten. Dies bedeutet, dass die Wasserverfügbarkeit bestätigt ist und die hydraulische Kapazität an eine Reihe von Verbesserungen des Aquädukts geknüpft ist, die von der Person durchgeführt werden, die das Konzessionsgebiet in Zukunft entwickelt. Die entsprechenden Genehmigungen von AYA und ASADA sind auf Anfrage eines qualifizierten Käufers erhältlich. Bedingungen der Immobilie: Die Immobilie wird "wie besehen" verkauft. Besichtigungen vor Ort können vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags koordiniert werden (Rechts- und Technikteams sind bei der Besichtigung vor Ort willkommen). Verkaufsbedingungen: • Eine Anzahlung in Höhe von 10% des vereinbarten Preises wird bei Abschluss eines Kaufvertrags verlangt. • Der Käufer übernimmt die Überweisungskosten (Steuern, Stempel und Notargebühren). • Verkäufer bevorzugen eine umweltfreundliche Bebauung mit geringer Dichte.+ ORT: San Juanillo liegt in der besten Klimazone Costa Ricas auf der Nicoya-Halbinsel und ist ein privates Paradies für sich. Es bietet wunderschöne Strände und befindet sich in unmittelbarer Nähe des bekannten Schildkrötenschutzreservats Ostional. Nur 15 km südlich liegt die pulsierende Stadt Nosara mit einem Regionalflughafen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Der internationale Flughafen Liberia (LIR) ist bequem 97 km (2 Autostunden) entfernt, während San José, die Hauptstadt und Heimat des internationalen Flughafens (SJO), etwa 266 km (5 Stunden und 30 Minuten Fahrt) entfernt ist.
Finca La India "La India" to najbardziej spektakularna posiadłość nad oceanem na tym wybrzeżu! Panorama Hilltop i łagodne nachylenie w kierunku oceanu z wieloma dojrzałymi drzewami. Znajduje się tu wiele doskonałych placów budowy. "La India" znajduje się 10 km na północny zachód od Nosary. Idealny jako ekskluzywna posiadłość rodzinna lub ekologiczny biznes. Z całej posiadłości roztacza się panoramiczny widok na ocean na bezpiecznej wysokości od poziomu morza (40-80 m). Do dyspozycji Gości jest woda i prąd. Teren graniczy z chronionym rezerwatem żółwi ostionalnych i drogą przybrzeżną. Bezpośrednio przed obiektem znajduje się piękna kąpielisko. Woda (ASADA): Sprzedający otrzymali pozwolenie na dostępność wody od Ostional ASADA i AyA dla Nieruchomości; w związku z tym, że dostępność wody jest potwierdzona, a wydajność hydrauliczna jest uzależniona od szeregu ulepszeń w akwedukcie, które zostaną wykonane przez osobę, która rozwija Nieruchomość w przyszłości. Odpowiednie zezwolenia od AYA i ASADA są dostępne na żądanie wykwalifikowanego nabywcy. Warunki dotyczące nieruchomości: Nieruchomość zostanie sprzedana "tak jak jest". Inspekcje na miejscu mogą być koordynowane przed zawarciem umowy kupna-sprzedaży (zespoły prawne i techniczne są mile widziane na wizji lokalnej). Warunki sprzedaży: • Depozyt wstępny w wysokości 10% uzgodnionej ceny zostanie pobrany przy zawieraniu umowy kupna-sprzedaży. • Kupujący ponosi koszty przelewu (podatki, opłaty skarbowe i notarialne). • Sprzedawcy preferują zabudowę o niskiej gęstości zaludnienia, przyjazną dla środowiska+. LOKALIZACJA: Położone w najlepszej strefie klimatycznej Kostaryki na półwyspie Nicoya, San Juanillo jest prywatnym rajem samym w sobie. Oferuje piękne plaże i znajduje się w bliskim sąsiedztwie słynnego rezerwatu żółwi Ostional. Zaledwie 15 km na południe znajduje się tętniące życiem miasto Nosara, szczycące się regionalnym lotniskiem, sklepami, restauracjami i tętniącym życiem klubem nocnym. Międzynarodowe lotnisko w Liberii (LIR) oddalone jest o 97 km (2 godziny jazdy), a San José, stolica i siedziba międzynarodowego lotniska (SJO), oddalone jest o około 266 km (5 godzin i 30 minut jazdy).
Finca La India "La India" je nejpozoruhodnější nemovitost na pobřeží oceánu na tomto pobřeží! Panoramatický vrchol kopce a mírně se svažující směrem k oceánu s mnoha vzrostlými stromy. Má mnoho dokonalých stavebních míst. "La India" se nachází 10 km severozápadně od města Nosara. Ideální jako exkluzivní rodinné sídlo nebo ekologický podnik. Celá nemovitost má panoramatický výhled na oceán v bezpečné výšce od hladiny moře (40-80 m). K dispozici je voda a elektřina. Pozemek hraničí s chráněnou rezervací želv Ostional a pobřežní silnicí. Krásná pláž ke koupání se nachází přímo před hotelem. Voda (ASADA): Prodávající obdrželi povolení k dostupnosti vody od Ostional ASADA a AyA pro nemovitost; s tím, že je potvrzena dostupnost vody a hydraulická kapacita je podmíněna řadou vylepšení akvaduktu, která musí být provedena osobou, která bude v budoucnu rozvíjet nemovitost. Související povolení od AYA a ASADA jsou k dispozici na vyžádání kvalifikovaným kupujícím. Majetkové podmínky: Nemovitost bude prodána "tak, jak je". Inspekce na místě mohou být koordinovány před uzavřením kupní smlouvy (právní a technické týmy jsou vítány na inspekci na místě). Prodejní podmínky: • Počáteční záloha ve výši 10% ze sjednané ceny bude požadována při uzavření kupní smlouvy. • Kupující přebírá náklady na převod (daně, kolky a notářské poplatky). • Prodejci preferují ekologickou zástavbu s nízkou hustotou.+ UMÍSTĚNÍ: San Juanillo se nachází v nejlepším klimatickém pásmu Kostariky na poloostrově Nicoya a je soukromým rájem samo o sobě. Nabízí krásné pláže a nachází se v těsné blízkosti vyhlášené rezervace na ochranu želv Ostional. Pouhých 15 km jižně leží pulzující město Nosara, které se může pochlubit regionálním letištěm, obchody, restauracemi a rušným nočním životem. Mezinárodní letiště Libérie (LIR) je vzdálené 97 km (2 hodiny jízdy) a San José, hlavní město a domov mezinárodního letiště (SJO), je přibližně 266 km (5 hodin a 30 minut jízdy).
Agua (ASADA):
Los vendedores han recibido el permiso de disponibilidad de agua de la ASADA Ostional y el AyA para la Propiedad; quedando que se confirme la disponibilidad de agua, y se condicione la capacidad hidráulica a una serie de mejoras en el acueducto, las cuales deberán ser realizadas por la persona que desarrolle el Inmueble en el futuro. Los permisos relacionados de AYA y ASADA están disponibles a pedido de un comprador calificado.
Condiciones de la propiedad:
La propiedad se venderá "tal cual". Las inspecciones del sitio se pueden coordinar antes de la ejecución del acuerdo de compraventa (los equipos legales y técnicos son bienvenidos a la inspección del sitio).
Condiciones de venta:
• Se solicitará un depósito inicial del 10% del precio acordado en el momento de la celebración de un contrato de compraventa.
• El comprador asumirá los gastos de transferencia (impuestos, timbres y gastos notariales).
• Los vendedores prefieren desarrollos ecológicos y de baja densidad.+ UBICACIÓN:
Situado en la mejor zona climática de Costa Rica en la Península de Nicoya, San Juanillo es un paraíso privado en sí mismo. Ofrece hermosas playas y está muy cerca de la reconocida reserva de protección de tortugas de Ostional. A solo 15 km al sur se encuentra la vibrante ciudad de Nosara, que cuenta con un aeropuerto regional, tiendas, restaurantes y una vibrante vida nocturna. El aeropuerto internacional de Liberia (LIR) se encuentra a 97 km (2 horas en coche), mientras que San José, la capital y sede del aeropuerto internacional (SJO), está a unos 266 km (5 horas y 30 minutos en coche).
Ver más Ver menos Finca La Inde « La India » est la propriété en bord de mer la plus spectaculaire de ce littoral ! Un sommet de colline panoramique et en pente douce vers l’océan avec de nombreux arbres matures. Il dispose de nombreux sites de construction parfaits. 'La India' est située à 10 km au nord-ouest de Nosara. Idéal comme domaine familial exclusif ou entreprise respectueuse de l’environnement. L’ensemble de la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan à une hauteur sûre depuis le niveau de la mer (40-80m). L’eau et l’électricité sont disponibles. Le terrain borde la réserve protégée des tortues Ostional et la route côtière. Une belle plage de baignade est accessible directement en face de la propriété.
Eau (ASADA) :
Les vendeurs ont reçu un permis de disponibilité de l’eau de l’Ostional ASADA et de l’AyA pour la propriété ; étant donné que la disponibilité de l’eau est confirmée et que la capacité hydraulique est conditionnée à une série d’améliorations de l’aqueduc, qui seront effectuées par la personne qui développera la propriété à l’avenir. Les permis correspondants d’AYA et d’ASADA sont disponibles sur demande auprès d’un acheteur qualifié.
Conditions de la propriété :
La propriété sera vendue « en l’état ». Les inspections sur site peuvent être coordonnées avant l’exécution du contrat de vente et d’achat (les équipes juridiques et techniques sont les bienvenues pour inspecter les lieux).
Conditions de vente :
• Un dépôt initial de 10% du prix convenu sera demandé lors de la signature d’un contrat de vente et d’achat.
• L’acheteur assumera les frais de transfert (taxes, timbres et frais de notaire).
• Les vendeurs préfèrent un développement écologique à faible densité.+ EMPLACEMENT:
Située dans la meilleure zone climatique du Costa Rica sur la péninsule de Nicoya, San Juanillo est un paradis privé à part entière. Il offre de belles plages et se trouve à proximité de la célèbre réserve de protection des tortues d’Ostional. À seulement 15 km au sud se trouve la ville animée de Nosara, dotée d’un aéroport régional, de boutiques, de restaurants et d’une vie nocturne animée. L’aéroport international de Liberia (LIR) est à 97 km (2 heures de route), tandis que San José, la capitale et le siège de l’aéroport international (SJO), est à environ 266 km (5 heures et 30 minutes de route).
Finca La India "La India" es la propiedad frente al mar más espectacular de esta costa. Una colina panorámica y suavemente inclinada hacia el océano con muchos árboles maduros. Cuenta con numerosos sitios de construcción perfectos. 'La India' se encuentra a 10 km al N.W. de Nosara. Ideal como finca familiar exclusiva o negocio ecológico. Toda la propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar a una altura segura desde el nivel del mar (40-80 m). El agua y la electricidad están disponibles. El terreno colinda con la reserva protegida de tortugas de Ostional y la carretera costera. Se puede llegar a una hermosa playa para nadar directamente en frente de la propiedad.
Agua (ASADA):
Los vendedores han recibido el permiso de disponibilidad de agua de la ASADA Ostional y el AyA para la Propiedad; quedando que se confirme la disponibilidad de agua, y se condicione la capacidad hidráulica a una serie de mejoras en el acueducto, las cuales deberán ser realizadas por la persona que desarrolle el Inmueble en el futuro. Los permisos relacionados de AYA y ASADA están disponibles a pedido de un comprador calificado.
Condiciones de la propiedad:
La propiedad se venderá "tal cual". Las inspecciones del sitio se pueden coordinar antes de la ejecución del acuerdo de compraventa (los equipos legales y técnicos son bienvenidos a la inspección del sitio).
Condiciones de venta:
• Se solicitará un depósito inicial del 10% del precio acordado en el momento de la celebración de un contrato de compraventa.
• El comprador asumirá los gastos de transferencia (impuestos, timbres y gastos notariales).
• Los vendedores prefieren desarrollos ecológicos y de baja densidad.+ UBICACIÓN:
Situado en la mejor zona climática de Costa Rica en la Península de Nicoya, San Juanillo es un paraíso privado en sí mismo. Ofrece hermosas playas y está muy cerca de la reconocida reserva de protección de tortugas de Ostional. A solo 15 km al sur se encuentra la vibrante ciudad de Nosara, que cuenta con un aeropuerto regional, tiendas, restaurantes y una vibrante vida nocturna. El aeropuerto internacional de Liberia (LIR) se encuentra a 97 km (2 horas en coche), mientras que San José, la capital y sede del aeropuerto internacional (SJO), está a unos 266 km (5 horas y 30 minutos en coche).
Finca La India "La India" è la proprietà più spettacolare di fronte all'oceano su questa costa! Una collina panoramica e in leggera pendenza verso l'oceano con molti alberi maturi. Ha numerosi cantieri perfetti. 'La India' si trova a 10 km a nord-ovest di Nosara. Ideale come esclusiva tenuta di famiglia o attività eco-friendly. L'intera proprietà gode di vista panoramica sull'oceano ad un'altezza sicura dal livello del mare (40-80 m). Acqua ed elettricità sono disponibili. Il terreno confina con la riserva protetta delle tartarughe Ostional e la strada costiera. Una bellissima spiaggia balneabile è raggiungibile direttamente di fronte alla struttura.
Acqua (ASADA):
I venditori hanno ricevuto il permesso di disponibilità dell'acqua dall'Ostional ASADA e dall'AyA per la proprietà; essendo che la disponibilità idrica è confermata, e la capacità idraulica è condizionata ad una serie di migliorie nell'acquedotto, che saranno fatte da chi svilupperà l'Immobile in futuro. I relativi permessi di AYA e ASADA sono disponibili su richiesta di un acquirente qualificato.
Condizioni dell'immobile:
L'immobile verrà venduto "così com'è". I sopralluoghi possono essere coordinati prima della stipula del contratto di compravendita (i team legali e tecnici sono i benvenuti per il sopralluogo).
Condizioni di vendita:
• L'acconto iniziale del 10% del prezzo pattuito sarà richiesto al momento della stipula di un contratto di compravendita.
• L'acquirente si farà carico delle spese di trasferimento (tasse, bolli e spese notarili).
• I venditori preferiscono uno sviluppo a bassa densità ed ecologico.+ UBICAZIONE:
Situata nella migliore zona climatica del Costa Rica, nella penisola di Nicoya, San Juanillo è un paradiso privato a sé stante. Offre bellissime spiagge e si trova nelle immediate vicinanze della rinomata riserva di protezione delle tartarughe di Ostional. A soli 15 km a sud si trova la vivace città di Nosara, che vanta un aeroporto regionale, negozi, ristoranti e una vivace vita notturna. L'aeroporto internazionale di Liberia (LIR) si trova a 97 km (2 ore di auto), mentre San José, la capitale e sede dell'aeroporto internazionale (SJO), dista circa 266 km (5 ore e 30 minuti di auto).
Finca La India “La India” is the most spectacular ocean front property on this coastline! A Panorama Hilltop and gently sloping towards the ocean with many mature trees. It has numerous perfect building sites. ‘La India’ is located 10 km N.W. of Nosara. Ideal as an exclusive family estate or Eco-friendly business. The entire property enjoys panoramic ocean views at a safe height from sea level (40-80m). Water and electricity are available. The land borders the protected Ostional Turtle reserve and the coastal road. A beautiful swimming beach can be reached directly in front of the property.
Water (ASADA):
Sellers have received water availability permit from the Ostional ASADA and AyA for the Property; being that the water availability is confirmed, and the hydraulic capacity is conditioned to a series of improvements in the aqueduct, which shall be done by the person who develops the Property in the future. The relating permits from AYA and ASADA are available upon request by a qualified buyer.
Property Conditions:
The property will be sold “as is”. Site inspections can be coordinated prior to the execution of sale and purchase agreement (legal and technical teams are welcome to site inspection).
Selling Conditions:
• Initial deposit of 10% of the price agreed will be requested upon the execution of a sale and purchase agreement.
• Buyer will assume transfer costs (taxes, stamps and notary fees).
• Sellers prefer low density, eco-friendly development.+ LOCATION:
Situated in the best climate zone of Costa Rica on the Nicoya Peninsula, San Juanillo is a private paradise in its own. It offers beautiful beaches and is in close proximity to the renowned turtle protection reserve of Ostional. Just 15 km to the south lies the vibrant town of Nosara, boasting a regional airport, shopping, restaurants, and a vibrant nightlife. Liberia International Airport (LIR) is a convenient 97 km (2-hour drive) away, while San José, the capital and home to the international airport (SJO), is approximately 266 km (5 hours and 30 minutes’ drive) away.
Finca La Indien "La India" ist das spektakulärste Anwesen am Meer an dieser Küste! Ein Panorama-Hügel und sanft zum Meer hin abfallend mit vielen alten Bäumen. Es verfügt über zahlreiche perfekte Bauplätze. 'La India' liegt 10 km nordwestlich von Nosara. Ideal als exklusives Familienanwesen oder umweltfreundliches Unternehmen. Das gesamte Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Meer in sicherer Höhe vom Meeresspiegel (40-80 m). Wasser und Strom sind vorhanden. Das Land grenzt an das geschützte Schildkrötenreservat Ostional und die Küstenstraße. Ein schöner Badestrand ist direkt vor der Unterkunft zu erreichen.
Wasser (ASADA):
Die Verkäufer haben von der Ostional ASADA und AyA eine Wasserverfügbarkeitsgenehmigung für das Konzessionsgebiet erhalten. Dies bedeutet, dass die Wasserverfügbarkeit bestätigt ist und die hydraulische Kapazität an eine Reihe von Verbesserungen des Aquädukts geknüpft ist, die von der Person durchgeführt werden, die das Konzessionsgebiet in Zukunft entwickelt. Die entsprechenden Genehmigungen von AYA und ASADA sind auf Anfrage eines qualifizierten Käufers erhältlich.
Bedingungen der Immobilie:
Die Immobilie wird "wie besehen" verkauft. Besichtigungen vor Ort können vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags koordiniert werden (Rechts- und Technikteams sind bei der Besichtigung vor Ort willkommen).
Verkaufsbedingungen:
• Eine Anzahlung in Höhe von 10% des vereinbarten Preises wird bei Abschluss eines Kaufvertrags verlangt.
• Der Käufer übernimmt die Überweisungskosten (Steuern, Stempel und Notargebühren).
• Verkäufer bevorzugen eine umweltfreundliche Bebauung mit geringer Dichte.+ ORT:
San Juanillo liegt in der besten Klimazone Costa Ricas auf der Nicoya-Halbinsel und ist ein privates Paradies für sich. Es bietet wunderschöne Strände und befindet sich in unmittelbarer Nähe des bekannten Schildkrötenschutzreservats Ostional. Nur 15 km südlich liegt die pulsierende Stadt Nosara mit einem Regionalflughafen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Der internationale Flughafen Liberia (LIR) ist bequem 97 km (2 Autostunden) entfernt, während San José, die Hauptstadt und Heimat des internationalen Flughafens (SJO), etwa 266 km (5 Stunden und 30 Minuten Fahrt) entfernt ist.
Finca La India "La India" to najbardziej spektakularna posiadłość nad oceanem na tym wybrzeżu! Panorama Hilltop i łagodne nachylenie w kierunku oceanu z wieloma dojrzałymi drzewami. Znajduje się tu wiele doskonałych placów budowy. "La India" znajduje się 10 km na północny zachód od Nosary. Idealny jako ekskluzywna posiadłość rodzinna lub ekologiczny biznes. Z całej posiadłości roztacza się panoramiczny widok na ocean na bezpiecznej wysokości od poziomu morza (40-80 m). Do dyspozycji Gości jest woda i prąd. Teren graniczy z chronionym rezerwatem żółwi ostionalnych i drogą przybrzeżną. Bezpośrednio przed obiektem znajduje się piękna kąpielisko.
Woda (ASADA):
Sprzedający otrzymali pozwolenie na dostępność wody od Ostional ASADA i AyA dla Nieruchomości; w związku z tym, że dostępność wody jest potwierdzona, a wydajność hydrauliczna jest uzależniona od szeregu ulepszeń w akwedukcie, które zostaną wykonane przez osobę, która rozwija Nieruchomość w przyszłości. Odpowiednie zezwolenia od AYA i ASADA są dostępne na żądanie wykwalifikowanego nabywcy.
Warunki dotyczące nieruchomości:
Nieruchomość zostanie sprzedana "tak jak jest". Inspekcje na miejscu mogą być koordynowane przed zawarciem umowy kupna-sprzedaży (zespoły prawne i techniczne są mile widziane na wizji lokalnej).
Warunki sprzedaży:
• Depozyt wstępny w wysokości 10% uzgodnionej ceny zostanie pobrany przy zawieraniu umowy kupna-sprzedaży.
• Kupujący ponosi koszty przelewu (podatki, opłaty skarbowe i notarialne).
• Sprzedawcy preferują zabudowę o niskiej gęstości zaludnienia, przyjazną dla środowiska+. LOKALIZACJA:
Położone w najlepszej strefie klimatycznej Kostaryki na półwyspie Nicoya, San Juanillo jest prywatnym rajem samym w sobie. Oferuje piękne plaże i znajduje się w bliskim sąsiedztwie słynnego rezerwatu żółwi Ostional. Zaledwie 15 km na południe znajduje się tętniące życiem miasto Nosara, szczycące się regionalnym lotniskiem, sklepami, restauracjami i tętniącym życiem klubem nocnym. Międzynarodowe lotnisko w Liberii (LIR) oddalone jest o 97 km (2 godziny jazdy), a San José, stolica i siedziba międzynarodowego lotniska (SJO), oddalone jest o około 266 km (5 godzin i 30 minut jazdy).
Finca La India "La India" je nejpozoruhodnější nemovitost na pobřeží oceánu na tomto pobřeží! Panoramatický vrchol kopce a mírně se svažující směrem k oceánu s mnoha vzrostlými stromy. Má mnoho dokonalých stavebních míst. "La India" se nachází 10 km severozápadně od města Nosara. Ideální jako exkluzivní rodinné sídlo nebo ekologický podnik. Celá nemovitost má panoramatický výhled na oceán v bezpečné výšce od hladiny moře (40-80 m). K dispozici je voda a elektřina. Pozemek hraničí s chráněnou rezervací želv Ostional a pobřežní silnicí. Krásná pláž ke koupání se nachází přímo před hotelem.
Voda (ASADA):
Prodávající obdrželi povolení k dostupnosti vody od Ostional ASADA a AyA pro nemovitost; s tím, že je potvrzena dostupnost vody a hydraulická kapacita je podmíněna řadou vylepšení akvaduktu, která musí být provedena osobou, která bude v budoucnu rozvíjet nemovitost. Související povolení od AYA a ASADA jsou k dispozici na vyžádání kvalifikovaným kupujícím.
Majetkové podmínky:
Nemovitost bude prodána "tak, jak je". Inspekce na místě mohou být koordinovány před uzavřením kupní smlouvy (právní a technické týmy jsou vítány na inspekci na místě).
Prodejní podmínky:
• Počáteční záloha ve výši 10% ze sjednané ceny bude požadována při uzavření kupní smlouvy.
• Kupující přebírá náklady na převod (daně, kolky a notářské poplatky).
• Prodejci preferují ekologickou zástavbu s nízkou hustotou.+ UMÍSTĚNÍ:
San Juanillo se nachází v nejlepším klimatickém pásmu Kostariky na poloostrově Nicoya a je soukromým rájem samo o sobě. Nabízí krásné pláže a nachází se v těsné blízkosti vyhlášené rezervace na ochranu želv Ostional. Pouhých 15 km jižně leží pulzující město Nosara, které se může pochlubit regionálním letištěm, obchody, restauracemi a rušným nočním životem. Mezinárodní letiště Libérie (LIR) je vzdálené 97 km (2 hodiny jízdy) a San José, hlavní město a domov mezinárodního letiště (SJO), je přibližně 266 km (5 hodin a 30 minut jízdy).