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São Pedro - Oportunidad de negocio se vende
450.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T93810437
/ 93810437
Referencia:
EDEN-T93810437
País:
PT
Ciudad:
Peniche Leiria
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea b) do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.1. Localização Estratégica O edifício está situado junto à Universidade de Peniche, uma localização privilegiada que garante uma procura constante e crescente por alojamento. A proximidade à instituição de ensino superior atrai estudantes, professores e funcionários ou turistas pela proximidade ao mar.2. Potencial de Rentabilidade A transformação do edifício em cinco moradias oferece um excelente retorno do investimento. Com a crescente procura por alojamento na zona, especialmente de estudantes, é possível obter rendas consistentes e competitivas. Além disso, a diversificação em cinco unidades reduz o risco de vacância total.3. Valorização Imobiliária Peniche é uma cidade em constante crescimento, com desenvolvimento urbano e turístico em ascensão. Investir num imóvel para recuperação numa localização estratégica como esta é uma oportunidade de valorização patrimonial ao longo do tempo. O mercado imobiliário local tende a valorizar com o aumento da procura e o desenvolvimento contínuo da cidade.4. Incentivos e Apoios Há uma série de incentivos fiscais e apoios governamentais disponíveis para projetos de reabilitação urbana. Estes incentivos podem incluir reduções em impostos, financiamento a taxas reduzidas, ou até subsídios para a recuperação de imóveis, tornando o investimento ainda mais atrativo.5. Procura por Moradias Modernas A recuperação do edifício para criar moradias modernas e eficientes irá atrair inquilinos que procuram conforto, qualidade e proximidade às suas atividades diárias. Com projetos bem planeados, é possível criar espaços que atendam às necessidades modernas, como áreas de estudo, tecnologia de ponta e eficiência energética, destacando-se no mercado.6. Diversificação de Portfólio Para investidores, este projeto representa uma excelente oportunidade de diversificar o portfólio imobiliário, abrangendo tanto o mercado de arrendamento a curto prazo (estudantes) quanto a longo prazo (famílias e profissionais).Conclusão Investir na recuperação deste edifício junto à Universidade de Peniche é uma decisão estratégica que combina uma localização vantajosa, potencial de rentabilidade contínua, e oportunidades de valorização a médio e longo prazo. Com um planeamento adequado e uma execução cuidadosa, este projeto tem todas as condições para ser um sucesso. Ver más Ver menos Prédio bem localizado, no Largo dos Remédios, junto ao Pólo Universitário e próximo da marginal onde se pode usufruir de uma bela vista mar. Possibilidade de converter o edifício em 5 moradias em banda. Não perca esta oportunidade de investimento!
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea b) do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.1. Localização Estratégica O edifício está situado junto à Universidade de Peniche, uma localização privilegiada que garante uma procura constante e crescente por alojamento. A proximidade à instituição de ensino superior atrai estudantes, professores e funcionários ou turistas pela proximidade ao mar.2. Potencial de Rentabilidade A transformação do edifício em cinco moradias oferece um excelente retorno do investimento. Com a crescente procura por alojamento na zona, especialmente de estudantes, é possível obter rendas consistentes e competitivas. Além disso, a diversificação em cinco unidades reduz o risco de vacância total.3. Valorização Imobiliária Peniche é uma cidade em constante crescimento, com desenvolvimento urbano e turístico em ascensão. Investir num imóvel para recuperação numa localização estratégica como esta é uma oportunidade de valorização patrimonial ao longo do tempo. O mercado imobiliário local tende a valorizar com o aumento da procura e o desenvolvimento contínuo da cidade.4. Incentivos e Apoios Há uma série de incentivos fiscais e apoios governamentais disponíveis para projetos de reabilitação urbana. Estes incentivos podem incluir reduções em impostos, financiamento a taxas reduzidas, ou até subsídios para a recuperação de imóveis, tornando o investimento ainda mais atrativo.5. Procura por Moradias Modernas A recuperação do edifício para criar moradias modernas e eficientes irá atrair inquilinos que procuram conforto, qualidade e proximidade às suas atividades diárias. Com projetos bem planeados, é possível criar espaços que atendam às necessidades modernas, como áreas de estudo, tecnologia de ponta e eficiência energética, destacando-se no mercado.6. Diversificação de Portfólio Para investidores, este projeto representa uma excelente oportunidade de diversificar o portfólio imobiliário, abrangendo tanto o mercado de arrendamento a curto prazo (estudantes) quanto a longo prazo (famílias e profissionais).Conclusão Investir na recuperação deste edifício junto à Universidade de Peniche é uma decisão estratégica que combina uma localização vantajosa, potencial de rentabilidade contínua, e oportunidades de valorização a médio e longo prazo. Com um planeamento adequado e uma execução cuidadosa, este projeto tem todas as condições para ser um sucesso.