10.750.000 EUR
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Chamonix-Mont-Blanc - Casa y vivienda unifamiliar se vende
12.225.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T93045450
/ 93045450
Referencia:
EDEN-T93045450
País:
FR
Ciudad:
Chamonix Mont Blanc
Código postal:
74400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
597 m²
Terreno:
1.465 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
8
Aseos:
2
Ameublado:
Sí
Aparcamiento(s):
1
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Ver más Ver menos EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier exclusif et recherché du Clos du Savoy, un chalet de prestige avec 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 640 m2. Cette propriété orientée sud-est bénéficie d'une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et profite d’un ensoleillement toute la journée, le centre-ville de Chamonix est à seulement quelques minutes à pied. Avec 597 m2 habitable, ce chalet construit en 2018 peut accueillir jusqu’à 14 personnes avec un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent depuis le jardin. Chaque détail a été pensé afin d’offrir un confort absolu avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Doté de finitions haut de gamme et d’une architecture remarquable, cette propriété se distingue par son élégance et son raffinement. Les matériaux utilisés ont été soigneusement pensés, alliant le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, offrant ainsi une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie lumineuses disposent de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus. Le chalet se compose sur quatre niveaux comme suit : Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bain et une douche ainsi qu’un balcon privatif exposé ouest. Au deuxième étage : L'entrée principale du chalet avec un sas d’entrée et des rangements, un ascenseur desservant tous les étages, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en corian, un cellier avec un accès direct au garage, une salle à manger cathédrale lumineuse de 53 m2. Un spacieux séjour de 58 m2 doté d’une sublime pierre naturelle et une cheminée, un bureau et une mezzanine. Les pièces de vie sont ouvertes sur une magnifique terrasse de 67 m2 exposée sud-est offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Au premier étage : Une deuxième chambre double ensuite avec une salle d'eau, une troisième chambre double ensuite avec une salle de bain et une douche ainsi qu’un dressing de 12 m2 réalisé sur mesure, une quatrième chambre double ensuite avec une salle de douche, une cinquième chambre double et une salle de bain indépendante. Un atelier équipé d'un établi pour les travaux et la maintenance du chalet, une pièce de stockage ainsi que la pièce technique. Au rez-de-jardin : Un ski room avec de nombreux placards et chauffe-chaussure, une salle de sport et de détente de 37 m2, équipée d'un sauna et d’un espace douche. Une sixième chambre double ensuite avec une salle de douche, un studio de 21 m2 avec une kitchenette et une salle d'eau pouvant accueillir le personnel. Une buanderie entièrement équipée, le palier desservant les étages dispose de nombreux rangements supplémentaires. Vous pourrez profiter d’un jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes ainsi que d’une magnifique terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs, permettant de profiter encore davantage des vues spectaculaires environnantes. Le chalet bénéficie de chauffage au sol et d'un système de géothermie garantissant une grande efficacité et une excellente performance énergétique. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité avec un jardin de 580 m2 soigneusement entretenu garantissant une intimité et une sécurité totale grâce à un système de surveillance anti-intrusion. Cette propriété unique et exclusive à Chamonix se fond parfaitement dans le paysage montagnard offrant une discrétion totale dans un quartier très recherché. Le quartier du Clos du Savoy est très apprécié pour son calme, ses vues et un accès rapide au centre-ville de Chamonix. Les remontées mécaniques du Brévent sont à seulement quelques minutes à pied et également accessibles directement depuis le chalet grâce au téléski du Savoy. Le centre sportif, le tennis ainsi que le spa QC terme, se trouvent à seulement 10 minutes de marche. Le parcours de golf des Praz est à 5 minutes en voiture, tout comme le départ du télécabine de la Flégère. La rue piétonne et commerçante de Chamonix est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m2 adjacente à la propriété offrant de nombreuses possibilités. (Plusieurs règles d'urbanisme spécifiques à cette zone doivent être respectées, notamment en matière d'accès des voiries.) Pour plus de renseignements, merci de contacter Chamonix Sotheby's International Realty.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished EXCLUSIVITY - Chamonix Sotheby's International Realty presents Chalet Lester, located in the exclusive and sought-after area of Clos du Savoy, a luxury property with 7 bedrooms, 8 bathrooms and a surface area of over 640 m2. This south east facing property benefits from panoramic views of the Mont-Blanc massif and sun all day long, the city center of Chamonix is only a few minutes’ walk away. With 597 m2 of living space, this chalet built in 2018 can welcome up to 14 guests comfortably, with a direct access to the ski slopes of Le Savoy and Le Brévent from the garden. Every detail in the chalet has been chosen to offer the ultimate comfort with modern equipment and spacious living areas. Featuring high quality finishes and exceptional architecture, this property stands out for its elegance and sophistication. The materials used have been carefully thought out, combining oak, larch, calacatta marble and granite to create a refined aesthetic and a warm atmosphere. The luminous living areas, feature large bay windows offering breathtaking panoramic views of the Mont-Blanc, the Aiguille du Midi and Les Drus. The chalet divided over four levels is composed as follows : Top level : The 34 m2 primary suite with a bathroom, a walk-in shower and a private west-facing balcony. Second level : The chalet's main entrance with ample storage space, benefits from an elevator accessing every floor, a fully-equipped open plan kitchen with Corian countertops, a pantry with direct access to the garage, a 53 m2 bright cathedral dining room. A spacious 58 m2 living room featuring a beautiful natural black stone and a wood burning fireplace, an office and a mezzanine. The living areas open onto a stunning 67 m2 south-east-facing terrace with breathtaking views of the Mont-Blanc massif. First level : A second double bedroom with an ensuite shower room, a third double bedroom with an ensuite bathroom and walk-in shower and a 12 m2 custom-made walk-in closet, a fourth double bedroom with an ensuite shower room, a fifth double bedroom and an additional independent bathroom. A workshop equipped with a workbench for work and maintenance of the chalet, a storage room and the technical room. Garden level : A ski room with numerous cupboards and boot warmer, a 37 m2 fitness and relaxation room, equipped with a sauna and walk-in shower. A sixth double bedroom with an ensuite shower room, a 21 m2 studio with a kitchenette and shower room that can accommodate personnel. A fully equipped laundry room and in addition the landing leading to the upper floors offers plenty of additional storage space. You will be able to enjoy a jacuzzi that fits up to 4 people with a beautiful terrace facing the Mont-Blanc mountain range. Each floor has its own balcony, allowing you to appreciate the spectacular views even more. The chalet benefits from underfloor heating and a geothermal system, which ensures high energy efficiency and an excellent energy performance rating. You will be able to enjoy the outside spaces in total tranquility with a well-maintained 580 m2 garden guaranteeing total privacy, secured with an anti-intrusion surveillance system. This unique and exclusive property in Chamonix blends perfectly into the mountain environment, offering total discretion in a highly sought-after neighborhood. The Clos du Savoy area is appreciated for its calm location, views and easy walking access to Chamonix city center. The Brévent ski lift is just a few minutes’ walk away and also accessible directly from the chalet itself by taking the Savoy ski lift. The sports center, tennis court and QC terme spa are just a 10-minute walk away. Les Praz golf course is only a 5-minute drive away, as is the departure of the Flégère telecabin. Chamonix's pedestrian main shopping street can be reached in just 5 minutes on foot. In addition to the chalet is a 565 m2 land plot adjacent to the property offering numerous possibilities. (Several town-planning regulations specific to this zone must be respected, including road access.) For more information, please contact Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty on ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished EXCLUSIVIDAD - Chamonix Sotheby's International Realty presenta Chalet Lester, ubicado en la exclusiva y codiciada zona de Clos du Savoy, una propiedad de lujo con 7 dormitorios, 8 baños y una superficie de más de 640 m2. Este establecimiento está orientado al sureste y disfruta de vistas panorámicas al macizo del Mont-Blanc y sol durante todo el día, mientras que el centro de la ciudad de Chamonix está a solo unos minutos a pie. Con 597 m2 de superficie habitable, este chalet construido en 2018 puede acoger cómodamente hasta 14 huéspedes, con acceso directo a las pistas de esquí de Le Savoy y Le Brévent desde el jardín. Cada detalle del chalet ha sido elegido para ofrecer el máximo confort con un equipamiento moderno y amplias zonas de estar. Con acabados de alta calidad y una arquitectura excepcional, esta propiedad se destaca por su elegancia y sofisticación. Los materiales utilizados han sido cuidadosamente pensados, combinando roble, alerce, mármol calacatta y granito para crear una estética refinada y un ambiente cálido. Las luminosas salas de estar cuentan con grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas panorámicas del Mont-Blanc, la Aiguille du Midi y Les Drus. El chalet dividido en cuatro niveles se compone de la siguiente manera: Nivel superior: La suite principal de 34 m2 con baño, ducha a ras de suelo y balcón privado orientado al oeste. Segundo nivel : La entrada principal del chalet con un amplio espacio de almacenamiento, se beneficia de un ascensor que accede a todas las plantas, una cocina abierta totalmente equipada con encimeras de Corian, una despensa con acceso directo al garaje, un luminoso comedor catedral de 53 m2. Un amplio salón de 58 m2 con una hermosa piedra negra natural y una chimenea de leña, un despacho y un altillo. Las zonas de estar se abren a una impresionante terraza de 67 m2 orientada al sureste con impresionantes vistas al macizo del Mont-Blanc. Primer nivel : Un segundo dormitorio doble con cuarto de baño con ducha, un tercer dormitorio doble con baño privado y ducha a ras de suelo y un vestidor de 12 m2 hecho a medida, un cuarto dormitorio doble con cuarto de baño con ducha, un quinto dormitorio doble y un baño independiente adicional. Un taller equipado con un banco de trabajo para el trabajo y mantenimiento del chalet, un trastero y la sala técnica. Nivel del jardín : Una sala de esquí con numerosos armarios y calentador de botas, una sala de fitness y relajación de 37 m2, equipada con sauna y ducha a ras de suelo. Un sexto dormitorio doble con cuarto de baño con ducha, un estudio de 21 m2 con cocina americana y cuarto de baño con ducha que puede alojar al personal. Un lavadero totalmente equipado y, además, el rellano que conduce a las plantas superiores ofrecen mucho espacio de almacenamiento adicional. Podrás disfrutar de un jacuzzi con capacidad para 4 personas con una hermosa terraza frente a la cordillera del Mont-Blanc. Cada piso tiene su propio balcón, lo que le permite apreciar aún más las espectaculares vistas. El chalet se beneficia de calefacción por suelo radiante y un sistema geotérmico, que garantiza una alta eficiencia energética y una excelente calificación de rendimiento energético. Podrá disfrutar de los espacios exteriores con total tranquilidad con un jardín de 580 m2 bien cuidado que garantiza total privacidad, asegurado con un sistema de vigilancia anti-intrusión. Esta propiedad única y exclusiva en Chamonix se integra perfectamente en el entorno de montaña, ofreciendo total discreción en un barrio muy codiciado. La zona de Clos du Savoy es apreciada por su ubicación tranquila, sus vistas y su fácil acceso a pie al centro de la ciudad de Chamonix. El remonte de Brévent se encuentra a pocos minutos a pie y también se puede acceder directamente desde el chalet tomando el telesilla Savoy. El centro deportivo, la pista de tenis y el spa QC terme están a solo 10 minutos a pie. El campo de golf de Les Praz se encuentra a solo 5 minutos en coche, así como la salida de la telecabina Flégère. La principal calle comercial peatonal de Chamonix se encuentra a solo 5 minutos a pie. Además del chalet hay una parcela de 565 m2 adyacente a la propiedad que ofrece numerosas posibilidades. (Deben respetarse varias normas urbanísticas específicas de esta zona, incluido el acceso por carretera). Para más información, póngase en contacto con Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty en el ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished ESCLUSIVITÀ - Chamonix Sotheby's International Realty presenta Chalet Lester, situato nell'esclusiva e ricercata zona di Clos du Savoy, una proprietà di lusso con 7 camere da letto, 8 bagni e una superficie di oltre 640 m2. Questa proprietà esposta a sud-est gode di una vista panoramica sul massiccio del Monte Bianco e del sole tutto il giorno, il centro della città di Chamonix è a pochi minuti a piedi. Con 597 m2 di superficie abitabile, questo chalet costruito nel 2018 può accogliere comodamente fino a 14 persone, con accesso diretto alle piste da sci di Le Savoy e Le Brévent dal giardino. Ogni dettaglio dello chalet è stato scelto per offrire il massimo comfort con attrezzature moderne e ampie zone giorno. Caratterizzata da finiture di alta qualità e da un'architettura eccezionale, questa proprietà si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. I materiali utilizzati sono stati studiati con cura, combinando rovere, larice, marmo calacatta e granito per creare un'estetica raffinata e un'atmosfera calda. Le luminose zone giorno, caratterizzate da grandi vetrate che offrono una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, sull'Aiguille du Midi e su Les Drus. Lo chalet diviso su quattro livelli è così composto: Livello superiore: la suite principale di 34 m2 con bagno, cabina doccia e balcone privato esposto a ovest. Secondo livello: l'ingresso principale dello chalet, con ampio spazio di archiviazione, beneficia di un ascensore che accede a tutti i piani, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con ripiani in Corian, una dispensa con accesso diretto al garage, una luminosa sala da pranzo a cattedrale di 53 m2. Un ampio soggiorno di 58 m2 con una bella pietra nera naturale e un camino a legna, un ufficio e un soppalco. Le zone giorno si aprono su una splendida terrazza di 67 m2 esposta a sud-est con vista mozzafiato sul massiccio del Monte Bianco. Primo livello: una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una terza camera matrimoniale con bagno privato e cabina doccia e cabina armadio su misura di 12 m2, una quarta camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una quinta camera matrimoniale e un ulteriore bagno indipendente. Un'officina dotata di un banco da lavoro per il lavoro e la manutenzione dello chalet, un ripostiglio e il locale tecnico. Livello del giardino : Un deposito sci con numerosi armadi e scalda scarponi, una sala fitness e relax di 37 m2, dotata di sauna e cabina doccia. Una sesta camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un monolocale di 21 m2 con angolo cottura e bagno con doccia che può ospitare il personale. Una lavanderia completamente attrezzata e in aggiunta il pianerottolo che conduce ai piani superiori offre molto spazio di archiviazione aggiuntivo. Potrete godere di una vasca idromassaggio che può ospitare fino a 4 persone con una splendida terrazza di fronte alla catena montuosa del Monte Bianco. Ogni piano ha il proprio balcone, che consente di apprezzare ancora di più la vista spettacolare. Lo chalet beneficia di un riscaldamento a pavimento e di un impianto geotermico, che garantisce un'elevata efficienza energetica e un'eccellente prestazione energetica. Potrete godervi gli spazi esterni in totale tranquillità con un giardino ben curato di 580 m2 che garantisce una privacy totale, protetto da un sistema di sorveglianza antintrusione. Questa proprietà unica ed esclusiva a Chamonix si fonde perfettamente con l'ambiente montano, offrendo totale discrezione in un quartiere molto ricercato. La zona del Clos du Savoy è apprezzata per la sua posizione tranquilla, i panorami e il facile accesso a piedi al centro di Chamonix. L'impianto di risalita di Brévent si trova a pochi minuti a piedi ed è accessibile anche direttamente dallo chalet stesso prendendo l'impianto di risalita Savoy. Il centro sportivo, il campo da tennis e le terme QC sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. Il campo da golf di Les Praz è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, così come la partenza della telecabina Flégère. La principale via pedonale dello shopping di Chamonix è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Oltre allo chalet c'è un terreno di 565 m2 adiacente alla proprietà che offre numerose possibilità. (Devono essere rispettate diverse norme urbanistiche specifiche di questa zona, compreso l'accesso stradale.) Per ulteriori informazioni, contattare Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty al numero ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished WYŁĄCZNOŚĆ - Chamonix Sotheby's International Realty prezentuje Chalet Lester, położony w ekskluzywnej i poszukiwanej dzielnicy Clos du Savoy, luksusową nieruchomość z 7 sypialniami, 8 łazienkami i powierzchnią ponad 640 m2. Ta nieruchomość wychodząca na południowy wschód oferuje panoramiczne widoki na masyw Mont-Blanc i słońce przez cały dzień, a centrum miasta Chamonix znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Ten domek o powierzchni mieszkalnej 597 m2 wybudowany w 2018 roku może wygodnie przyjąć do 14 gości, z bezpośrednim dostępem do stoków narciarskich Le Savoy i Le Brévent z ogrodu. Każdy szczegół domku został dobrany, aby zapewnić najwyższy komfort dzięki nowoczesnemu wyposażeniu i przestronnym obszarom mieszkalnym. Charakteryzująca się wysokiej jakości wykończeniami i wyjątkową architekturą, ta nieruchomość wyróżnia się elegancją i wyrafinowaniem. Użyte materiały zostały starannie przemyślane, łącząc dąb, modrzew, marmur calacatta i granit, aby stworzyć wyrafinowaną estetykę i ciepłą atmosferę. W jasnej części dziennej znajdują się duże okna wykuszowe, z których roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Mont-Blanc, Aiguille du Midi i Les Drus. Domek podzielony na cztery poziomy składa się z następujących elementów: Najwyższy poziom : Główny apartament o powierzchni 34 m2 z łazienką, kabiną prysznicową i prywatnym balkonem od strony zachodniej. Drugi poziom : Główne wejście do domku z dużą ilością miejsca do przechowywania, korzysta z windy dostępnej na każde piętro, w pełni wyposażonej kuchni na otwartym planie z blatami z Corianu, spiżarni z bezpośrednim dostępem do garażu, jasnej jadalni katedralnej o powierzchni 53 m2. Przestronny salon o powierzchni 58 m2 z pięknym naturalnym czarnym kamieniem i kominkiem opalanym drewnem, gabinet i antresola. Z części dziennej wyjście na przepiękny taras o powierzchni 67 m2 od strony południowo-wschodniej z zapierającym dech w piersiach widokiem na masyw Mont-Blanc. Pierwszy poziom : Druga sypialnia dwuosobowa z łazienką z prysznicem, trzecia sypialnia dwuosobowa z łazienką i kabiną prysznicową oraz garderobą o powierzchni 12 m2, czwarta sypialnia dwuosobowa z łazienką z prysznicem, piąta sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i dodatkowa niezależna łazienka. Warsztat wyposażony w stół warsztatowy do pracy i konserwacji domku, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie techniczne. Poziom ogrodu : Przechowalnia sprzętu narciarskiego z licznymi szafkami i podgrzewaczem do butów, sala fitness i relaksacyjna o powierzchni 37 m2, wyposażona w saunę i kabinę prysznicową. Szósta sypialnia dwuosobowa z łazienką z prysznicem, studio o powierzchni 21 m2 z aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem, która może pomieścić personel. W pełni wyposażona pralnia, a dodatkowo podest prowadzący na wyższe piętra oferuje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Będziesz mógł korzystać z jacuzzi, które pomieści do 4 osób z pięknym tarasem z widokiem na pasmo górskie Mont-Blanc. Każde piętro posiada własny balkon, dzięki czemu można jeszcze bardziej docenić spektakularne widoki. Domek jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe i system geotermalny, który zapewnia wysoką efektywność energetyczną i doskonałą ocenę efektywności energetycznej. Będziesz mógł cieszyć się przestrzeniami zewnętrznymi w całkowitym spokoju z zadbanym ogrodem o powierzchni 580 m2 gwarantującym całkowitą prywatność, zabezpieczonym systemem nadzoru antywłamaniowego. Ta wyjątkowa i ekskluzywna nieruchomość w Chamonix doskonale wtapia się w górskie środowisko, oferując całkowitą dyskrecję w bardzo poszukiwanej okolicy. Obszar Clos du Savoy jest ceniony za spokojną lokalizację, widoki i łatwy spacer do centrum Chamonix. Wyciąg narciarski Brévent znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i można do niego dojechać bezpośrednio wyciągiem narciarskim Savoy. Centrum sportowe, kort tenisowy i spa QC terme oddalone są od obiektu o zaledwie 10 minut spacerem. Pole golfowe Les Praz oddalone jest od obiektu o zaledwie 5 minut jazdy, podobnie jak odjazd telekabiny Flégère. Do głównej ulicy handlowej w Chamonix można dojść w zaledwie 5 minut. Oprócz domku znajduje się działka o powierzchni 565 m2 przylegająca do nieruchomości, oferująca liczne możliwości. (Należy przestrzegać kilku przepisów urbanistycznych specyficznych dla tej strefy, w tym dostępu do dróg). Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Pierre'em Fournierem. Chamonix Sotheby's International Realty pod numerem ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - Chamonix Ο οίκος Sotheby's International Realty παρουσιάζει το Chalet Lester, που βρίσκεται στην αποκλειστική και περιζήτητη περιοχή Clos du Savoy, ένα πολυτελές ακίνητο με 7 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και επιφάνεια άνω των 640 m2. Αυτό το κατάλυμα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέρει πανοραμική θέα στον ορεινό όγκο του Mont-Blanc και τον ήλιο όλη την ημέρα, ενώ το κέντρο της πόλης Chamonix απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Με 597 m2 ζωτικού χώρου, αυτό το σαλέ που χτίστηκε το 2018 μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως 14 άτομα, με άμεση πρόσβαση στις πίστες σκι του Le Savoy και του Le Brévent από τον κήπο. Κάθε λεπτομέρεια στο σαλέ έχει επιλεγεί για να προσφέρει την απόλυτη άνεση με σύγχρονο εξοπλισμό και ευρύχωρους χώρους καθιστικού. Με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εξαιρετική αρχιτεκτονική, αυτό το κατάλυμα ξεχωρίζει για την κομψότητα και την κομψότητά του. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν έχουν μελετηθεί προσεκτικά, συνδυάζοντας δρυς, λάρυγγα, μάρμαρο calacatta και γρανίτη για να δημιουργήσουν μια εκλεπτυσμένη αισθητική και μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι φωτεινοί χώροι καθιστικού διαθέτουν μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική πανοραμική θέα στο Mont-Blanc, το Aiguille du Midi και το Les Drus. Το σαλέ χωρίζεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από τα εξής: Ανώτερο επίπεδο: Η κύρια σουίτα 34 m2 με μπάνιο, καμπίνα ντους και ιδιωτικό μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό. Δεύτερο επίπεδο: Η κύρια είσοδος του σαλέ με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, επωφελείται από ανελκυστήρα που έχει πρόσβαση σε κάθε όροφο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με πάγκους Corian, ντουλάπι με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ, φωτεινή τραπεζαρία καθεδρικού ναού 53 m2. Ένα ευρύχωρο σαλόνι 58 m2 με μια όμορφη φυσική μαύρη πέτρα και τζάκι καύσης ξύλου, γραφείο και ημιώροφο. Οι χώροι καθιστικού ανοίγουν σε μια εκπληκτική βεράντα 67 m2 με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και εκπληκτική θέα στον ορεινό όγκο του Mont-Blanc. Πρώτο επίπεδο: Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό ντους, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο και καμπίνα ντους και ένα προσαρμοσμένο δωμάτιο-ντουλάπα 12 m2, ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό ντους, ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα επιπλέον ανεξάρτητο μπάνιο. Ένα εργαστήριο εξοπλισμένο με πάγκο εργασίας για εργασίες και συντήρηση του σαλέ, αποθήκη και τεχνικό δωμάτιο. Επίπεδο κήπου : Αίθουσα σκι με πολλά ντουλάπια και θερμαντήρα για μπότες, γυμναστήριο και αίθουσα χαλάρωσης 37 m2, εξοπλισμένη με σάουνα και καμπίνα ντους. Ένα έκτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό ντους, ένα στούντιο 21 m2 με μικρή κουζίνα και ντους που μπορεί να φιλοξενήσει προσωπικό. Ένα πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο πλυντηρίων και επιπλέον η προσγείωση που οδηγεί στους επάνω ορόφους προσφέρει άφθονο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Θα μπορείτε να απολαύσετε ένα τζακούζι που χωράει μέχρι 4 άτομα με μια όμορφη βεράντα με θέα στην οροσειρά Mont-Blanc. Κάθε όροφος έχει το δικό του μπαλκόνι, επιτρέποντάς σας να εκτιμήσετε ακόμα περισσότερο την εκπληκτική θέα. Το σαλέ επωφελείται από ενδοδαπέδια θέρμανση και γεωθερμικό σύστημα, το οποίο εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης. Θα μπορείτε να απολαύσετε τους εξωτερικούς χώρους σε απόλυτη ηρεμία με έναν καλά διατηρημένο κήπο 580 m2 που εγγυάται απόλυτη ιδιωτικότητα, ασφαλισμένο με σύστημα επιτήρησης κατά της εισβολής. Αυτή η μοναδική και αποκλειστική ιδιοκτησία στο Chamonix συνδυάζεται τέλεια με το ορεινό περιβάλλον, προσφέροντας απόλυτη διακριτικότητα σε μια περιζήτητη γειτονιά. Η περιοχή Clos du Savoy εκτιμάται για την ήρεμη τοποθεσία, τη θέα και την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης Chamonix. Το λιφτ του σκι Brévent απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και είναι επίσης προσβάσιμο απευθείας από το ίδιο το σαλέ με το λιφτ του σκι Savoy. Το αθλητικό κέντρο, το γήπεδο τένις και το σπα QC terme απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Το γήπεδο γκολφ Les Praz απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπως και η αναχώρηση της τηλεκαμπίνας Flégère. Ο κεντρικός εμπορικός πεζόδρομος του Chamonix είναι προσβάσιμος σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Εκτός από το σαλέ είναι ένα οικόπεδο 565 m2 δίπλα στο ακίνητο που προσφέρει πολλές δυνατότητες. (Πρέπει να τηρούνται αρκετοί πολεοδομικοί κανονισμοί ειδικά για τη ζώνη αυτή, συμπεριλαμβανομένης της οδικής πρόσβασης.) Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty στο ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Эксклюзивность - Chamonix Sotheby's International Realty представляет шале Lester, расположенное в эксклюзивном и востребованном районе Кло-дю-Савойя, роскошную недвижимость с 7 спальнями, 8 ванными комнатами и площадью более 640 м2. Из этой виллы, выходящей на юго-восток, открывается панорамный вид на горный массив Монблан и солнце в течение всего дня, а центр города Шамони находится всего в нескольких минутах ходьбы. Это шале площадью 597 м2, построенное в 2018 году, может с комфортом разместить до 14 гостей, а прямой доступ к горнолыжным склонам Le Savoy и Le Brévent осуществляется из сада. Каждая деталь в шале была подобрана, чтобы обеспечить максимальный комфорт с современным оборудованием и просторными жилыми помещениями. Отличаясь высококачественной отделкой и исключительной архитектурой, этот дом выделяется своей элегантностью и изысканностью. Используемые материалы были тщательно продуманы, сочетая дуб, лиственницу, мрамор калакатта и гранит для создания изысканной эстетики и теплой атмосферы. Светлые гостиные с большими эркерами открывают захватывающий панорамный вид на Монблан, Эгюий-дю-Миди и Лез-Дрю. Шале, разделенное на четыре уровня, состоит из следующих частей: Верхний уровень: Основной люкс площадью 34 м2 с ванной комнатой, душевой кабиной и собственным балконом, выходящим на запад. Второй уровень: Главный вход в шале с достаточным количеством мест для хранения, лифт на каждый этаж, полностью оборудованная кухня открытой планировки со столешницами из кориана, кладовая с прямым выходом в гараж, светлая столовая площадью 53 м2 в стиле кафедрального собора. Просторная гостиная площадью 58 м2 с красивым натуральным черным камнем и дровяным камином, кабинетом и мезонином. Жилые помещения выходят на потрясающую террасу площадью 67 м2, выходящую на юго-восток, с захватывающим видом на горный массив Монблан. Первый уровень: вторая спальня с двуспальной кроватью и душевой комнатой, третья спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и душевой кабиной, а также гардеробной площадью 12 м2, четвертая спальня с двуспальной кроватью и душевой комнатой, пятая спальня с двуспальной кроватью и дополнительной отдельной ванной комнатой. Мастерская, оборудованная верстаком для работы и обслуживания шале, кладовая и техническое помещение. Уровень сада: Лыжная комната с многочисленными шкафами и сушилкой для ботинок, фитнес-комната и комната отдыха площадью 37 м2, оборудованная сауной и душевой кабиной. Шестая спальня с двуспальной кроватью и душевой комнатой, студия площадью 21 м2 с мини-кухней и душевой комнатой, в которой может разместиться персонал. Полностью оборудованная прачечная и, кроме того, лестничная площадка, ведущая на верхние этажи, предлагают много дополнительного места для хранения вещей. Вы сможете насладиться джакузи, которое вмещает до 4 человек, с красивой террасой с видом на горный хребет Монблан. На каждом этаже есть собственный балкон, что позволяет еще больше оценить захватывающие виды. В шале установлены полы с подогревом и геотермальная система, что обеспечивает высокую энергоэффективность и отличные показатели энергоэффективности. Вы сможете наслаждаться открытыми пространствами в полном спокойствии благодаря ухоженному саду площадью 580 м2, гарантирующему полную конфиденциальность, защищенному системой видеонаблюдения против вторжений. Эта уникальная и эксклюзивная недвижимость в Шамони идеально вписывается в горную среду, предлагая полную конфиденциальность в очень востребованном районе. Район Кло-дю-Савойя ценится своим спокойным расположением, видами и легким доступом к центру города Шамони. Горнолыжный подъемник Бреван находится всего в нескольких минутах ходьбы от шале, а также добраться до него прямо из шале на горнолыжном подъемнике Savoy. Спортивный центр, теннисный корт и спа-салон QC terme находятся всего в 10 минутах ходьбы от отеля. Поле для гольфа Les Praz находится всего в 5 минутах езды от отеля, как и место отправления телекабины Flégère. До главной пешеходной торговой улицы Шамони можно дойти пешком всего за 5 минут. В дополнение к шале к дому примыкает земельный участок площадью 565 м2, предлагающий множество возможностей. (Необходимо соблюдать несколько градостроительных норм, характерных для этой зоны, включая доступ к дорогам.) Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Пьером Фурнье. Chamonix Sotheby's International Realty по телефону ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished EXKLUSIVITET - Chamonix Sotheby's International Realty presenterar Chalet Lester, som ligger i det exklusiva och eftertraktade området Clos du Savoy, en lyxfastighet med 7 sovrum, 8 badrum och en yta på över 640 m2. Denna fastighet i sydostläge drar nytta av panoramautsikt över Mont-Blanc-massivet och solen hela dagen, Chamonix centrum ligger bara några minuters promenad bort. Med 597 m2 boyta kan denna stuga byggd 2018 välkomna upp till 14 gäster bekvämt, med direkt tillgång till skidbackarna i Le Savoy och Le Brévent från trädgården. Varje detalj i stugan har valts ut för att erbjuda ultimat komfort med modern utrustning och rymliga vardagsrum. Med högkvalitativa ytor och exceptionell arkitektur utmärker sig denna fastighet för sin elegans och sofistikering. Materialen som används har varit noggrant genomtänkta och kombinerar ek, lärk, calacatta-marmor och granit för att skapa en raffinerad estetik och en varm atmosfär. De ljusa vardagsrummen har stora burspråk med fantastisk panoramautsikt över Mont-Blanc, Aiguille du Midi och Les Drus. Stugan är uppdelad i fyra nivåer och består av följande: Översta nivån: Den 34 m2 stora primära sviten med badrum, duschkabin och en privat balkong i västerläge. Andra våningen: Stugans huvudentré med gott om förvaringsutrymme, drar nytta av en hiss som når varje våning, ett fullt utrustat kök i öppen planlösning med Corian-bänkskivor, ett skafferi med direkt tillgång till garaget, en 53 m2 ljus katedralmatsal. Ett rymligt vardagsrum på 58 m2 med en vacker naturlig svart sten och en vedeldad öppen spis, ett kontor och en mezzanin. Vardagsrummen vetter mot en fantastisk 67 m2 stor terrass i sydostläge med fantastisk utsikt över Mont-Blanc-massivet. Första våningen: Ett andra dubbelrum med eget duschrum, ett tredje dubbelrum med eget badrum och duschkabin och en 12 m2 specialtillverkad klädkammare, ett fjärde dubbelrum med eget duschrum, ett femte dubbelrum och ett extra separat badrum. En verkstad utrustad med en arbetsbänk för arbete och underhåll av stugan, ett förråd och det tekniska rummet. Trädgårdsnivå : Ett skidrum med många skåp och pjäxvärmare, ett 37 m2 fitness- och relaxrum, utrustat med bastu och duschkabin. Ett sjätte dubbelrum med eget duschrum, en 21 m2 studio med pentry och duschrum som rymmer personal. En fullt utrustad tvättstuga och dessutom trappavsatsen som leder till de övre våningarna erbjuder gott om extra förvaringsutrymme. Du kommer att kunna njuta av en jacuzzi som rymmer upp till 4 personer med en vacker terrass som vetter mot bergskedjan Mont-Blanc. Varje våning har sin egen balkong, vilket gör att du kan njuta av den spektakulära utsikten ännu mer. Stugan drar nytta av golvvärme och ett geotermiskt system, vilket säkerställer hög energieffektivitet och en utmärkt energiprestanda. Du kommer att kunna njuta av utomhusutrymmena i total lugn med en välskött 580 m2 stor trädgård som garanterar total avskildhet, säkrad med ett övervakningssystem mot intrång. Denna unika och exklusiva fastighet i Chamonix smälter perfekt in i bergsmiljön och erbjuder total diskretion i ett mycket eftertraktat område. Området Clos du Savoy uppskattas för sitt lugna läge, sin utsikt och sin enkla tillgång till Chamonix centrum. Brévents skidlift ligger bara några minuters promenad bort och kan också nås direkt från själva stugan genom att ta skidliften Savoy. Sportcentret, tennisbanan och spaet QC terme ligger bara 10 minuters promenad bort. Golfbanan Les Praz ligger bara 5 minuters bilresa bort, liksom avgången till telekabinen Flégère. Chamonix största shoppinggata kan nås på bara 5 minuter till fots. Förutom stugan finns en 565 m2 stor tomt i anslutning till fastigheten som erbjuder många möjligheter. (Flera stadsplaneringsbestämmelser som är specifika för denna zon måste respekteras, inklusive vägåtkomst.) För mer information, kontakta Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty på ...
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished