1.690.000 EUR
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Montecarlo - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.690.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T90681405
/ 90681405
Referencia:
EDEN-T90681405
País:
IT
Ciudad:
Montecarlo
Código postal:
55100
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
510 m²
Terreno:
55.000 m²
Habitaciones:
13
Cuartos de baño:
8
Ameublado:
Sí
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Bodega:
Sí
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Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Ver más Ver menos In der prestigeträchtigen Gegend von Montecarlo präsentieren wir einen exklusiven Bauernhof zum Verkauf, eingebettet in einen renommierten Weinkontext, der in Lucca bekannt ist. Der Betrieb verfügt über etwa 5,5 Hektar Land: davon etwa 3,5 Hektar Weinberge mit der Produktion von ausgezeichnetem DOC-Wein, etwa 1,7 Hektar Olivenhain mit etwa 800 Olivenbäumen in der Produktion und das restliche Land mit Wiese und Wald. Darüber hinaus hat das Unternehmen etwa zwei Hektar zur Nutzung mit einem neu verlängerten Vertrag leihweise zur Verfügung gestellt. Der Produktionsbetrieb liegt nur wenige Kilometer von den Städten Lucca, Florenz und Pisa entfernt, in der Nähe des historischen Zentrums des Dorfes Montecarlo und nur wenige Autominuten von den Hauptstraßen und Autobahnen entfernt, wodurch er von den wichtigsten Flughäfen und der Autobahn aus leicht erreichbar ist Kreuzungen. Der zum Gutshof gehörende Immobilienkomplex besteht aus einer großzügigen Villa von ca. 510 qm auf zwei Obergeschossen plus Dachgeschoss und ist in fünf eigenständige Einheiten aufgeteilt, die leicht wieder zusammengelegt werden können, falls die Absicht bestünde, stattdessen einen großen Hauptwohnsitz zu errichten Wohnungen unabhängig. Das Grundstück entwickelt sich wie folgt: im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und drei Räume, die als Keller genutzt werden; Im ersten Stock befinden sich 4 Mini-Apartments mit vier Wohnzimmern mit offener Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und im zweiten Stock Dachgeschoss mit 3 Zimmern, die als Dachgeschosse genutzt werden. Vor der Villa befindet sich ein als Keller und Abstellraum genutzter Raum von ca. 164 m2 auf zwei Etagen, der aus großen Räumen besteht, die derzeit als Wohnzimmer, professionelle Küche und Bad im Erdgeschoss genutzt werden, während der Keller zugänglich ist nur von außen finden wir einen Raum zur gemischten Nutzung vor. Zur Unterstützung der Villa haben wir einen unabhängigen Keller von etwa 70 Quadratmetern auf zwei Etagen, eine Etage über dem Boden und einen Keller, der für die Lagerung und den Verkauf von Öl und Wein genutzt wird. Der Hof wird einschließlich aller Maschinen und Werkzeuge verkauft, die für die Fortsetzung der Produktionstätigkeit erforderlich sind. Das Anwesen umfasst einen großen Swimmingpool mit einem großen Hauptpool, einem Whirlpoolbereich und einem für Kinder geeigneten Pool. Ergänzt wird dieser Bereich durch unterirdische Nebenräume von ca. 50 m2, die als Bäder/Umkleideräume und Garderobe genutzt werden. Ausreichend Parkplätze nur wenige Meter von der Hauptvilla entfernt. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Datei indikativ und die Immobilie befindet sich in jedem Fall in unmittelbarer Nähe*
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning En la prestigiosa zona de Montecarlo, presentamos una finca exclusiva en venta, insertada en un contexto vinícola de renombre muy conocido en Lucca. La finca tiene unas 5 hectáreas y media de terreno: de las cuales unas 3,5 hectáreas de viñedo con producción de excelente vino DOC, unas 1,7 hectáreas de olivar con unos 800 olivos en producción y el resto terreno con prado y bosque. Además, la empresa tiene unas dos hectáreas en préstamo para su uso con un contrato recién renovado. La finca en producción se encuentra a pocos km de las ciudades de Lucca, Florencia, Pisa, cerca del centro histórico del pueblo de Montecarlo y a pocos minutos en coche de las principales carreteras y autopistas, lo que la hace fácilmente accesible desde los principales aeropuertos y autopistas. uniones El complejo inmobiliario perteneciente a la finca consta de una espaciosa villa de unos 510 metros cuadrados en dos plantas sobre rasante más una buhardilla y está dividida en cinco unidades independientes que pueden reunirse fácilmente si las intenciones fueran hacer una gran residencia principal en lugar de apartamentos independientes. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: en la planta baja hay un hall de entrada, cocina, un dormitorio, un estudio, dos baños y tres habitaciones utilizadas como bodegas; el primer piso alberga 4 mini-apartamentos con cuatro salas de estar con cocina abierta, 4 dormitorios y 4 baños y 3 habitaciones utilizadas como áticos en el ático del segundo piso. Frente a la villa encontramos una habitación utilizada como bodega y almacén de unos 164 m2 en dos plantas que consta de grandes espacios actualmente utilizados como sala de estar, cocina profesional y baño en la planta baja, mientras que en el sótano que es accesible solo desde el exterior encontramos una habitación de uso mixto. Como apoyo a la villa, según pertinencia, disponemos de una bodega independiente de unos 70 metros cuadrados en dos plantas, planta sobre rasante y sótano, destinada al almacenaje y venta de aceite y vino. La finca se vende con toda la maquinaria y herramientas necesarias para continuar con la actividad productiva. La propiedad incluye una gran piscina con una gran piscina principal, una zona de hidromasaje y una piscina apta para niños. Esta zona se completa con dependencias auxiliares subterráneas de aproximadamente 50 m2 utilizadas como baños/vestuarios y closet. Amplio aparcamiento a pocos metros de la villa principal. *Por motivos de privacidad, la dirección que consta en el fichero es orientativa y el inmueble se encuentra en todo caso en las inmediaciones*
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Dans le prestigieux quartier de Montecarlo, nous présentons une ferme exclusive à vendre, insérée dans un contexte viticole renommé bien connu à Lucca. La ferme a environ 5 hectares et demi de terrain : dont environ 3,5 hectares de vignes avec la production d'un excellent vin DOC, environ 1,7 hectares d'oliveraie avec environ 800 oliviers en production et le reste des terres avec prairie et bois . En outre, l'entreprise dispose d'environ deux hectares en prêt pour une utilisation avec un contrat récemment renouvelé. La ferme en production est située à quelques km des villes de Lucca, Florence, Pise à proximité du centre historique du village de Montecarlo et à quelques minutes en voiture des principales routes et autoroutes ce qui la rend facilement accessible depuis les principaux aéroports et autoroute jonctions. Le complexe immobilier appartenant à la ferme se compose d'une spacieuse villa d'environ 510 mètres carrés sur deux étages au-dessus du sol plus un grenier et est divisé en cinq unités indépendantes qui peuvent être facilement réunies si l'intention était de faire une grande résidence principale au lieu de appartements indépendants. La propriété est développée comme suit : au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, deux salles de bain et trois pièces à usage de caves ; le premier étage abrite 4 mini-appartements avec quatre séjours avec cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles de bains et 3 pièces à usage de grenier au deuxième étage mansardé. Devant la villa, nous trouvons une pièce utilisée comme cave et stockage d'environ 164 m2 sur deux étages qui se compose de grands espaces actuellement utilisés comme salon, cuisine professionnelle et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au sous-sol qui est accessible seulement de l'extérieur, nous trouvons une pièce à usage mixte. À l'appui de la villa, comme pertinence, nous avons une cave indépendante d'environ 70 mètres carrés sur deux étages, un étage au-dessus du sol et un sous-sol, utilisé pour le stockage et la vente d'huile et de vin. La ferme est vendue avec toutes les machines et outils nécessaires à la poursuite de l'activité de production. La propriété comprend une grande piscine avec un grand bassin principal, un espace balnéo et un bassin adapté aux enfants. Cette zone est complétée par des pièces annexes souterraines d'environ 50 m2 utilisées comme salles de bains/vestiaires et placard. Grand parking à quelques mètres de la villa principale. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Nella prestigiosa zona di Montecarlo vi presentiamo in esclusiva di vendita azienda agricola, inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia. L'azienda agricola ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione: di cui circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi in produzione ed il restante terreno a prato e bosco. Inoltre l'azienda dipsone di circa due ettari in comodato d'uso con contratto appena rionovato. L'azienda agricola in produzione si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade il che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali. Il complesso immobiliare in dotazione all'azienda agricola è composto da una spaziosa villa di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunibili qualora le intenzioni fossero quelle di fare una grande abitazione principale anzichè appartamenti indipendenti. L'immobile si sviluppa nella seguente maniera: al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina; il piano primo ospita 4 mini appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato. Di fronte la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 164 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo. A corredo della villa, come pertinenza, abbiamo una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita all'immagazzinamento e alla vendita di olio e vino. L'azienda agricola viene venduta comprensiva di tutti i macchinari ed attrezzi che servono per continuare l'attività di produzione. Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, zona vasca idromssaggio e vasca adatta per i più piccoli. Completano questa area dei locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio. Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning In the prestigious area of Montecarlo we present an exclusive farm for sale, inserted in a renowned wine context well known in Lucca. The farm has about 5 and a half hectares of land: of which about 3.5 hectares of vineyards with the production of excellent DOC wine, about 1.7 hectares of olive grove with about 800 olive trees in production and the remaining land with meadow and wood . In addition, the company has about two hectares on loan for use with a newly renewed contract. The farm in production is located a few km from the cities of Lucca, Florence, Pisa near the historic center of the village of Montecarlo and a few minutes by car from the main roads and motorways which makes it easily accessible from the main airports and motorway junctions. The real estate complex belonging to the farm consists of a spacious villa of about 510 square meters on two floors above ground plus an attic and is divided into five independent units that can be easily reunited if the intentions were to make a large main residence instead of apartments independent. The property is developed as follows: on the ground floor there is an entrance hall, kitchen, a bedroom, a study, two bathrooms and three rooms used as cellars; the first floor houses 4 mini-apartments with four living rooms with open kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms and 3 rooms used as attics on the second floor attic. In front of the villa we find a room used as a cellar and storage of about 164 m2 on two floors which consists of large spaces currently used as a living room, professional kitchen and bathroom on the ground floor, while in the basement which is accessible only from the outside we find a room for mixed use. In support of the villa, as pertinence, we have an independent cellar of about 70 square meters on two floors, a floor above ground and a basement, used for the storage and sale of oil and wine. The farm is sold including all the machinery and tools needed to continue the production activity. The property includes a large swimming pool with a large main pool, a whirlpool area and a pool suitable for children. This area is completed by underground ancillary rooms of approximately 50 m2 used as bathrooms/changing rooms and closet. Ample parking a few meters from the main villa. *For privacy reasons, the address in the file is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning W prestiżowej dzielnicy Montecarlo prezentujemy ekskluzywną farmę na sprzedaż, zanurzoną w znanym kontekście wina, dobrze znanym w Lukce. Gospodarstwo ma około 5,5 hektara ziemi: z czego około 3,5 hektara to winnice z produkcją doskonałego wina DOC, około 1,7 hektara gaju oliwnego z około 800 drzewami oliwnymi w produkcji, a reszta ziemi z łąką i lasem. Ponadto firma wypożyczyła około dwóch hektarów do użytku w ramach nowo przedłużonej umowy. Zakład produkcyjny znajduje się kilka kilometrów od miast Lucca, Florencja i Piza, w pobliżu historycznego centrum miejscowości Montecarlo i kilka minut jazdy samochodem od głównych dróg i autostrad, dzięki czemu jest łatwo dostępny z głównych lotnisk i skrzyżowań. Kompleks nieruchomości należący do osiedla składa się z przestronnej willi o powierzchni około 510 metrów kwadratowych na dwóch wyższych piętrach plus poddasze i jest podzielony na pięć niezależnych jednostek, które można łatwo ponownie zmontować w przypadku, gdy zamiarem było zbudowanie dużej głównej rezydencji zamiast niezależnych mieszkań. Fabuła rozwija się w następujący sposób: Na parterze znajduje się hol wejściowy, kuchnia, sypialnia, gabinet, dwie łazienki i trzy pokoje wykorzystywane jako piwnica; Na pierwszym piętrze znajdują się 4 mini-apartamenty z czterema salonami z otwartą kuchnią, 4 sypialniami i 4 łazienkami, a na drugim piętrze poddasze z 3 pokojami wykorzystywanymi jako poddasze. Przed willą znajduje się pokój o powierzchni około 164 m2 na dwóch piętrach, wykorzystywany jako piwnica i pomieszczenie magazynowe, składający się z dużych pomieszczeń obecnie wykorzystywanych jako salon, profesjonalna kuchnia i łazienka na parterze, podczas gdy piwnica jest dostępna tylko z zewnątrz znajdujemy pokój do mieszanego użytku. Aby wesprzeć willę, mamy niezależną piwnicę o powierzchni około 70 metrów kwadratowych na dwóch piętrach, jedno piętro nad ziemią i piwnicę używaną do przechowywania i sprzedaży oliwy i wina. Gospodarstwo jest sprzedawane wraz ze wszystkimi maszynami i narzędziami niezbędnymi do kontynuowania działalności produkcyjnej. Na terenie obiektu znajduje się duży basen z dużym basenem głównym, jacuzzi oraz basen odpowiedni dla dzieci. Obszar ten uzupełniają podziemne pomieszczenia pomocnicze o powierzchni ok. 50 m2, które wykorzystywane są jako łazienki/przebieralnie i szatnia. Duży parking zaledwie kilka metrów od głównej willi. *Ze względu na prywatność adres w pliku jest orientacyjny, a nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie *
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning