260.000 EUR
298.500 EUR
285.000 EUR
346.000 EUR
2 hab
53 m²
303.050 EUR
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Terrace
- Balcony Ver más Ver menos iad France - Eloïse Ojea ... vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T2 de 53 m² environ au deuxième étage, doté d'une terrasse de 13 m² environ, orienté à l'ouest.Au sein de cette charmante Résidence “Le Clos Maredda”, disposant de 30 lots répartis dans 3 bâtiments, agencés autour d’un jardin et d’une piscine. Vue mer pour la plupart des appartements qui sont tous traversants et disposant d’une pergola ombragée.La résidence est située à Propriano, une ville idéalement positionnée à mi-chemin entre l'aéroport d'Ajaccio et de Porto Vecchio, accessible en moins d'une heure. Édifiée sur les hauteurs du centre historique, dans un environnement calme et à seulement 1km du port, cet appartement T2 que nous vous proposons est une véritable opportunité pour profiter de la vie en bord de mer, tout en bénéficiant des commodités et des richesses naturelles de la région.C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre enchanteur, entre mer et montagnes.Les bâtiments sont implantés sur le terrain, de façon à favoriser le rapport au sol naturel et offrir de beaux jardins. Cet étagement offre de magnifiques vues sur le golfe et minimise les vis-à-vis.Les stationnements sont en grande partie couverts et fermés afin de minimiser l’impact des voiries et stationnements extérieurs.Ainsi les espaces verts sont majoritairement présents. Les aménagements paysagés sont soignés afin de donner le sentiment de vivre dans un jardin. Au centre du projet, un parc arboré est conservé et amélioré, autour duquel la vie de la communauté s’organise avec espaces de rencontre et de repos.Cette résidence s'inscrit pleinement dans une démarche de qualité environnementale. Le chauffage et la ventilation sont assurés par des pompes à chaleur couplées à des ballons d'eau chaude thermodynamiques, offrant un système peu énergivore et pilotable individuellement par chaque occupant. L'accessibilité a été soigneusement étudiée, avec un portillon piéton séparant les flux de circulation. Les clôtures en grillage sur murets enduits assurent la sécurité tout en préservant l'esthétisme.Box, place de parking et cave en option.Livraison pour le 1er trimestre 2025N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Terrace
- Balcony iad France - Eloïse Ojea ... bietet: Entdecken Sie diese herrliche T2-Wohnung von ca. 53 m² im zweiten Stock, mit einer Terrasse von ca. 13 m², nach Westen ausgerichtet.In dieser charmanten Residenz "Le Clos Maredda" mit 30 Grundstücken, die sich auf 3 Gebäude verteilen und um einen Garten und einen Swimmingpool angeordnet sind. Meerblick für die meisten Wohnungen, die alle durchgehend sind und über eine schattige Pergola verfügen.Die Residenz befindet sich in Propriano, einer Stadt in idealer Lage auf halbem Weg zwischen den Flughäfen Ajaccio und Porto Vecchio, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Erbaut auf den Höhen des historischen Zentrums, in einer ruhigen Umgebung und nur 1 km vom Hafen entfernt, ist diese T2-Wohnung, die wir anbieten, eine echte Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten und natürlichen Reichtümern der Region zu profitieren.Es ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um in einer bezaubernden Umgebung zwischen Meer und Bergen zu leben oder zu investieren.Die Gebäude befinden sich auf dem Boden, um die Beziehung zum natürlichen Boden zu fördern und schöne Gärten zu bieten. Diese Staffelung bietet einen herrlichen Blick auf den Golf und minimiert Vis-à-vis.Die Parkplätze sind größtenteils überdacht und geschlossen, um die Auswirkungen von Straßen und Außenparkplätzen zu minimieren.So sind überwiegend Grünflächen vorhanden. Die Landschaftsgestaltung ist sorgfältig gestaltet, um das Gefühl zu vermitteln, in einem Garten zu leben. Im Mittelpunkt des Projekts steht ein bewaldeter Park, um den herum das Leben der Gemeinschaft mit Räumen der Begegnung und Erholung organisiert wird.Diese Residenz steht voll und ganz im Einklang mit einem ökologischen Qualitätsansatz. Heizung und Lüftung erfolgen über Wärmepumpen, die mit thermodynamischen Warmwasserspeichern gekoppelt sind, was ein Niedrigenergiesystem bietet, das von jedem Bewohner individuell gesteuert werden kann. Die Zugänglichkeit wurde sorgfältig untersucht, mit einem Fußgängertor, das den Verkehrsfluss trennt. Maschendrahtzäune an beschichteten Wänden sorgen für Sicherheit bei gleichzeitiger Beibehaltung der Ästhetik.Box, Stellplatz und Keller optional.Auslieferung für Q1 2025Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu vereinbaren.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Immobilien, die nicht der DPE unterliegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Eloïse Ojea EI (ID 7204) verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von CRETEIL unter der Nummer 909 600 330, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Finden Sie alle unsere Immobilien auf unserer Website. ... />Features:
- Terrace
- Balcony