Lake Hendrix:/n/rLand of 96825.67 square feet in a magical place dominated by nature and the panorama that stretches as far as the eye can see, a unique place where freedom takes its essence. In the Lac Hendrix project, building one's home goes far beyond clever assemblies of wood and mortar./n/rBuilding is the consecration of a dream where all the elements are brilliantly grouped together. Construction Exclusivity Clause: The Purchaser shall, within a period of 36 months following the publication of this sale (the "Period"), begin the construction of a new detached residential building on the lot sold (the "Immovable"). It is an essential condition of this sale that the immovable be constructed in the form of a "turnkey" including the construction of accessory buildings, elements of the Purchaser must, within a period of 36 months following the publication of this sale (the "Period"), begin the construction of a new detached residential building on the lot sold (the "immovable"). It is an essential condition of this sale that the building be constructed in the form of a "turnkey" structure including the construction of accessory buildings, sewage elements, wells, excavation and landscaping by the seller or a qualified general contractor chosen by the seller. EXTENSION: In the event that construction has not commenced within the Deadline, the Seller may, at its discretion, instead of exercising its remedies provided for in a) or b) below, extend the Period by as many 12-month periods as the Seller wishes; Buyer and its successors or assigns shall be bound by the same obligations during such extensions granted by Seller. The end of this extended period will be the new "Deadline". If the Seller fails to inform the Buyer within the Deadline of its intention to extend the latter by 12 months in the manner mentioned above, the Period will then be presumed to be automatically extended by 12 months. The signatory parties acknowledge that the above clause is an integral part of the contract of sale and that it is also a contract stipulated for others towards the seller and the general contractor chosen by the seller, in particular LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC who accept in advance the commitment entered into by the buyers hereunder, the latter waiving to receive a verbal or written acceptance from the seller and the general contractor chosen by the seller in particular LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC., acknowledging that it is contractually bound to them for all the clauses of this contract. In the event that no construction has begun on the building within the Deadline; resulting from a turnkey construction contract duly entered into between the Buyer and the general contractor appointed by the Seller OR the Buyer retains, for any reason whatsoever, the services of a third party to proceed with the construction of the building, the Seller shall be entitled to:a) claim payment of a penalty of fifty thousand dollars ($50,000), which amount will be payable by the Buyer to the Seller within 10 days of receipt of written notice to that effect. This penalty shall be considered as liquidated damages; This applies to both Buyer and its successors and assigns. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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Lac Hendrix:/n/rTerrain de 96825,67 pieds carrés dans un endroit magique dominé par la nature et le panorama qui s'étend à perte de vue, un endroit unique ou la liberté prend son essence. Dans le projet du Lac Hendrix, bâtir son chez-soi, dépasse largement les astucieux assemblages de bois et de mortier./n/rBâtir, c'est la consécration d'un rêve où tous les éléments sont brillamment regroupés. Clause d'exclusivité de construction :L'Acheteur devra, à l'intérieur d'un délai de 36 mois suivant la publication de la présente vente (le « Délai »), débuter la construction d'un immeuble résidentiel isolé neuf sur le lot vendu (l'«'immeuble »). Il est une condition essentielle de la présente vente que l'immeuble soit construit sous forme de « clé en main » incluant la construction des bâtiments accessoires, éléments L'Acheteur devra, à l'intérieur d'un délai de 36 mois suivant la publication de la présente vente (le « Délai »), débuter la construction d'un immeuble résidentiel isolé neuf sur le lot vendu (l'«'immeuble »). Il est une condition essentielle de la présente vente que l'immeuble soit construit sous forme de « clé en main » incluant la construction des bâtiments accessoires, éléments épurateurs, puits, excavation et aménagements paysagers par le vendeur ou un entrepreneur général qualifié choisi par le vendeur.PROLONGATION : Advenant que la construction n'ait pas débutée dans le Délai, le vendeur pourra, à sa discrétion, au lieu d'exercer ses recours prévus en a) ou b) ci-après, prolonger le délai d'autant de périodes de 12 mois que ce dernier le souhaite; l'Acheteur et ses successeurs ou ayants-droits étant tenus aux mêmes obligations durant ces prolongations conférées par le vendeur. Le terme de cette période prolongée sera le nouveau « Délai ». À défaut pour le Vendeur d'informer l'Acheteur dans le Délai de son intention de prolonger ce dernier de 12 mois de la façon précitée, le Délai sera alors présumé être automatiquement prolongé de 12 mois.Les parties signataires reconnaissent que la clause ci-dessus fait partie intégrante du contrat de vente et qu'il s'agit également d'un contrat stipulé pour autrui envers le vendeur et l'entrepreneur général choisi par le vendeur notamment LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC qui acceptent à l'avance l'engagement souscrit par les acheteurs en vertu des présentes, ces derniers renonçant à recevoir une acceptation verbale ou écrite du vendeur et de l'entrepreneur général choisi par le vendeur notamment LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC, reconnaissant être liées contractuellement à ces dernières pour toutes les clauses de ce contrat.Advenant qu'à l'intérieur du Délai aucune construction n'est débutée sur l'immeuble ; laquelle construction découlant d'un contrat de construction clé en main dûment conclu entre l'Acheteur et l'entrepreneur général désigné par le vendeur OU que l'Acheteur retienne, pour quelque raison que ce soit, les services d'une tierce partie pour procéder à la construction de l'immeuble, le Vendeur aura le droit de :a) réclamer le paiement d'une pénalité de cinquante mille dollars (50 000$), laquelle somme sera payable par l'Acheteur au vendeur à l'intérieur d'un délai de 10 jours suivant la réception d'un avis écrit à cet effet. Cette pénalité devra être considérée comme des dommages-intérêts liquidés ;La présente s'applique tant à l'Acheteur qu'à ses successeurs etayants droit. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
Lake Hendrix:/n/rLand of 96825.67 square feet in a magical place dominated by nature and the panorama that stretches as far as the eye can see, a unique place where freedom takes its essence. In the Lac Hendrix project, building one's home goes far beyond clever assemblies of wood and mortar./n/rBuilding is the consecration of a dream where all the elements are brilliantly grouped together. Construction Exclusivity Clause: The Purchaser shall, within a period of 36 months following the publication of this sale (the "Period"), begin the construction of a new detached residential building on the lot sold (the "Immovable"). It is an essential condition of this sale that the immovable be constructed in the form of a "turnkey" including the construction of accessory buildings, elements of the Purchaser must, within a period of 36 months following the publication of this sale (the "Period"), begin the construction of a new detached residential building on the lot sold (the "immovable"). It is an essential condition of this sale that the building be constructed in the form of a "turnkey" structure including the construction of accessory buildings, sewage elements, wells, excavation and landscaping by the seller or a qualified general contractor chosen by the seller. EXTENSION: In the event that construction has not commenced within the Deadline, the Seller may, at its discretion, instead of exercising its remedies provided for in a) or b) below, extend the Period by as many 12-month periods as the Seller wishes; Buyer and its successors or assigns shall be bound by the same obligations during such extensions granted by Seller. The end of this extended period will be the new "Deadline". If the Seller fails to inform the Buyer within the Deadline of its intention to extend the latter by 12 months in the manner mentioned above, the Period will then be presumed to be automatically extended by 12 months. The signatory parties acknowledge that the above clause is an integral part of the contract of sale and that it is also a contract stipulated for others towards the seller and the general contractor chosen by the seller, in particular LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC who accept in advance the commitment entered into by the buyers hereunder, the latter waiving to receive a verbal or written acceptance from the seller and the general contractor chosen by the seller in particular LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC., acknowledging that it is contractually bound to them for all the clauses of this contract. In the event that no construction has begun on the building within the Deadline; resulting from a turnkey construction contract duly entered into between the Buyer and the general contractor appointed by the Seller OR the Buyer retains, for any reason whatsoever, the services of a third party to proceed with the construction of the building, the Seller shall be entitled to:a) claim payment of a penalty of fifty thousand dollars ($50,000), which amount will be payable by the Buyer to the Seller within 10 days of receipt of written notice to that effect. This penalty shall be considered as liquidated damages; This applies to both Buyer and its successors and assigns. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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-- EXCLUSIONS
-- Lake Hendrix:/n/rLand of 96825.67 square feet in a magical place dominated by nature and the panorama that stretches as far as the eye can see, a unique place where freedom takes its essence. In the Lac Hendrix project, building one's home goes far beyond clever assemblies of wood and mortar./n/rBuilding is the consecration of a dream where all the elements are brilliantly grouped together. Construction Exclusivity Clause: The Purchaser shall, within a period of 36 months following the publication of this sale (the "Period"), begin the construction of a new detached residential building on the lot sold (the "Immovable"). It is an essential condition of this sale that the immovable be constructed in the form of a "turnkey" including the construction of accessory buildings, elements of the Purchaser must, within a period of 36 months following the publication of this sale (the "Period"), begin the construction of a new detached residential building on the lot sold (the "immovable"). It is an essential condition of this sale that the building be constructed in the form of a "turnkey" structure including the construction of accessory buildings, sewage elements, wells, excavation and landscaping by the seller or a qualified general contractor chosen by the seller. EXTENSION: In the event that construction has not commenced within the Deadline, the Seller may, at its discretion, instead of exercising its remedies provided for in a) or b) below, extend the Period by as many 12-month periods as the Seller wishes; Buyer and its successors or assigns shall be bound by the same obligations during such extensions granted by Seller. The end of this extended period will be the new "Deadline". If the Seller fails to inform the Buyer within the Deadline of its intention to extend the latter by 12 months in the manner mentioned above, the Period will then be presumed to be automatically extended by 12 months. The signatory parties acknowledge that the above clause is an integral part of the contract of sale and that it is also a contract stipulated for others towards the seller and the general contractor chosen by the seller, in particular LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC who accept in advance the commitment entered into by the buyers hereunder, the latter waiving to receive a verbal or written acceptance from the seller and the general contractor chosen by the seller in particular LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC., acknowledging that it is contractually bound to them for all the clauses of this contract. In the event that no construction has begun on the building within the Deadline; resulting from a turnkey construction contract duly entered into between the Buyer and the general contractor appointed by the Seller OR the Buyer retains, for any reason whatsoever, the services of a third party to proceed with the construction of the building, the Seller shall be entitled to:a) claim payment of a penalty of fifty thousand dollars ($50,000), which amount will be payable by the Buyer to the Seller within 10 days of receipt of written notice to that effect. This penalty shall be considered as liquidated damages; This applies to both Buyer and its successors and assigns. INCLUSIONS
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