215.000 EUR
207.500 EUR
2 hab
40 m²
209.000 EUR
151.300 EUR
151.300 EUR
198.900 EUR
2 hab
34 m²
In an intimate condominium of 2007, a T2 type apartment on the ground floor of 41m2 with parking space.
Located in Saint Malo (35400) Quartier Saint-Servan.
It consists of an entrance with a storage plaster, distributing on one side a large bathroom with toilet, basin and bath and on the other side an American kitchen open to the living room, in the extension of the living room, a beautiful bedroom. Facing west in a quiet area overlooking the inner courtyard of the residence.
Double glazing that combines calm and serenity.
The property is sold rented 444 € HC.
Lease start date: 29/07/2023 Lease end date: 29/07/2026
Unfurnished rent excluding charge revalued between 470 € and 500 €. Rent grinded excluding charge between 520 € and 550 €.
During the current lease, you will be able to collect your rents each month with the unpaid rent guarantee, then it will be possible to develop an LMNP lease to increase the profitability of the investment.
The apartment is located on a must-see area of Saint Malo a few steps from amenities, transport and local shops.
Ideal investors, future pied-à-terre or future second home.
192 600 € Agency fees included.
Come and visit this property without delay!
This real estate listing covers 1 main lot located in a condominium forming a total of 24 lots not subject to any ongoing proceedings and an amount of charges of approximately 55 euros per month (or 664 annually) reported by the seller.
Agency fees charged to the seller.
Energy display information on it though: class ENERGY A index 50 and class CLIMATE C index 12.
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE independent real estate advisor (without holding funds), commercial agent of SAS Cabinet Mazarin registered with the RSAC of PARIS under the number 520951005, holder of the real estate canvassing card on behalf of Cabinet Mazarin SAS.
Features:
- Lift Ver más Ver menos Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière vous propose en exlusivité :
Au sein d'une copropriété intimiste de 2007, un appartement de type T2 au rez de chaussé de 41m2 avec place de parking.
Situé à Saint Malo (35400) Quartier Saint-Servan.
Il se compose d'une entrée avec un placart de rangement, distribuant d'un côté une large salle de bain avec toilette, vasque et baignoire et de l'autre côté une cuisine Americaine ouverte sur le séjour, dans le prolongement du séjour, une belle chambre. Exposition plein ouest au calme donnant sur la cour interieur de la résidence.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Le bien est vendu loué 444 € HC.
Date de début de bail : 29/07/2023 Date de fin de bail : 29/07/2026
Loyer non meublé hors charge revalorisé entre 470 € et 500 €. Loyer meulé hors charge entre 520 € et 550 €.
Pendant le bail actuel, vous pourrez percevoir vos loyers chaques mois avec la garantie loyer impayée, puis il sera possible de développer un bail LMNP poiur augmenter la rentabilité de l'investissement.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Saint Malo à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité.
Idéal investisseurs, futur pied à terre ou futur résidence secondaire.
192 600 € Frais d’agence inclus.
Venez visiter ce bien sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 euros par mois (soit 664 annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT C indice 12.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
Features:
- Lift Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière offers you in exlusiveness:
In an intimate condominium of 2007, a T2 type apartment on the ground floor of 41m2 with parking space.
Located in Saint Malo (35400) Quartier Saint-Servan.
It consists of an entrance with a storage plaster, distributing on one side a large bathroom with toilet, basin and bath and on the other side an American kitchen open to the living room, in the extension of the living room, a beautiful bedroom. Facing west in a quiet area overlooking the inner courtyard of the residence.
Double glazing that combines calm and serenity.
The property is sold rented 444 € HC.
Lease start date: 29/07/2023 Lease end date: 29/07/2026
Unfurnished rent excluding charge revalued between 470 € and 500 €. Rent grinded excluding charge between 520 € and 550 €.
During the current lease, you will be able to collect your rents each month with the unpaid rent guarantee, then it will be possible to develop an LMNP lease to increase the profitability of the investment.
The apartment is located on a must-see area of Saint Malo a few steps from amenities, transport and local shops.
Ideal investors, future pied-à-terre or future second home.
192 600 € Agency fees included.
Come and visit this property without delay!
This real estate listing covers 1 main lot located in a condominium forming a total of 24 lots not subject to any ongoing proceedings and an amount of charges of approximately 55 euros per month (or 664 annually) reported by the seller.
Agency fees charged to the seller.
Energy display information on it though: class ENERGY A index 50 and class CLIMATE C index 12.
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE independent real estate advisor (without holding funds), commercial agent of SAS Cabinet Mazarin registered with the RSAC of PARIS under the number 520951005, holder of the real estate canvassing card on behalf of Cabinet Mazarin SAS.
Features:
- Lift Gabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière oferuje Państwu wyłącznie:
W kameralnym kondominium z 2007 roku, mieszkanie T2 na parterze o powierzchni 41m2 z miejscem parkingowym.
Znajduje się w Saint Malo (35400) Quartier Saint-Servan.
Składa się z przedpokoju z panelem do przechowywania, z jednej strony dużej łazienki z toaletą, umywalką i wanną, a z drugiej strony otwartej kuchni otwartej na salon, w przedłużeniu salonu pięknej sypialni. Cichy zachód od strony z widokiem na wewnętrzny dziedziniec rezydencji.
Podwójne szyby, które łączą w sobie spokój i pogodę ducha.
Nieruchomość jest sprzedawana wynajmowana za 444 € HC.
Data rozpoczęcia najmu: 29/07/2023 Data zakończenia leasingu: 29/07/2026
Czynsz za nieumeblowane mieszkania bez opłat wzrósł od 470 do 500 euro. Czynsz gruntowy bez opłat od 520 do 550 euro.
W trakcie obecnej umowy najmu będziesz mógł co miesiąc pobierać czynsze z gwarancją niezapłaconego czynszu, wówczas możliwe będzie wypracowanie umowy najmu LMNP w celu zwiększenia rentowności inwestycji.
Apartament znajduje się w obowiązkowej dzielnicy Saint Malo, w odległości spaceru od udogodnień, transportu i lokalnych sklepów.
Idealny dla inwestorów, przyszłego pied-à-terre lub przyszłego drugiego domu.
192 600 € Opłaty agencyjne wliczone w cenę.
Przyjdź i odwiedź tę nieruchomość bez zwłoki!
Niniejsze ogłoszenie dotyczące nieruchomości dotyczy 1 głównej działki położonej w kondominium składającym się w sumie z 24 części, które nie podlegają żadnej trwającej procedurze i z kwotą opłat w wysokości około 55 euro miesięcznie (tj. 664 rocznie) zadeklarowaną przez sprzedającego.
Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedającego.
Informacje o klasie energetycznej tej nieruchomości: klasa energetyczna A indeks 50 i klasa klimatyczna C indeks 12.
Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod redakcją Pana Daniela Roulleau de la Roussiere, niezależnego doradcy ds. nieruchomości (bez posiadanych funduszy), agenta handlowego SAS Cabinet Mazarin zarejestrowanego w RSAC w Paryżu pod numerem 520951005, posiadacza karty akwizycyjnej nieruchomości w imieniu firmy Cabinet Mazarin SAS.
Features:
- Lift