58.000 EUR
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Areias - Casa y vivienda unifamiliar se vende
55.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T71962709
/ 71962709
Referencia:
EDEN-T71962709
País:
PT
Ciudad:
Areias e Pias
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
98 m²
Terreno:
1.160 m²
Dormitorios:
4
Se encuentra en la parroquia de Areias, con varias tiendas y servicios, 10 minutos de la aldea de Ferreira do Zêzere y a 15 minutos de la ciudad de Tomar.
Categoría Energética: Exento
#ref:822/17 Ver más Ver menos Vivienda casa necesita restauración, con cinco divisiones en el primer piso y sótano amplio, con posibilidad de convertirse en más espacio habitable y buenas vistas. Posee terreno de 1.160 m2 con árboles frutales y patio en la parte posterior, que puede ser transformada en zona de barbacoa.
Se encuentra en la parroquia de Areias, con varias tiendas y servicios, 10 minutos de la aldea de Ferreira do Zêzere y a 15 minutos de la ciudad de Tomar.
Categoría Energética: Exento
#ref:822/17 Maison d'habitation ayant besoin de restauration, avec cinq divisions sur le premier étage et un grand sous-sol, avec possibilité d'être transformé en plus d'espace habitable et une belle vue. Possède une terre dont 1 160 m2 avec arbres fruitiers et patio à l'arrière, qui peut être transformé en un espace barbecue.
Est situé dans la paroisse de Areias, situé avec différents commerces et services, 10 minutes depuis le village de Ferreira do Zêzere et 15 minutes de la ville de Tomar.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:822/17 Casa de habitação a necessitar de obras de recuperação, com cinco divisões no primeiro andar e cave ampla, com possibilidade de ser convertida em mais espaço habitável, e boas vistas. Possui terreno com 1.160 m2, com árvores de fruto diversas, e pátio nas traseiras, que poderá ser transformado em área de churrasqueira.
Está localizada na freguesia de Areias, localidade com vários estabelecimentos de comércio e serviços, a 10 minutos da vila de Ferreira do Zêzere e a 15 minutos da cidade de Tomar.
Categoria Energética: Isento
#ref:822/17 This property, while generously sized and situated in a desirable location, is currently in a poor state and requires extensive renovation to become a lovely family home. It is within walking distance to cafés, restaurants, and mini markets, and just a short 10-minute drive to Ferreira do Zêzere and 15 minutes to Tomar.
Positioned proudly on its plot, the property is set back from the country road and elevated, offering pleasant countryside views. The home lacks a kitchen and bathroom, which will need to be installed. Given the property's condition, the layout and use of the rooms will likely need to be reconfigured.
The property has previously had water and electricity connections, which is a significant advantage. The roof is in relatively good condition and will only require minor repairs rather than a full replacement. However, new plumbing and electrical systems will need to be installed.
The basement, once used for animal storage, presents a great opportunity to be transformed into a large, open-plan kitchen diner or family room, with potential for patio doors opening onto the back land. A spacious patio area with a summer kitchen and barbecue could be added to make the most of the long summer evenings.
The land surrounding the property is mostly flat and easy to maintain, featuring some fruit and olive trees, with ample space for additional planting.
Although the property requires substantial work, it has significant potential. It could be a great investment opportunity for those looking to renovate and resell or for anyone starting in the rental market in this sought-after area.
The nearest village, Areias, is within walking distance and offers essential amenities including a post office, ATM, cafés, restaurants, and mini markets. Ferreira do Zêzere, a larger village, is about 10 minutes away, providing further amenities. Tomar, a bustling market town, is approximately 20 minutes away and features a wide range of services, including supermarkets, cafés, restaurants, banks, and more.
The property is about 50 minutes from the Silver Coast beach resorts and 2 hours from Serra da Estrela, Portugal's highest mountain range and ski area. Lisbon Airport is approximately one hour by car.
Energy Rating: Exempt
#ref:822/17 Questa proprietà, sebbene di dimensioni generose e situata in una posizione desiderabile, è attualmente in cattivo stato e richiede un'ampia ristrutturazione per diventare una bella casa di famiglia. Si trova a pochi passi da caffetterie, ristoranti e minimarket, e a soli 10 minuti di auto da Ferreira do Zêzere e 15 minuti da Tomar.
Posizionata con orgoglio sul suo terreno, la proprietà è arretrata rispetto alla strada di campagna e sopraelevata, offrendo una piacevole vista sulla campagna. La casa manca di una cucina e di un bagno, che dovranno essere installati. Date le condizioni dell'immobile, è probabile che la disposizione e l'uso delle stanze debbano essere riconfigurati.
La proprietà è stata precedentemente dotata di allacciamenti idrici ed elettrici, il che rappresenta un vantaggio significativo. Il tetto è in condizioni relativamente buone e richiederà solo piccole riparazioni piuttosto che una sostituzione completa. Tuttavia, sarà necessario installare nuovi impianti idraulici ed elettrici.
Il seminterrato, un tempo utilizzato per lo stoccaggio degli animali, presenta una grande opportunità per essere trasformato in una grande cucina a pianta aperta o in una camera familiare, con la possibilità di porte finestre che si aprono sul terreno posteriore. Un ampio patio con cucina estiva e barbecue potrebbe essere aggiunto per sfruttare al meglio le lunghe serate estive.
Il terreno che circonda la proprietà è per lo più pianeggiante e di facile manutenzione, con alcuni alberi da frutto e ulivi, con ampio spazio per ulteriori piantumazioni.
Sebbene la proprietà richieda lavori sostanziali, ha un potenziale significativo. Potrebbe essere una grande opportunità di investimento per coloro che desiderano ristrutturare e rivendere o per chiunque inizi nel mercato degli affitti in questa zona ricercata.
Il villaggio più vicino, Areias, è raggiungibile a piedi e offre servizi essenziali tra cui un ufficio postale, bancomat, caffetterie, ristoranti e minimarket. Ferreira do Zêzere, un villaggio più grande, si trova a circa 10 minuti di distanza, fornendo ulteriori servizi. Tomar, una vivace città di mercato, si trova a circa 20 minuti di distanza e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, caffetterie, ristoranti, banche e altro ancora.
La struttura si trova a circa 50 minuti dalle località balneari della Costa d'Argento e a 2 ore dalla Serra da Estrela, la catena montuosa e il comprensorio sciistico più alti del Portogallo. L'aeroporto di Lisbona è a circa un'ora di auto.
Classe energetica: Esente
#ref:822/17 Obwohl dieses Anwesen großzügig geschnitten ist und sich in einer begehrten Lage befindet, befindet es sich derzeit in einem schlechten Zustand und muss umfassend renoviert werden, um ein schönes Einfamilienhaus zu werden. Es ist nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants und Minimärkten entfernt und nur eine kurze 10-minütige Fahrt von Ferreira do Zêzere und 15 Minuten von Tomar entfernt.
Das Anwesen befindet sich stolz auf seinem Grundstück, ist von der Landstraße zurückgesetzt und erhöht und bietet einen angenehmen Blick auf die Landschaft. Dem Haus fehlen eine Küche und ein Badezimmer, die installiert werden müssen. Angesichts des Zustands der Immobilie müssen die Aufteilung und Nutzung der Räume wahrscheinlich neu konfiguriert werden.
Das Anwesen verfügte zuvor über Wasser- und Stromanschlüsse, was ein wesentlicher Vorteil ist. Das Dach ist in einem relativ guten Zustand und erfordert nur kleinere Reparaturen und keinen vollständigen Austausch. Es müssen jedoch neue Sanitär- und Elektroinstallationen installiert werden.
Der Keller, der einst zur Aufbewahrung von Tieren genutzt wurde, bietet eine großartige Gelegenheit, in eine große, offene Wohnküche oder ein Familienzimmer verwandelt zu werden, mit der Möglichkeit für Terrassentüren, die sich zum hinteren Land öffnen. Ein geräumiger Terrassenbereich mit Sommerküche und Grill könnte hinzugefügt werden, um die langen Sommerabende optimal zu nutzen.
Das Land rund um das Anwesen ist größtenteils flach und pflegeleicht, mit einigen Obst- und Olivenbäumen und viel Platz für zusätzliche Bepflanzungen.
Obwohl das Anwesen erhebliche Arbeiten erfordert, hat es ein erhebliches Potenzial. Es könnte eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen sein, die renovieren und weiterverkaufen möchten, oder für alle, die in dieser begehrten Gegend auf dem Mietmarkt anfangen.
Das nächste Dorf, Areias, ist zu Fuß erreichbar und bietet wichtige Annehmlichkeiten wie ein Postamt, einen Geldautomaten, Cafés, Restaurants und Minimärkte. Ferreira do Zêzere, ein größeres Dorf, ist etwa 10 Minuten entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten. Tomar, eine geschäftige Marktstadt, ist etwa 20 Minuten entfernt und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken und vieles mehr.
Die Unterkunft befindet sich etwa 50 Minuten von den Strandresorts an der Silberküste und 2 Stunden von der Serra da Estrela, Portugals höchster Bergkette und Skigebiet, entfernt. Der Flughafen Lissabon ist etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt.
Energieeffizienzklasse: Befreit
#ref:822/17