1.290.000 EUR
1.298.000 EUR
1.672.000 EUR
1.730.000 EUR
1.500.000 EUR
It features a bright and spacious living area, perfect for entertaining, along with an independent, fully fitted kitchen that opens onto a west-facing terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, offering a practical and comfortable living environment.
Two modern bathrooms and two separate toilets complete the interior layout.
Outside, the well-maintained landscaped garden provides a peaceful and pleasant setting. The wooden terrace extends the living space, while the heated swimming pool allows you to fully enjoy the warmer months.
An 8 m² garden shed adds additional storage and completes the property’s features.
A highly desirable address for a ready-to-move-in home in a privileged location in Arcachon.
Fees: seller-borne
Energy Performance Certificate (DPE): 227 kWhEP/m²/year (D)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 1 kg CO2/m²/year (D)
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
Discover all our properties on IMMOBA.
Information about risks affecting this property is available on request or on the Géorisques website: ... Ver más Ver menos Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette Villa Gaume de plain-pied d’environ 135 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant confort et qualité de prestations.
Elle propose une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée Ouest.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Deux salles d’eau et deux WC indépendants complètent harmonieusement l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager, bien entretenu, crée un environnement calme et agréable. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un cabanon de jardin d’environ 8 m² vient parfaire les prestations de ce bien.
Une adresse recherchée, pour une maison prête à vivre au cœur d’un environnement privilégié à Arcachon.
Honoraires charges vendeur
DPE : 227 kWhEP/m².an (D)
GES : 1 kg CO2/m².an (D)
(Ancienne version)
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... Located in the sought-after Abatilles district, this single-story Villa Gaume of approximately 135 m² has been carefully renovated, combining comfort with high-quality finishes.
It features a bright and spacious living area, perfect for entertaining, along with an independent, fully fitted kitchen that opens onto a west-facing terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, offering a practical and comfortable living environment.
Two modern bathrooms and two separate toilets complete the interior layout.
Outside, the well-maintained landscaped garden provides a peaceful and pleasant setting. The wooden terrace extends the living space, while the heated swimming pool allows you to fully enjoy the warmer months.
An 8 m² garden shed adds additional storage and completes the property’s features.
A highly desirable address for a ready-to-move-in home in a privileged location in Arcachon.
Fees: seller-borne
Energy Performance Certificate (DPE): 227 kWhEP/m²/year (D)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 1 kg CO2/m²/year (D)
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
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Information about risks affecting this property is available on request or on the Géorisques website: ...