448.240 EUR
528.112 EUR
458.224 EUR
458.224 EUR
538.675 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom Ver más Ver menos Kaiser Immobilien presents a luxury project in Novi Vinodolski. This is the largest luxury resort in Kvarner with a total of 304 residences that will be sold in stages of construction. This luxury project is presented by the Accor group under the brand Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. It should also be noted that this is the second largest investment in the Republic of Croatia, while the size of the wellness area, totaling 14,000 m2, will be the largest in the region. The main investors in this project are the ECM Partners and JNE Partners funds. Owners of the residences become members of the Accor Ownership Benefits Program with VIP status - they receive benefits in over 5,680 hotels worldwide, as well as certain priorities in the resort itself. - First row to the sea - ground floor right We present a two-bedroom apartment with a total living area of 78.43 m2, and consists of a spacious living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, entrance area and a covered terrace. Room sizes: Kitchen with dining room and living room - 33.58 m2 Hallway - 1.77 m2 Bedroom - 15.39 m2 Bedroom - 12.90 m2 Bathroom - 4.99 m2 Bathroom - 2.92 m2 Balcony - 6.88 m2 Each apartment in the first row will also have a storage room in the basement of the building, while the second row will not have a storage room in the basement but will have its own storage room in the Owner's Lounge. The kitchen and dining room, living room, hall and balcony will have Brač stone, while the bedrooms will have top-quality laminate flooring, and the bathrooms will have ceramics. Underfloor heating is via a heat pump and will be carried out throughout the apartment, and each building will have a shared boiler room. Each bedroom and living room will also have air conditioning. The joinery will be PVC with electric shutters and mosquito nets. The buildings will be insulated with 5 cm thick polystyrene, while the roof will be Mediterranean tiles. The facade will be off-white with decorative wooden panels at the entrance. Each apartment will have security doors and a smarthome system in the building and apartment. Each building will have an alarm system. Each apartment will pay a reserve of 72e/net m2 annually or 6e/net m2 per month. The reserve includes the use of all resort facilities, maintenance of common areas, maintenance of interior rooms, repairs of any damage and building insurance (all-inclusive). The apartments are condominiums and each apartment will have its own meters, and the payment of utilities is based on consumption -> It will be paid to the residences' operational team, which will calculate all utility costs and charge each owner twice a year. The apartments are sold unfurnished, and there are options for furnishing the apartments according to certain packages provided by the Movenpick Brand. The prices of furniture packages range from €35,000 to €45,000. The apartments are sold without parking spaces, and it is possible to purchase a parking space in a closed garage for €25,000. Completion of construction and handover of keys is planned for the third quarter of 2026. The resort is designed in such a way that future owners of the residences have everything in one place, from various beaches, wellness & spa treatments, heated swimming pool, restaurants, shops, gyms, sports fields, children's areas and numerous other facilities. In addition to various facilities, the resort will also provide 24/7 concierge services, maintenance and professional property management. The residences are tailored for those who want a luxury property for their family, for vacation or for those who want to invest in tourist rentals in the Rental Pool with a certain return on investment. Distances from the apartment: First row: - sea 50m - restaurant 50-150m - fitness 50-150m - shop 50-150m Second row: - sea 70m - restaurant 50 - 150m - fitness 50-150m - shop 50-150m For more information, contact the agent: Davor Piškulić Kaiser Immobilien ... ... WhatsApp, Viber) ID CODE: 110-217
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom Kaiser Immobilien présente un projet de luxe à Novi Vinodolski. Il s’agit de la plus grande station de luxe de Kvarner avec un total de 304 résidences qui seront vendues en phase de construction. Ce projet de luxe est présenté par le groupe Accor sous la marque Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Il convient également de noter qu’il s’agit du deuxième plus grand investissement en République de Croatie, tandis que la superficie de la zone bien-être, totalisant 14 000 m2, sera la plus importante de la région. Les principaux investisseurs de ce projet sont les fonds ECM Partners et JNE Partners. Les propriétaires des résidences deviennent membres du programme Accor Ownership Benefits avec le statut VIP – ils bénéficient de bénéfices dans plus de 5 680 hôtels dans le monde, ainsi que de certaines priorités dans le complexe lui-même. - Première rangée donnant sur la mer - rez-de-chaussée droite Nous présentons un appartement de deux chambres d’une surface de vie totale de 78,43 m2, comprenant un vaste salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, une entrée et une terrasse couverte. Dimensions des pièces : Cuisine avec salle à manger et salon - 33,58 m2 Couloir - 1,77 m2 Chambre - 15,39 m2 Chambre - 12,90 m2 Salle de bain - 4,99 m2 Salle de bain - 2,92 m2 Balcon - 6,88 m2 Chaque appartement de la première rangée disposera également d’un débarras au sous-sol, tandis que la deuxième rangée n’aura pas de débarras au sous-sol mais disposera de son propre débarras dans le salon des propriétaires. La cuisine et la salle à manger, le salon, le hall et le balcon seront en pierre Brač, tandis que les chambres auront un sol stratifié de haute qualité et les salles de bain en céramique. Le chauffage par le sol se fait via une pompe à chaleur et sera installé dans tout l’appartement, chaque bâtiment disposant d’une chaudière partagée. Chaque chambre et salon sera également équipé de climatisation. La menuiserie sera en PVC avec volets électriques et moustiquaires. Les bâtiments seront isolés avec du polystyrène de 5 cm d’épaisseur, tandis que le toit sera en tuiles méditerranéennes. La façade sera blanc cassé avec des panneaux décoratifs en bois à l’entrée. Chaque appartement sera équipé de portes de sécurité et d’un système de maison connectée dans l’immeuble et l’appartement. Chaque bâtiment sera équipé d’un système d’alarme. Chaque appartement paiera une réserve annuelle de 72e/m2 net ou 6e/m2 net par mois. La réserve comprend l’utilisation de toutes les installations du complexe, l’entretien des espaces communs, l’entretien des pièces intérieures, la réparation des dommages et l’assurance bâtiment (tout compris). Les appartements sont des condominiums et chaque appartement dispose de ses propres compteurs, et le paiement des charges est basé sur la consommation -> Il sera versé à l’équipe opérationnelle des résidences, qui calculera tous les coûts des services publics et facturera chaque propriétaire deux fois par an. Les appartements sont vendus non meublés, et il existe des options d’ameublement selon certains forfaits proposés par la marque Movenpick. Les prix des forfaits meubles varient de 35 000 € à 45 000 €. Les appartements sont vendus sans places de parking, et il est possible d’acheter une place de parking dans un garage fermé pour 25 000 €. L’achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour le troisième trimestre 2026. La station est conçue de manière à ce que les futurs propriétaires des résidences aient tout en un seul endroit, des plages, des soins de bien-être et spa, piscine chauffée, restaurants, boutiques, salles de sport, espaces pour enfants et de nombreuses autres installations. En plus de diverses installations, le complexe offrira également des services de conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’une gestion professionnelle des biens. Les résidences sont adaptées à ceux qui souhaitent une propriété de luxe pour leur famille, pour des vacances ou pour ceux qui souhaitent investir dans des locations touristiques dans la piscine locative avec un certain retour sur investissement. Distances depuis l’appartement : Première rangée : - mer 50m - restaurant 50-150m - fitness 50-150m - boutique 50-150m Deuxième rangée : - mer 70m - restaurant 50 - 150m - fitness 50-150m - boutique 50-150m Pour plus d’informations, contactez l’agent : Davor Piškulić Kaiser Immobilien ... ... WhatsApp, Viber) CODE ID : 110-217
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Intercom