145.000 EUR
164.300 EUR
154.900 EUR
149.000 EUR
148.500 EUR
- Condominium fees: 70€/month
- DPE: C
- Heating mode: electric
- Hot water distribution: electricLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of providing as reliable a view as possible. However, they are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks service, which centralises this data at the national level. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them move forward serenely in their efforts. If you have any questions, contact Zefir on ... Ver más Ver menos Au cœur de Nantes, cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m2 se situe à l'avant-dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1892. On y profite d'une vue dégagée et rare sur l'Hôtel de Ville, qui donne immédiatement le ton : ici, on habite en plein centre, avec la ville à ses pieds. Le salon-séjour se prolonge naturellement vers une cuisine distincte, permettant d'organiser facilement les espaces de vie. La chambre est indépendante, offrant un véritable coin nuit préservé, complété par une salle de bains séparée. L'ensemble forme un appartement fonctionnel, avec un fort potentiel pour qui souhaite vivre ou investir dans un quartier recherché du centre de Nantes.L'appartement est situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur vivant et très bien doté en services, commerces et transports. À environ 50 m, le square Amiral-Halgan offre un agréable coin de verdure, tandis que le jardin Sainte-Croix se trouve à près de 300 m et le square Maquis-de-Saffré à un peu plus de 500 m, permettant de profiter facilement d'espaces extérieurs en plein centre-ville. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable avec la station 50 Otages aux alentours de 300 m, et les arrêts de bus St-Nicolas et Foch - Cathédrale à environ 400 m, permettant de se déplacer aisément dans tout Nantes.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 867€
- Charges de copropriété : 70€/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique
- Distribution de l'eau chaude : électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ... In het hart van Nantes bevindt dit tweekamerappartement van ongeveer 49 m² zich op de voorlaatste verdieping van een oud gebouw uit 1892. Je kunt genieten van een onbelemmerd en zeldzaam uitzicht op het Hôtel de Ville, dat meteen de toon zet: hier woon je in het centrum, met de stad aan je voeten. De woonkamer loopt vanzelf uit in een aparte keuken, waardoor het makkelijk is om de woonruimtes te organiseren. De slaapkamer is zelfstandig en biedt een echt bewaard bewaard gebleven slaapgedeelte, aangevuld met een aparte badkamer. Het geheel vormt een functioneel appartement, met een groot potentieel voor wie wil wonen of investeren in een gewilde wijk in het centrum van Nantes.Het appartement bevindt zich in een bevoorrechte omgeving, in het hart van een levendige omgeving en is zeer goed uitgerust met voorzieningen, winkels en vervoer. Ongeveer 50 meter verderop biedt het Square Amiral-Halgan een aangenaam hoekje groen, terwijl de Sainte-Croix-tuin bijna 300 m verderop ligt en het Square Maquis-de-Saffré iets meer dan 500 m, waardoor het gemakkelijk is om van buitenruimtes in het stadscentrum te genieten. Qua vervoer is de dienst bijzonder comfortabel met het 50 Otages station op ongeveer 300 m afstand, en de bushaltes St-Nicolas en Foch - Cathédrale op ongeveer 400 m afstand, waardoor je gemakkelijk door Nantes kunt reizen.Technische kenmerken- Onroerendgoedbelasting: 867€
- Condominiumkosten: 70€/maand
- DPE: C
- Verwarmingsmodus: elektrisch
- Warmwaterdistributie: elektrischJuridische kennisgeving:De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir opgesteld op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven, met als doel een zo betrouwbaar mogelijk beeld te bieden. Ze worden echter uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en vervangen niet de verplichte regelgevende diagnoses of de technische en administratieve controles die gewoonlijk bij een vastgoedtransactie horen, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels of kadastrale documenten. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de Georisks-dienst te raadplegen, die deze gegevens op nationaal niveau centraliseert. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, om hen te helpen rustig vooruit te gaan in hun werkzaamheden. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ... Nel cuore di Nantes, questo appartamento di due stanze di circa 49 m2 si trova al penultimo piano di un vecchio edificio risalente al 1892. Si può godere di una vista libera e rara sull'Hôtel de Ville, che dà subito il tono: qui si vive al centro, con la città ai piedi. Il soggiorno si estende naturalmente in una cucina separata, facilitando l'organizzazione degli spazi abitativi. La camera da letto è indipendente, offrendo una vera zona notte conservata, accompagnata da un bagno separato. L'insieme costituisce un appartamento funzionale, con un forte potenziale per chi desidera vivere o investire in una zona ambita nel centro di Nantes.L'appartamento si trova in un ambiente privilegiato, nel cuore di una zona vivace e molto ben attrezzato con servizi, negozi e trasporti. A circa 50 m di distanza, la Piazza Amiral-Halgan offre un piacevole angolo verde, mentre il giardino di Sainte-Croix dista quasi 300 m e la Piazza Maquis-de-Saffré poco più di 500 m, il che rende facile godersi gli spazi all'aperto nel centro città. Per quanto riguarda i trasporti, il servizio è particolarmente confortevole con la stazione 50 Otages a circa 300 m di distanza, e le fermate dell'autobus St-Nicolas e Foch - Cathédrale a circa 400 m, permettendo di muoversi facilmente in tutta Nantes.Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 867€
- Spese di condominio: 70€/mese
- DPE: C
- Modalità riscaldamento: elettrica
- Distribuzione dell'acqua calda: elettricaAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di quelle disponibili al momento della stesura, con l'obiettivo di fornire una visione il più affidabile possibile. Tuttavia, sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi regolatorie obbligatorie, né i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano una transazione immobiliare, come l'esame delle regole urbanistiche o dei documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio Georisks, che centralizza questi dati a livello nazionale. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro progetto con trasparenza e rigore, per aiutarli a progredire serenamente nei loro sforzi. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... In the heart of Nantes, this 2-room apartment of approximately 49 m2 is located on the penultimate floor of an old building dating from 1892. You can enjoy an unobstructed and rare view of the Hôtel de Ville, which immediately sets the tone: here, you live in the centre, with the city at your feet. The living room naturally extends into a separate kitchen, making it easy to organize the living spaces. The bedroom is independent, offering a real preserved sleeping area, complemented by a separate bathroom. The whole forms a functional apartment, with a strong potential for those who wish to live or invest in a sought-after area in the center of Nantes.The apartment is located in a privileged environment, in the heart of a lively area and very well equipped with services, shops and transport. About 50 m away, the Square Amiral-Halgan offers a pleasant corner of greenery, while the Sainte-Croix garden is nearly 300 m away and the Square Maquis-de-Saffré is just over 500 m away, making it easy to enjoy outdoor spaces in the city centre. In terms of transport, the service is particularly comfortable with the 50 Otages station around 300 m away, and the St-Nicolas and Foch - Cathédrale bus stops about 400 m away, allowing you to move easily throughout Nantes.Technical characteristics- Property tax: 867€
- Condominium fees: 70€/month
- DPE: C
- Heating mode: electric
- Hot water distribution: electricLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of providing as reliable a view as possible. However, they are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks service, which centralises this data at the national level. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them move forward serenely in their efforts. If you have any questions, contact Zefir on ...