3.000.000 EUR
2.500.000 EUR
2.500.000 EUR
3 dorm
150 m²
3.549.000 EUR
2 dorm
128 m²
2.680.000 EUR
4 dorm
159 m²
Features:
- Lift
- Terrace Ver más Ver menos Dans un domaine exclusif de 4,6 hectares situé sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, votre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter un bien d’exception : la seule et unique villa-appartement de cette prestigieuse résidence. Ce domaine sécurisé, doté des plus belles prestations et des meilleurs services, offre un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Accessible par un chemin piéton privatif et un accès voiture menant directement au garage fermé pour cinq véhicules, ce bien se distingue par son confort absolu et sa conception unique. L’appartement-villa de 6 pièces 3 chambres d’une surface loi Carrez de 160m² bénéficie d’un ascenseur privé reliant directement le garage à l’espace de vie principal, ainsi que d’un accès piéton direct à la piscine à débordement du domaine. D’une élégance contemporaine et d’une surface utile totale de plus de 300m², l’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse de 100m² et un jardin paysager de 300m², orientés plein sud, profitant d’une vue panoramique sans vis-à-vis. Les intérieurs offrent un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables et des prestations luxueuses. Une pièce polyvalente en niveau inférieur pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, une buanderie ainsi qu’une grande cave complètent le tout. La résidence met à disposition de ses résidents des équipements exceptionnels : practice de golf, salle de fitness, sauna, piscine à débordement et gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Ce bien rare sur le marché niçois combine tous les atouts d’une villa indépendante et le confort d’une résidence de grand standing sécurisée : Prestations haut de gamme, intimité, sécurité, à proximité des principaux axes routiers. Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, cet appartement-villa représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre exclusif.
Features:
- Lift
- Terrace In een exclusief landgoed van 4,6 hectare, gelegen in de woonhoogten van Nice Gairaut, is het Côte d'Azur Sotheby's International Realty kantoor verheugd een uitzonderlijk pand te presenteren: het enige villa-appartement binnen deze prestigieuze woning. Dit veilige domein, met de beste voorzieningen en eersteklas diensten, biedt een zeldzame leefomgeving aan de Franse Rivièra — een perfecte mix van rust, elegantie en adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Nice en de Middellandse Zee. Toegankelijk via een privé voetgangerspad en een oprit die direct leidt naar een gesloten garage voor vijf voertuigen, valt dit pand op door zijn absolute comfort en unieke ontwerp. Het villa-appartement met zes kamers en drie slaapkamers, met een Carrez-oppervlakte van 160 m², beschikt over een privélift die de garage direct verbindt met de hoofdwoonruimte, evenals directe toegang tot het infinity zwembad van het landgoed. Met een eigentijdse elegantie en een totaal bruikbare oppervlakte van meer dan 300 m², komt het appartement uit op een uitgestrekt terras van 100 m² en een prachtig aangelegde tuin van 300 m² met uitzicht op het zuiden, met onbelemmerd panoramisch uitzicht. Het interieur beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste luxe keuken, drie comfortabele slaapkamers en luxe afwerkingen. Op de benedenverdieping kan een veelzijdige kamer worden omgebouwd tot een sportschool of homecinema, aangevuld met een grote wasruimte. Bewoners genieten van uitstekende faciliteiten binnen het landgoed: een golfoefenruimte, fitnessruimte, sauna, infinity pool en 24/7 beveiliging — wat zorgt voor dagelijks comfort, veiligheid en gemoedsrust. Dit zeldzame pand op de vastgoedmarkt in Nice combineert alle voordelen van een onafhankelijke villa met het comfort van een prestigieuze, veilige woning: luxe voorzieningen, privacy en veiligheid, allemaal dicht bij hoofdwegen. Gepresenteerd door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw referentie voor luxe vastgoed aan de Franse Rivièra, biedt deze villa-appartement een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven in een exclusieve omgeving.
Features:
- Lift
- Terrace В эксклюзивном жилом комплексе площадью 4,6 гектара, расположенном в жилых районах Ницца-Жиро, ваше международное агентство недвижимости Sotheby's в Côte d'Azur с радостью представляет исключительную недвижимость: единственную виллу-апартамент в этом престижном доме. Этот защищённый дом, предлагающий лучшие удобства и услуги высшего уровня, создаёт редкую жилую атмосферу на Французской Ривьере — идеальное сочетание спокойствия, элегантности и захватывающих панорамных видов на город Ниццу и Средиземное море. Доступ к нему по частной пешеходной дорожке и подъездной дорожке, ведущей прямо к закрытому гаражу на пять автомобилей, этот объект выделяется своим абсолютным комфортом и уникальным дизайном. Шестикомнатная вилла-апартамент с тремя спальнями, площадью Carrez 160 кв. м, оснащен частным лифтом, соединяющим гараж напрямую с основной жилой зоной, а также прямым доступом к инфинити-бассейну комплекса. Обладая современной элегантностью и общей пригодной площадью более 300 кв.м, квартира выходит на огромную террасу площадью 100 кв. м и красиво оформленный сад площадью 300 кв. м, выходящий на юг, открывающий неограниченные панорамные виды. Интерьеры включают светлую гостиную, полностью оборудованную элитную кухню, три комфортные спальни и роскошную отделку. На нижнем уровне универсальная комната может быть переоборудована в спортзал или домашний кинотеатр, дополненную большой прачечной. Жители пользуются отличными удобствами комплекса: зоной для тренировок для гольфа, фитнес-залом, сауной, бесконечным бассейном и круглосуточной охраной — обеспечивая комфорт, безопасность и душевное спокойствие каждый день. Эта редкая недвижимость на рынке недвижимости Ниццы сочетает в себе все преимущества независимой виллы с комфортом престижного, надёжного дома: элитные удобства, приватность и безопасность — всё это находится в непосредственной близости от главных дорог. Предоставленная Côte d'Azur's Sotheby's International Realty, вашим ориентиром по элитной недвижимости на Французской Ривьере, эта вилла-апартамент представляет собой уникальную возможность приобрести исключительную недвижимость в эксклюзивной обстановке.
Features:
- Lift
- Terrace In an exclusive 4.6-hectare estate located in the residential heights of Nice Gairaut, your Côte d’Azur Sotheby’s International Realty agency is pleased to present an exceptional property: the one and only villa-apartment within this prestigious residence. This secure domain, offering the finest amenities and top-tier services, provides a rare living environment on the French Riviera — a perfect blend of peace, elegance, and breathtaking panoramic views over the city of Nice and the Mediterranean Sea. Accessible via a private pedestrian path and a driveway leading directly to a closed garage for five vehicles, this property stands out for its absolute comfort and unique design. The six-room, three-bedroom villa-apartment, with a Carrez surface area of 160 sqm, benefits from a private elevator connecting the garage directly to the main living area, as well as direct access to the estate’s infinity pool. Boasting contemporary elegance and a total usable area of over 300 sqm, the apartment opens onto a vast 100 sqm terrace and a beautifully landscaped 300 sqm south-facing garden, offering unobstructed panoramic views. The interiors feature a bright living room, a fully equipped high-end kitchen, three comfortable bedrooms, and luxurious finishes. On the lower level, a versatile room can be converted into a gym or home cinema, complemented by a large laundry room. Residents enjoy access to outstanding facilities within the estate: a golf practice area, fitness room, sauna, infinity pool, and 24/7 security — ensuring comfort, safety, and peace of mind every day. This rare property on the Nice real estate market combines all the advantages of an independent villa with the comfort of a prestigious, secure residence: high-end amenities, privacy, and safety, all within close proximity to major roads. Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your reference for luxury real estate on the French Riviera, this villa-apartment represents a unique opportunity to acquire an exceptional property in an exclusive setting.
Features:
- Lift
- Terrace