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Niza - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Francia > Provenza-Alpes-Costa Azul > Alpes Marítimos > Niza
1.750.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

6 hab
4 dorm
4 baños
225 m²
Referencia: EDEN-T119523481 / 119523481
Exclusiva. Situada en el corazón de una urbanización privada y segura, en absoluta tranquilidad, esta villa de arquitecto ofrece una espectacular vista panorámica al mar y a las colinas, sin vecinos enfrente. Construida en 2005 en hormigón armado sobre una parcela ajardinada de 1.350 m², dispone de 225 m² con acabados de alta gama que combinan elegancia, confort y tecnología. La zona de estar de 72 m², inundada de luz natural, integra salón con chimenea, home cinema, comedor y cocina abierta de alta gama, prolongada por una amplia terraza y una piscina infinita climatizada. Un espacio de bienestar con veranda, jacuzzi, sauna y gimnasio completa la propiedad. La suite principal en planta baja cuenta con vestidor a medida, baño completo y acceso directo a la piscina. En la planta superior, tres dormitorios en suite con vestidores se abren a una amplia terraza panorámica. Garaje cerrado y seguro para 4 vehículos. Prestaciones premium: piscina climatizada y cubierta, suelo radiante/refrescante, aspiración centralizada, persianas eléctricas, lavandería equipada y jardín paisajístico. Honorarios a cargo del vendedor. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 5.694 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Ver más Ver menos Exclusiva. Situada en el corazón de una urbanización privada y segura, en absoluta tranquilidad, esta villa de arquitecto ofrece una espectacular vista panorámica al mar y a las colinas, sin vecinos enfrente. Construida en 2005 en hormigón armado sobre una parcela ajardinada de 1.350 m², dispone de 225 m² con acabados de alta gama que combinan elegancia, confort y tecnología. La zona de estar de 72 m², inundada de luz natural, integra salón con chimenea, home cinema, comedor y cocina abierta de alta gama, prolongada por una amplia terraza y una piscina infinita climatizada. Un espacio de bienestar con veranda, jacuzzi, sauna y gimnasio completa la propiedad. La suite principal en planta baja cuenta con vestidor a medida, baño completo y acceso directo a la piscina. En la planta superior, tres dormitorios en suite con vestidores se abren a una amplia terraza panorámica. Garaje cerrado y seguro para 4 vehículos. Prestaciones premium: piscina climatizada y cubierta, suelo radiante/refrescante, aspiración centralizada, persianas eléctricas, lavandería equipada y jardín paisajístico. Honorarios a cargo del vendedor. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 5.694 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Rare. Située au sein d’un domaine sécurisé et au calme absolu, cette villa d’architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Construite en 2005 en béton banché sur un terrain paysager de 1 350 m², elle développe 225 m² de prestations haut de gamme alliant élégance, confort et technologie. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, réunit salon avec cheminée, home cinéma, salle à manger et cuisine ouverte de standing, prolongée par une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée. Un espace bien-être avec véranda, jacuzzi, sauna et fitness complète l’ensemble. La suite parentale de plain-pied dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains complète et d’un accès direct à la piscine. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings ouvrent sur une large terrasse panoramique. Garage fermé et sécurisé pour 4 véhicules. Prestations premium : piscine chauffée et couverte, chauffage/rafraîchissement au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, buanderie équipée, jardin paysager. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 694 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Rara. Situata all’interno di un dominio privato e sicuro, in assoluta tranquillità, questa villa d’architetto offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle colline, senza alcun affaccio diretto. Costruita nel 2005 in cemento armato su un terreno paesaggistico di 1.350 m², sviluppa 225 m² di finiture di alto livello che uniscono eleganza, comfort e tecnologia. La zona living di 72 m², inondata di luce naturale, comprende soggiorno con camino, home cinema, sala da pranzo e cucina open space di prestigio, con accesso a un’ampia terrazza e a una piscina a sfioro riscaldata. Un’area benessere con veranda, jacuzzi, sauna e palestra completa la proprietà. La suite padronale al piano terra dispone di cabina armadio su misura, bagno completo e accesso diretto alla piscina. Al piano superiore, tre camere con bagno privato e cabina armadio si aprono su un’ampia terrazza panoramica. Garage chiuso e sicuro per 4 veicoli. Dotazioni premium: piscina riscaldata e coperta, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, lavanderia attrezzata e giardino paesaggistico. Spese di agenzia a carico del venditore. Imposta fondiaria: 5.694 €. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Редкое предложение. Расположенная в охраняемом частном домене в полной тишине, эта авторская вилла предлагает захватывающий панорамный вид на море и холмы без эффекта «окна в окна». Построенная в 2005 году из монолитного железобетона на благоустроенном участке площадью 1 350 м², вилла имеет 225 м² жилой площади с премиальной отделкой, сочетающей элегантность, комфорт и современные технологии. Гостиная площадью 72 м², наполненная естественным светом, объединяет салон с камином, домашний кинотеатр, столовую и открытую кухню высокого класса с выходом на просторную террасу и подогреваемый инфинити-бассейн. Зона отдыха включает веранду, джакузи, сауну и фитнес-зал. Главная спальня на первом уровне располагает гардеробной, полноценной ванной комнатой и прямым выходом к бассейну. На втором этаже — три спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными, выходящие на широкую панорамную террасу. Закрытый и охраняемый гараж на 4 автомобиля. Премиальные характеристики: подогреваемый и крытый бассейн, напольное отопление/охлаждение, центральная система пылеудаления, электрические рольставни, оборудованная прачечная и ландшафтный сад. Комиссия оплачивается продавцом. Налог на недвижимость: 5 694 €. Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Rare opportunity. Located within a secure private estate in a peaceful setting, this architect-designed villa offers breathtaking panoramic views of the sea and hills, with no overlooking. Built in 2005 in reinforced concrete on a landscaped 1,350 m² plot, it features 225 m² of high-end finishes combining elegance, comfort, and technology. The bright 72 m² living area includes a lounge with fireplace, home cinema, dining area, and a high-end open-plan kitchen, all opening onto a spacious terrace and a heated infinity pool. A dedicated wellness area with veranda, jacuzzi, sauna, and fitness facilities completes the property. The ground-floor master suite offers a custom walk-in dressing room, a full bathroom, and direct access to the pool. Upstairs, three en-suite bedrooms with dressing rooms open onto a large panoramic terrace. Closed garage and secure parking for 4 vehicles. Premium features include a heated and covered pool, underfloor heating and cooling, central vacuum system, electric shutters, equipped laundry room, and landscaped garden. Agency fees borne by the seller Property tax: €5,694 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Zeldzame kans. Gelegen op een beveiligd privéterrein in een rustige omgeving, biedt deze door architecten ontworpen villa adembenemend panoramisch uitzicht op zee en heuvels, zonder uitzicht te hebben. Gebouwd in 2005 in gewapend beton op een aangelegde perceel van 1.350 m², beschikt het over 225 m² hoogwaardige afwerkingen die elegantie, comfort en technologie combineren. De lichte woonruimte van 72 m² omvat een lounge met open haard, een homecinema, eetruimte en een luxe open keuken, die allemaal uitkomen op een ruim terras en een verwarmd infinity-zwembad. Een speciale wellnessruimte met veranda, jacuzzi, sauna en fitnessfaciliteiten maakt het terrein compleet. De master suite op de begane grond biedt een op maat gemaakte kleedkamer zonder loop, een volledige badkamer en directe toegang tot het zwembad. Boven komen drie slaapkamers met eigen badkamer uit op een groot panoramisch terras. Gesloten garage en veilige parkeergelegenheid voor 4 voertuigen. Premium voorzieningen zijn onder andere een verwarmd en overdekt zwembad, vloerverwarming en -koeling, een centraal vacuümsysteem, elektrische luiken, een uitgerust wasruimte en een aangelegde tuin. Makelaarskosten die door de verkoper worden gedragen Onroerendgoedbelasting: €5.694 Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Seltene Gelegenheit. Diese vom Architekt entworfene Villa befindet sich auf einem sicheren Privatanwesen in einer ruhigen Umgebung und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Hügel – ohne Aussicht. Erbaut im Jahr 2005 aus Stahlbeton auf einem begrünten Grundstück von 1.350 m², verfügt es über 225 m² hochwertige Oberflächen, die Eleganz, Komfort und Technologie vereinen. Der helle Wohnbereich von 72 m² umfasst eine Lounge mit Kamin, ein Heimkino, einen Essbereich und eine hochwertige offene Küche, die alle auf eine großzügige Terrasse und einen beheizten Infinity-Pool hinausgeht. Ein spezieller Wellnessbereich mit Veranda, Jacuzzi, Sauna und Fitnesseinrichtungen vervollständigt das Grundstück. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet eine maßgeschneiderte begehbare Garderobe, ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zum Pool. Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleideräumen auf eine große Panoramaterrasse. Geschlossene Garage und sicherer Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Premium-Ausstattungen umfassen ein beheiztes und überdachter Pool, Fußbodenheizung und -kühlung, zentrales Vakuumsystem, elektrische Fensterläden, ausgestattete Waschküche und angelegter Garten. Die vom Verkäufer getragenen Maklergebühren Grundsteuer: 5.694 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Rzadka okazja. Położona na bezpiecznym prywatnym terenie w spokojnym otoczeniu, ta architektonicznie zaprojektowana willa oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i wzgórza, bez żadnych widoków. Zbudowany w 2005 roku z żelbetu na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 350 m², posiada 225 m² wysokiej klasy wykończenia łączące elegancję, komfort i technologię. Jasna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 72 m² obejmuje salon z kominkiem, kino domowe, jadalnię oraz ekskluzywną kuchnię otwartego planu, wszystko otwierające się na przestronny taras i podgrzewany basen bez ograniczeń. Specjalna strefa wellness z werandą, jacuzzi, sauną i obiektami fitness dopełnia obiekt. Główna sypialnia na parterze oferuje indywidualną garderobę, pełną łazienkę oraz bezpośredni dostęp do basenu. Na górze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i garderobami otwierające się na duży panoramiczny taras. Zamknięty garaż i bezpieczny parking dla 4 pojazdów. Do wyposażenia premium należą ogrzewany i zadaszony basen, ogrzewanie podłogowe i chłodzenie, centralny system odkurzania, elektryczne okiennice, wyposażona pralnia oraz zagospodarowany ogród. Opłaty agencyjne ponoszone przez sprzedającego Podatek od nieruchomości: 5 694 € Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr Sällsynt tillfälle. Belägen i en säker privat egendom i en lugn miljö erbjuder denna arkitektdesignade villa en hisnande panoramautsikt över havet och kullarna, utan utsikt. Byggd 2005 i armerad betong på en anlagd tomt på 1 350 m², har den 225 m² exklusiva ytbehandlingar som kombinerar elegans, komfort och teknik. Det ljusa 72 m² stora vardagsrummet inkluderar en lounge med öppen spis, hemmabio, matplats och ett exklusivt öppet kök, allt med öppen planlösning, allt med utsikt till en rymlig terrass och en uppvärmd infinitypool. Ett dedikerat wellnessområde med veranda, jacuzzi, bastu och fitnessfaciliteter kompletterar fastigheten. Mastersviten på bottenvåningen erbjuder ett specialdesignat walk-in-omklädningsrum, ett komplett badrum och direkt tillgång till poolen. På övervåningen öppnar tre sovrum med eget badrum och omklädningsrum ut mot en stor panoramaterrass. Stängt garage och säker parkering för 4 fordon. Premiumfunktioner inkluderar en uppvärmd och täckt pool, golvvärme och kylning, centralt dammsugarsystem, elektriska luckor, utrustad tvättsalong och anlagd trädgård. Mäklaravgifter som säljaren betalar Fastighetsskatt: €5 694 Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr Oportunidade rara. Localizada em uma propriedade privada segura em um ambiente tranquilo, esta vila projetada por arquiteto oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego do mar e das colinas, sem nenhuma observação. Construído em 2005 em concreto armado em um terreno paisagístico de 1.350 m², apresenta 225 m² de acabamentos de alta qualidade que combinam elegância, conforto e tecnologia. A área de estar luminosa de 72 m² inclui uma sala de estar com lareira, cinema em casa, sala de jantar e uma cozinha aberta de alto padrão, tudo com acesso a um amplo terraço e uma piscina infinita aquecida. Uma área dedicada ao bem-estar com varanda, jacuzzi, sauna e instalações de fitness completa a propriedade. A suíte principal do térreo oferece um vestiário personalizado para walk-in, banheiro completo e acesso direto à piscina. No andar de cima, três quartos com banheiro privatim e camarins se abrem para um grande terraço panorâmico. Garagem fechada e estacionamento seguro para 4 veículos. Os recursos premium incluem piscina aquecida e coberta, aquecimento e resfriamento no piso, sistema central de vácuo, persianas elétricas, lavanderia equipada e jardim paisagístico. Taxas de agência suportadas pelo vendedor Imposto sobre a propriedade: €5.694 Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr Vzácná příležitost. Nachází se v bezpečném soukromém sídle v klidném prostředí a tato architektonicky navržená vila nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na moře a kopce bez přehledu. Postavená v roce 2005 z železobetonu na upraveném pozemku o rozloze 1 350 m², nabízí 225 m² špičkových povrchových úprav kombinujících eleganci, pohodlí a technologie. Světlá obytná část o rozloze 72 m² zahrnuje salonek s krbem, domácí kino, jídelnu a luxusní otevřenou kuchyň, vše s výhledem na prostornou terasu a vyhřívaný nekonečný bazén. Areál doplňuje vyhrazená wellness zóna s verandou, vířivkou, saunou a fitness zařízeními. Hlavní ložnice v přízemí nabízí individuální šatnu, plnou koupelnu a přímý přístup k bazénu. Nahoře tři vlastní koupelny a šatny se otevírají na velkou panoramatickou terasu. Uzavřená garáž a bezpečné parkoviště pro 4 vozidla. Prémiové vybavení zahrnuje vyhřívaný a krytý bazén, podlahové vytápění a chlazení, centrální vysavač, elektrické okenice, vybavenou prádelnu a upravenou zahradu. Poplatky za zprostředkování nese prodávající Daň z nemovitosti: €5,694 Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr
Referencia: EDEN-T119523481
País: FR
Ciudad: Nice
Código postal: 06000
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 225 m²
Habitaciones: 6
Dormitorios: 4
Cuartos de baño: 4
Aparcamiento(s): 1

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