132.600 EUR
119.000 EUR
1 hab
29 m²
129.900 EUR
141.000 EUR
115.000 EUR
Features:
- Furnished Ver más Ver menos Ce studio de 26,34 m² Carrez et 31,94m² au sol se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, au cœur de Montpellier. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du tramway, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec parquet lamellé au sol, un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu'un grand placard dès l'entrée, apportant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec une distribution simple et efficace, parfaitement adaptée à un studio. La copropriété, de standing et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et soigné. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs avec un loyer meublé soumis à l'encadrement des loyers, fixé à 595 € par mois HC, soit une rentabilité brute d'environ 5,43 %. Montpellier séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son attractivité économique. Le centre-ville, les commerces, les universités, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La gare Saint-Roch, l'autoroute A9 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée facilitent les déplacements vers les grandes métropoles et le littoral, faisant de ce secteur un emplacement particulièrement recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1011 € par an - Charges de copropriété : 41 € par mois - DPE : E (consommation énergétique 308) / GES : C (12) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished This studio of 26.34 m² Carrez and 31.94m² on the ground is located on the 3rd and last floor of a luxury building, in the heart of Montpellier. Benefiting from a privileged location at the foot of the tramway, this property is an excellent investment opportunity or a first purchase, in a sought-after area where all amenities are within walking distance. The apartment offers a bright living room with laminated parquet flooring, a functional kitchenette area and a large cupboard at the entrance, providing appreciable storage space. The bathroom with toilet completes the set with a simple and efficient distribution, perfectly suited to a studio. The condominium, of standing and well maintained, offers a pleasant and neat living environment. This property also represents an interesting opportunity for investors with a furnished rent subject to rent control, set at €595 per month excluding tax, i.e. a gross profitability of approximately 5.43%. Montpellier seduces with its dynamism, its historical heritage and its economic attractiveness. The city centre, shops, universities, schools and public transport can be reached in a few minutes. The Saint-Roch train station, the A9 motorway and the Montpellier-Méditerranée airport facilitate travel to major cities and the coast, making this area a particularly sought-after location. Technical characteristics: - Property tax: 1011 € per year - Condominium fees: €41 per month - DPE: E (energy consumption 308) / GHG: C (12) - Heating method: individual electric - Hot water: electric hot water tank Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information provided at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative verifications of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. To find out the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers with seriousness, transparency and rigor throughout their project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished Эта студия площадью 26,34 м² Каррес и 31,94 м² на земле расположена на третьем и последнем этаже роскошного здания в самом сердце Монпелье. Благодаря привилегированному расположению у подножия трамвайной дороги, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью или первой покупкой в востребованном районе, где все удобства находятся в пешей доступности. В квартире есть светлая гостиная с ламинированным паркетным полом, функциональная мини-кухня и большой шкаф у входа, что обеспечивает значительное место для хранения. Ванная с унитазом дополняет декорации простым и эффективным распределением, идеально подходящим для студии. Кондоминиум, стоящий и хорошо ухоженный, предлагает приятную и аккуратную обстановку. Эта недвижимость также представляет интересную возможность для инвесторов с арендной платой с мебельной арендой с учетом контроля, установленной в размере €595 в месяц без учёта налогов, то есть валовой прибыльности примерно 5,43%. Монпелье соблазняет своей энергичностью, историческим наследием и экономической привлекательностью. До центра города, магазинов, университетов, школ и общественного транспорта можно добраться за несколько минут. Железнодорожная станция Сен-Рош, автомагистраль A9 и аэропорт Монпелье-Медитерране обеспечивают поездки в крупные города и побережье, что делает этот район особенно востребованным. Технические характеристики: - Налог на имущество: 1011 € в год - Плата за кондоминиум: €41 в месяц - DPE: E (энергопотребление 308) / GHG: C (12) - Метод отопления: индивидуальный электрический - Горячая вода: электрический грелевой бак Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была подготовлена Zefir на основе информации, предоставленной на момент публикации. Они предоставляются исключительно в информационных целях и дополняют нормативные требования, а также обычные технические и административные проверки сделок с недвижимостью, такие как проверка правил градостроительства, сервитутов или кадастровых документов. Чтобы получить официальные данные, касающиеся природных, горнодобывающих или технологических рисков, рекомендуется обратиться в государственную службу Géorisques. Zefir сопровождает покупателей с серьёзностью, прозрачностью и строгостью на протяжении всего их проекта. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Furnished Questo studio di 26,34 m² Carrez e 31,94 m² al piano terra si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di lusso, nel cuore di Montpellier. Beneficiando di una posizione privilegiata ai piedi della tranvia, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o un primo acquisto, in una zona ambita dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con parquet laminato, un'area cucina funzionale e un grande armadietto all'ingresso, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Il bagno con WC completa il set con una distribuzione semplice ed efficiente, perfettamente adatta a uno studio. Il condominio, di piedi e ben tenuto, offre un ambiente abitativo piacevole e ordinato. Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità interessante per gli investitori con un affitto arredato soggetto al controllo degli affitti, fissato a 595 € al mese esclusa le tasse, cioè una redditività lorda di circa il 5,43%. Montpellier seduce con il suo dinamismo, il suo patrimonio storico e la sua attrattiva economica. Il centro città, i negozi, le università, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Saint-Roch, l'autostrada A9 e l'aeroporto di Montpellier-Méditerranée facilitano i viaggi verso le principali città e la costa, rendendo questa zona particolarmente ambita. Caratteristiche tecniche: - Tassa sulla proprietà: 1011 € all'anno - Spese per il condominio: €41 al mese - DPE: E (consumo energetico 308) / GS: C (12) - Metodo di riscaldamento: elettrico individuale - Acqua calda: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di quelle fornite al momento della pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come le consuete verifiche tecniche e amministrative di una transazione immobiliare, come l'esame delle regole urbanistiche, servitù o documenti catastali. Per ottenere i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti con serio, trasparenza e rigore durante tutto il loro progetto. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Furnished Este estúdio de 26,34 m² Carrez e 31,94 m² no térreo está localizado no 3º e último andar de um edifício de luxo, no coração de Montpellier. Beneficiando-se de uma localização privilegiada ao pé do bonde, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento ou uma primeira compra, em uma área cobiçada onde todas as comodidades ficam a uma curta distância a pé. O apartamento oferece uma sala de estar iluminada com piso de parquet laminado, uma área funcional de cozinha e um grande armário na entrada, proporcionando um espaço de armazenamento considerável. O banheiro com vaso sanitário completa o conjunto com uma distribuição simples e eficiente, perfeitamente adequada para um estúdio. O condomínio, de pé e bem conservado, oferece um ambiente de convivência agradável e arrumado. Esse imóvel também representa uma oportunidade interessante para investidores, com um aluguel mobiliado sujeito ao controle de aluguel, fixado em €595 por mês sem impostos, ou seja, uma lucratividade bruta de aproximadamente 5,43%. Montpellier seduz com seu dinamismo, seu patrimônio histórico e sua atratividade econômica. O centro da cidade, lojas, universidades, escolas e transporte público podem ser alcançados em poucos minutos. A estação de trem Saint-Roch, a rodovia A9 e o aeroporto de Montpellier-Méditerranée facilitam viagens para as principais cidades e a costa, tornando essa área um local particularmente procurado. Características técnicas: - Imposto sobre a propriedade: 1011 € por ano - Taxas de condomínio: €41 por mês - DPE: E (consumo de energia 308) / GEE: C (12) - Método de aquecimento: elétrica individual - Água quente: tanque elétrico de água quente Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nas informações fornecidas no momento da publicação. Elas são fornecidas apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas usuais de uma transação imobiliária, como a análise de regras de planejamento urbano, servidões ou documentos cadastrais. Para obter os dados oficiais relativos a riscos naturais, mineradores ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Géorisques. A Zefir acompanha os compradores com seriedade, transparência e rigor durante todo o projeto. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Furnished