265.000 EUR
2 dorm
61 m²
Licensed real estate agent ️ ... CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, craft for services
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb Branches: Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin ...
Features:
- Air Conditioning Ver más Ver menos Vodice | Neue Entwicklung | Wohnung SJ9 mit Meerblick | 1. Stock | 500 m vom Meer entfernt bieten wir eine moderne Wohnung in einer neuen Siedlung in Vodice an, die sich in einer attraktiven Lage befindet, nur etwa 500 Meter vom Meer und etwa 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt, sowie Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables tägliches Leben oder Urlaubsaufenthalte notwendig sind. Das Projekt umfasst ein zeitgenössisches Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Im Keller befinden sich Parkplätze für die Garage, während das Erdgeschoss sowie die ersten und zweiten Etage modern gestaltete Wohnungen und Wohnungen aufweisen. Vor dem Gebäude sind auch Außenparkplätze geplant. Besonderer Wert wurde auf Bauqualität, funktionale Grundrisse und die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt, um einen hohen Komfort, Energieeffizienz und langfristigen Immobilienwert für zukünftige Eigentümer zu gewährleisten. Die geplante Fertigstellung des Baus wird für Ende Sommer / Anfang Herbst 2026 erwartet. WOHNUNG SJ9 – 1. STOCK Wir bieten die Wohnung SJ9 an, die sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet. Die Wohnung hat eine funktionale Grundriss und besteht aus: Eingangsbereich und Flur – 8,77 m², Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 25,80 m², Schlafzimmer – 12,80 m², Schlafzimmer – 12,55 m², Bad – 5,80 m², Loggia – 7,56 m². Vom geräumigen Wohnzimmer aus ist eine überdachte Loggia mit Meerblick zugänglich, die einen angenehmen Raum für Entspannung und das Leben im Freien bietet. Dank der ausgezeichneten Zimmeraufteilung, zwei komfortablen Schlafzimmern und einer attraktiven Lage im Gebäude ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familienwohnen, Urlaub oder Touristenmiete. Wohnungsfläche Nettofläche: 71,39 m² Gesamtfläche berechnet: 73,28 m² Ausstattung und Materialien Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen ausgestattet, darunter: Klimaanlagen PVC-Außentischler, Einbruchschutztüren, moderne Badezimmerarmaturen, hochwertige Porzellanfliesen, Parkplätze sind nicht im Wohnungspreis enthalten. Kaufoptionen: Außenparkplatz – 10.000 EUR Garagenparkplatz – 20.000 EUR (je nach Verfügbarkeit) Zahlungsmethode Je nach Verkaufsgeschwindigkeit und vereinbartem Zahlungsmodell kann ein Rabatt auf Vorauszahlung gewährt werden. Weitere Informationen können interessierte Käufer erhalten, wenn sie Interesse am Kauf bekunden. Lage Meer: ca. 500 m Vodice Zentrum: ca. 400 m Vodice ist eines der bekanntesten Touristen- und Wohnziele an der kroatischen Küste, bekannt für seine gut gepflegten Strände, das reiche gastronomische Angebot, die Promenaden am Meer und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Šibenik, zum Nationalpark Krka und zur Autobahn A1. Dank ihrer attraktiven Lage und des Meerblicks bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Möglichkeit für Wohnen, Urlaubsnutzung oder eine sichere Investition. Steuerinformationen Der Käufer zahlt keine Immobilienübertragungssteuer (3 %), da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist. Agenturprovision: Die Agenturprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie ViA Nekretnine ) Geschäftspolitik: Wir organisieren Besichtigungen nach Unterzeichnung der Besichtigungserklärung durch den Kunden, um Transparenz zu gewährleisten und die Interessen aller Parteien zu schützen. und wir bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieses einzigartigen Objekts. Für alle weiteren Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler ️ ... CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, Schiff für den Dienst
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb Zweigstellen: Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin ...
Features:
- Air Conditioning Vodice | New development | Apartment SJ9 with sea view | 1st floor | 500 m from the sea We offer a modern apartment in a new development in Vodice, located in an attractive position, only approximately 500 meters from the sea and about 400 meters from the town center , shops, restaurants, and all amenities needed for comfortable everyday living or holiday stays. The project comprises a contemporary residential building with a total of 14 residential units , distributed across four floors. The basement contains garage parking spaces, while the ground floor and the first and second floors feature modernly designed apartments and flats. Outdoor parking spaces are also planned in front of the building. Special emphasis has been placed on construction quality, functional layouts, and the selection of high-quality materials, ensuring a high level of comfort, energy efficiency, and long-term property value for future owners. The planned completion of construction is expected at the end of summer / beginning of autumn 2026. APARTMENT SJ9 – 1ST FLOOR We offer apartment SJ9 , located on the first floor of the residential building. The apartment has a functional layout and consists of: entrance area and hallway – 8.77 m2 living room with kitchen and dining area – 25.80 m2 bedroom – 12.80 m2 bedroom – 12.55 m2 bathroom – 5.80 m2 loggia – 7.56 m2 From the spacious living room there is access to a covered loggia with a sea view , providing a pleasant space for relaxation and outdoor living. Thanks to the excellent room layout, two comfortable bedrooms, and an attractive position within the building, this apartment is an excellent choice for family living, holidays, or tourist rental. Apartment area Net area: 71.39 m2 Total calculated area: 73.28 m2 Equipment and materials The apartment will be equipped with high-quality materials and modern fittings, including: air conditioning units PVC exterior joinery anti-burglary entrance door modern bathroom fittings high-quality porcelain tiles Parking Parking spaces are not included in the apartment price. Purchase options: outdoor parking space – EUR 10,000 garage parking space – EUR 20,000 (subject to availability) Payment method Depending on the pace of sales and the agreed payment model, a discount for advance payment may be granted . More information can be obtained by interested buyers when expressing interest in the purchase. Location Sea: approximately 500 m Vodice center: approximately 400 m Vodice is one of the best-known tourist and residential destinations on the Croatian coast, known for its well-maintained beaches, rich gastronomic offer, seaside promenades, and excellent transport connections to Šibenik, Krka National Park, and the A1 motorway. Thanks to its attractive location and sea view , this apartment represents an excellent opportunity for living, holiday use, or a secure investment. Tax information The buyer does not pay real estate transfer tax (3%) , as the seller is a legal entity in the VAT system. Agency commission: The agency commission is charged in accordance with the valid price list and General Terms and Conditions of the agency CENTURY 21 ViA Nekretnine , available on the official website: ... (select ViA Nekretnine ) Business Policy: We organize property viewings after the client signs a viewing statement , thereby ensuring transparency and protecting the interests of all parties, and we offer exclusivity and discretion in presenting this unique property. For all additional information and to arrange a viewing, please contact us by email: Jurica Pažanin, mag. oec.
Licensed real estate agent ️ ... CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, craft for services
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb Branches: Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin ...
Features:
- Air Conditioning Vodice | Nieuwe ontwikkeling | Appartement SJ9 met zeezicht | 1e verdieping | 500 m van de zee We bieden een modern appartement in een nieuwe ontwikkeling in Vodice, gelegen op een aantrekkelijke locatie, slechts ongeveer 500 meter van de zee en ongeveer 400 meter van het stadscentrum, winkels, restaurants en alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel dagelijks leven of vakantieverblijven. Het project bestaat uit een modern woongebouw met in totaal 14 woonunits, verdeeld over vier verdiepingen. De kelder bevat parkeergarages, terwijl de begane grond en de eerste en tweede verdieping voorzien zijn van modern ontworpen appartementen en flats. Er zijn ook buitenparkeerplaatsen gepland voor het gebouw. Er is speciale nadruk gelegd op bouwkwaliteit, functionele indelingen en de keuze van hoogwaardige materialen, zodat toekomstige eigenaren een hoog comfortniveau, energie-efficiëntie en langetermijnwaarde van het pand kunnen garanderen. De geplande voltooiing van de bouw wordt verwacht aan het einde van de zomer / begin herfst van 2026. APPARTEMENT SJ9 – 1E VERDIEPING Wij bieden appartement SJ9 aan, gelegen op de begane grond van het woongebouw. Het appartement heeft een functionele indeling en bestaat uit: entreegedeelte en gang – 8,77 m² woonkamer met keuken en eetkamer – 25,80 m² slaapkamer – 12,80 m² slaapkamer – 12,55 m² badkamer – 5,80 m² loggia – 7,56 m² Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot een overdekte loggia met uitzicht op zee, die een aangename ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de uitstekende kamerindeling, twee comfortabele slaapkamers en een aantrekkelijke ligging binnen het gebouw is dit appartement een uitstekende keuze voor gezinswonen, vakanties of toeristische verhuur. Appartementenflat: Netto oppervlakte: 71,39 m² Totaal berekende oppervlakte: 73,28 m² Apparatuur en materialen Het appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, waaronder: airconditioningunits, PVC buitentrederij en anti-inbraakdeur, moderne badkamerinrichtingen, hoogwaardige porseleinen tegels, parkeerplekken zijn niet inbegrepen in de appartementprijs. Aankoopmogelijkheden: buitenparkeerplaats – EUR 10.000 garageparkeerplaats – EUR 20.000 (afhankelijk van beschikbaarheid) Betaalmethode Afhankelijk van het verkooptempo en het afgesproken betalingsmodel kan korting op voorschotbetaling worden toegekend. Meer informatie kan worden verkregen door geïnteresseerde kopers wanneer zij interesse tonen in de aankoop. Locatie Zee: ongeveer 500 m Vodice centrum: ongeveer 400 m Vodice is een van de bekendste toeristische en residentiële bestemmingen aan de Kroatische kust, bekend om zijn goed onderhouden stranden, rijke gastronomische aanbod, strandpromenades en uitstekende vervoersverbindingen met Šibenik, Nationaal Park Krka en de A1-snelweg. Dankzij de aantrekkelijke ligging en het uitzicht op zee biedt dit appartement een uitstekende kans om te wonen, vakantie te gebruiken of een veilige investering te zijn. Fiscale informatie De koper betaalt geen onroerendegoedoverdrachtsbelasting (3%), aangezien de verkoper een rechtspersoon is binnen het btw-systeem. Makelaarscommissie: De makelaarscommissie wordt in rekening gebracht volgens de geldige prijslijst en de algemene voorwaarden van het bureau CENTURY 21 ViA Nekretine, beschikbaar op de officiële website: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selecteer ViA Nekretine) Bedrijfsbeleid: Wij organiseren woningbezichtigingen nadat de klant een bezichtigingsverklaring heeft ondertekend, zodat transparantie wordt gewaarborgd en de belangen van alle partijen worden beschermd, en wij bieden exclusiviteit en discretie bij het presenteren van dit unieke pand. Voor alle aanvullende informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via e-mail: Jurica Pažanin, mag. oec.
Erkend makelaar ️ ... CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, vaartuig voor diensten
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb Vestigingen: Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin ...
Features:
- Air Conditioning Vodice | Ny utveckling | Lägenhet SJ9 med havsutsikt | Första våningen | 500 meter från havet Vi erbjuder en modern lägenhet i en ny utveckling i Vodice, belägen på ett attraktivt läge, bara cirka 500 meter från havet och cirka 400 meter från stadens centrum, butiker, restauranger och alla bekvämligheter som behövs för bekvämt vardagsliv eller semestervistelser. Projektet omfattar en modern bostadsbyggnad med totalt 14 bostadsenheter, fördelade på fyra våningar. Källaren innehåller garageparkeringar, medan bottenvåningen samt första och andra våningen har modernt utformade lägenheter och lägenheter. Utomhusparkeringar är också planerade framför byggnaden. Särskild vikt har lagts vid byggkvalitet, funktionella layouter och val av högkvalitativa material, vilket säkerställer hög komfort, energieffektivitet och långsiktigt fastighetsvärde för framtida ägare. Den planerade färdigställandet av byggnationen förväntas i slutet av sommaren / början av hösten 2026. LÄGENHET SJ9 – 1:A VÅNINGEN Vi erbjuder lägenhet SJ9, belägen på första våningen i bostadsbyggnaden. Lägenheten har en funktionell planlösning och består av: entréyta och hall – 8,77 m² vardagsrum med kök och matplats – 25,80 m² sovrum – 12,80 m² sovrum – 12,55 m² badrum – 5,80 m² loggia – 7,56 m² Från det rymliga vardagsrummet finns tillgång till en täckt loggia med havsutsikt, vilket ger en trevlig plats för avkoppling och utomhusliv. Tack vare den utmärkta rumsinrättningen, två bekväma sovrum och ett attraktivt läge i byggnaden är denna lägenhet ett utmärkt val för familjeboende, semester eller turistuthyrning. Lägenhetsyta Nettoyta: 71,39 m² Total beräknad yta: 73,28 m² Utrustning och material Lägenheten kommer att vara utrustad med högkvalitativa material och moderna inredningar, inklusive: luftkonditionering PVC-snickeri, inbrottsskydd mot inbrott, moderna badrumsarmaturer högkvalitativa porslinsplattor Parkeringsplatser ingår inte i lägenhetspriset. Köpalternativ: utomhusparkering – 10 000 EUR garageparkering – 20 000 EUR (beroende på tillgänglighet) Betalningsmetod Beroende på försäljningstakt och överenskommen betalningsmodell kan rabatt vid förskottsbetalning beviljas. Mer information kan fås av intresserade köpare när de uttrycker intresse för köpet. Läge Hav: cirka 500 m Vodice centrum: cirka 400 m Vodice är en av de mest kända turist- och bostadsdestinationerna på Kroatiens kust, känd för sina välskötta stränder, rika gastronomiska utbud, strandpromenader och utmärkta transportförbindelser till Šibenik, Krka nationalpark och motorväg A1. Tack vare sitt attraktiva läge och havsutsikt utgör denna lägenhet ett utmärkt tillfälle för boende, semesterbruk eller en säker investering. Skatteinformation Köparen betalar inte fastighetsöverlåtelseskatt (3 %), eftersom säljaren är en juridisk person i momssystemet. Byråprovision: Byråprovisionen debiteras enligt den giltiga prislistan och de allmänna villkoren för byrån CENTURY 21 ViA Nekretine, tillgängliga på den officiella webbplatsen: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (välj ViA Nekretnine ) Affärspolicy: Vi organiserar visningar efter att kunden har undertecknat ett visningsuttalande, vilket säkerställer transparens och skyddar alla parters intressen, och vi erbjuder exklusivitet och diskretion när vi presenterar denna unika egendom. För all ytterligare information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss via e-post: Jurica Pažanin, mag. oec.
Licensierad fastighetsmäklare ️ ... CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, fartyg för tjänster
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb Filialer: Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin ...
Features:
- Air Conditioning