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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T118870849
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Referencia:
EDEN-T118870849
País:
FR
Ciudad:
Daix
Código postal:
21121
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
79 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Planta:
1
Ascensor:
Sí
Balcón:
Sí
Features:
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos Installée à Dijon et passionnée par l’immobilier local, Marie-Pierre Boisseau vous propose de découvrir ce bien situé à DAIX. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait sur les hauteurs de Daix ? À seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, découvrez un appartement où la lumière, le calme et la qualité de vie se conjuguent au quotidien. Niché au premier étage dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, ce bien offre un équilibre rare entre sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, rendue possible grâce à une triple exposition. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle encastré), pensée pour partager de précieux moments en famille. Sa table intégrée permet de prendre confortablement les repas du quotidien. Le véritable atout de cet appartement ? Son grand balcon de plus de 8 m², exposé Est, qui prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un panorama dégagé sur l'Est dijonnais. Chaque matin, les levers de soleil y composent un spectacle dont on ne se lasse jamais. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois chambres confortables (10,92 m², 11,03 m² et 9,98 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains familiale avec douche et baignoire permet de satisfaire les habitudes de chacun, tandis qu'un WC indépendant apporte un confort supplémentaire. L'environnement est un véritable privilège. Située au calme, en bordure d'un agréable chemin de promenade, la résidence permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces essentiels : supermarchés, boulangerie, pharmacie, salle de sport, locker, transports en commun et accès rapide à la Lino. Tout est réuni pour simplifier le quotidien. Ces prestations viennent parfaire l'ensemble : garage fermé de 21 m² en sous-sol sécurisé, place de stationnement privative en extérieur, cave et local à vélos. Des équipements appréciables qui répondent aux attentes des familles comme des actifs. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique à bain d'huile, d'un chauffe-eau extra-plat favorisant une meilleure maîtrise des consommations, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement offre bien plus qu'un simple lieu de vie : il propose un environnement où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. Une opportunité rare sur le secteur de Daix, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer le calme d'une commune recherchée avec la proximité immédiate de Dijon. À découvrir sans tarder. Surface carrez : 78,96 m² Taxe foncière : 1077 euros Charges : 1933,24 euros (charges communes, eau froide et fonds travaux) Conseillère immobilier indépendante à Dijon et sa métropole, je vous accompagne dans vos projets d’achat et de vente avec une approche locale et personnalisée. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et visiter ce bien. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030085762) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 78,96 m² - Nombre de lots : 124 dont 37 d'habitation. Surface CARREZ : 78.96 m²
Features:
- Lift
- Balcony Based in Dijon and passionate about local real estate, Marie-Pierre Boisseau invites you to discover this property located in DAIX. What if your next favorite was on the heights of Daix? Only 10 minutes from Dijon city centre, discover an apartment where light, calm and quality of life are combined on a daily basis. Nestled on the first floor in a recent residence from 2011 with elevator, perfectly maintained and benefiting from thermal insulation from the outside, this property offers a rare balance between serenity and proximity to amenities. As soon as you enter, you will be seduced by the generous volumes and the omnipresent luminosity, made possible thanks to a triple exposure. The spacious and friendly living room opens onto a fully equipped modern kitchen (hob, hood, oven and built-in dishwasher), designed to share precious moments with the family. Its integrated table allows you to comfortably enjoy everyday meals. The real asset of this apartment? Its large balcony of more than 8 m², facing East, which harmoniously extends the living rooms and offers an unobstructed panorama of the East of Dijon. Every morning, the sunrises create a spectacle that you never tire of. The sleeping area has been designed to meet the needs of a family. It has three comfortable bedrooms (10.92 m², 11.03 m² and 9.98 m²), two of which have built-in wardrobes. A family bathroom with shower and bathtub allows you to satisfy everyone's habits, while a separate toilet provides additional comfort. The environment is a real privilege. Located in a quiet area, on the edge of a pleasant walking path, the residence allows you to enjoy a green setting while remaining in the immediate vicinity of essential shops: supermarkets, bakery, pharmacy, gym, locker, public transport and quick access to the Lino. Everything is there to simplify everyday life. These services complete the whole: closed garage of 21 m² in the secure basement, private outdoor parking space, cellar and bicycle room. Appreciable equipment that meets the expectations of families and working people alike. In terms of comfort, the apartment is equipped with individual electric heating in oil bath, an extra-flat water heater promoting better control of consumption, double glazed joinery and fiber optics. Bright, functional and perfectly maintained, this apartment offers much more than just a place to live: it offers an environment where each member of the family will naturally find his or her place. A rare opportunity in the Daix sector, ideal for those who wish to combine the calm of a sought-after town with the immediate proximity of Dijon. To be discovered without delay. Surface carrez: 78,96 m² Property tax: 1077 euros Charges: 1933,24 euros (common charges, cold water and works fund) Independent real estate advisor in Dijon and its metropolis, I accompany you in your purchase and sale projects with a local and personalized approach. I invite you to contact me to discuss your project and visit this property. Contact your Endie Immobilier advisor: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Independent commercial agent City of the registry: DIJON RSAC N° 832 134 985 - The scale of our fees is available on ... (ref. 030085762) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Surface area CARREZ: 78.96 m² - Number of lots: 124 of which 37 are residential. Surface area CARREZ : 78.96 m²
Features:
- Lift
- Balcony Con sede en Dijon y apasionada por el sector inmobiliario local, Marie-Pierre Boisseau te invita a descubrir esta propiedad situada en DAIX. ¿Y si tu siguiente favorito estuviera en las alturas de Daix? A solo 10 minutos del centro de Dijon, descubre un apartamento donde la luz, la calma y la calidad de vida se combinan a diario. Situada en la primera planta de una residencia reciente de 2011 con ascensor, perfectamente mantenida y beneficiándose de aislamiento térmico desde el exterior, esta propiedad ofrece un raro equilibrio entre serenidad y proximidad a servicios. En cuanto entres, te seducirán los generosos volúmenes y la omnipresente luminosidad, posibles gracias a una triple exposición. El espacioso y acogedor salón se abre a una cocina moderna totalmente equipada (cocina, campana, horno y lavavajillas empotrado), diseñada para compartir momentos valiosos con la familia. Su mesa integrada te permite disfrutar cómodamente de las comidas diarias. ¿El verdadero activo de este apartamento? Su gran balcón de más de 8 m², orientado al este, extiende armoniosamente los salones y ofrece un panorama despejado del este de Dijon. Cada mañana, los amaneceres crean un espectáculo del que nunca te cansas. La zona de dormir ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de una familia. Dispone de tres dormitorios cómodos (10,92 m², 11,03 m² y 9,98 m²), dos de los cuales cuentan con armarios empotrados. Un baño familiar con ducha y bañera permite satisfacer los hábitos de todos, mientras que un inodoro independiente aporta comodidad adicional. El entorno es un verdadero privilegio. Situada en una zona tranquila, al borde de un agradable sendero peatonal, la residencia permite disfrutar de un entorno verde manteniéndose en las inmediaciones de tiendas esenciales: supermercados, panadería, farmacia, gimnasio, taquillas, transporte público y acceso rápido al Lino. Todo está ahí para simplificar la vida cotidiana. Estos servicios completan todo: garaje cerrado de 21 m² en el sótano seguro, aparcamiento privado al aire libre, sótano y sala de bicicletas. Equipamiento apreciable que cumple con las expectativas tanto de las familias como de los trabajadores. En cuanto a comodidad, el apartamento está equipado con calefacción eléctrica individual en baño de aceite, un calentador de agua extra-plano que favorece un mejor control del consumo, carpintería de doble acristalamiento y fibra óptica. Luminoso, funcional y perfectamente mantenido, este apartamento ofrece mucho más que un simple lugar para vivir: ofrece un entorno donde cada miembro de la familia encontrará naturalmente su lugar. Una oportunidad poco común en el sector de Daix, ideal para quienes desean combinar la calma de una ciudad codiciada con la proximidad inmediata de Dijon. Ser descubierto sin demora. Carrez de superficie: 78,96 m² Impuesto sobre la propiedad: 1077 euros Cargos: 1933,24 euros (gastos comunes, fondo de agua fría y obras) Asesor inmobiliario independiente en Dijon y su metrópoli, le acompaño en sus proyectos de compra y venta con un enfoque local y personalizado. Te invito a ponerte en contacto conmigo para hablar de tu proyecto y visitar esta propiedad. Contacta con tu asesor de Endie Immobilier: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: DIJON RSAC N° 832 134 985 - La escala de nuestras tarifas está disponible en ... (ref. 030085762) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Superficie CARREZ: 78,96 m² - Número de parcelas: 124, de los cuales 37 son residenciales. Superficie CARREZ: 78,96 m²
Features:
- Lift
- Balcony Con sede a Digione e appassionata di immobili locali, Marie-Pierre Boisseau ti invita a scoprire questa proprietà situata a DAIX. E se il tuo prossimo preferito fosse sulle alture di Daix? A soli 10 minuti dal centro di Digione, scopri un appartamento dove luce, calma e qualità della vita si combinano quotidianamente. Situata al primo piano in una residenza recente del 2011 con ascensore, perfettamente mantenuta e dotata di isolamento termico esterno, questa proprietà offre un raro equilibrio tra serenità e vicinanza ai servizi. Appena entri, sarai seduto dai volumi generosi e dalla luminosità onnipresente, resi possibili grazie a una tripla esposizione. Il soggiorno spazioso e accogliente si apre su una cucina moderna completamente attrezzata (fornello, cappa, forno e lavastoviglie a incassato), progettata per condividere momenti preziosi con la famiglia. Il suo tavolo integrato ti permette di goderti comodamente i pasti quotidiani. Il vero valore di questo appartamento? Il suo grande balcone di oltre 8 m², rivolto a est, che estende armoniosamente i salotti e offre un panorama aperto, a est di Digione. Ogni mattina, le albe creano uno spettacolo di cui non ti stanchi mai. L'area notte è stata progettata per soddisfare le esigenze della famiglia. Dispone di tre camere da letto confortevoli (10,92 m², 11,03 m² e 9,98 m²), due delle quali con armadi incorporati. Un bagno familiare con doccia e vasca da bagno permette di soddisfare le abitudini di tutti, mentre un bagno separato offre ulteriore comfort. L'ambiente è un vero privilegio. Situata in una zona tranquilla, ai margini di un piacevole sentiero pedonale, la residenza permette di godere di un ambiente verde restando nelle immediate vicinanze dei negozi essenziali: supermercati, panetteria, farmacia, palestra, armadietti, trasporti pubblici e accesso rapido al Lino. Tutto è lì per semplificare la vita quotidiana. Questi servizi completano l'intero spettacolo: garage chiuso di 21 m² nel seminterrato sicuro, parcheggio privato all'aperto, cantina e sala biciclette. Attrezzature apprezzabili che soddisfano le aspettative delle famiglie e dei lavoratori. In termini di comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico individuale in bagno d'olio, uno scaldabagno extra-piatto che favorisce un migliore controllo dei consumi, falegnameria a doppio vetro e fibra ottica. Luminoso, funzionale e perfettamente mantenuto, questo appartamento offre molto più di un semplice luogo dove vivere: offre un ambiente in cui ogni membro della famiglia troverà naturalmente il proprio posto. Un'opportunità rara nel settore di Daix, ideale per chi desidera unire la tranquillità di una città ambita con la vicinanza immediata di Digione. Essere scoperti senza tardanza. Carrez superficiale: 78,96 m² Imposta sulla proprietà: 1077 euro Spese: 1933,24 euro (spese comuni, fondo per acque fredde e lavori) Consulente immobiliare indipendente a Digione e nella sua metropoli, vi accompagno nei vostri progetti di acquisto e vendita con un approccio locale e personalizzato. Vi invito a contattarmi per discutere del vostro progetto e visitare questa proprietà. Contatta il tuo consulente Endie Immobilier: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agente commerciale indipendente Città del registro: DIJON RSAC N° 832 134 985 - La scala delle nostre tariffe è disponibile su ... (rif. 030085762) (Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Superficie CARREZ: 78,96 m² - Numero di lotti: 124 di cui 37 sono residenziali. Superficie CARREZ : 78,96 m²
Features:
- Lift
- Balcony