385.672 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T118863637
/ 118863637
Referencia:
EDEN-T118863637
País:
AT
Ciudad:
Erpfendorf
Código postal:
6383
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
113 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1
Balcón:
Sí
Features:
- Balcony Ver más Ver menos In ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf befindet sich diese großzügige Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 113 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und helle Räumlichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Durch die gelungene Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen entsteht ein modernes, kommunikatives Raumkonzept mit viel Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei zwei davon jeweils mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet sind und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie praktische Nebenflächen, die den Alltag angenehm erleichtern. Die gute Erreichbarkeit, die sonnige Lage sowie der schöne Ausblick auf die umliegende Landschaft machen diese Obergeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine praktische Lage zu einem stimmigen Gesamtangebot. Short Cuts: Erpfendorf, Wohn-/Nutzfläche 113 m², Kellerfläche 21 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, sonnig, Entwicklungspotenzial, gute Erreichbarkeit, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 385.662,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Features:
- Balcony Dans un lieu calme et ensoleillé d’Erpfendorf, cet appartement spacieux est situé à l’étage supérieur d’un immeuble résidentiel bien entretenu. Avec une surface de vie totale d’environ 113 m², l’unité convainc par une disposition bien pensée, une agréable ambiance de vie et des pièces lumineuses. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l’appartement et créent un point focal accueillant pour vivre et profiter ensemble. La combinaison réussie de cuisine, de restauration et de vie crée un concept de pièce moderne et communicative, avec beaucoup de confort de vie. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux sont chacune équipées de leur propre salle de bain attenante, offrant ainsi un haut niveau d’intimité et de confort. L’espace est complété par des toilettes séparées et des espaces annexes pratiques qui facilitent agréablement la vie quotidienne. La bonne accessibilité, l’emplacement ensoleillé et la magnifique vue sur le paysage environnant font de cet appartement à l’étage supérieur un foyer attrayant pour les familles, les couples ayant des besoins d’espace ou tous ceux qui apprécient une vie spacieuse dans un quartier résidentiel agréable. Ici, confort de vie, fonctionnalité et emplacement pratique se combinent pour former une offre globale cohérente. Raccourcis : Erpfendorf, espace de vie 113 m², sous-sol 21 m², 3 chambres, 2 salles de bains + toilettes séparées, ensoleillé, potentiel de développement, bonne accessibilité, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 385 662 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.
Features:
- Balcony In een rustige en zonnige omgeving van Erpfendorf bevindt dit ruime appartement zich op de bovenverdieping van een goed onderhouden woongebouw. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m² overtuigt de unit met een goed doordachte kamerindeling, een aangenaam leefgevoel en lichte kamers. De open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken vormen het hart van het appartement en vormen een uitnodigend middelpunt om samen te wonen en te genieten. De geslaagde combinatie van koken, eten en wonen creëert een modern, communicatief kamerconcept met veel wooncomfort. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan er twee elk een eigen badkamer en suite hebben en daardoor een hoog niveau van privacy en comfort bieden. De ruimte wordt aangevuld met een apart toilet en praktische aanverwante ruimtes die het dagelijks leven aangenaam vergemakkelijken. De goede bereikbaarheid, de zonnige ligging en het prachtige uitzicht op het omliggende landschap maken dit appartement op de bovenverdieping een aantrekkelijk huis voor gezinnen, stellen met ruimtebehoefte of iedereen die houdt van ruim wonen in een aangename woonwijk. Hier worden wooncomfort, functionaliteit en een praktische locatie gecombineerd tot een samenhangend totaalpakket. Shortcuts: Erpfendorf, woonruimte 113 m², kelder 21 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers + apart toilet, zonnig, ontwikkelingspotentieel, goede bereikbaarheid, 3 buitenparkeerplaatsen, aankoopprijs € 385.662,-, HWB* Na verduidelijking over de algemene verplichting om een energiecertificaat geldig te dienen geldig vanaf 01-12-2012, evenals een verzoek om het op te stellen, is dit nog niet bij ons ingediend door de eigenaar of verkoper. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Features:
- Balcony