3.000.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T118696748
/ 118696748
Referencia:
EDEN-T118696748
País:
AT
Ciudad:
Hochkrimml
Código postal:
5743
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
254 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
3
Ameublado:
Sí
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace Ver más Ver menos Dessa högkvalitativa chalets i de österrikiska Alperna kombinerar modern arkitektur, förstklassig konstruktion och alpin livsstil på högsta nivå. På en privilegierad sluttning på cirka 1 700 meters höjd över havet byggs endast sex enheter med obehindrad panoramautsikt – ett sällsynt fastighetserbjudande för kräsna köpare och investerare. Den välgenomtänkta arkitekturen utnyttjar sluttningen optimalt och sträcker sig över flera nivåer med en tydligt strukturerad rumsplanlösning: På andra källarvåningen finns en underjordisk parkeringsplats med tre parkeringsplatser per chalet, inklusive förberedelser för e-laddstationer. Denna nivå kompletteras av praktiska förvaringsutrymmen och intern tillgång till huset. Källarvåningen i första källaren erbjuder ett privat retreatområde med sovrum inklusive eget badrum och direkt tillgång till en terrass. På denna nivå finns också ett rymligt wellnessområde med bastu, avkopplingszon och atrium. På bottenvåningen finns tre sovrum till, inklusive ett med eget badrum samt ett extra badrum. Denna nivå ger direkt tillgång till de rymliga terrassområdena. Ett förråd, en täckt entré samt praktiska skid- och sportutrustningslådor ger extra komfort. Alla terrassytor är uppvärmda och kan därför användas året runt. Vinden utgör chaletens centrala bostadsområde: här hittar du rymliga vardags- och matsalar med imponerande panoramafönster, eldstad och direkt tillgång till andra utomhusområden. Högkvalitativa material och en öppen rumsdesign skapar en stilfull boendeupplevelse med en spektakulär utsikt över de omgivande bergen. Möblerna uppfyller de högsta standarderna: Fina material som trä och natursten, golvvärme i alla rum, saltvattenvärmepump, solcellssystem och högkvalitativa träaluminiumfönster garanterar hållbarhet och modern levnadskomfort. Särskilt anmärkningsvärt är den sällsynta invigningen av andra hem i kombination med möjligheten till turistuthyrning. Detta gör fastigheten lämplig både för privat bruk och som en attraktiv investering. Chaleterna säljs efter individuell konsultation med köparen, inklusive utrustning. Läget lockar med ski-in/ski-out – direkt tillgång till backarna gör chaleten till en idealisk startpunkt för vintersporter. På sommaren drar gästerna nytta av den omedelbara närheten till vandrings- och cykelleder.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace These high-quality chalets in the Austrian Alps combine modern architecture, first-class construction and alpine lifestyle at the highest level. In a privileged hillside location at around 1,700 metres above sea level, only six units with unobstructed panoramic views are being built – a rare real estate offer for discerning buyers and investors. The well thought-out architecture makes optimal use of the hillside location and extends over several levels with a clearly structured room layout: On the 2nd basement floor is the underground car park with three parking spaces per chalet, including preparation for e-charging stations. This level is complemented by practical storage areas and internal access to the house. The 1st basement floor offers a private retreat area with a bedroom including an en suite bathroom and direct access to a terrace. Also on this level is the spacious wellness area with sauna, relaxation zone and atrium. On the ground floor there are three more bedrooms, including one with an en suite bathroom, as well as an additional bathroom. This level offers direct access to the spacious terrace areas. A storage room, a covered entrance area and practical ski and sports equipment boxes provide additional comfort. All terrace areas are heated and can therefore be used all year round. The attic forms the central living area of the chalet: here you will find the spacious living and dining areas with impressive panoramic windows, fireplace and direct access to other outdoor areas. High-quality materials and an open room design create a stylish living experience with a spectacular view of the surrounding mountains. The furnishings meet the highest standards: Fine materials such as wood and natural stone, underfloor heating in all rooms, brine-water heat pump, photovoltaic system and high-quality wood-aluminium windows guarantee sustainability and modern living comfort. Particularly noteworthy is the rare second home dedication in combination with the possibility of tourist rental. This makes the property suitable for both private use and an attractive investment. The chalets are sold after individual consultation with the buyer, including equipment. The location convinces with ski-in/ski-out - direct access to the slopes makes the chalet an ideal starting point for winter sports. In summer, guests benefit from the immediate vicinity of hiking and biking routes.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace Tyto vysoce kvalitní chaty v rakouských Alpách spojují moderní architekturu, prvotřídní výstavbu a alpský životní styl na nejvyšší úrovni. Na privilegované lokalitě na svahu přibližně 1 700 metrů nad mořem se staví pouze šest jednotek s nerušeným panoramatickým výhledem – vzácná realitní nabídka pro náročné kupce a investory. Promyšlená architektura optimálně využívá polohu svahu a rozprostírá se přes několik úrovní s jasně strukturovaným uspořádáním místností: Ve druhém suterénním patře je podzemní parkoviště se třemi parkovacími místy v každé chatě, včetně přípravy na nabíjecí stanice. Tato úroveň je doplněna praktickými skladovacími prostory a vnitřním přístupem do domu. První suterén nabízí soukromou retreatovou zónu s ložnicí včetně vlastní koupelny a přímým přístupem na terasu. Na této úrovni se také nachází prostorná wellness zóna se saunou, relaxační zónou a atriem. V přízemí jsou další tři ložnice, včetně jedné s vlastní koupelnou, a také další koupelna. Tato úroveň nabízí přímý přístup do prostorných terasových prostor. Skladovací místnost, krytý vstupní prostor a praktické boxy na lyžařské a sportovní vybavení poskytují další pohodlí. Všechny terasové plochy jsou vytápěné, takže je lze využívat po celý rok. Podkroví tvoří centrální obytnou část chaty: najdete zde prostorné obývací a jídelní prostory s působivými panoramatickými okny, krbem a přímým přístupem do dalších venkovních prostor. Vysoce kvalitní materiály a design otevřených místností vytvářejí stylový zážitek z bydlení s úchvatným výhledem na okolní hory. Zařízení splňuje nejvyšší standardy: kvalitní materiály jako dřevo a přírodní kámen, podlahové vytápění ve všech místnostech, tepelné čerpadlo solankové vody, fotovoltaický systém a kvalitní dřevěno-hliníková okna zaručují udržitelnost a moderní životní komfort. Zvláště pozoruhodné je vzácné věnování druhému domu v kombinaci s možností turistického pronájmu. To činí nemovitost vhodnou jak pro soukromé využití, tak i atraktivní investici. Chalety se prodávají po individuální konzultaci s kupujícím, včetně vybavení. Poloha je přesvědčivá s možností lyžování dovnitř/ven – přímý přístup na sjezdovky činí chatu ideálním výchozím bodem pro zimní sporty. V létě hosté těží z bezprostřední blízkosti turistických a cyklistických tras.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace Diese hochwertigen Chalets in den österreichischen Alpen vereinen moderne Architektur, erstklassige Bauweise und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. In privilegierter Hanglage auf rund 1.700 Metern Seehöhe entstehen nur sechs Einheiten mit unverbaubarem Panoramablick – ein seltenes Immobilienangebot für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Die durchdachte Architektur nutzt die Hanglage optimal und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung: Im 2. Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit drei Stellplätzen pro Chalet, inklusive Vorbereitung für E-Ladestationen. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Abstellflächen sowie den internen Zugang ins Haus. Das 1. Untergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit einem Schlafzimmer inklusive Bad en suite sowie direktem Zugang zu einer Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone und Lichthof. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Ebene bietet direkten Zugang zu den großzügigen Terrassenflächen. Ein Abstellraum, ein überdachter Eingangsbereich sowie praktische Ski- und Sportequipment-Boxen sorgen für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Terrassenflächen sind beheizt und somit ganzjährig nutzbar. Das Dachgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Chalets: Hier befinden sich die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit beeindruckenden Panoramafenstern, Kamin und direktem Zugang zu weiteren Außenflächen. Hochwertige Materialien und eine offene Raumgestaltung schaffen ein stilvolles Wohngefühl mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Materialien wie Holz und Naturstein, Fußbodenheizung in allen Räumen, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Holz-Alu-Fenster garantieren Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die seltene Zweitwohnsitz-Widmung in Kombination mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur privaten Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Chalets werden nach individueller Abstimmung mit dem Käufer inklusive Ausstattung veräußert. Die Lage überzeugt durch Ski-in/Ski-out – direkter Zugang zur Piste macht das Chalet zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersport. Im Sommer profitieren Sie von unmittelbarer Nähe zu Wander- und Bike-Routen.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace Ces chalets de haute qualité dans les Alpes autrichiennes allient architecture moderne, construction de premier ordre et style de vie alpin au plus haut niveau. Dans un emplacement privilégié sur une colline à environ 1 700 mètres d’altitude, seules six unités avec une vue panoramique dégagée sont en construction – une offre immobilière rare pour les acheteurs et investisseurs avertis. L’architecture bien pensée exploite au mieux l’emplacement en pente et s’étend sur plusieurs niveaux avec une disposition clairement structurée : Au deuxième sous-sol se trouve le parking souterrain avec trois places par chalet, y compris la préparation des stations de recharge électronique. Ce niveau est complété par des espaces de rangement pratiques et un accès interne à la maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de retraite privé avec une chambre à coucher comprenant une salle de bain attenante et un accès direct à une terrasse. À ce niveau se trouve également l’espace bien-être spacieux avec sauna, zone de détente et atrium. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Ce niveau offre un accès direct aux vastes terrasses. Un espace de stockage, une entrée couverte et des boîtes pratiques pour le matériel de ski et de sport offrent un confort supplémentaire. Toutes les terrasses sont chauffées et peuvent donc être utilisées toute l’année. Le grenier forme l’espace de vie central du chalet : vous y trouverez les spacieux espaces de vie et de salle à manger avec d’impressionnantes fenêtres panoramiques, une cheminée et un accès direct à d’autres espaces extérieurs. Des matériaux de haute qualité et un design de pièce ouverte créent une expérience de vie élégante avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le mobilier répond aux normes les plus élevées : des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre naturelle, le chauffage par le sol dans toutes les pièces, la pompe à chaleur à eau saumure, le système photovoltaïque et des fenêtres en bois et aluminium de haute qualité garantissent la durabilité et le confort de vie moderne. Particulièrement remarquable est la rare dédicace de résidence secondaire combinée à la possibilité de location touristique. Cela rend la propriété adaptée à la fois à un usage privé et un investissement attractif. Les chalets sont vendus après consultation individuelle avec l’acheteur, y compris le matériel. L’emplacement convainc avec le ski-in/ski-out – un accès direct aux pistes fait du chalet un point de départ idéal pour les sports d’hiver. En été, les visiteurs profitent de la proximité immédiate des itinéraires de randonnée et de vélo.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace