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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T118655610
/ 118655610
Referencia:
EDEN-T118655610
País:
CA
Ciudad:
Desjardins
Código postal:
G6W1A4
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
203 m²
Terreno:
1.007 m²
Habitaciones:
16
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Discover a unique bungalow on the cliffside in Saint-Romuald. Backing onto Anse-Tibbits Park, this exclusive property offers large spaces and superior value for the area. Main building: 202.5 m² of floor area (2,180 sq. ft.).
Exceptional lot: 1,006.20 m² (10,832 sq. ft.).
*Living areas and dimensions were taken from documents we consider reliable, such as the cadastral plan, the municipal assessment roll, and/or the certificate of location. FLOORS
The layout offers a fluid circulation. The main floor features a modern kitchen with a granite countertop, a living room, and a full bathroom. The basement is unfinished, providing a blank canvas to configure the rooms according to your needs. GENERAL IMPROVEMENTS MADE OVER TIME
The owner mentions that the home has benefited from major renovations: réfection of the exterior siding, and an expansion to add a workshop and an excavated garage. The kitchen and bathroom have been updated. The windows have been replaced in phases, and the electrical panel has been updated. The main geothermal heating system includes a recent central unit, completed by radiant heated floors and a private charging station. THIS PROPERTY OFFERS YOU...
An intimate landscaped yard with a paved driveway and optimal sun exposure. It includes a heated inground pool with a recent liner, a terrace, and mature hedges with no rear neighbors. The large heated excavated garage ideally completes this property. INCLUSIONS IN THE SALE:
Included in the sale are: a children's playset, a gazebo without canvas, an awning, a front sprinkler system, waste, recycling, and compost bins, as well as 6 original stained-glass windows (2 in the workshop, 2 in the kitchen, and 2 in the bathroom). ZONING & USAGES
Zone: H2108 Usage H1: Isolated Single-Family Dwelling Usage H4: Isolated Multi-Family Dwelling Notice of fair treatment to an unrepresented buyer The seller's broker will provide fair treatment to any unrepresented Buyer, meaning that they will objectively communicate relevant information regarding the transaction, notably respecting the rights and obligations of all parties to the transaction. Please note that any Buyer has the right to be represented by the licensee of their choice.The sale is made without legal warranty of quality as to the auxiliary heating system, fireplace, stove, combustion appliance, and chimney. The seller cannot guarantee the compliance of these elements. The seller does not certify that the pool complies with the new residential regulations applicable as of September 30, 2025, particularly regarding fences and their specific requirements for height, location, and design. This sale is made without any legal warranty of quality regarding the pool and/or the spa. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Ver más Ver menos VUE SPECTACULAIRE SUR QUÉBEC ET AMÉNAGEMENT HAUT DE GAMME ! Cette maison unique de style cottage inversé propose un aménagement luxueux et de qualité qui maximise le confort tout en offrant une vue sur Québec. Elle vous surprendra par sa superficie, ses grands espaces, ses deux étages hors-sol et la qualité des matériaux : céramique haut de gamme, comptoir de granite, géothermie, foyer au bois et immense rangement chauffé sous le garage. Garage attaché avec plancher en époxy. Cour intime aménagée, patio en composite ~40'x40', piscine encastrée à l'effet creusé. Venez vivre là où la vue, le St-Laurent et l'horizon occupent vos journées!À VENDRE SUR LA RIVE-SUD, À LÉVIS, DANS LE SECTEUR DESJARDINSC'EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME
Découvrez un plain-pied unique en bordure de falaise à Lévis. Au dessus du Parc St-Laurent et de l'Anse-Tibbits, cette propriété exclusive offre un grand espace et une valeur supérieure pour le secteur. Bâtiment principal : 202,5 m² de superficie d'étages (2 180 pi²).
Terrain d'exception : 1 006,20 m² (10 832 pi²).
*Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation. ÉTAGES
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec comptoir de granite, un salon et une salle de bains complète. Le sous-sol est non aménagé, offrant une toile blanche pour configurer les pièces selon vos besoins.
AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES FAITES AU FIL DU TEMPS
Le propriétaire mentionne que la demeure a bénéficié de rénovations majeures : réfection de l'enveloppe extérieure, agrandissement pour ajouter un atelier et un garage excavé. La cuisine et la salle de bains ont été refaites. Les fenêtres ont été changées et le panneau électrique mis à jour. La géothermie principale comprend une machine centrale récente, complétée par des planchers chauffants et une borne de recharge privée.
CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE...
Une cour intime paysagée avec allée en pavé uni et ensoleillement idéal. Elle comprend une piscine encastrée sur un immense patio de ~40'x40'chauffée avec toile récente et des haies. Le grand garage excavé chauffé complète cet ensemble.
INCLUSIONS DANS LA VENTE :
Sont inclus : module de jeux pour enfants, gazebo sans toile, auvent, gicleurs avant, bac à poubelle, recyclage et composte, ainsi que 6 vitraux d'origine (2 dans l'atelier, 2 dans la cuisine et 2 dans la salle de bains).
ZONAGE & USAGE
Zone : H2108 Usage
H1 : Habitation unifamiliale isolée Usage H4 : Habitation multiple isolée
Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
INFO COURTIER COLLABORATEUR (SUITE)
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant au chauffage d'appoint, foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. Le vendeur ne peut garantir la conformité de ces éléments. Le vendeur ne certifie pas que la piscine est conforme à la nouvelle réglementation résidentielle applicable du 30 septembre 2025 notamment à propos des clôtures et de leurs exigences spécifiques de hauteurs, d'emplacement et de conception. *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité au sujet de la piscine et/ou le spa. INCLUSIONS
Luminaires fixes intérieurs et extérieurs, tringles à rideaux, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, miroirs fixes, hotte cuisine, lave-vaisselle, mobilier intégré, poêle à bois à combustion lente (non fonctionnel), foyer au bois, bois de chauffage en place lors de la vente, système d'alarme relié, Réfrigérateur intégré, meuble intégré chambre principale, ouvre porte garage, piscine et ses accessoires, chauffe piscine, robot pour la piscine, Voir Note Addenda EXCLUSIONS
Aménagement cave à vin et étagère de la cave à vin, cellier, maquilleuse, effet personnel. STUNNING, UNOBSTRUCTED VIEWS OF QUEBEC CITY AND HIGH-END LANDSCAPING! This unique, reverse-cottage style home features a luxurious, high-quality layout designed to maximize comfort while showcasing beautiful views of Quebec City. You will be amazed by its size, spacious living areas, two above-ground floors, and premium materials--including high-end ceramic tile, granite countertops, a geothermal system, a wood-burning fireplace, and an immense heated storage space beneath the garage. It also includes an attached garage with an epoxy floor. The beautifully landscaped, private backyard features a ~40'x40' composite deck and an inground-style FOR SALE ON THE SOUTH SHORE, IN LEVIS, IN THE SAINT-ROMUALD AREATHIS IS WHERE YOUR PROJECT TAKES SHAPE
Discover a unique bungalow on the cliffside in Saint-Romuald. Backing onto Anse-Tibbits Park, this exclusive property offers large spaces and superior value for the area. Main building: 202.5 m² of floor area (2,180 sq. ft.).
Exceptional lot: 1,006.20 m² (10,832 sq. ft.).
*Living areas and dimensions were taken from documents we consider reliable, such as the cadastral plan, the municipal assessment roll, and/or the certificate of location. FLOORS
The layout offers a fluid circulation. The main floor features a modern kitchen with a granite countertop, a living room, and a full bathroom. The basement is unfinished, providing a blank canvas to configure the rooms according to your needs. GENERAL IMPROVEMENTS MADE OVER TIME
The owner mentions that the home has benefited from major renovations: réfection of the exterior siding, and an expansion to add a workshop and an excavated garage. The kitchen and bathroom have been updated. The windows have been replaced in phases, and the electrical panel has been updated. The main geothermal heating system includes a recent central unit, completed by radiant heated floors and a private charging station. THIS PROPERTY OFFERS YOU...
An intimate landscaped yard with a paved driveway and optimal sun exposure. It includes a heated inground pool with a recent liner, a terrace, and mature hedges with no rear neighbors. The large heated excavated garage ideally completes this property. INCLUSIONS IN THE SALE:
Included in the sale are: a children's playset, a gazebo without canvas, an awning, a front sprinkler system, waste, recycling, and compost bins, as well as 6 original stained-glass windows (2 in the workshop, 2 in the kitchen, and 2 in the bathroom). ZONING & USAGES
Zone: H2108 Usage H1: Isolated Single-Family Dwelling Usage H4: Isolated Multi-Family Dwelling Notice of fair treatment to an unrepresented buyer The seller's broker will provide fair treatment to any unrepresented Buyer, meaning that they will objectively communicate relevant information regarding the transaction, notably respecting the rights and obligations of all parties to the transaction. Please note that any Buyer has the right to be represented by the licensee of their choice.The sale is made without legal warranty of quality as to the auxiliary heating system, fireplace, stove, combustion appliance, and chimney. The seller cannot guarantee the compliance of these elements. The seller does not certify that the pool complies with the new residential regulations applicable as of September 30, 2025, particularly regarding fences and their specific requirements for height, location, and design. This sale is made without any legal warranty of quality regarding the pool and/or the spa. INCLUSIONS
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