799.000 EUR
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VI Distrito de Marsella - Apartamentos y condominios se vende
945.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T118272740
/ 118272740
Referencia:
EDEN-T118272740
País:
FR
Ciudad:
Marseille
Código postal:
13006
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
138 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Aseos:
3
Planta:
2
Aparcamiento(s):
1
Aire Acondicionado:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
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Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Au coeur du quartier Vauban à Marseille, cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une copropriété intimiste et rénovée incarne un sentiment d'exception, entre volumes généreux, terrasses et vues panoramiques sur la ville. L'espace intérieur, de 108m2 Carrez, dévoile une architecture ouverte et fluide, dominée par une pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine épurée, prolongée par une terrasse exposée sud-est. L'ensemble développe une atmosphère minimaliste mêlant matériaux bruts et lignes modernes. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Certaines chambres bénéficient d'un accès extérieur, entre balcon filant et terrasse avec vue dégagée. A l'extérieur, un toit-terrasse constitue un véritable atout, rare dans l'immobilier marseillais. Aménagé avec une cuisine d'été et une douche, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de la ville. L'environnement immédiat séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, dans un quartier recherché au fort potentiel. Ce bien atypique conjugue prestations haut de gamme, emplacement privilégié et qualité de rénovation. Un parking au rez-de-chaussée est disponible en sus pour 50 000 euros. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070 et 1500 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace In the heart of the Vauban district in Marseille, this contemporary apartment located on the top floor of an intimate and renovated condominium embodies an exceptional feeling, between generous volumes, terraces and panoramic views of the city. The interior space, of 108m2 Carrez, reveals an open and fluid architecture, dominated by a living room sublimated by high ceilings and exposed beams. The living room opens onto a sleek contemporary kitchen, extended by a south-east facing terrace. The whole develops a minimalist atmosphere mixing raw materials and modern lines. The sleeping area consists of three bedrooms, each with its own bathroom. Some rooms have outdoor access, between a balcony and a terrace with an unobstructed view. Outside, a roof terrace is a real asset, rare in Marseille real estate. Fitted out with a summer kitchen and a shower, it offers a breathtaking view of Notre-Dame de la Garde and the rooftops of the city. The immediate environment seduces with its proximity to shops, schools and main roads, in a sought-after area with great potential. This atypical property combines top-of-the-range services, a privileged location and the quality of renovation. Parking on the ground floor is available in addition for 50,000 euros. ENERGY CLASS: B CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1070 and 1500 euros. Co-ownership of 3 lots - including 3 residential lots. (No proceedings in progress).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace Im Herzen des Vauban-Bezirks in Marseille vermittelt diese zeitgenössische Wohnung im obersten Stockwerk einer intimen und renovierten Eigentumswohnung ein außergewöhnliches Gefühl – mit großzügigen Räumen, Terrassen und Panoramablicken auf die Stadt. Der Innenraum, 108 m² Carrez, offenbart eine offene und fließende Architektur, dominiert von einem Wohnzimmer, das von hohen Decken und freiliegenden Balken sublimiert wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer eleganten, zeitgenössischen Küche, die durch eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse erweitert wird. Das Ganze entwickelt eine minimalistische Atmosphäre, die Rohstoffe und moderne Linien mischt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Einige Zimmer haben einen Außenzugang, zwischen einem Balkon und einer Terrasse mit ungehinderter Sicht. Draußen ist eine Dachterrasse ein echtes Gut, selten im Immobilienmarkt in Marseille. Mit einer Sommerküche und einer Dusche ausgestattet, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Notre-Dame de la Garde und die Dächer der Stadt. Die unmittelbare Umgebung verführt durch ihre Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptstraßen in einer begehrten Gegend mit großem Potenzial. Diese untypische Immobilie vereint erstklassige Dienstleistungen, eine privilegierte Lage und die Qualität der Renovierung. Parkplätze im Erdgeschoss stehen zusätzlich für 50.000 Euro zur Verfügung. ENERGIEKLASSE: B KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1070 und 1500 Euro. Miteigentümer von 3 Grundstücken – darunter 3 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace W sercu dzielnicy Vauban w Marsylii, to nowoczesne mieszkanie na najwyższym piętrze kameralnego i odnowionego apartamentowca ucieleśnia wyjątkowe klimaty, pośród przestronnych przestrzeni, tarasów i panoramicznych widoków na miasto. Wnętrze o powierzchni Carrez o powierzchni 108m2 ukazuje otwartą i płynną architekturę, zdominowaną przez salon podlegający wysokim sufitom i odsłoniętym belkom. Salon otwiera się na elegancką, nowoczesną kuchnię, rozszerzoną o taras skierowany na południowy wschód. Całość rozwija minimalistyczną atmosferę, łączącą surowce z nowoczesnymi liniami. Część sypialna składa się z trzech sypialni, z których każda ma własną łazienkę. Niektóre pokoje mają dostęp na zewnątrz, pomiędzy balkonem a tarasem z niezakłóconym widokiem. Na zewnątrz taras na dachu to prawdziwy atut, rzadkość w nieruchomościach w Marsylii. Wyposażona w letnią kuchnię i prysznic, oferuje zapierający dech w piersiach widok na Notre-Dame de la Garde i dachy miasta. Bezpośrednie otoczenie urzeka bliskością sklepów, szkół i głównych dróg, w poszukiwanym miejscu o dużym potępie. Ta nietypowa nieruchomość łączy w sobie usługi najwyższej półki, uprzywilejowaną lokalizację oraz jakość remontu. Dodatkowo na parterze dostępny jest parking za 50 000 euro. KLASA ENERGETYCZNA: B KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia roczna ilość wydatków na energię na standardowe zastosowanie, na podstawie cen energii za rok 2023: między 1070 a 1500 euro. Współwłasność 3 działek – w tym 3 działek mieszkalnych. (Brak postępowania w toku).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace