3.500.000 EUR
3.900.000 EUR
12 hab
760 m²
3.000.000 EUR
4.000.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Ver más Ver menos Einzigartige Gelegenheit in Dalmacija – zwei luxuriöse Villen auf einem großzügigen Grundstück von 9.500 m2! Ein luxuriöses Anwesen mit zwei modernen Villen, Pools und spektakulärem Panoramablick auf das Meer zählt zu den attraktivsten Immobilien in der Umgebung von Zadar. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 9.500 m2 inmitten von Olivenhainen, was vollständige Diskretion und mediterranes Ambiente gewährleistet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Zadar ermöglicht. Das Stadtzentrum, der Flughafen Zadar und die Marina Dalmacija in Sukošan sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die beiden Schwester-Villen, erbaut im Jahr 2021, sind durch eine Untergeschossebene verbunden und bilden eine harmonische architektonische Einheit von höchstem Designniveau. Die größere Villa mit einer Fläche von 430 m2 verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, während die zweite Villa mit 225 m2 vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bietet. Die Innenräume sind nach modernen Standards des luxuriösen Wohnens gestaltet, mit Schwerpunkt auf offenen Räumen, natürlichem Licht und maximalem Komfort. Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Pool mit Sonnendeck sowie einen Wellnessbereich mit Mini-Fitnessraum, türkischem Bad und Dusche, wodurch ein ganzjähriger Ort der Entspannung und des Genusses entsteht. Das gesamte Objekt ist vollständig klimatisiert, und die Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein hohes Maß an Komfort. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 90 m2, das zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Garage sowie einen Kontrollraum mit Videoüberwachung des gesamten Grundstücks umfasst. Das Gebäude ist für die Unterbringung von Personal und die operative Instandhaltung des Anwesens vorgesehen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar, und das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone mit vollständiger Infrastruktur, was zusätzlichen Bau und weitere Entwicklung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Luxusvillen in Dalmacija dar – eine perfekte Verbindung aus Architektur, Lage, Privatsphäre und Investitionspotenzial, ideal sowohl als exklusive private Residenz als auch für ein erstklassiges Tourismusprojekt. Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Agenturprovision: 3 % + MwSt Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Opportunité unique en Dalmacija – deux villas luxueuses sur un vaste terrain de 9 500 m2 ! Une propriété luxueuse avec deux villas modernes, des piscines et une vue panoramique spectaculaire sur la mer est l’une des propriétés les plus attrayantes de la région de Zadar. Il est situé sur un vaste terrain de 9 500 m2 au milieu d’oliveraies, ce qui garantit une discrétion totale et une ambiance méditerranéenne, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville de Zadar. Le centre-ville, l’aéroport de Zadar et la Marina Dalmacija à Sukošan ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Les deux villas sœurs, construites en 2021, sont reliées par un sous-sol et forment une unité architecturale harmonieuse du plus haut niveau de conception. La villa plus grande, d’une superficie de 430 m2, compte cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la seconde villa, de 225 m2, propose quatre chambres et quatre salles de bain. Les intérieurs sont conçus selon les standards modernes du luxe, avec un accent sur les espaces ouverts, la lumière naturelle et un confort maximal. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée avec terrasse de soleil, ainsi qu’un spa avec mini-salle de sport, bain turc et douche, créant ainsi un lieu de détente et de plaisir tout au long de l’année. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé, et le chauffage par le sol garantit un haut niveau de confort à tout moment de l’année. La propriété comprend également une annexe d’une superficie de 90 m2, comprenant deux pièces, une salle de bain, un garage, ainsi qu’une salle de contrôle avec vidéosurveillance de l’ensemble de la propriété. Le bâtiment est destiné à loger le personnel et à l’entretien opérationnel de la propriété. La propriété est entièrement clôturée et accessible par une allée pavée, et le terrain est situé dans la zone de construction avec une infrastructure complète, permettant des travaux supplémentaires et des développements selon les souhaits du futur propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché des villas de luxe en Dalmacija – un mariage parfait entre architecture, emplacement, intimité et potentiel d’investissement, idéal à la fois comme résidence privée exclusive et pour un projet touristique de premier plan. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Email : ... ID NEKRETNINE : iro-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Jedinstvena prilika u Dalmaciji – dvije luksuzne vile na prostranom zemljištu od 9.500 m2! Luksuzno imanje s dvije moderne vile, bazenima i spektakularnim panoramskim pogledom na more predstavlja jednu od najatraktivnijih nekretnina u okolici Zadra. Nalazi se na prostranom zemljištu površine 9.500 m2 u okruženju maslinika, što osigurava potpunu diskreciju i mediteranski ugođaj, dok istovremeno omogućuje brz pristup svim sadržajima grada Zadra. Centar grada, Zračna luka Zadar i Marina Dalmacija u Sukošanu udaljene su svega nekoliko minuta vožnje. Dvije sestrinske vile izgrađene 2021. godine povezane su podrumskom etažom i čine skladnu arhitektonsku cjelinu vrhunskog dizajna. Veća vila površine 430 m2 raspolaže s pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, dok druga vila od 225 m2 nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Interijeri su oblikovani prema suvremenim standardima luksuznog stanovanja, s naglaskom na otvorene prostore, prirodno svjetlo i maksimalnu udobnost. Svaka vila ima vlastiti privatni bazen sa sunčalištem te wellness zonu opremljenu mini teretanom, turskom kupelji i tušem, stvarajući cjelogodišnji prostor za relaksaciju i uživanje. Cijeli objekt je potpuno klimatiziran, a podno grijanje omogućuje visoku razinu komfora u svim godišnjim dobima. U sklopu imanja nalazi se i pomoćni objekt površine 90 m2 koji uključuje dvije sobe, kupaonicu, garažu te kontrolnu prostoriju s videonadzorom cijelog posjeda. Objekt je namijenjen smještaju osoblja i operativnom održavanju imanja. Imanje je u potpunosti ograđeno i pristupačno asfaltiranim putem, a zemljište se nalazi unutar građevinske zone s kompletnom infrastrukturom, što omogućuje dodatnu gradnju i daljnji razvoj prema željama budućeg vlasnika. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu luksuznih vila u Dalmaciji – savršen spoj arhitekture, lokacije, privatnosti i investicijskog potencijala, idealan kako za ekskluzivnu privatnu rezidenciju, tako i za vrhunski turistički projekt. Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija 3% + PDV. Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Wyjątkowa okazja w Dalmaciji – dwie luksusowe wille na przestronnej działce o powierzchni 9 500 m2! Luksusowa nieruchomość z dwoma nowoczesnymi willami, basenami i spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze jest jedną z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości w rejonie Zadaru. Znajduje się na przestronnym działku o powierzchni 9 500 m2, pośród gajów oliwnych, co zapewnia pełną dyskrecję i śródziemnomorski klimat, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta Zadar. Centrum miasta, lotnisko Zadar oraz Marina Dalmacija w Sukošanie znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dwie siostrzane wille, wybudowane w 2021 roku, połączone są poziomem piwnicy i tworzą harmonijną jednostkę architektoniczną o najwyższym poziomie projektowym. Większa willa o powierzchni 430 m2 ma pięć sypialni, każda z własną łazienką, natomiast druga willa o powierzchni 225 m2 oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Wnętrza zaprojektowano zgodnie z nowoczesnymi standardami luksusowego życia, z naciskiem na otwarte przestrzenie, naturalne światło i maksymalny komfort. Każda willa ma własny prywatny basen z tarasem słonecznym oraz strefę spa z mini siłownią, turecką kąpielą i prysznicem, co tworzy całoroczne miejsce relaksu i przyjemności. Cała nieruchomość jest w pełni klimatyzowana, a ogrzewanie podłogowe zapewnia wysoki poziom komfortu o każdej porze roku. Nieruchomość obejmuje także aneks o powierzchni 90 m2, który obejmuje dwa pokoje, łazienkę, garaż oraz sterownię z monitoringiem wideo całej nieruchomości. Budynek przeznaczony jest do zakwaterowania personelu oraz do operacyjnego utrzymania nieruchomości. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i dostępna przez asfaltowy podjazd, a działka znajduje się w strefie budowy z pełną infrastrukturą, co pozwala na dalszą budowę i rozwój zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela. Ta nieruchomość stanowi rzadką szansę na rynku luksusowych willi w Dalmaciji – idealne połączenie architektury, lokalizacji, prywatności i potencjału inwestycyjnego, idealne zarówno jako ekskluzywna prywatna rezydencja, jak i dla prestiżowego projektu turystycznego. Więcej informacji o nieruchomości, a także możliwość obejrzenia z agentem nieruchomości, jest możliwe dopiero po podpisaniu listy oglądania, zgodnie z obowiązującą Ustawą o Ochronie Danych oraz Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja agencyjna: 3% + VAT Więcej informacji: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: IRO-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace A unique opportunity in Dalmacija – two luxury villas on a spacious plot of 9,500 m2! A luxury estate with two modern villas, swimming pools, and a spectacular panoramic sea view represents one of the most attractive properties in the Zadar area. It is located on a spacious plot of 9,500 m2 surrounded by olive groves, which ensures complete privacy and a Mediterranean atmosphere, while also allowing quick access to all amenities in the city of Zadar. The city center, Zadar Airport, and Marina Dalmacija in Sukošan are only a few minutes' drive away. The two sister villas, built in 2021, are connected by a basement level and form a harmonious architectural whole of top-tier design. The larger villa, with an area of 430 m2, offers five bedrooms, each with its own bathroom, while the second villa, measuring 225 m2, offers four bedrooms and four bathrooms. The interiors are designed according to contemporary standards of luxury living, with an emphasis on open spaces, natural light, and maximum comfort. Each villa has its own private swimming pool with a sunbathing area and a wellness zone equipped with a mini gym, Turkish bath, and shower, creating a year-round space for relaxation and enjoyment. The entire property is fully air-conditioned, and underfloor heating provides a high level of comfort in all seasons. The estate also includes an auxiliary building of 90 m2 that comprises two rooms, a bathroom, a garage, and a control room with video surveillance of the entire property. The building is intended for staff accommodation and the operational maintenance of the estate. The estate is fully fenced and accessible by an asphalt road, and the land is located within a construction zone with complete infrastructure, which allows for additional construction and further development according to the wishes of the future owner. This property represents a rare opportunity on the luxury villa market in Dalmacija – a perfect blend of architecture, location, privacy, and investment potential, ideal both as an exclusive private residence and as a premium tourism project. Further information about the property, as well as viewings with an agent, are available exclusively upon signing a Viewing List, in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Jedinečná příležitost v Dalmaciji – dvě luxusní vily na prostorném pozemku o rozloze 9 500 m2! Luxusní nemovitost se dvěma moderními vilami, bazény a úchvatným panoramatickým výhledem na moře patří mezi nejatraktivnější nemovitosti v oblasti Zadaru. Nachází se na rozlehlém pozemku o rozloze 9 500 m2 uprostřed olivových hájů, což zajišťuje naprostou diskrétnost a středomořskou atmosféru, a zároveň umožňuje rychlý přístup ke všem vybavenostem města Zadar. Centrum města, letiště Zadar a Marina Dalmacija v Sukošani jsou jen pár minut jízdy autem. Obě sesterské vily, postavené v roce 2021, jsou propojeny suterénem a tvoří harmonický architektonický celek nejvyšší úrovně designu. Větší vila o rozloze 430 m2 má pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, zatímco druhá vila o rozloze 225 m2 nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Interiéry jsou navrženy podle moderních standardů luxusního bydlení, s důrazem na otevřené prostory, přirozené světlo a maximální komfort. Každá vila má vlastní soukromý bazén se sluneční terasou, stejně jako lázeňskou oblast s mini posilovnou, tureckou lázní a sprchou, což vytváří celoroční místo pro relaxaci a zábavu. Celá nemovitost je plně klimatizovaná a podlahové vytápění zajišťuje vysokou úroveň pohodlí v kterémkoli ročním období. Nemovitost také zahrnuje přístavbu o rozloze 90 m2, která zahrnuje dvě místnosti, koupelnu, garáž a také řídicí místnost s kamerovým dohledem celého objektu. Budova je určena k ubytování personálu a provozní údržbě nemovitosti. Pozemek je plně oplocený a přístupný přes asfaltovou příjezdovou cestu a pozemek se nachází v rámci stavební zóny s kompletní infrastrukturou, což umožňuje další výstavbu a další rozvoj podle přání budoucího majitele. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu luxusních vil v Dalmaciji – dokonalé spojení architektury, polohy, soukromí a investičního potenciálu, ideální jak jako exkluzivní soukromé bydlení, tak pro špičkový turistický projekt. Více informací o nemovitosti i prohlídka s realitním makléřem je možné pouze po podpisu seznamu prohlížení, v souladu s platným zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním makléřství. Provize agentury: 3 % + DPH Pro více informací: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Unieke kans in Dalmacija – twee luxe villa's op een ruim perceel van 9.500 m2! Een luxueus pand met twee moderne villa's, zwembaden en spectaculair panoramisch zeezicht is een van de meest aantrekkelijke panieken in de regio Zadar. Het ligt op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.500 m², midden in olijfgaarden, wat volledige discretie en een mediterrane sfeer garandeert, terwijl snelle toegang tot alle voorzieningen van de stad Zadar mogelijk is. Het stadscentrum, de luchthaven van Zadar en Marina Dalmacija in Sukošan liggen slechts enkele minuten rijden van je verwijderd. De twee zustervilla's, gebouwd in 2021, zijn verbonden door een kelderverdieping en vormen een harmonieuze architectonische eenheid van het hoogste ontwerpniveau. De grotere villa met een oppervlakte van 430 m² heeft vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de tweede villa van 225 m² vier slaapkamers en vier badkamers biedt. De interieurs zijn ontworpen volgens moderne normen van luxe wonen, met nadruk op open ruimtes, natuurlijk licht en maximaal comfort. Elke villa heeft een eigen privézwembad met zonneterras, evenals een spa met mini-fitnessruimte, Turks bad en douche, waardoor het hele jaar door een plek van ontspanning en plezier ontstaat. Het hele pand is volledig voorzien van airconditioning en vloerverwarming zorgt voor een hoog comfortniveau op elk moment van het jaar. Het pand omvat ook een aanbouw met een oppervlakte van 90 m², met twee kamers, een badkamer, een garage en een controlekamer met videobewaking van het hele pand. Het gebouw is bedoeld voor de huisvesting van personeel en het operationele onderhoud van het pand. Het terrein is volledig omheind en toegankelijk via een geasfalteerde oprit, en het perceel ligt binnen de bouwzone met volledige infrastructuur, waardoor extra bouw en verdere ontwikkeling mogelijk is volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Dit pand vormt een zeldzame kans op de luxe villamarkt in Dalmacija – een perfecte combinatie van architectuur, locatie, privacy en investeringspotentieel, ideaal zowel als exclusieve privéwoning als voor een eersteklas toeristisch project. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-2912
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garage
- Garden
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace