635.000 EUR
669.000 EUR
690.000 EUR
520.000 EUR
496.000 EUR
Features:
- Lift Ver más Ver menos Situé à Versailles, au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 115 m2. Entièrement refait à neuf, il séduit d'emblée par sa vue dégagée, son balcon d'environ 10 m2 et la qualité de ses prestations. Le parquet, les finitions soignées et la lumière portée par les larges ouvertures contribuent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose d'un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée, astucieusement ouverte et séparée par une verrière. Cet aménagement permet de profiter d'un espace de vie convivial, tout en préservant une agréable délimitation des volumes. Les fenêtres ont été changées dans toutes les pièces et sont dotées de double vitrage, tandis que l'isolation intérieure a été réalisée sur l'ensemble du logement, renforçant le confort thermique et acoustique. Les volets roulants électriques, radio commandés, ajoutent une touche de modernité très appréciable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'agencement pour une famille, un espace de travail ou une chambre d'amis. On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie, un dressing, des rangements intégrés et un couloir bien pensé optimisent l'organisation de la vie de tous les jours. Deux radiateurs neufs dans les salles de bains, un thermostat pour piloter le chauffage et la présence de la fibre optique participent encore au confort global. Une cave vient compléter cet ensemble fonctionnel, tandis que le stationnement est facilité par un parking collectif couvert, avec deux emplacements prévus au sein de la copropriété. Le chauffage au gaz est collectif, avec une distribution d'eau chaude assurée par le chauffage central. L'appartement, en très bon état général et récemment rénové, bénéficie d'une qualité globale élevée et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement de la vue dégagée et d'un prolongement extérieur agréable. En étage élevé, avec un accès facilité par l'ascenseur, ce bien réunit confort, modernité et beaux volumes, tout en laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de se projeter et de personnaliser à leur goût certains aspects décoratifs lors de la visite. À seulement 30 m environ se trouve la Private School Sainte Geneviève, et à près de 100 m l'École Charles Perrault, idéal pour un quotidien rythmé par les établissements scolaires de proximité. Le Square Blaise Pascal - Jardin public se situe à environ 200 m, tout comme le parc de la Bonne Aventure à un peu plus de 400 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'espaces verts. Les familles apprécieront également la présence du School Group Les Petits Bois à environ 300 m, de l'EBMM École Bilingue Montessori à un peu plus de 300 m et des écoles maternelles Dunoyer De Segonzac et Antoine Richard, situées à environ 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Grand Siècle se trouve à approximativement 100 m, tandis que la gare de Montreuil est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift Расположенная в Версале, на 6-м этаже здания с лифтом, построенным в 1958 году, эта 5-комнатная квартира занимает просторную площадь 115 м². Полностью отреставрированный, он сразу же очаровывает своим открытым видом, балконом площадью около 10 м² и качеством услуг. Паркетное покрытие, аккуратная отделка и свет, который приносят большие проёмы, создают атмосферу, одновременно тёплую и современную. Квартира состоит из большой гостиной, расширенной оборудованной кухней, умело открытой и отделённой стеклянной крышей. Такая планировка позволяет наслаждаться уютным жилым пространством, сохраняя при этом приятное разделение объёмов. Окна были изменены во всех комнатах и оснащены двойными стеклопакетами, а внутренняя изоляция выполнена по всему дому, что повышает тепловой и акустический комфорт. Электрические радиоуправляемые роллонти добавляют нотку современности, которая особенно заметна в повседневной жизни. Ночная зона предлагает 4 спальни, предлагая несколько вариантов планировки для семьи, рабочего пространства или гостевой комнаты. Также есть ванная, душевая и отдельный туалет. Прачечная, гримёрка, встроенное хранилище и продуманный коридор оптимизируют организацию повседневной жизни. Два новых радиатора в ванных комнатах, термостат для управления отоплением и наличие оптоволоконной системы также способствуют общему комфорту. Подвал дополняет этот функциональный комплекс, а парковка обеспечивается крытой коллективной парковкой, в которой в кондоминиуме предусмотрены два места. Газовое отопление осуществляется коллективно, а горячая вода осуществляется с помощью центрального отопления. Квартира, находящаяся в очень хорошем общем состоянии и недавно отремонтированная, отличается высоким качеством и диагнозом энергетической эффективности с рейтингом C. Балкон, доступный из гостиной, позволяет полностью насладиться свободным видом и приятным внешним пристроем. На высоком этаже, с лёгким доступом на лифте, эта недвижимость сочетает в себе комфорт, современность и красивые объёмы, оставляя будущим покупателям возможность проецировать себя и адаптировать определённые декоративные элементы по своему вкусу во время визита. Всего примерно в 30 метрах находится частная школа Sainte Geneviève, а почти в 100 метрах — школа Шарля Перро, идеально подходящая для повседневной жизни, прерываемой местными школами. Общественный сад Square Blaise Pascal находится примерно в 200 м, как и парк Bonne Aventure чуть более чем в 400 м, предлагающий прекрасные возможности для прогулок и зелёных зон. Семьи также оценят наличие школьной группы Les Petits Bois примерно в 300 м, двухязычной школы EBMM Montessori Bilingual School, расположенной чуть более чем в 300 м, и детских садов Dunoyer De Segonzac и Antoine Richard, расположенных примерно в 400 м. Что касается транспорта, автобусная остановка Grand Siècle находится примерно в 100 м, а железнодорожная станция Монтрёй — примерно в 500 м, что облегчает доступ к другим районам и соседним городам. Технические характеристики - Налог на имущество: 1200 € - DPE: C - Метод нагрева: коллективный газ - Метод распределения горячей воды: в сочетании с системой отопления Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, тщательно собрана Zefir из доступных на момент публикации элементов. Они предоставляются исключительно в информационных целях и дополняют обязательные регуляторные диагнозы, а также технические и административные проверки, обычно проводимые в контексте сделки с недвижимостью. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться в государственную службу Géorisques. Zefir поддерживает покупателей на протяжении всего их проекта с прозрачностью и строгостью, чтобы они могли принимать решения с уверенностью. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift Located in Versailles, on the 6th floor of a building with elevator built in 1958, this 5-room apartment offers a generous surface area of 115 m2. Completely renovated, it immediately seduces with its unobstructed view, its balcony of about 10 m2 and the quality of its services. The parquet flooring, the neat finishes and the light carried by the large openings contribute to creating an atmosphere that is both warm and contemporary. The apartment consists of a large living room extended by a fitted kitchen, cleverly open and separated by a glass roof. This layout allows you to enjoy a convivial living space, while preserving a pleasant delimitation of the volumes. The windows have been changed in all rooms and are equipped with double glazing, while interior insulation has been carried out throughout the home, enhancing thermal and acoustic comfort. The electric, radio-controlled roller shutters add a touch of modernity that is very appreciable in everyday life. The night area offers 4 bedrooms, offering multiple layout possibilities for a family, a workspace or a guest room. There is also a bathroom, a shower room, and a separate toilet. A laundry room, a dressing room, built-in storage and a well-thought-out hallway optimise the organisation of everyday life. Two new radiators in the bathrooms, a thermostat to control the heating and the presence of fibre optics also contribute to the overall comfort. A cellar completes this functional ensemble, while parking is facilitated by a covered collective car park, with two spaces provided within the condominium. The gas heating is collective, with hot water distribution provided by central heating. The apartment, in very good general condition and recently renovated, benefits from a high overall quality and a C-rated energy performance diagnosis. The balcony, accessible from the living room, allows you to take full advantage of the unobstructed view and a pleasant outdoor extension. On a high floor, with easy access by the elevator, this property combines comfort, modernity and beautiful volumes, while leaving future buyers the opportunity to project themselves and customize to their taste certain decorative aspects during the visit. Only about 30 m away is the Private School Sainte Geneviève, and nearly 100 m away is the Charles Perrault School, ideal for a daily life punctuated by the local schools. The Square Blaise Pascal - Public Garden is about 200 m away, as is the Bonne Aventure park just over 400 m away, offering beautiful possibilities for walks and green spaces. Families will also appreciate the presence of the School Group Les Petits Bois about 300 m away, the EBMM Bilingual Montessori School just over 300 m away and the Dunoyer De Segonzac and Antoine Richard nursery schools, located about 400 m away. In terms of transport, the Grand Siècle bus stop is approximately 100 m away, while the Montreuil train station is about 500 m away, making it easy to reach the other districts and neighbouring towns. Technical characteristics - Property tax : 1200 € - DPE: C - Heating method: collective gas - Hot water distribution method: combined with the heating system Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the elements available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and complement the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir supports buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decisions with confidence. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift